2025年度房产代理佣金收取诚意金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产代理佣金收取诚意金合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章诚意金条款第一条款诚意金定义第二条款诚意金金额第三条款诚意金支付方式第四条款诚意金退还条件第三章房产代理服务内容第一条款房产代理服务范围第二条款房产代理服务期限第三条款房产代理服务费用第四条款房产代理服务成果第四章佣金收取条款第一条款佣金定义第二条款佣金比例第三条款佣金支付方式第四条款佣金支付时间第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第四条款违约金支付方式第六章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违反保密义务的责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的权利义务第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的权利义务第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第四条款附件签署第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效效力第四条款合同生效通知第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第四条款合同变更效力第十三章合同解除和终止第一条款合同解除和终止条件第二条款合同解除和终止程序第三条款合同解除和终止后的处理第四条款合同解除和终止后的权利义务第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署效力第四条款签署方式合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产代理佣金收取诚意金合同第二条款合同当事人：甲方（房产代理方）、乙方（委托方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章诚意金条款第一条款诚意金定义：指乙方为保证房产代理服务的顺利进行，向甲方支付的一定金额。第二条款诚意金金额：人民币____元。第三条款诚意金支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将诚意金汇入甲方指定账户。第四条款诚意金退还条件：若乙方按照合同约定完成房产代理服务，甲方应在服务完成后____个工作日内无息退还诚意金。第三章房产代理服务内容第一条款房产代理服务范围：包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同签订等。第二条款房产代理服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。第三条款房产代理服务费用：人民币____元，由乙方支付。第四条款房产代理服务成果：甲方应确保乙方在服务期限内找到满意的房源。第四章佣金收取条款第一条款佣金定义：指乙方在成功购买房产后，按照约定比例支付给甲方的报酬。第二条款佣金比例：佣金比例为成交房产总价的____%。第三条款佣金支付方式：乙方应在成交房产过户登记后____个工作日内，将佣金汇入甲方指定账户。第四条款佣金支付时间：佣金支付时间为成交房产过户登记后的____个工作日内。第五章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于一方未履行合同义务、提供虚假信息、违反保密条款等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。第四条款违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第六章保密条款第一条款保密信息定义：指涉及合同内容、商业秘密、技术秘密等甲方和乙方在合同履行过程中知悉的信息。第二条款保密义务：甲方和乙方应保守保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第三条款保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第四条款违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：双方可约定仲裁机构，仲裁机构应具备相应的资质和权威性。第三条款争议解决程序：双方应按照约定的争议解决机构的规定进行仲裁或诉讼。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同解除第一条款合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力因素、双方协商一致等。第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还诚意金、支付佣金等。第四条款合同解除后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务终止，但合同中关于保密、争议解决等条款继续有效。第九章合同终止第一条款合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、服务完成、双方协商一致等。第二条款合同终止程序：合同终止应按照合同约定或法律法规的规定进行。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还诚意金、支付佣金等。第四条款合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于保密、争议解决等条款继续有效。第十章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于房产代理服务协议、房屋买卖合同等。第二条款附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第三条款附件修改程序：附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。第四条款附件签署：附件由双方代表签字或盖章后生效。第十一章合同生效第一条款合同生效条件：合同经双方代表签字或盖章后生效。第二条款合同生效日期：合同生效日期为双方签字或盖章后的日期。第三条款合同生效效力：合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第四条款合同生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方合同生效的事实。第十二章合同变更第一条款合同变更条件：包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。第二条款合同变更程序：合同变更需经双方代表签字或盖章后生效。