二零二五年度公租房合同签订及补贴发放协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房合同签订及补贴发放协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同期限及生效条件2.1公租房基本情况2.2公租房租赁面积及租金标准2.3租赁期限及续租条件3.1租金支付方式及时间3.2租金调整及违约责任4.1公租房使用规定4.2公租房设施设备使用及维护4.3公租房维修责任及费用承担5.1居住人资格及变动5.2居住人变动通知及手续办理5.3居住人违约责任6.1补贴发放标准及计算方法6.2补贴发放方式及时间6.3补贴调整及违约责任7.1合同解除条件及程序7.2合同解除后的处理事宜7.3合同解除后的权利义务8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖权8.3争议解决费用承担9.1合同变更及补充协议9.2合同变更及补充协议的生效条件9.3合同变更及补充协议的效力10.1合同解除及终止10.2合同解除及终止后的处理事宜10.3合同解除及终止后的权利义务11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同附件的审核及保管12.1合同的生效及备案12.2合同的生效条件12.3合同的备案及公告13.1合同的终止及解除13.2合同终止及解除后的处理事宜13.3合同终止及解除后的权利义务14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力14.3其他约定事项的执行及变更第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方1.1.1.1名称：市住房保障和房产管理局1.1.1.2地址：市区街道号1.1.1.3联系人：1.1.1.4联系电话：138000000001.1.2承租方1.1.2.1名称：1.1.2.2地址：市区街道号1.1.2.3联系人：1.1.2.4联系电话：139000000001.2合同签订背景及目的1.2.1出租方根据国家及地方有关住房保障政策，为改善低收入家庭居住条件，特提供公租房。1.2.2承租方因经济条件限制，申请入住公租房，双方经协商一致，签订本合同。1.3合同期限及生效条件1.3.1本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4公租房基本情况1.4.1公租房位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.4.2公租房为室厅卫，装修情况为简单装修。1.5公租房租赁面积及租金标准1.5.1承租方租赁公租房面积为平方米。1.5.2租金标准为每月每平方米元，租金总额为每月元。1.6租赁期限及续租条件1.6.1租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。1.6.2租赁期满后，如承租方符合续租条件，可向出租方提出续租申请。1.7租金支付方式及时间1.7.1承租方应于每月的日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。1.7.2租金支付方式为银行转账。第二部分：合同如下：2.1公租房基本情况2.1.1公租房位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。2.1.2公租房为室厅卫，装修情况为简单装修。2.2公租房租赁面积及租金标准2.2.1承租方租赁公租房面积为平方米。2.2.2租金标准为每月每平方米元，租金总额为每月元。2.3租赁期限及续租条件2.3.1租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。2.3.2租赁期满后，如承租方符合续租条件，可向出租方提出续租申请。2.4租金支付方式及时间2.4.1承租方应于每月的日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。2.4.2租金支付方式为银行转账。2.5租金调整及违约责任2.5.1租金标准自合同签订之日起三年内保持不变。2.5.2如因政策调整导致租金上涨，租金调整需经双方协商一致，并书面确认。2.5.3如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付元违约金。2.6公租房使用规定2.6.1承租方应遵守国家及地方有关住房保障政策，合理使用公租房。2.6.2承租方不得擅自改变公租房的结构、用途及装修情况。2.6.3承租方不得将公租房出租、转借或以其他方式收益。2.7公租房设施设备使用及维护2.7.1承租方应爱护公租房内的设施设备，合理使用。2.7.2公租房内的设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。2.7.3承租方因使用不当导致设施设备损坏，应承担维修责任及费用。第三部分：合同如下：2.8公租房维修责任及费用承担2.8.1公租房的日常维修由出租方负责，费用由出租方承担。2.8.2公租房的大修、改造等重大维修，需经双方协商一致，费用按实际发生分担。2.8.3承租方因使用不当导致公租房损坏，应承担维修责任及费用。2.9居住人资格及变动2.9.1承租方应保证入住公租房的人员符合国家及地方有关住房保障政策规定的条件。2.9.2承租方如需变动居住人，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意。2.10居住人变动通知及手续办理2.10.1承租方变动居住人，应在变动之日起日内向出租方提交相关证明材料。2.10.2出租方应在收到承租方提交的证明材料后日内办理变动手续。2.11居住人违约责任2.11.1居住人违反国家及地方有关住房保障政策规定的，出租方有权解除合同。2.11.2居住人擅自改变公租房结构、用途或装修情况的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。第四部分：合同如下：2.12补贴发放标准及计算方法2.12.1补贴标准根据国家及地方有关住房保障政策规定执行。2.12.2补贴计算方法为：补贴金额=（租金标准实际支付租金）×补贴比例。2.13补贴发放方式及时间2.13.1补贴发放方式为银行转账，直接转入承租方指定账户。2.13.2补贴发放时间为每月的日。2.14补贴调整及违约责任2.14.1补贴标准自合同签订之日起三年内保持不变。2.14.2如因政策调整导致补贴标准发生变化，补贴调整需经双方协商一致，并书面确认。2.14.3如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付元违约金。