2024年终止房地产销售合作契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年终止房地产销售合作契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合作终止原因2.1合作终止的具体原因2.2双方确认的终止原因3.合作终止的时间节点3.1合作终止的起始日期3.2合作终止的结束日期4.房地产销售合同解除4.1解除原房地产销售合同4.2解除合同的具体条款5.财务结算5.1财务结算的起始日期5.2财务结算的结束日期5.3财务结算的具体方式5.4未结算款项的处理6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保护措施6.3违反保密条款的责任7.知识产权7.1知识产权的归属7.2知识产权的使用限制8.责任与风险8.1双方责任划分8.2风险承担原则9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同的生效与变更10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序12.合同的解除与终止后果12.1合同解除后的财产处理12.2合同终止后的权利义务13.其他约定事项13.1其他相关事项13.2其他约定的效力14.合同的签署与生效14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房产销售代理公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合作终止原因2.1合作终止的具体原因经双方友好协商，因市场环境变化及甲方业务调整，导致双方合作终止。2.2双方确认的终止原因双方确认上述原因为本合作终止的唯一原因。3.合作终止的时间节点3.1合作终止的起始日期本合作终止自2024年5月1日起。3.2合作终止的结束日期本合作终止至2024年11月30日止。4.房地产销售合同解除4.1解除原房地产销售合同自本合同生效之日起，双方原签订的《房地产销售代理合同》自动解除。4.2解除合同的具体条款解除合同的具体条款如下：（2）乙方应将甲方提供的所有客户资料及销售资料在合同终止后15个工作日内完整退还甲方；（3）双方应按照合同约定，在合同终止后30日内完成财务结算。5.财务结算5.1财务结算的起始日期财务结算起始日期为2024年5月1日。5.2财务结算的结束日期财务结算结束日期为2024年11月30日。5.3财务结算的具体方式双方应按照合同约定，在财务结算期限内，通过银行转账方式完成结算。5.4未结算款项的处理如一方在财务结算期限内未能完成结算，另一方有权要求其支付违约金，违约金计算方式为未结算款项的千分之五，每日累加。6.保密条款6.1保密信息的范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于：客户资料、销售资料、商业计划、财务数据等。6.2保密信息的保护措施双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密条款的责任如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.知识产权7.1知识产权的归属本合同中涉及的所有知识产权归各自所有者所有，未经授权不得使用。7.2知识产权的使用限制双方在合作期间，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。8.责任与风险8.1双方责任划分在本合同履行过程中，双方应按照各自的职责和业务范围承担相应责任。甲方负责提供符合销售条件的房产，并保证房产信息的真实性；乙方负责推广销售甲方提供的房产，并保证销售行为的合法合规。8.2风险承担原则双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行而产生的风险。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应协商解决后续事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为省市区人民法院。9.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求，逾期提交的，视为放弃争议解决权利。10.合同的生效与变更10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序任何对本合同的变更，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）因不可抗力致使合同无法履行。11.2合同终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的通知；（2）双方确认解除或终止合同的具体日期；（3）双方按照合同约定进行财务结算；（4）双方签署解除或终止合同书面文件。12.合同的解除与终止后果12.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产，包括但不限于未结算款项、已付款项、房产等。12.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务随之终止，但双方应继续履行合同约定的后续义务，如保密义务、债权债务等。13.其他约定事项13.1其他相关事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定的效力本合同其他约定事项，如与本合同条款相冲突，以本合同为准。14.合同的签署与生效14.1合同签署地点本合同签署地点为省市区。14.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期为2024年5月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、技术支持、风险评估、项目监理、交易撮合等。2.第三方的选择与委托2.1第三方的选择2.2第三方的委托甲方和乙方应向第三方明确委托事项、工作范围、责任界限及费用支付方式等。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应根据委托协议的约定，对甲方和乙方负责，确保其提供的服务符合合同要求。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照委托协议支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其委托任务；（3）第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需征得甲方和乙方同意。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方为委托方，第三方为受托方。4.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，与合同双方均保持独立合作关系，不参与合同双方的内部事务。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行委托协议而产生的违约责任，以约定的金额为上限。