2025年度房产租赁权转让与租赁合同违约责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁权转让与租赁合同违约责任协议合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章房产的基本信息第一条款：房产的地址第二条款：房产的面积第三条款：房产的用途第三章租赁权的转让第一条款：租赁权的转让方式第二条款：租赁权的转让时间第三条款：租赁权的转让费用第四章租赁合同的基本内容第一条款：租赁期限第二条款：租金及支付方式第三条款：押金及退还方式第五章租赁物的使用与维护第一条款：租赁物的使用规范第二条款：租赁物的维护责任第三条款：租赁物的维修费用第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第三条款：争议解决期限第八章合同的生效与解除第一条款：合同的生效时间第二条款：合同的解除条件第三条款：合同的解除程序第九章合同的变更与补充第一条款：合同的变更方式第二条款：合同的补充方式第十章合同的终止第一条款：合同终止的条件第二条款：合同终止的程序第十一章合同的附件第一条款：附件一第二条款：附件二第十二章合同的签署与生效第一条款：合同的签署第二条款：合同的生效第十三章合同的解除第一条款：合同的解除条件第二条款：合同的解除程序第十四章合同的终止与后续处理第一条款：合同的终止条件第二条款：合同的终止程序第三条款：合同的后续处理合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方地址第三条款：甲方联系方式第四条款：乙方名称第五条款：乙方地址第六条款：乙方联系方式第二章房产的基本信息第一条款：房产地址第二条款：房产面积第三条款：房产用途第四条款：房产权属证明文件第三章租赁权的转让第一条款：租赁权转让方式第二条款：租赁权转让时间第三条款：租赁权转让费用及支付方式第四条款：转让合同签署第四章租赁合同的基本内容第一条款：租赁期限第二条款：租金金额第三条款：租金支付时间及方式第四条款：押金金额及退还条件第五章租赁物的使用与维护第一条款：租赁物使用规范第二条款：租赁物维护责任第三条款：租赁物维修费用承担第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金计算标准第四条款：违约责任承担方式第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第三条款：争议解决期限第四条款：仲裁机构第五条款：仲裁费用承担第六条款：诉讼管辖法院第八章合同的生效与解除第一条款：合同的生效条件第二条款：合同的生效时间第三条款：合同的解除条件第四条款：合同的解除通知第五条款：合同的解除程序第六条款：解除合同后的责任承担第九章合同的变更与补充第一条款：合同的变更方式第二条款：合同的变更程序第三条款：合同的补充内容第四条款：补充合同的效力第十章合同的终止第一条款：合同终止的条件第二条款：合同终止的通知第三条款：合同终止的程序第四条款：合同终止后的财产处理第十一章合同的附件第一条款：附件一名称及内容第二条款：附件二名称及内容第三条款：附件的效力第十二章合同的签署与生效第一条款：合同签署人姓名第二条款：合同签署日期第三条款：合同生效日期第四条款：合同签署地点第十三章合同的解除第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的通知第三条款：合同解除的程序第四条款：合同解除后的后续事宜处理第十四章合同的终止与后续处理第一条款：合同终止后的财产返还第二条款：合同终止后的债权债务处理第三条款：合同终止后的保密义务第四条款：合同终止后的争议解决合同签署：甲方（签字）：____________________日期：__________________________乙方（签字）：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：在本合同中，甲方保留对租赁房产的管理和使用权，乙方应遵守甲方制定的相关管理规定和使用规则。第二附加条款：甲方维修责任第三附加条款：甲方租金调整权说明：甲方有权根据市场行情或房产价值变化，在合同约定的条件下调整租金。租金调整需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。第四附加条款：甲方优先购买权说明：在乙方租赁期限届满或合同解除后，甲方有权优先购买乙方所持有的租赁权，乙方应予以配合。第五附加条款：甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供租赁房产的权属证明、维修记录等相关信息，确保乙方了解房产的真实情况。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：在本合同中，乙方拥有租赁房产的居住使用权，甲方应尊重乙方的居住权益，不得随意干涉乙方的正常生活。第二附加条款：乙方装修限制说明：乙方在租赁期间对房产进行装修，需事先征得甲方同意，并保证装修后的房产符合原有结构和使用功能。第三附加条款：乙方转租限制说明：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房产转租给他人。如需转租，乙方应承担相应的法律责任。第四附加条款：乙方提前终止合同权说明：乙方在租赁期间，若因特殊情况需提前终止合同，应提前向甲方书面提出申请，并支付相应的违约金。第五附加条款：乙方信息披露义务说明：乙方有义务向甲方提供个人身份证明、收入证明等相关信息，以便甲方了解乙方的信用状况。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：本合同中，第三方中介提供的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由中介机构与双方协商确定。第二附加条款：中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息、商业秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三附加条款：中介纠纷处理说明：若甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有义务进行调解，协助双方达成和解。第四附加条款：中介佣金支付说明：合同签订后，中介佣金由甲方或乙方支付，具体支付方式及金额由中介机构与双方协商确定。第五附加条款：中介解除合同权利说明：若第三方中介在合同履行过程中，发现甲方或乙方存在欺诈、违约等行为，有权解除合同并追究相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.