第五部分：合同如下：2.15合同解除条件及程序2.15.1出租方或承租方有下列情形之一的，可以解除合同：a.承租方不符合国家及地方有关住房保障政策规定的；b.承租方擅自改变公租房结构、用途或装修情况的；c.承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；d.因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.15.2合同解除程序：a.一方提出解除合同，应提前日书面通知另一方；b.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；c.因不可抗力导致合同无法继续履行的，应提供相关证明材料。2.16合同解除后的处理事宜2.16.1合同解除后，承租方应立即搬离公租房；2.16.2出租方应退还承租方已支付的租金；2.16.3合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。2.17合同解除后的权利义务2.17.1合同解除后，双方的权利义务终止；2.17.2合同解除后，双方应按照国家及地方有关住房保障政策规定处理相关事宜。第六部分：合同如下：2.18争议解决方式2.18.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.18.2协商不成的，可向市住房保障和房产管理局申请调解。2.18.3调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.19争议解决机构及管辖权2.19.1本合同争议解决机构为市住房保障和房产管理局。2.19.2本合同争议解决管辖权为市住房保障和房产管理局所在地人民法院。2.20争议解决费用承担2.20.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。2.20.2如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。第七部分：合同如下：2.21合同变更及补充协议2.21.1本合同签订后，如需变更或补充，双方应签订书面变更或补充协议，并经双方签字盖章。2.21.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.22合同变更及补充协议的生效条件2.22.1变更或补充协议经双方签字盖章之日起生效。2.23合同变更及补充协议的效力2.23.1变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.24合同解除及终止2.24.1合同解除及终止后，双方的权利义务终止。2.25合同解除及终止后的处理事宜2.25.1合同解除及终止后，双方应按照国家及地方有关住房保障政策规定处理相关事宜。2.26合同解除及终止后的权利义务2.26.1合同解除及终止后，双方的权利义务终止。2.27合同附件2.27.1本合同附件包括但不限于：a.公租房租赁房屋清单；b.补贴发放明细表；c.其他与本合同相关的文件。2.28合同附件的效力2.28.1合同附件与本合同具有同等法律效力。2.29合同附件的审核及保管2.29.1双方应妥善保管合同附件，并确保其真实、完整。2.30合同的生效及备案2.30.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.31合同的生效条件2.31.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.32合同的备案及公告2.32.1双方应按照国家及地方有关住房保障政策规定办理合同备案及公告手续。2.33合同的终止及解除2.33.1合同终止及解除后，双方的权利义务终止。2.34合同终止及解除后的处理事宜2.34.1合同终止及解除后，双方应按照国家及地方有关住房保障政策规定处理相关事宜。2.35合同终止及解除后的权利义务2.35.1合同终止及解除后，双方的权利义务终止。2.36其他约定事项2.36.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.37其他约定事项的效力2.37.1本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.38其他约定事项的执行及变更2.38.1本合同未尽事宜的补充协议经双方签字盖章之日起生效。2.38.2补充协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖权8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2本合同的争议解决管辖权属于合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，均由败诉方承担。8.3.2如双方协商一致，可以另行约定费用承担方式。8.4合同变更及补充协议8.4.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应书面协商一致，并签订书面变更或补充协议。8.4.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。8.5合同变更及补充协议的生效条件8.5.1变更或补充协议经双方签字或盖章后生效。8.6合同变更及补充协议的效力8.6.1变更或补充协议的效力与本合同相同，对双方均具有约束力。8.7合同解除及终止a.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。8.8合同解除及终止后的处理事宜8.8.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.8.2双方应尽快协商解决合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房屋交付、租金结算、违约责任等。8.9合同解除及终止后的权利义务8.9.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但双方仍需履行合同解除或终止后产生的义务。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于：a.公租房租赁房屋清单；b.补贴发放明细表；c.其他与本合同相关的文件。8.11合同附件的效力8.11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.12合同附件的审核及保管8.12.1双方应妥善保管合同附件，并确保其真实、完整。8.13合同的生效及备案8.13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.14合同的生效条件a.双方已就合同内容达成一致；b.