2025年度房地产代理服务诚意金协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产代理服务诚意金协议书1合同目录第一章协议双方基本信息第一条双方名称第二条法定代表人或负责人第三条联系方式第四条注册地址第二章协议标的第一条房地产项目基本信息第二条代理服务内容第三章诚意金条款第一条诚意金数额第二条诚意金支付方式第三条诚意金退还条件第四条诚意金利息计算第四章代理服务期限第一条代理服务起始日期第二条代理服务终止日期第五章代理服务费用第一条代理服务费用总额第二条代理服务费用支付方式第三条代理服务费用结算时间第六章保密条款第一条保密内容第二条保密期限第三条违约责任第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效时间第十一章合同附件第一条附件清单第二条附件效力第十二章其他第一条本协议的修改第二条本协议的附件第三条本协议的解释第十三章法律适用第一条法律适用范围第二条适用法律第十四章合同签署第一条签署日期第二条签署地点第三条签署人签字或盖章合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条双方名称1.1甲方（房地产开发商）：____________________1.2乙方（房地产代理机构）：____________________第二条法定代表人或负责人2.1甲方法定代表人：____________________2.2乙方法定代表人：____________________第三条联系方式3.1甲方联系方式：____________________3.2乙方联系方式：____________________第四条注册地址4.1甲方注册地址：____________________4.2乙方注册地址：____________________第二章协议标的第一条房地产项目基本信息1.1项目名称：____________________1.2项目位置：____________________1.3项目性质：____________________第二条代理服务内容2.1代理销售：____________________2.2市场推广：____________________2.3质量监督：____________________第三章诚意金条款第一条诚意金数额1.1诚意金总额：____________________1.2诚意金支付比例：____________________第二条诚意金支付方式2.1诚意金支付时间：____________________2.2诚意金支付账户：____________________第三条诚意金退还条件3.1甲方未按约定提供代理服务：____________________3.2乙方未按约定完成代理任务：____________________第四条诚意金利息计算4.1利息计算方式：____________________4.2利息支付时间：____________________第四章代理服务期限第一条代理服务起始日期1.1代理服务起始日期：____________________第二条代理服务终止日期2.1代理服务终止日期：____________________第五章代理服务费用第一条代理服务费用总额1.1代理服务费用总额：____________________第二条代理服务费用支付方式2.1支付比例：____________________2.2支付时间：____________________第三条代理服务费用结算时间3.1结算周期：____________________3.2结算方式：____________________第六章保密条款第一条保密内容1.1甲方商业秘密：____________________1.2乙方商业秘密：____________________第二条保密期限2.1保密期限：____________________第三条违约责任3.1违约责任承担方式：____________________3.2违约责任赔偿金额：____________________第七章违约责任第一条违约情形1.1甲方违约：____________________1.2乙方违约：____________________第二条违约责任承担2.1违约责任承担方式：____________________2.2违约责任赔偿金额：____________________第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议。1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1本协议项下发生的争议，双方应通过协商解决。2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除第一条合同解除条件1.1任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未纠正的；1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；1.3双方协商一致解除合同。第二条合同解除程序2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起__日内作出书面答复；2.3双方应在收到答复之日起__日内签订解除合同协议。第十章合同生效第一条合同生效条件1.1双方签署本协议；1.2甲方支付诚意金；1.3本协议经双方签字盖章后生效。第二条合同生效时间2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件第一条附件清单1.1房地产项目基本信息；1.2代理服务内容详细说明；1.3诚意金支付凭证；1.4其他相关文件。第二条附件效力2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十二章其他第一条本协议的修改1.1本协议的任何修改均需双方书面同意，并签署书面修改协议；1.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。第二条本协议的附件2.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第三条本协议的解释3.1本协议的解释权归双方共同享有。