租赁房产的维修记录3.甲方制定的相关管理规定和使用规则4.乙方个人身份证明、收入证明等5.第三方中介机构的服务协议6.争议解决的相关文件7.合同变更或补充协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件。认定：甲方应在合同约定的交付期限内交付房产，若未按时交付或交付的房产存在质量问题，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或超过约定的租金支付期限。认定：乙方应在合同约定的租金支付期限内支付租金，若未按时支付或超过支付期限，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房产结构或用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房产结构或用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行房产维修。认定：甲方应在合同约定的维修时间内完成房产维修，若未按时完成或维修质量不符合约定，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定转租房产。认定：乙方未经甲方同意擅自转租房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密责任，不得泄露给任何第三方。5.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件。解决办法：乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付房产，若甲方违约，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金或超过约定的租金支付期限。解决办法：甲方有权要求乙方在合同约定的租金支付期限内支付租金，若乙方违约，甲方有权要求支付违约金。3.问题：乙方擅自改变房产结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房产原状，若乙方拒绝，甲方有权要求赔偿。4.问题：甲方未按约定进行房产维修。解决办法：乙方有权要求甲方在合同约定的维修时间内完成房产维修，若甲方违约，乙方有权要求赔偿。5.问题：乙方未按约定转租房产。解决办法：甲方有权要求乙方停止转租行为，若乙方拒绝，甲方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.房产租赁权转让与租赁合同。2.房产租赁权的买卖。3.房产租赁权的出租与承租。4.房产租赁权的转租。5.房产租赁权的解除与终止。2025年度房产租赁权转让与租赁合同违约责任协议1合同目录第一章合同订立依据及原则第一条款合同订立的法律依据第二条款合同订立的原则第二章房产租赁权转让主体第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章房产租赁权转让内容第一条款房产基本信息第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四章租赁房屋的使用第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用维护责任第五章租赁房屋的维修责任第一条款甲方维修责任第二条款乙方维修责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十章合同附件第一条款附件一：房产租赁权转让清单第二条款附件二：房产租赁合同第十一章其他约定第一条款通知与送达第二条款合同修改第三条款合同解除通知第十二章合同解除后的处理第一条款租金退还第二条款房屋返还第三条款其他财产处理第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同解除后的责任第一条款违约责任第二条款不可抗力免责条款合同编号_________第一章合同订立依据及原则第一条款合同订立的法律依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章房产租赁权转让主体第一条款甲方信息2.1甲方（转让方）全称：____________________2.2甲方住所地：____________________2.3甲方法定代表人：____________________第二条款乙方信息2.1乙方（受让方）全称：____________________2.2乙方住所地：____________________2.3乙方法定代表人：____________________第三章房产租赁权转让内容第一条款房产基本信息3.1房产坐落地址：____________________3.2房产产权证号：____________________3.3房产用途：____________________第二条款租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款租金及支付方式3.1租金总额：____________________3.2支付方式：____________________3.3支付日期：____________________第四章租赁房屋的使用第一条款使用范围4.1乙方有权在租赁期限内使用上述房产，用于____________________。第二条款使用限制4.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割出售。第三条款使用维护责任4.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。4.2乙方对因使用不当造成的房屋损坏负有维修责任。第五章租赁房屋的维修责任第一条款甲方维修责任5.1甲方负责房屋主体结构、承重结构、屋面、墙面、地面、门窗等的维修。5.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。第二条款乙方维修责任5.1乙方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护及保养。5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。第六章违约责任第一条款违约情形6.1乙方未按约定支付租金。6.2乙方擅自改变房屋结构及用途。6.3甲方未按约定进行房屋维修。第二条款违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。6.