合同内容符合国家及地方有关法律法规；c.合同已按照规定进行备案。8.15合同的终止及解除a.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。8.16合同终止及解除后的处理事宜8.16.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.16.2双方应尽快协商解决合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房屋交付、租金结算、违约责任等。8.17合同终止及解除后的权利义务8.17.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但双方仍需履行合同解除或终止后产生的义务。8.18其他约定事项8.18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.19其他约定事项的效力8.19.1本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.20其他约定事项的执行及变更8.20.1本合同未尽事宜的补充协议经双方签字或盖章后生效。8.20.2补充协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1合同的生效及备案9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的生效条件a.双方已就合同内容达成一致；b.合同内容符合国家及地方有关法律法规；c.合同已按照规定进行备案。9.3合同的备案及公告9.3.1双方应按照国家及地方有关住房保障政策规定办理合同备案及公告手续。9.4合同的终止及解除a.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。9.5合同终止及解除后的处理事宜9.5.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.5.2双方应尽快协商解决合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房屋交付、租金结算、违约责任等。9.6合同终止及解除后的权利义务9.6.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但双方仍需履行合同解除或终止后产生的义务。9.7其他约定事项9.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.8其他约定事项的效力9.8.1本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.9其他约定事项的执行及变更9.9.1本合同未尽事宜的补充协议经双方签字或盖章后生效。9.9.2补充协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1合同的生效及备案10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的生效条件a.双方已就合同内容达成一致；b.合同内容符合国家及地方有关法律法规；c.合同已按照规定进行备案。10.3合同的备案及公告10.3.1双方应按照国家及地方有关住房保障政策规定办理合同备案及公告手续。10.4合同的终止及解除a.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。10.5合同终止及解除后的处理事宜10.5.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.5.2双方应尽快协商解决合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房屋交付、租金结算、违约责任等。10.6合同终止及解除后的权利义务10.6.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但双方仍需履行合同解除或终止后产生的义务。10.7其他约定事项10.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.8其他约定事项的效力10.8.1本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.9其他约定事项的执行及变更10.9.1本合同未尽事宜的补充协议经双方签字或盖章后生效。10.9.2补充协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：a.公租房租赁房屋清单；b.补贴发放明细表；c.其他与本合同相关的文件。11.2合同附件的效力11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件的审核及保管11.3.1双方应妥善保管合同附件，并确保其真实、完整。11.4合同的生效及备案11.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.5合同的生效条件a.双方已就合同内容达成一致；b.合同内容符合国家及地方有关法律法规；c.合同已按照规定进行备案。11.6合同的备案及公告11.6.1双方应按照国家及地方有关住房保障政策规定办理合同备案及公告手续。11.7合同的终止及解除a.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。11.8合同终止及解除后的处理事宜11.8.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.8.2双方应尽快协商解决合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房屋交付、租金结算、违约责任等。11.9合同终止及解除后的权利义务11.9.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但双方仍需履行合同解除或终止后产生的义务。11.10其他约定事项11.10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.11其他约定事项的效力11.11.1本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.12其他约定事项的执行及变更11.12.1本合同未尽事宜的补充协议经双方签字或盖章后生效。11.12.2补充协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1合同的生效及备案12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效条件a.