第三条款合同变更内容：合同变更应明确变更的内容和生效日期。第四条款合同变更效力：合同变更后，原合同条款中与变更内容相冲突的部分失效。第十三章合同解除和终止第一条款合同解除和终止条件：包括但不限于一方违约、不可抗力因素、双方协商一致等。第二条款合同解除和终止程序：合同解除和终止应按照合同约定或法律法规的规定进行。第三条款合同解除和终止后的处理：合同解除和终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还诚意金、支付佣金等。第四条款合同解除和终止后的权利义务：合同解除和终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于保密、争议解决等条款继续有效。第十四章合同签署第一条款签署主体：甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二条款签署日期：____年____月____日第三条款签署效力：本合同经双方代表签字或盖章后，即具有法律效力。第四条款签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（房产代理方）签字：___________乙方（委托方）签字：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任承担a.提供真实、准确、完整的房源信息；b.确保房源产权清晰，无权属纠纷；c.协助乙方办理房产过户手续；d.对乙方提供的服务质量负责。2.第二附加条款：房源展示与推荐说明：甲方应定期向乙方提供符合乙方需求的房源信息，并组织乙方实地考察，确保房源符合乙方预期。3.第三附加条款：佣金支付条件a.房产交易合同已签订；b.房产过户手续已完成；c.乙方已支付全部房款。4.第四附加条款：保密条款说明：甲方应对乙方提供的个人信息、商业秘密等保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方责任承担a.提供真实、准确的身份信息；b.按时支付诚意金及佣金；c.协助甲方办理房产过户手续。2.第二附加条款：房源选择与决策说明：乙方有权根据自身需求，对甲方提供的房源进行选择和决策。3.第三附加条款：合同变更与解除说明：乙方在合同履行期间，如因特殊原因需变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。4.第四附加条款：争议解决说明：若合同履行过程中发生争议，乙方应积极配合甲方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介责任a.为甲方和乙方提供专业、高效的房产代理服务；b.保密甲方和乙方的商业秘密；c.协助甲方和乙方办理房产过户手续。2.第二附加条款：佣金分配说明：佣金由甲方、乙方和第三方中介按照约定比例分配，具体分配比例由三方协商确定。3.第三附加条款：第三方中介违约责任说明：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第四附加条款：争议解决说明：若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产代理服务协议2.房屋买卖合同3.诚意金支付凭证4.佣金支付凭证5.房产过户手续材料6.第三方中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件8.合同变更及解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供真实房源信息或隐瞒房源瑕疵。认定：乙方在购房后发现问题，并提供相关证据证明。2.违约行为：乙方未按时支付诚意金或佣金。认定：甲方在合同约定的时间内未收到乙方支付的款项。3.违约行为：双方未按约定履行合同解除或终止程序。认定：一方未在约定时间内书面通知对方或未按约定处理剩余事宜。4.违约行为：第三方中介未按约定提供专业服务或泄露商业秘密。认定：甲方或乙方发现第三方中介存在违约行为，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.诚意金：指为保证合同履行，当事人一方预先支付的具有一定金额的款项。2.佣金：指委托方支付给代理方，作为代理方提供服务的报酬。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求当事人保守商业秘密。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房源信息。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定提供房源信息，如甲方未履行，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时支付诚意金。解决办法：甲方可提醒乙方按时支付诚意金，如乙方未履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方发现泄露行为后，可要求第三方中介停止泄露并承担相应责任。五、所有应用场景：1.房产买卖双方委托中介代理交易。2.甲方为房产代理方，乙方为委托方。3.存在第三方中介参与房产代理服务。4.合同履行过程中出现争议需要解决。2025年度房产代理佣金收取诚意金合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称第二条联系方式第三条代理人资质第二章合同标的第一条房产信息第二条代理服务内容第三章佣金收取标准第一条佣金比例第二条佣金支付方式第三条佣金支付时间第四章诚意金第一条诚意金数额第二条诚意金支付方式第三条诚意金退还条件第四章代理期限第一条代理期限起始时间第二条代理期限终止时间第五章保密条款第一条保密内容第二条保密期限第三条违约责任第六章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿第七章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除后果第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第九章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效时间第十章其他第一条合同附件第二条合同未尽事宜第十一章合同签署第一条签署地点第二条签署日期第三条签署人第十二章合同附件第一条房产信息第二条代理服务内容第三条诚意金支付凭证第十三章合同变更第一条变更条件第二条变更程序第三条变更生效第十四章合同解除第一条解除条件第二条解除程序第三条解除后果合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称甲方（委托方）：_________乙方（代理人）：_________第二条联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第三条代理人资质乙方具备相应的房产代理资质，包括但不限于房产经纪人资格证书。第二章合同标的第一条房产信息房产地址：_________房产面积：_________房产性质：_________第二条代理服务内容1.