第十三章法律适用第一条法律适用范围1.1本协议适用中华人民共和国法律。第二条适用法律2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章合同签署第一条签署日期1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条签署地点2.1本协议签署地点：____________________第三条签署人签字或盖章3.1甲方（房地产开发商）：____________________3.2乙方（房地产代理机构）：____________________甲方（房地产开发商）：____________________乙方（房地产代理机构）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在本协议有效期内，甲方拥有对房地产项目的最终决策权。1.2乙方应遵循甲方的指示和要求，执行甲方指定的代理服务策略。第二条项目调整权2.1若房地产项目在代理期间发生重大调整，甲方有权单方面调整项目信息，包括但不限于价格、户型、配套设施等。2.2乙方应在收到甲方调整通知后__日内，根据调整后的项目信息调整代理方案。第三条代理服务费用调整3.1若甲方根据市场情况或项目调整，决定提高或降低代理服务费用，乙方应予接受并执行。3.2费用调整后的协议，双方应重新签署补充协议，作为本协议的附件。第四条甲方提供支持4.1甲方应提供必要的市场信息、销售渠道和客户资源，以支持乙方的代理工作。4.2甲方应确保提供的信息真实、准确，并对提供信息的真实性负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在本协议有效期内，乙方拥有对代理服务的全面主导权。1.2甲方应支持乙方的代理工作，并提供必要的协助。第二条代理方案审批2.1乙方制定的代理方案需经甲方审批后方可实施。2.2甲方应在收到乙方代理方案后__日内予以审批。第三条代理服务费用确定3.1乙方根据市场情况和代理方案，提出代理服务费用建议。3.2甲方应在收到乙方建议后__日内，与乙方协商确定代理服务费用。第四条乙方提供支持4.1乙方应提供专业的代理团队，负责项目的销售和推广工作。4.2乙方应定期向甲方汇报代理工作进展，并及时反馈市场动态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介的引入1.1双方同意引入第三方中介机构，协助完成房地产项目的代理工作。1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，且双方均认可其专业能力。第二条第三方中介的职责2.1第三方中介机构负责协调双方关系，确保代理工作的顺利进行。2.2第三方中介机构应协助乙方完成市场调研、客户对接和销售谈判等工作。第三条第三方中介的费用3.1第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由双方与第三方中介协商确定。3.2第三方中介机构的服务费用应纳入本协议的附件，作为合同的一部分。第四条第三方中介的违约责任4.1第三方中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致代理工作出现重大失误，应承担相应的违约责任。4.2双方应共同追究第三方中介机构的违约责任，并要求其赔偿损失。第五条第三方中介的退出5.1若第三方中介机构无法继续履行职责，双方应协商确定其退出方式。5.2第三方中介机构的退出，不影响本协议其他条款的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目基本信息2.代理服务内容详细说明3.诚意金支付凭证4.代理服务费用协议5.保密协议6.第三方中介服务协议7.争议解决相关文件8.合同签署证明文件9.任何双方认为需要附加的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房地产项目信息或支持；乙方未按约定完成代理服务；任何一方未按约定支付费用；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密条款；任何一方未按约定履行合同解除程序。2.违约认定：违约行为一经发生，另一方有权要求违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等；违约行为的认定由双方协商确定，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.诚意金：指买方在签订购房合同前，向卖方支付的一定金额，以表明买方的购买诚意。2.代理服务：指一方委托另一方代表其进行某项事务的处理。3.保密条款：指双方在协议中约定的，关于保密义务的条款。4.争议解决：指解决合同执行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照协议提供项目信息，必要时可寻求第三方中介协助。2.问题：乙方未按约定完成代理服务。解决办法：乙方应立即采取措施，完成代理服务，如，应向甲方说明原因并协商解决方案。3.问题：双方对违约责任存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与房地产代理机构之间的代理服务协议。2.房地产开发商与第三方中介机构之间的合作协议。3.房地产买方与卖方之间的购房协议，涉及诚意金条款。4.任何涉及代理服务、保密条款和争议解决的商业合同。2025年度房地产代理服务诚意金协议书2合同目录第一章总则第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同期限第二章当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章代理服务内容第一条款代理事项第二条款代理权限第三条款代理费用第四章诚意金第一条款诚意金金额第二条款诚意金支付方式第三条款诚意金退还条件第五章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违约责任第六章知识产权第一条款知识产权归属第二条款使用许可第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十二章其他第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同签订第一条款签订时间第二条款签订地点第三条款签订代表合同编号_________第一章总则第一条款合同定义第二条款合同目的：明确本协议旨在规范甲方委托乙方提供房地产代理服务的相关事宜。