双方已就合同内容达成一致；b.合同内容符合国家及地方有关法律法规；c.合同已按照规定进行备案。12.3合同的备案及公告12.3.1双方应按照国家及地方有关住房保障政策规定办理合同备案及公告手续。12.4合同的终止及解除a.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。12.5合同终止及解除后的处理事宜12.5.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.5.2双方应尽快协商解决合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房屋交付、租金结算、违约责任等。12.6合同终止及解除后的权利义务12.6.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但双方仍需履行合同解除或终止后产生的义务。12.7其他约定事项12.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.8其他约定事项的效力12.8.1本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.9其他约定事项的执行及变更12.9.1本合同未尽事宜的补充协议经双方签字或盖章后生效。12.9.2补充协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.1合同的生效及备案13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的生效条件a.双方已就合同内容达成一致；b.合同内容符合国家及地方有关法律法规；c.合同已按照规定进行备案。13.3合同的备案及公告13.3.1双方应按照国家及地方有关住房保障政策规定办理合同备案及公告手续。13.4合同的终止及解除a.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。13.5合同终止及解除后的处理事宜13.5.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.5.2双方应尽快协商解决合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房屋交付、租金结算、违约责任等。13.6合同终止及解除后的权利义务13.6.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但双方仍需履行合同解除或终止后产生的义务。13.7其他约定事项13.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.8其他约定事项的效力13.8.1本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.9其他约定事项的执行及变更13.9.1本合同未尽事宜的补充协议经双方签字或盖章后生效。13.9.2补充协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项的执行及变更14.3.1本合同未尽事宜的补充协议经双方签字或盖章后生效。14.3.2补充协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a.提供房屋租赁咨询服务；b.协助办理房屋租赁手续；c.提供房屋维修服务；d.提供与房屋租赁相关的其他服务。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的赔偿责任不得超过其与甲乙双方签订的介入协议中约定的责任限额。15.5第三方的责权利a.根据介入协议约定，收取相关服务费用；b.依法维护自身合法权益。a.严格遵守国家法律法规及本合同约定；b.按照介入协议约定，提供优质、高效的服务；c.对甲乙双方的信息保密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系；b.第三方在履行本合同过程中，应独立承担责任。15.6.2第三方与出租方的关系：a.第三方接受出租方的委托，提供房屋租赁服务；b.第三方在履行本合同过程中，应遵守出租方的相关规定。15.6.3第三方与承租方的关系：a.第三方接受承租方的委托，提供房屋租赁服务；b.第三方在履行本合同过程中，应遵守承租方的相关规定。15.7第三方介入时的额外条款及说明15.7.1.1甲乙双方应共同签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。a.第三方的名称、地址、联系人及联系电话；b.第三方介入的具体范围及服务内容；c.第三方的责任限额；d.第三方的权利、义务及违约责任；e.第三方的费用及支付方式；f.其他约定事项。a.甲乙双方已就第三方介入达成一致；b.第三方具备提供相关服务的资质和能力；c.第三方同意按介入协议约定履行义务。15.7.1.4第三方介入协议的生效条件：a.甲乙双方签字或盖章；b.第三方签字或盖章。15.7.1.5第三方介入协议的变更及终止：a.第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；b.第三方介入协议的终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。15.7.1.6第三方介入协议的争议解决：a.第三方介入协议的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式；b.第三方介入协议的争议解决机构及管辖权同本合同约定的争议解决机构及管辖权。15.8第三方介入时的费用承担15.8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、中介费等，由甲乙双方按介入协议约定承担。a.出租方承担与房屋租赁相关的费用；b.承租方承担与房屋使用相关的费用；c.第三方自行承担其提供服务的费用。15.9第三方介入时的风险承担15.9.1第三方介入时，甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并采取必要措施防范风险。15.9.2第三方介入产生的风险，由第三方自行承担。15.10第三方介入时的保密义务15.10.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的信息保密。15.10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁房屋清单详细要求：包括房屋坐落位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.