5.2责任限额的约定（1）第三方因履行委托协议而产生的违约责任，不得超过委托协议约定的金额；（2）如第三方因履行委托协议导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿；（3）责任限额的约定不影响甲方和乙方的其他权利。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后的合同变更（1）如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签署书面变更协议；（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，除委托协议另有约定外，由委托方承担；（2）如因第三方介入导致合同履行成本增加，甲方和乙方应协商解决费用承担问题。6.3第三方介入后的争议解决（1）如因第三方介入产生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后的合同解除（1）如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同；（2）合同解除时，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.2第三方介入后的合同终止（1）如第三方介入导致合同终止，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方的权利义务随之终止，但双方应继续履行合同约定的后续义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理合同要求：合同中明确甲方和乙方权利义务，销售佣金比例，合作期限，终止条件等。说明：本附件为原合同，作为附件一，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：委托协议要求：明确第三方的工作内容、责任范围、费用标准、保密条款等。说明：本附件为第三方与甲方或乙方签订的委托协议，作为附件二，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方资质证明文件要求：第三方提供合法有效的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。4.附件四：财务结算清单要求：详细列明财务结算的具体项目、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确财务结算的具体内容，作为附件四，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，作为附件五，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况，作为附件六，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、日期、生效日期等。说明：本附件用于记录合同解除的具体情况，作为附件七，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方泄露对方商业秘密；（3）一方未按约定支付费用；（4）一方未按约定提供资料；（5）第三方未按委托协议履行义务。2.责任认定标准：（1）违约方应根据合同约定承担违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若甲方未按合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的千分之五；（2）若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若乙方未按约定提供客户资料，甲方有权要求乙方在合理期限内提供，逾期未提供则乙方承担违约责任；（4）若第三方未按委托协议履行义务，委托方有权解除委托协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年终止房地产销售合作契约1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.合作背景2.1合作目的2.2合作范围2.3合作期限3.房地产销售合作内容3.1房地产项目简介3.2销售目标3.3销售方式3.4销售价格3.5销售佣金4.合作双方的权利与义务4.1合作方的权利4.2合作方的义务4.3销售方的权利4.4销售方的义务5.合作项目的运营与管理5.1项目运营5.2项目管理5.3项目监督6.合作项目的风险与责任6.1合作项目的风险承担6.2合作项目的责任划分6.3合作项目的争议解决7.合作项目的财务处理7.1财务核算7.2财务结算7.3财务报告8.合作项目的终止与解除8.1合作项目的终止条件8.2合作项目的解除条件8.3合作项目的终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方1.2法定代表人：1.4住所地：北京市朝阳区某某路某某号第二条合作背景2.1合作目的：为了共同发展房地产销售业务，提高市场竞争力，甲方与乙方达成合作协议。2.2合作范围：甲方提供房地产项目，乙方负责在指定区域内进行销售。2.3合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条房地产销售合作内容3.1房地产项目简介：甲方提供的房地产项目位于北京市海淀区，项目总占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。3.2销售目标：乙方在合作期限内，实现销售额不低于5亿元人民币。3.3销售方式：乙方采用线上线下相结合的方式进行销售，包括但不限于广告宣传、线下看房、线上直播等。3.4销售价格：销售价格由甲方根据市场情况制定，乙方需严格按照甲方价格执行。3.5销售佣金：乙方每成功销售一套房产，甲方支付乙方佣金总额的2%作为报酬。第四条合作双方的权利与义务4.1合作方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定进行销售，并有权监督乙方的销售行为。4.2合作方的义务：甲方需提供合格的房地产项目，并保证项目信息的真实性。4.3销售方的权利：乙方有权要求甲方提供合格的房地产项目，并有权在销售过程中使用甲方品牌。4.4销售方的义务：乙方需按照合同约定进行销售，保证销售行为的合法合规。第五条合作项目的运营与管理5.1项目运营：甲方负责项目的整体运营，包括但不限于项目规划、建设、验收等。5.2项目管理：乙方负责项目的销售管理，包括但不限于销售渠道、客户服务、售后保障等。5.3项目监督：双方共同设立项目监督小组，对项目的运营与管理进行监督。第六条合作项目的风险与责任6.1合作项目的风险承担：因不可抗力导致的项目风险，双方按比例分担。6.2合作项目的责任划分：因乙方原因导致的项目风险，由乙方承担全部责任；因甲方原因导致的项目风险，由甲方承担全部责任。6.3合作项目的争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合作项目的财务处理7.1财务核算：双方应按照国家财务制度规定，对合作项目的财务进行独立核算。7.2财务结算：每月末，双方根据合同约定进行财务结算，甲方支付乙方销售佣金。