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状并赔偿损失。6.3甲方未按约定进行房屋维修的，应承担相应的维修费用。第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构7.1争议解决机构：____________________第三条款争议解决程序7.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内提交争议解决机构。7.2争议解决机构应在收到争议之日起____日内作出裁决。第八章合同生效第一条款合同生效条件8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期8.2本合同生效日期为____年____月____日。第九章合同附件第一条款附件一：房产租赁权转让清单9.1附件一详细列明了房产租赁权转让的具体信息。第二条款附件二：房产租赁合同9.2附件二为房产租赁合同的具体内容。第十章其他约定第一条款通知与送达10.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。10.2通知应以挂号信方式寄送至对方住所地。第二条款合同修改10.1本合同内容的任何修改，必须以书面形式并由双方签字盖章。第三条款合同解除通知10.2合同解除的通知，应采用书面形式，并按照第十条款的通知与送达方式送达对方。第十一章合同解除后的处理第一条款租金退还11.1合同解除后，乙方应将已支付但未使用的租金退还甲方。第二条款房屋返还11.2合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。第三条款其他财产处理11.3合同解除后，双方应处理其他相关财产，如押金等。第十二章合同终止第一条款合同终止条件12.1本合同因期满、甲方或乙方违约、不可抗力等原因终止。第二条款合同终止程序12.2合同终止时，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三章合同解除后的责任第一条款违约责任13.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第二条款不可抗力免责条款13.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十四章合同份数及保管第一条款合同份数14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同保管14.2本合同自双方签字盖章之日起，由甲乙双方妥善保管。甲方（转让方）签字：____________________日期：____________________乙方（受让方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方优先购买权说明：在本合同有效期内，若乙方有意出售租赁房产，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在接到乙方出售通知之日起____日内作出是否购买的决定，逾期未作决定的，视为放弃优先购买权。附加条款二：甲方对乙方经营活动的监督权说明：甲方有权对乙方在租赁房产内的经营活动进行合理监督，乙方应予以配合。甲方不得干预乙方合法经营活动，但有权要求乙方提供相关经营活动的合法证明。附加条款三：甲方提供物业服务说明：甲方应负责租赁房产的物业服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障等。甲方应确保物业服务达到国家标准，并承担相应的服务费用。附加条款四：甲方提供设备设施维护说明：甲方应负责租赁房产内设备设施的正常运行和维护，确保乙方正常使用。设备设施发生故障时，甲方应在____小时内进行维修，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方对房产的改造权说明：在本合同有效期内，乙方有权对租赁房产进行必要的改造，但不得改变房屋主体结构及用途。乙方应在改造前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。附加条款二：乙方对房产的装修权说明：乙方有权对租赁房产进行装修，但装修标准应符合甲方要求。乙方应在装修前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修结束后，乙方应将房屋恢复原状。附加条款三：乙方对房产的使用权说明：乙方有权在租赁期限内使用租赁房产，但应遵守国家法律法规及本合同约定。乙方不得将租赁房产用于非法活动，否则甲方有权解除合同。附加条款四：乙方对租金的调整权说明：在本合同有效期内，若市场租金水平发生变化，乙方有权在____个月前向甲方提出调整租金的申请，经双方协商一致后，可调整租金。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用承担说明：本合同中介服务费由甲方支付，中介服务费金额为____元，支付时间为合同签订后____日内。附加条款二：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附加条款三：中介责任说明：中介机构在本合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。附加条款四：中介解除合同权利说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权解除合同，并追究违约方的责任。附加条款五：中介争议解决说明：中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁权转让清单2.房产租赁合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房产产权证复印件6.房产租赁权转让协议7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构及用途。甲方未按约定进行房屋维修。任何一方未按约定履行合同其他条款。2.违约行为的认定：乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付。乙方擅自改变房屋结构及用途，经甲方提出后仍不恢复原状。甲方未按约定进行房屋维修，经乙方提出后仍不履行维修义务。任何一方未按约定履行合同其他条款，经对方提出后仍不改正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、抵押等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.