2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间第三条款合同生效时间第四条款合同期限第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明第三条款房产证办理进度第四条款房产证办理费用第三章购房合同安全返还第一条款返还条件第二条款返还时间第三条款返还方式第四条款返还责任第四章后续服务第一条款服务内容第二条款服务期限第三条款服务费用第四条款服务违约责任第五章房产证办理第一条款办理机构第二条款办理流程第三条款办理时间第四条款办理费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第四条款解除争议解决第九章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更内容第四条款变更生效第十章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第四条款终止争议解决第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密责任第四条款保密期限第十二章合同解除后的处理第一条款房产证返还第二条款服务费用结算第三条款违约责任承担第四条款争议解决第十三章合同附件第一条款附件一：房产证第二条款附件二：购房合同第三条款附件三：服务协议第十四章合同解除后的其他事项第一条款房产证返还第二条款服务费用结算第三条款违约责任承担第四条款争议解决合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间2.1本合同于____年____月____日签订。第三条款合同生效时间3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条款合同期限4.1本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章房产信息第一条款房产基本情况5.1房产地址：____省____市____区____街道____号____室。第二条款房产权属证明5.2房产证号：____。第三条款房产证办理进度5.3房产证办理进度：____。第四条款房产证办理费用5.4房产证办理费用：____元。第三章购房合同安全返还第一条款返还条件6.1甲方应在房产证办妥后____日内，将购房合同安全返还给乙方。第二条款返还时间6.2返还时间为____年____月____日。第三条款返还方式6.3返还方式：____。第四条款返还责任6.4若甲方未按约定时间返还购房合同，应向乙方支付____元违约金。第四章后续服务第一条款服务内容第二条款服务期限7.2服务期限为____年。第三条款服务费用7.3服务费用：____元/年。第四条款服务违约责任7.4若甲方未按约定提供后续服务，应向乙方支付____元违约金。第五章房产证办理第一条款办理机构8.1房产证办理机构：____。第二条款办理流程8.2办理流程：____。第三条款办理时间8.3办理时间：____。第四条款办理费用8.4办理费用：____元。第六章违约责任第一条款违约情形9.1违约情形包括但不限于：____。第二条款违约责任承担9.2违约责任承担：____。第三条款违约赔偿9.3违约赔偿：____。第四条款违约争议解决9.4违约争议解决：____。第七章争议解决第一条款争议解决方式10.1争议解决方式：____。第二条款争议解决机构10.2争议解决机构：____。第三条款争议解决程序10.3争议解决程序：____。第四条款争议解决费用10.4争议解决费用：____。第八章合同解除第一条款解除条件11.1合同解除条件包括但不限于：____。第二条款解除程序11.2解除程序：____。第三条款解除后果11.3解除后果：____。第四条款解除争议解决11.4解除争议解决：____。第九章合同变更第一条款变更条件12.1变更条件：____。第二条款变更程序12.2变更程序：____。第三条款变更内容12.3变更内容：____。第四条款变更生效12.4变更生效：____。第十章合同终止第一条款终止条件13.1终止条件：____。第二条款终止程序13.2终止程序：____。第三条款终止后果13.3终止后果：____。第四条款终止争议解决13.4终止争议解决：____。第十一章保密条款第一条款保密内容14.1保密内容：____。第二条款保密义务14.2保密义务：____。第三条款保密责任14.3保密责任：____。第四条款保密期限14.4保密期限：____。第十二章合同解除后的处理第一条款房产证返还15.1房产证返还：____。第二条款服务费用结算15.2服务费用结算：____。第三条款违约责任承担15.3违约责任承担：____。第四条款争议解决15.4争议解决：____。第十三章合同附件第一条款附件一：房产证16.1附件一：房产证。第二条款附件二：购房合同16.2附件二：购房合同。第三条款附件三：服务协议16.3附件三：服务协议。第十四章合同解除后的其他事项第一条款房产证返还17.1房产证返还：____。第二条款服务费用结算17.2服务费用结算：____。第三条款违约责任承担17.3违约责任承担：____。第四条款争议解决17.4争议解决：____。甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任保障1.1甲方保证房产证办理过程中，所有必要文件齐全且真实有效。1.2甲方承诺在合同约定的房产证办妥后____日内，将房产证安全返还给乙方。1.3若甲方未能按约定时间返还房产证，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。附加条款二：房产证办理优先权2.1在房产证办理过程中，甲方享有优先权，包括但不限于选择办理机构、办理流程等。2.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供房产证办理所需的全部资料。附加条款三：甲方提供后续服务3.1甲方应按照合同约定提供后续服务，包括但不限于房屋维护、物业管理等。3.2甲方未能按约定提供后续服务，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方责任保障4.1乙方保证在合同约定的房产证办妥后____日内，将购房合同安全返还给甲方。4.2若乙方未能按约定时间返还购房合同，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。附加条款二：房产证办理参与权5.1在房产证办理过程中，乙方享有参与权，包括但不限于了解办理进度、提出合理要求等。5.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方提供房产证办理所需的全部资料。附加条款三：乙方接受后续服务6.1乙方应按照合同约定接受甲方提供的后续服务。6.2乙方拒绝接受甲方提供的后续服务，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构资质7.1本合同涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和执业许可证。7.2中介机构应在合同签订前向双方提供相关资质证明。附加条款二：中介机构费用8.1中介机构的费用由甲方承担，具体费用金额由双方协商确定。8.2中介机构费用应在合同签订前支付。