7.3财务报告：双方每月向对方提供财务报告，以便对方了解合作项目的财务状况。第八条合作项目的终止与解除8.1.1合同约定的合作期限届满；8.1.2双方协商一致解除合作；8.1.3甲方或乙方因故无法继续履行合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.5合同约定的其他终止条件。8.2.1一方严重违约，另一方书面通知对方解除合同；8.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照；8.2.3合同约定的其他解除条件。8.3合作项目的终止程序：合作项目终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于：8.3.1甲方与乙方进行财务结算；8.3.2乙方退还甲方已收取的佣金；8.3.3双方共同处理剩余的房地产销售事宜。第九条违约责任9.1.1甲方未按约定提供房地产项目或项目信息不真实；9.1.2乙方未按约定进行销售或销售行为不合法合规；9.1.3双方未按约定进行财务结算；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2恢复因违约行为造成的损失；9.2.3承担因违约行为导致的额外费用；9.2.4双方协商的其他违约责任。第十条保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于合作双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务：双方对本合同内容以及合作过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并由双方签署书面文件。第十三条其他约定事项13.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方合作过程中，根据本合同的约定，提供专业服务、咨询、担保或其他形式支持的个人或法人。1.2.1中介方：为甲方和乙方提供房地产销售中介服务的机构或个人；1.2.2担保方：为甲方或乙方的债务提供担保服务的机构或个人；1.2.3咨询方：为甲方或乙方的项目提供专业咨询服务的机构或个人；1.2.4技术支持方：为甲方或乙方的项目提供技术支持服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于赔偿责任，不得超过其提供的合同服务金额的10%。2.2第三方责任限额的调整：如第三方提供的服务金额发生变化，双方可协商调整责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其提供的服务；3.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；3.1.3第三方有权要求甲方和乙方配合其履行服务职责。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；4.1.2第三方在履行服务过程中，若违反合同约定或法律法规，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；4.2.2第三方在履行服务过程中，若违反合同约定或法律法规，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方与其他各方之间发生争议时，应协商解决；4.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的合同条款增加5.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并要求第三方提供相应的资质证明文件。5.2乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并要求第三方提供相应的资质证明文件。5.3甲方和乙方在引入第三方前，应与第三方协商确定服务内容、费用、责任限额等事项，并签订书面协议。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定履行各自义务，并确保第三方能够独立履行其服务职责。6.2甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。6.3第三方在履行服务过程中，若发现甲方或乙方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲方和乙方，并要求其改正。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲方、乙方和第三方应协商解决；7.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求第三方或其他相关方承担相应责任。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若发生合同终止的情形，甲方、乙方和第三方应按照合同约定进行清算；8.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目简介要求：详细描述房地产项目的地理位置、面积、户型、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于双方了解项目基本情况。2.附件二：合作项目销售方案要求：详细阐述销售策略、销售渠道、推广方式等内容。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方开展销售工作。3.附件三：财务结算明细表要求：详细记录合作项目的财务收支情况，包括销售佣金、费用支出等。说明：本附件作为合同附件，用于双方进行财务结算。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方服务。5.附件五：合作项目终止清算报告要求：详细记录合作项目终止后的清算情况，包括资产处置、债务清偿等。说明：本附件作为合同附件，用于双方进行项目终止后的清算工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房地产项目或项目信息不真实；1.2乙方未按约定进行销售或销售行为不合法合规；1.3双方未按约定进行财务结算；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5一方未按约定履行保密义务；1.6一方未按约定履行争议解决义务。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定提供房地产项目或项目信息不真实，应承担相应赔偿责任，包括但不限于恢复项目信息、赔偿损失等。甲方未按约定进行财务结算，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定进行销售或销售行为不合法合规，应承担相应赔偿责任，包括但不限于停止销售、赔偿损失等。乙方未按约定进行财务结算，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约责任认定：第三方未按合同约定提供服务，应承担相应违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。