优先购买权：指在同等条件下，特定人（如本合同中的甲方）在转让权利时，享有优先购买的权利。5.保密义务：指一方在合同履行过程中，对对方商业秘密负有保守的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付滞纳金，并可依法解除合同。2.问题：甲方未按约定进行房屋维修。解决办法：乙方应通知甲方进行维修，甲方应在合理期限内履行维修义务，否则乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：中介服务出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产租赁权转让。2.房产租赁合同签订。3.房产租赁过程中的违约处理。4.房产租赁合同解除及后续处理。5.房产租赁过程中的中介服务问题。2025年度房产租赁权转让与租赁合同违约责任协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方住所地第二章房产租赁权转让与租赁合同概述第一条款房产基本情况第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租赁用途第三章房产交付与接收第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产验收标准第四条款房产验收程序第四章房产维护与维修第一条款房产维护责任第二条款房产维修责任第三条款房产维修费用承担第四条款房产维修期限第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约责任免除第六章合同解除与终止第一条款合同解除情形第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第八章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同生效日期第四条款合同变更日期第九章合同附件第一条款附件一：房产租赁权转让与租赁合同第二条款附件二：房产基本情况表第三条款附件三：租金支付凭证第四条款附件四：其他相关文件第十章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款合同解除或终止后的费用结算第四条款合同解除或终止后的争议解决第十一章合同解除与终止后的权利义务第一条款合同解除或终止后的权利义务第二条款合同解除或终止后的债权债务第三条款合同解除或终止后的保密义务第四条款合同解除或终止后的其他义务第十二章合同的解除与终止的效力第一条款合同解除或终止的效力第二条款合同解除或终止后的法律后果第三条款合同解除或终止后的合同权利义务转移第四条款合同解除或终止后的合同解释第十三章合同的生效、解释和适用法律第一条款合同的生效第二条款合同的解释第三条款合同的适用法律第四条款合同的争议解决第十四章合同的其他条款第一条款合同的签订第二条款合同的生效第三条款合同的修改和补充第四条款合同的终止合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方住所地第二章房产租赁权转让与租赁合同概述第一条款房产基本情况第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租赁用途第三章房产交付与接收第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产验收标准第四条款房产验收程序第四章房产维护与维修第一条款房产维护责任第二条款房产维修责任第三条款房产维修费用承担第四条款房产维修期限第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约责任免除第六章合同解除与终止第一条款合同解除情形第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第八章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同生效日期第四条款合同变更日期第九章合同附件第一条款附件一：房产租赁权转让与租赁合同第二条款附件二：房产基本情况表第三条款附件三：租金支付凭证第四条款附件四：其他相关文件第十章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款合同解除或终止后的费用结算第四条款合同解除或终止后的争议解决第十一章合同解除与终止后的权利义务第一条款合同解除或终止后的权利义务第二条款合同解除或终止后的债权债务第三条款合同解除或终止后的保密义务第四条款合同解除或终止后的其他义务第十二章合同的解除与终止的效力第一条款合同解除或终止的效力第二条款合同解除或终止后的法律后果第三条款合同解除或终止后的合同权利义务转移第四条款合同解除或终止后的合同解释第十三章合同的生效、解释和适用法律第一条款合同的生效第二条款合同的解释第三条款合同的适用法律第四条款合同的争议解决第十四章合同的其他条款第一条款合同的签订第二条款合同的生效第三条款合同的修改和补充第四条款合同的终止甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方有权对乙方进行定期检查说明：甲方有权在提前通知乙方的条件下，对租赁房产进行定期检查，以确保乙方按照合同约定使用房产，并保持房产的完好状态。附加条款二：甲方对房产进行必要的改造和维修说明：甲方有权对租赁房产进行必要的改造和维修，以符合法律法规或房产用途的改变。改造和维修费用由甲方承担，但不得影响乙方的正常使用。附加条款三：甲方对乙方违约行为的处理权说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施，以保护甲方权益。附加条款四：甲方对租赁房产的优先购买权说明：在租赁期限届满或合同解除后，甲方享有对租赁房产的优先购买权。若乙方愿意出售，甲方应优先购买。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方有权要求甲方提供必要的物业服务说明：乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等，以确保乙方在租赁期间的生活品质。附加条款二：乙方对租赁房产的装修和改造权说明：在租赁期间，乙方有权对租赁房产进行合理范围的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方应保证装修和改造不损害房产结构。附加条款三：乙方对租赁房产的合理使用权说明：乙方有权在租赁期间合理使用租赁房产，包括居住、办公等用途，但不得用于非法活动或违反公序良俗。附加条款四：乙方对租赁房产的合