补贴发放明细表详细要求：包括补贴发放时间、金额、依据及计算方法等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于记录和证明补贴发放情况。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、权利义务、责任限额、费用及支付方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、管辖权、费用承担等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的程序和规则。5.乙方入住通知书详细要求：包括入住时间、房屋交接手续、注意事项等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于通知乙方入住事宜。6.乙方搬离通知书详细要求：包括搬离时间、房屋退租手续、注意事项等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于通知乙方搬离事宜。7.乙方违约金收据详细要求：包括违约行为、违约金额、支付时间、收据编号等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方支付违约金的情况。8.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于政府相关政策文件、租赁保证金收据、维修费用收据等。附件说明：作为合同附件，用于补充说明本合同的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但实际支付时间为每月5日，则乙方需支付4日的违约金。2.乙方擅自改变公租房结构或用途违约责任认定：乙方擅自改变公租房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将公租房改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方损坏公租房设施设备违约责任认定：乙方损坏公租房设施设备，应承担维修责任及费用。示例说明：若乙方在使用公租房过程中，损坏了厨房的抽油烟机，乙方应承担维修费用。4.甲方未按时提供补贴违约责任认定：甲方未按时提供补贴，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。示例说明：若甲方应于每月5日提供补贴，但实际提供时间为每月10日，则甲方需支付5日的违约金。5.甲方未按时维修公租房违约责任认定：甲方未按时维修公租房，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。示例说明：若公租房内的照明设施损坏，甲方应在接到通知后日内进行维修，否则需支付逾期维修的违约金。6.第三方违反介入协议违约责任认定：第三方违反介入协议，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按协议约定提供服务质量，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二五年度公租房合同签订及补贴发放协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订双方1.7合同签订地点第二章公租房项目基本情况2.1公租房项目名称2.2公租房项目地址2.3公租房项目类型2.4公租房项目面积2.5公租房项目配套设施2.6公租房项目租金标准2.7公租房项目入住条件第三章租赁双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3甲方与乙方关系3.4甲方联系方式3.5乙方联系方式第四章租赁期限及租金支付4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5违约金及滞纳金第五章公租房使用及维护5.1公租房使用规定5.2公共区域使用规定5.3乙方装修及改动规定5.4乙方维修责任5.5乙方违规使用责任第六章补贴发放及使用6.1补贴发放标准6.2补贴发放方式6.3补贴发放时间6.4补贴使用范围6.5补贴使用违规责任第七章合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序7.4合同变更及解除通知7.5合同变更及解除后的处理第八章违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同附件9.1公租房租赁合同9.2公租房配套设施清单9.3补贴发放协议9.4其他相关文件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理10.4合同续签第十一章合同解释及法律适用11.1合同解释原则11.2法律适用11.3争议处理第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表12.4签署文件第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件13.4合同修订第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本14.4合同归档合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度公租房合同签订及补贴发放协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6合同签订双方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.7合同签订地点本合同签订地点为______。第二章公租房项目基本情况2.1公租房项目名称公租房项目名称为：______2.2公租房项目地址公租房项目地址为：______2.3公租房项目类型公租房项目类型为：______2.4公租房项目面积公租房项目面积为：______平方米。2.5公租房项目配套设施公租房项目配套设施包括：______2.6公租房项目租金标准公租房项目租金标准为：______元/月。2.7公租房项目入住条件第三章租赁双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______3.2乙方基本信息乙方姓名：______乙方身份证号码：______乙方地址：______乙方联系电话：______3.3甲方与乙方关系甲方与乙方之间为租赁关系。3.4甲方联系方式甲方联系方式：______3.5乙方联系方式乙方联系方式：______第四章租赁期限及租金支付4.1租赁期限本合同租赁期限为______年。4.2租金支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日。