附加条款三：中介机构责任9.1中介机构应严格按照合同约定履行职责，确保合同双方的权益得到保障。9.2若中介机构未能履行职责，导致合同双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。附加条款四：中介机构保密10.1中介机构对合同双方的商业秘密和隐私负有保密义务。10.2中介机构未经合同双方同意，不得泄露任何商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.购房合同3.服务协议4.中介机构资质证明5.中介机构费用协议6.房产证办理所需资料清单7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间返还房产证。甲方未能按约定提供后续服务。乙方未按约定时间返还购房合同。乙方拒绝接受甲方提供的后续服务。中介机构未履行合同约定的职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方约定的违约责任。任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.房产证：是指证明房屋所有权归属的法定文件。2.违约责任：是指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：是指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式。4.中介机构：是指提供专业服务的机构，如房产中介、法律服务中介等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产证办理过程中出现意外情况导致办理时间延长。解决办法：双方协商调整房产证办理时间，或甲方提供相应的补偿措施。2.问题：乙方拒绝接受甲方提供的后续服务。解决办法：双方协商解决争议，若协商不成，可寻求争议解决机构的帮助。3.问题：中介机构未能履行合同约定的职责。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的法律责任，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房地产买卖合同中，确保房产证办理后的合同安全返还及后续服务。2.房地产中介服务中，明确中介机构的职责和违约责任。3.房地产纠纷解决中，提供争议解决的具体程序和依据。2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章房产信息第一条款房产坐落位置第二条款房产面积第三条款房产性质第四条款房产权属第三章购房合同安全返还条件第一条款安全返还的期限第二条款安全返还的地点第三条款安全返还的办理手续第四条款安全返还的文件资料第四章返还保证金第一条款保证金金额第二条款保证金缴纳方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金退还手续第五章后续服务内容第一条款后续服务期限第二条款后续服务范围第三条款后续服务方式第四条款后续服务费用第六章后续服务费用支付第一条款费用支付方式第二条款费用支付时间第三条款费用支付条件第四条款费用支付争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任承担期限第四条款违约责任争议解决第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密义务第四条款违反保密义务的责任第十一章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同解除后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件争议解决第十三章其他第一条款合同未尽事宜第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同解除后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（购房方）为_______，乙方（卖方）为_______。第二条款合同双方法定代表人或授权代表：甲方代表为_______，乙方代表为_______。第三条款合同双方地址：甲方地址为_______，乙方地址为_______。第四条款合同双方联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。第二章房产信息第一条款房产坐落位置：房产位于_______。第二条款房产面积：房产面积为_______平方米。第三条款房产性质：房产性质为_______。第四条款房产权属：房产权属清晰，无任何权属纠纷。第三章购房合同安全返还条件第一条款安全返还的期限：购房合同办妥后_______日内。第二条款安全返还的地点：安全返还地点为_______。第三条款安全返还的办理手续：安全返还需办理_______手续。第四条款安全返还的文件资料：安全返还需提交_______文件资料。第四章返还保证金第一条款保证金金额：保证金金额为_______元。第二条款保证金缴纳方式：保证金以_______方式缴纳。第三条款保证金退还条件：在满足安全返还条件后，保证金应无息退还。第四条款保证金退还手续：保证金退还手续按_______办理。第五章后续服务内容第一条款后续服务期限：后续服务期限为_______。第二条款后续服务范围：后续服务范围为_______。第三条款后续服务方式：后续服务方式为_______。第四条款后续服务费用：后续服务费用为_______元。第六章后续服务费用支付第一条款费用支付方式：后续服务费用以_______方式支付。第二条款费用支付时间：后续服务费用按_______支付。第三条款费用支付条件：在满足后续服务条件后支付费用。第四条款费用支付争议解决：费用支付争议按_______解决。第七章争议解决第一条款争议解决方式：争议解决方式为_______。第二条款争议解决程序：争议解决程序为_______。第三条款争议解决期限：争议解决期限为_______。第四条款争议解决费用：争议解决费用按_______承担。第八章合同解除与终止第二条款合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。第四条款合同终止程序：合同终止时，双方应进行财产清算，并办理相关手续。第九章违约责任第三条款违约责任承担期限：违约责任应在违约行为发生后_______日内承担。第四条款违约责任争议解决：违约责任争议按_______解决。第十章保密条款第一条款保密内容：双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。第二条款保密期限：保密期限自合同签订之日起_______年。第三条款保密义务：双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第四条款违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。第十一章合同生效与解除第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除条件：在满足第八章规定的解除条件时，合同可被解除。第三条款合同解除程序：合同解除按第八章规定的程序进行。第四条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于_______。