2025年度二零二五年度科技园区市场摊位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度科技园区市场摊位租赁合同合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立依据第二条款合同生效条件第三章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第四章租赁标的物第一条款摊位位置第二条款摊位面积第五章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第六章租赁费用第一条款水电费第二条款物业管理费第七章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第十二章合同附件第一条款附件一：摊位平面图第二条款附件二：租赁物品清单第十三章合同生效日期第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立依据第二条款合同生效条件第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三章租赁标的物第一条款摊位位置第二条款摊位面积第四章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第五章租赁费用第一条款水电费第二条款物业管理费第六章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担篇标识进行输出。第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第十一章合同附件第一条款附件一：摊位平面图第二条款附件二：租赁物品清单第十二章合同生效日期第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第十四章合同履行与终止第一条款合同履行第二条款合同终止合同附件附件一：摊位平面图附件二：租赁物品清单出租方（盖章）：日期：承租方（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任（1）提供符合合同约定的摊位，确保摊位符合国家相关法律法规及行业标准。（2）负责摊位内基础设施的建设和维护，包括但不限于水电供应、消防设施等。（3）保障租赁方在摊位内经营活动的合法权益，协助解决租赁方在经营过程中遇到的问题。2.第二条款：摊位使用规范（1）租赁方应按照摊位性质和功能合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构。（2）租赁方应保持摊位内外卫生，及时清理垃圾，维护园区环境。（3）租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。3.第三条款：摊位租赁期限说明：甲方有权根据市场情况调整摊位租赁期限，租赁方应在接到通知后按照甲方要求办理续租或解约手续。4.第四条款：租金调整机制说明：甲方有权根据市场行情和物价变动，在合同约定的范围内调整租金。调整租金应提前一个月通知租赁方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方责任（1）确保摊位符合国家相关法律法规及行业标准。（2）负责摊位内基础设施的建设和维护，包括但不限于水电供应、消防设施等。（3）保障甲方在摊位内经营活动的合法权益，协助解决甲方在经营过程中遇到的问题。2.第二条款：摊位使用规范（1）甲方应按照摊位性质和功能合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构。（2）甲方应保持摊位内外卫生，及时清理垃圾，维护园区环境。（3）甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。3.第三条款：摊位租赁期限说明：乙方有权根据市场情况调整摊位租赁期限，甲方应在接到通知后按照乙方要求办理续租或解约手续。4.第四条款：租金调整机制说明：乙方有权根据市场行情和物价变动，在合同约定的范围内调整租金。调整租金应提前一个月通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介责任（1）协助双方签订合同，确保合同内容合法、合规。（2）在合同履行过程中，监督双方履行合同约定的义务。（3）协调解决合同履行过程中出现的问题。2.第二条款：中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由双方协商确定，并计入合同总金额。3.第三条款：中介保密说明：第三方中介在合同履行过程中，对租赁双方的商业秘密负有保密义务。4.第四条款：中介解除说明：如第三方中介在合同履行过程中，未能履行合同约定的义务，双方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位平面图2.租赁物品清单3.摊位使用规范4.合同附件5.中介协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金。擅自改变摊位结构或用途。违反摊位使用规范，造成园区环境损坏或安全隐患。未按时履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：根据合同条款，由甲方或乙方提出违约行为，并经另一方确认。如有第三方中介，可由中介机构进行调解或认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.附件：指合同中引用的其他文件或资料，作为合同的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方发出催款通知，若逾期未支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：摊位设施损坏。解决办法：租赁方应及时通知