4.4租金调整机制租金调整机制根据______规定执行。4.5违约金及滞纳金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金，并承担______%的滞纳金。第五章公租房使用及维护5.1公租房使用规定乙方应按照公租房项目使用规定使用公租房。5.2公共区域使用规定乙方应遵守公共区域使用规定。5.3乙方装修及改动规定乙方未经甲方同意，不得对公租房进行装修及改动。5.4乙方维修责任乙方负责公租房内的日常维修。5.5乙方违规使用责任如乙方违规使用公租房，应承担相应的法律责任。第六章补贴发放及使用6.1补贴发放标准乙方符合补贴发放条件的，甲方将按照______标准发放补贴。6.2补贴发放方式补贴发放方式为______。6.3补贴发放时间补贴发放时间为每月______日。6.4补贴使用范围补贴使用范围包括：______6.5补贴使用违规责任如乙方违规使用补贴，应承担相应的法律责任。第七章合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序如下：______7.4合同变更及解除通知合同变更及解除通知应提前______日以书面形式通知对方。7.5合同变更及解除后的处理合同变更及解除后的处理如下：______第八章违约责任及争议解决8.1违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同附件9.1公租房租赁合同9.2公租房配套设施清单9.3补贴发放协议9.4其他相关文件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签署并加盖公章后生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理公共区域等。10.4合同续签如双方同意续签合同，应在合同到期前______日内协商确定续签事宜。第十一章合同解释及法律适用11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.3争议处理如本合同条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十二章合同签署12.1签署日期本合同签署日期为______。12.2签署地点本合同签署地点为______。12.3签署双方代表甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______12.4签署文件本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达本合同中的通知和送达，以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同修订对本合同的任何修订，必须以书面形式进行，并由双方签署。第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份。14.2合同保管本合同由甲乙双方分别妥善保管。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）：乙方（承租方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利1.1.1甲方有权对乙方进行入住前的资格审查，包括但不限于身份证明、收入证明等。1.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的居住行为进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同的约定。1.1.3甲方有权对乙方进行租金调整，但应提前______日通知乙方。1.2甲方义务1.2.1甲方应确保公租房项目符合国家和地方的相关规定，提供安全、舒适的居住环境。1.2.2甲方应按照约定的时间向乙方提供公租房钥匙，并确保公租房的设施完好。1.2.3甲方应按照约定的时间向乙方提供补贴，确保乙方按时收到。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方提供符合约定的公租房，并有权对公租房的设施提出改进建议。2.1.2乙方有权在租赁期间对公租房进行合理装修，但需提前向甲方申请并得到批准。2.1.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方提供的条件选择续租或搬离。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照约定的时间支付租金，并确保租金的支付方式符合甲方的要求。2.2.2乙方应爱护公租房内的设施，不得擅自损坏或改变。2.2.3乙方应遵守租赁合同中的各项规定，不得从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责协助甲方和乙方进行合同签订、租赁事宜的协商以及补贴发放等事宜。3.1.2中介机构应确保合同内容的合法性、合规性，并对双方提供的服务进行监督。3.2中介机构权利3.2.1中介机构有权收取甲方和乙方支付的佣金，具体收费标准由双方协商确定。3.2.2中介机构有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。3.3中介机构义务3.3.1中介机构应保证提供的服务质量，对甲方和乙方的合法权益进行保护。3.3.2中介机构应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供相关信息，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.4中介机构责任3.4.1中介机构因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.4.2中介机构应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.5中介机构保密3.5.1中介机构对甲方和乙方的个人信息、商业秘密等负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5.2中介机构应采取必要措施，确保保密义务的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公租房租赁合同2.公租房配套设施清单3.补贴发放协议4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.甲方营业执照副本7.乙方收入证明文件8.中介机构营业执照副本9.不可抗力事件证明文件10.