乙方负责为甲方提供房产买卖代理服务。2.乙方负责寻找潜在买家，并促成房产交易。3.乙方负责协助甲方进行房产过户手续。第三章佣金收取标准第一条佣金比例成交后，乙方将按照成交价格的_________%收取佣金。第二条佣金支付方式佣金将在房产交易完成后，由买方支付给乙方。第三条佣金支付时间佣金应在房产过户手续办理完毕后的_________个工作日内支付。第四章诚意金第一条诚意金数额甲方需向乙方支付诚意金_________元。第二条诚意金支付方式甲方应在签订本合同后的_________个工作日内将诚意金支付至乙方指定账户。第三条诚意金退还条件1.房产交易成功，诚意金将作为佣金的一部分。2.房产交易未成功，诚意金将在_________个工作日内无息退还给甲方。第五章代理期限第一条代理期限起始时间本合同代理期限自_________年_________月_________日起计算。第二条代理期限终止时间本合同代理期限至_________年_________月_________日止。第六章保密条款第一条保密内容乙方应对甲方提供的房产信息及交易过程中的商业秘密进行保密。第二条保密期限本合同终止后，乙方仍需对保密内容承担保密义务，保密期限至_________年_________月_________日止。第三条违约责任若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七章违约责任第一条违约情形1.甲方未按约定支付诚意金或佣金。2.乙方未按约定履行代理服务义务。3.任何一方违反合同约定的保密义务。第二条违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第三条违约赔偿违约金和赔偿金的计算方式及数额，双方应在合同中具体约定。第八章争议解决第一条争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构1._________仲裁委员会；2._________仲裁委员会。第三条争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。第九章合同生效第一条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十章其他第一条合同附件1.房产信息清单；2.代理服务内容明细；3.诚意金支付凭证。第二条合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并作为本合同的补充部分。第十一章合同签署第一条签署地点本合同签署地为_________。第二条签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第三条签署人甲方（委托方）：_________乙方（代理人）：_________第十二章合同附件第一条房产信息房产地址：_________房产面积：_________房产性质：_________第二条代理服务内容1.乙方负责为甲方提供房产买卖代理服务。2.乙方负责寻找潜在买家，并促成房产交易。3.乙方负责协助甲方进行房产过户手续。第三条诚意金支付凭证甲方已支付诚意金_________元，支付凭证附后。第十三章合同变更第一条变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致。第二条变更程序任何合同的变更，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。第三条变更生效变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同解除第一条解除条件1.本合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同。第二条解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。第三条解除后果1.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。2.合同解除后，除法律规定外，双方互不承担违约责任。甲方（委托方）：_________乙方（代理人）：__________________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方决策权说明：在合同履行期间，甲方拥有对房产交易决策的最终决定权。乙方在提供代理服务时，应充分尊重甲方的决策，并按照甲方的指示进行操作。2.第二附加条款：甲方提供资料的责任说明：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的房产买卖资料，包括但不限于房产证、产权人身份证明、房屋买卖合同等。若因甲方提供资料不完整或错误导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。3.第三附加条款：甲方支付费用的责任说明：甲方应按照合同约定支付所有费用，包括但不限于诚意金、佣金、税费等。若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方承担违约责任。4.第四附加条款：甲方变更意向的处理说明：若甲方在合同履行期间变更购房意向，应及时通知乙方，并就变更后的意向与乙方协商。如乙方已按照原意向进行工作，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，如未按时支付费用、提供虚假信息等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方服务期限说明：乙方在本合同约定的代理服务期限内，应全力以赴地为甲方提供优质服务，确保房产交易顺利进行。2.第二附加条款：乙方保密义务说明：乙方在代理服务过程中，应严格保守甲方的商业秘密，包括但不限于房产信息、交易细节等。3.第三附加条款：乙方尽职调查说明：乙方在代理服务过程中，应对房产及交易双方进行尽职调查，确保交易的真实性和合法性。4.第四附加条款：乙方推荐买家标准说明：乙方推荐的买家应具备一定的购房能力，并符合甲方设定的购房条件。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，如未尽职调查、泄露商业秘密等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：第三方中介的参与说明：在合同履行过程中，若涉及第三方中介的参与，双方应就中介费用、服务内容等事项与第三方中介协商一致，并在合同中明确约定。2.第二附加条款：第三方中介的资质说明：第三方中介应具备相应的资质，如房产经纪资格证书等。3.第三附加条款：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在参与合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。4.第四附加条款：第三方中介的服务期限说明：第三方中介在本合同约定的服务期限内，应按照约定提供专业服务。5.第五附加条款：第三方中介的违