2.4保密违约责任认定：一方未按约定履行保密义务，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.5争议解决违约责任认定：一方未按约定履行争议解决义务，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按约定提供房地产项目，导致乙方无法按计划销售，甲方应承担相应赔偿责任，包括但不限于退还已收取的佣金、赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定进行销售，导致项目销售进度延误，乙方应承担相应赔偿责任，包括但不限于停止销售、赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按合同约定提供服务，导致项目无法按期完成，第三方应承担相应违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。2024年终止房地产销售合作契约2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合作终止原因2.1双方协商一致2.2法律法规要求2.3一方违约2.4签订合同的目的已实现3.合作期限及终止时间3.1合作期限3.2合作终止时间4.房地产销售合作内容4.1房地产销售范围4.2房地产销售方式4.3房地产销售价格4.4房地产销售政策5.合作终止后的权利义务5.1房地产销售合同处理5.2房地产销售款项结算5.3合作双方债权债务处理6.合作终止后的保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合作终止后的知识产权归属7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产销售合作协议11.2附件二：房地产销售合同11.3附件三：相关法律法规12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人员13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合作终止原因2.1双方协商一致经甲方和乙方友好协商，一致同意终止双方于[起始日期]签订的《[合作项目名称]房地产销售合作协议》。2.2法律法规要求根据[相关法律法规名称]，甲方或乙方因法律法规变更等原因，无法继续履行合作。2.3一方违约甲方/乙方在合作期间有严重违约行为，经对方书面通知后仍未改正。2.4签订合同的目的已实现合作期间，双方已达到签订本合同的目的，无需继续合作。3.合作期限及终止时间3.1合作期限本合作期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2合作终止时间本合作自[终止日期]起终止。4.房地产销售合作内容4.1房地产销售范围甲方授权乙方在[销售区域]范围内销售[具体房地产项目名称]。4.2房地产销售方式乙方通过[具体销售方式，如直销、代理等]进行房地产销售。4.3房地产销售价格房地产销售价格以双方签订的《房地产销售合同》为准。4.4房地产销售政策乙方在销售过程中应遵守甲方制定的房地产销售政策。5.合作终止后的权利义务5.1房地产销售合同处理合作终止后，尚未签订的房地产销售合同由乙方自行处理。5.2房地产销售款项结算合作终止前，乙方已收取的房地产销售款项应按照合同约定进行结算。5.3合作双方债权债务处理合作终止后，双方应依法处理各自债权债务。6.合作终止后的保密条款6.1保密内容本合同终止后，双方对合作期间知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，至[保密期限]。6.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为定义1.一方未按合同约定履行义务；2.一方违反合同约定的保密义务；3.一方未按合同约定支付款项；4.一方违反合同约定的合作终止后的权利义务。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内，向守约方支付违约赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁规则名称]的规定执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同解除条件1.双方协商一致解除本合同；2.一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内改正；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序1.双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议；2.一方违约解除本合同的，守约方应书面通知违约方；3.解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件11.1附件一：房地产销售合作协议11.2附件二：房地产销售合同11.3附件三：相关法律法规12.合同签署12.1签署地点本合同签署地为[具体地点]。12.2签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同修改13.1修改方式本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签署。13.2修改程序1.一方提出修改建议，另一方在[具体期限]内予以答复；2.双方就修改内容达成一致，签署修改协议。13.3修改生效时间修改协议自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1通知本合同涉及的通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是基于甲乙双方的需要，以协助合同履行或提高合同履行的效率。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：1.中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、合同签订等中介服务；2.咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、市场分析等咨询服务；3.技术服务：为甲乙双方提供技术支持、设备租赁等技术服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因提供中介、咨询、技术服务等引起的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。16.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，甲乙双方不追究第三方责任；2.第三方在提供中介、咨询、技术服务过程中，如因甲方或乙方提供的资料不真实、不准确等原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任；3.第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方违反合同约定导致第