第三条款合同适用范围：本协议适用于甲方委托乙方代理销售或购买房地产项目的所有事宜。第四条款合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章当事人信息第一条款甲方信息：包括甲方名称、地址、联系人、联系电话等。第二条款乙方信息：包括乙方名称、地址、联系人、联系电话等。第三章代理服务内容第一条款代理事项：明确乙方在合同期限内需代理的具体事项，如房地产销售、租赁等。第二条款代理权限：详细列明乙方在代理过程中所拥有的权利和权限。第三条款代理费用：约定代理费用的计算方式、支付时间和支付方式。第四章诚意金第一条款诚意金金额：明确约定甲方向乙方支付的诚意金金额。第二条款诚意金支付方式：约定诚意金的支付方式，如银行转账、现金等。第三条款诚意金退还条件：明确约定在何种情况下甲方有权要求退还诚意金。第五章保密条款第一条款保密义务：双方对本协议内容及代理过程中获取的保密信息负有保密义务。第二条款保密信息范围：明确保密信息的范围，包括但不限于甲方和乙方之间的商业秘密、技术秘密等。第三条款违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章知识产权第一条款知识产权归属：明确约定在代理过程中产生的知识产权归属。第二条款使用许可：约定乙方在代理过程中使用甲方知识产权的范围和条件。第三条款违约责任：如一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。第七章违约责任第一条款违约行为定义：列举合同中可能出现的违约行为。第二条款违约责任承担：明确约定违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约金计算：约定违约金的计算方式和标准。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会的具体名称和地址。第三条款争议解决程序：仲裁程序的具体流程和规则。第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。第三条款合同解除程序：合同解除的具体程序，包括通知方式、解除生效时间等。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同终止程序：合同终止的具体程序，包括通知方式、合同文件的归档等。第十一章法律适用与管辖第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院：本合同产生的争议，由____法院管辖。第十二章其他第一条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。第二条款不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同份数第一条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同签订第一条款签订时间：本合同于____年____月____日签订。第二条款签订地点：本合同在____地点签订。第三条款签订代表：甲方代表：____，乙方代表：____。甲方（盖章）：乙方（盖章）：________年________月________日甲方代表签字：乙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.代理服务优先权条款第一条款：甲方有权在乙方提供的服务范围内，优先选择合适的房地产项目进行代理。第二条款：乙方应确保在接到甲方选择的项目后，优先安排市场调研、推广和销售工作。2.项目审批权条款第一条款：甲方对乙方推荐的房地产项目拥有最终审批权。第二条款：乙方应向甲方提供项目详细信息，包括项目位置、价格、配套设施等。3.佣金调整权条款第一条款：甲方有权根据市场情况和项目销售情况，调整佣金比例。第二条款：佣金调整需提前____日通知乙方，并经双方协商一致。4.市场推广费用条款第一条款：甲方承担市场推广费用，乙方应根据甲方的要求制定推广计划。第二条款：乙方需确保推广计划的执行效果，并对推广效果进行定期评估。5.独家代理权条款第一条款：在合同有效期内，甲方有权要求乙方提供独家代理服务。第二条款：乙方在独家代理期间，不得向第三方泄露甲方项目信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目推荐权条款第一条款：乙方有权根据市场情况和自身资源，向甲方推荐合适的房地产项目。第二条款：甲方应给予乙方推荐的项目一定的关注，并给予合理的审批时间。2.服务质量保证条款第一条款：乙方保证提供的服务达到行业标准，确保甲方利益。第二条款：乙方需定期向甲方报告项目进展情况，并对出现的问题及时沟通解决。3.独家代理期限条款第一条款：在合同有效期内，乙方有权要求甲方给予一定期限的独家代理权。第二条款：独家代理期限届满后，乙方有权继续参与甲方项目的代理工作。4.业绩奖励条款第一条款：乙方在完成合同约定的业绩指标后，甲方应给予乙方相应的奖励。第二条款：奖励方式包括但不限于现金、提成、实物等。5.代理费用支付条款第一条款：乙方在合同履行过程中，可按约定分阶段收取代理费用。第二条款：甲方应在约定的时间内支付乙方代理费用，否则乙方有权暂停服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款第一条款：本合同中提到的第三方中介，是指____。第二条款：第三方中介在合同履行过程中，应遵守本合同约定。2.第三方中介费用条款第一条款：第三方中介的服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。第二条款：第三方中介费用应在合同签订后____日内支付。3.第三方中介责任条款第一条款：第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第二条款：第三方中介在履行职责时，如造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。4.第三方中介保密条款第一条款：第三方中介对本合同内容及代理过程中获取的保密信息负有