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件变更：附件的变更需经双方书面同意。第四条款附件争议解决：附件争议按_______解决。第十三章其他第一条款合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二条款合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第三条款合同解除：合同解除按第八章规定的程序进行。第四条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四章合同签署第一条款签署时间：本合同于_______年_______月_______日签署。第二条款签署地点：本合同于_______地签署。甲方（购房方）：________________________乙方（卖方）：________________________甲方（购房方）代表签字：________________________乙方（卖方）代表签字：________________________甲方（购房方）授权代表签字：________________________乙方（卖方）授权代表签字：________________________见证人签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先权说明：在本合同履行期间，甲方对房产享有优先购买权，如乙方在合同约定的期限内将房产出售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。2.第二条款：甲方决策权说明：在合同履行过程中，涉及重大决策时，甲方享有最终决策权，包括但不限于房产维修、租赁等事宜。3.第三条款：甲方信息更新权说明：甲方有权要求乙方在房产权属、交易信息等方面及时提供更新，乙方应积极配合，确保甲方信息的准确性。4.第四条款：甲方违约责任减免说明：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，但在乙方积极配合下，甲方违约责任可适当减免。5.第五条款：甲方优先选择权说明：在合同约定的后续服务内容中，甲方享有优先选择权，乙方应优先满足甲方需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方决策权说明：在本合同履行期间，乙方对房产享有决策权，包括但不限于房产维修、租赁等事宜。2.第二条款：乙方信息更新义务说明：乙方有义务在合同履行过程中，及时向甲方提供房产权属、交易信息等方面的更新，确保甲方信息的准确性。3.第三条款：乙方违约责任加重说明：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，且违约责任将加重。4.第四条款：乙方优先权说明：在合同约定的后续服务内容中，乙方享有优先权，甲方应优先满足乙方需求。5.第五条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方在合同履行过程中的行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用承担说明：本合同中涉及的中介费用，由甲方和乙方按约定比例分担。2.第二条款：中介责任说明：中介方在本合同中提供的服务，若存在过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介费用退还说明：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的中介费用。5.第五条款：中介佣金说明：中介方在本合同中的佣金，按约定比例从交易款项中扣除。6.第六条款：中介服务期限说明：中介方在本合同中的服务期限为_______，服务期限届满后，中介方不再承担本合同中的义务。7.第七条款：中介纠纷解决说明：中介方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向_______提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产产权证明文件3.购房合同副本4.保证金收据5.后续服务协议6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时归还房产证，导致乙方无法办理相关手续。认定：甲方在合同约定的时间内未归还房产证，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供房产，导致甲方无法按时入住。认定：乙方在合同约定的时间内未提供房产，视为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行后续服务义务。认定：任何一方未在合同约定的时间内或方式提供后续服务，视为违约。4.违约行为：任何一方泄露合同中的保密信息。认定：任何一方未经对方同意，泄露合同中的保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中约定的保护商业秘密、技术秘密等信息的条款。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或约定解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时归还房产证。解决办法：乙方应提醒甲方按时归还，如甲方违约，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供房产。解决办法：甲方应与乙方协商，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：后续服务未达到约定标准。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务。2.房产交易过程中涉及的中介服务。3.房产交易过程中的违约责任处理。4.房产交易过程中的保密信息保护。2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同当事人第四条款合同生效条件第二章房产证办理第一条款房产证办理条件第二条款房产证办理期限第三条款房产证办理费用第四条款房产证办理责任第三章购房合同安全返还第一条款购房合同安全返还条件第二条款购房合同安全返还期限第三条款购房合同安全返还责任第四条款返还购房合同的程序第四章后续服务第一条款后续服务内容第二条款后续服务期限第三条款后续服务费用第四条款后续服务责任第五章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的责任第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十一章合同解除、变更、终止的效力第一条款合同解除、变更、终止的效力第二条款合同解除、变更、终止后的权利义务第十二章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号1.1本合同名称为“2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务合同”。1.2本合同编号为_________。