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方擅自改变公租房用途或结构乙方损坏公租房设施未及时修复甲方未按时提供补贴甲方未按时提供公租房钥匙中介机构泄露甲方或乙方信息2.违约行为的认定：乙方逾期支付租金，超过约定的支付期限未支付，视为违约。乙方擅自改变公租房用途或结构，经甲方发现后未在规定时间内整改，视为违约。乙方损坏公租房设施未及时修复，经甲方提醒后未在规定时间内修复，视为违约。甲方未按时提供补贴，超过约定的发放时间未发放，视为违约。甲方未按时提供公租房钥匙，超过约定的交付时间未交付，视为违约。中介机构泄露甲方或乙方信息，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密：指对甲方或乙方个人信息、商业秘密等采取保密措施，不得向任何第三方泄露。4.合同履行：指合同双方按照合同约定，全面、适当地完成各自义务的行为。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因经济困难而无法按时支付租金。解决办法：甲方可提供分期支付或延期支付的方式，帮助乙方解决困难。2.问题：公租房设施可能存在质量问题。解决办法：甲方应及时维修或更换，确保公租房设施的正常使用。3.问题：中介机构可能存在不诚信行为。五、所有应用场景：1.公租房项目租赁管理2.公租房项目补贴发放3.公租房项目配套设施维护4.公租房项目租赁合同签订5.公租房项目租赁纠纷处理全文完。二零二五年度公租房合同签订及补贴发放协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度公租房合同签订及补贴发放过程中的权利义务，确保公租房分配工作的顺利进行，实现住房保障目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国住房保障条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.公租房：指由政府投资建设、分配给符合条件的低收入家庭或中等偏下收入家庭居住的住房。2.补贴：指政府为保障低收入家庭或中等偏下收入家庭住房需求，按照规定给予的住房补贴资金。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至____年____月____日止。2.租金：指乙方租用甲方公租房所应支付的租金，具体金额按照甲方规定的租金标准执行。3.补贴发放：指甲方按照本合同约定，向乙方发放的住房补贴资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合公租房分配条件。2.甲方有责任保障公租房的质量，确保乙方居住安全。3.甲方有义务按照本合同约定，向乙方发放住房补贴。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合公租房分配条件的住房。2.乙方有义务按照本合同约定，按时缴纳租金。3.乙方有义务遵守公租房管理相关规定，爱护公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的公租房项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方发放首期住房补贴。3.乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金，并接受甲方对公租房的管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方提前____个月书面通知甲方终止合同；3.甲方在收到乙方终止合同通知后____个工作日内，退还乙方已缴纳的租金及补贴。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将公租房退还甲方；2.甲方应退还乙方已缴纳的租金及补贴；3.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租金、物业管理费、水电气费及本合同约定的其他费用。7.2支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，具体支付方式为银行转账或现金支付。2.物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，支付方式同租金。3.水电气费：乙方应按实际使用情况支付水电气费，支付方式同租金。4.其他费用：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。3.水电气费：乙方应在水电气费账单发出后的____日内支付费用。4.其他费用：乙方应按照本合同约定的支付时间支付其他费用。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据或支付凭证。2.乙方应在支付费用时，保留相应的支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供符合公租房分配条件的住房，应向乙方支付____元的违约金。2.甲方未能按合同约定及时发放住房补贴，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定缴纳租金，应向甲方支付____元的滞纳金。2.乙方损坏公租房设施或违反公租房管理规定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×日违约金比例。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、海啸等；2.政府行为：政策调整、法律修改、政府命令等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致公租房损毁；2.政府出台政策，调整公租房分配标准；3.罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.双方同意，在符合法律法规和公租房管理政策的前提下，可进行合同转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，如有拖欠租金或其他费用的情况，不得转让合同。2.甲方在合同履行期间，如有违反公租房分配政策的情况，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公租房的最终管理权，包括但不限于公租房的维修、保养、使用监督等。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押公租房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在公租房分配过程中，对乙方资格进行复核的权利。2.甲方保留在公租房分配过程中，对乙方租赁条件进行调整的权利。十四、合同的修