第二条款合同签订日期2.1本合同签订日期为_________。第三条款合同当事人第四条款合同生效条件4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同生效前，双方应完成房产证办理手续。第二章房产证办理第一条款房产证办理条件2.1.1房地产权利清晰，无任何争议。2.1.2房地产登记机关已依法受理房产证办理申请。第二条款房产证办理期限2.2房产证办理期限为自合同签订之日起_________个月内。第三条款房产证办理费用2.3房产证办理费用由_________承担。第四条款房产证办理责任2.4出让人负责办理房产证，如因出让人原因导致房产证办理延误，出让人应承担相应责任。第三章购房合同安全返还第一条款购房合同安全返还条件3.1购房合同安全返还条件如下：3.1.1房产证办理成功。3.1.2双方同意返还购房合同。第二条款购房合同安全返还期限3.2购房合同安全返还期限为自房产证办理成功之日起_________日内。第三条款购房合同安全返还责任3.3如因受让人原因导致购房合同安全返还延误，受让人应承担相应责任。第四条款返还购房合同的程序3.4返还购房合同的程序如下：3.4.1受让人向出让人提交购房合同。3.4.2出让人确认购房合同无误后，予以返还。第四章后续服务第一条款后续服务内容4.1后续服务内容包括：4.1.1房产证办理咨询。4.1.2房产证相关手续办理。第二条款后续服务期限4.2后续服务期限为自房产证办理成功之日起_________年内。第三条款后续服务费用4.3后续服务费用由_________承担。第四条款后续服务责任4.4如因受让人原因导致后续服务延误，受让人应承担相应责任。第五章保密条款第一条款保密内容5.1保密内容包括：5.1.1双方在合同履行过程中所了解到的对方商业秘密。5.1.2本合同内容及履行情况。第二条款保密期限5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起_________年。第三条款违约责任5.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六章违约责任第一条款违约情形6.1违约情形包括：6.1.1一方未按合同约定履行义务。6.1.2一方违反合同约定的保密义务。第二条款违约责任承担6.2违约责任承担方式包括：6.2.1支付违约金。6.2.2赔偿损失。6.2.3其他法律规定的责任。第三条款违约金计算6.3违约金的计算方法为：6.3.1按照合同约定比例计算。6.3.2违约金总额不超过合同标的额的_________%。第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为_________。第三条款争议解决费用7.3争议解决费用由败诉方承担。第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1合同解除条件如下：8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第二条款合同解除程序8.2合同解除程序如下：8.2.1一方提出解除合同意向，应书面通知另一方。8.2.2双方应在收到解除通知之日起_________日内，就解除事宜达成协议。8.2.3如双方未能达成协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款合同解除后的责任8.3.1解除合同前已履行部分的，按合同约定结算。8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同未履行部分。第九章合同变更第一条款合同变更条件9.1合同变更条件如下：9.1.1双方协商一致变更合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第二条款合同变更程序9.2合同变更程序如下：9.2.1一方提出变更合同意向，应书面通知另一方。9.2.2双方应在收到变更通知之日起_________日内，就变更事宜达成协议。9.2.3如双方未能达成协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款合同变更后的责任9.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。9.3.2变更合同后的权利义务，双方应继续履行。第十章合同终止第一条款合同终止条件10.1合同终止条件如下：10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.1.3合同解除。第二条款合同终止程序10.2合同终止程序如下：10.2.1双方应在合同终止前_________日内，书面通知对方。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同未履行部分。第三条款合同终止后的责任10.3.1合同终止前已履行部分的，按合同约定结算。10.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同未履行部分。第十一章合同解除、变更、终止的效力第一条款合同解除、变更、终止的效力11.1合同解除、变更、终止后，不影响已履行部分的法律效力。第二条款合同解除、变更、终止后的权利义务11.2.1已履行部分的，按合同约定结算。11.2.2未履行部分的，双方应根据实际情况协商解决。第十二章合同附件第一条款合同附件内容12.1.1房产证复印件。12.1.2购房合同复印件。12.1.3其他与本合同相关的文件。第二条款合同附件效力12.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件13.2本合同终止条件如下：13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2双方协商一致终止合同。13.2.3合同解除。第十四章其他约定第一条款其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定效力14.2本合同其他约定事项具有同等法律效力。_________（出让人签名）_________（出让人日期）_________（受让人签名）_________（受让人日期）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对合同执行的主导权，包括但不限于房产证办理、购房合同安全返还及后续服务的决策权。第二附加条款：甲方责任承担1.2甲方应对房产证办理过程中产生的所有费用负责，包括但不限于税费、手续费等。第三附加条款：甲方违约责任1.3如甲方未按时办理房产证，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同标的额的_________%。第四附加条款：甲方保密义务1.4甲方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加条款：甲方变更通知1.5甲方如需变更合同内容，应提前_________日书面通知乙方，并经乙方同意后方可生效。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权2.1在本合同履行过程中，乙方拥有对合同执行的主导权，包括但不限于房产证办理、购房合同安全返还及后续服务的决策权。第二附加条款：乙方责任承担2.2乙方应对房产证办理过