2024年版户外广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版户外广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位的描述1.1广告位的地理位置1.2广告位的面积和尺寸1.3广告位的可视范围和曝光率第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式和账户信息第四条广告内容和要求4.1广告内容的提交和审批流程4.2广告内容的规格和制作要求4.3广告内容的更换和更新条款第五条广告位的维护和保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任5.3维护和保养的额外费用承担第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任6.3保险费用承担第七条合同的转让和转租7.1转让条款7.2转租条款第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的赔偿方式第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件的后果处理第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知和通信12.1通知的方式和时效12.2双方的通信地址和联系方式第十三条附加条款13.1附加条款的定义和内容第十四条双方的其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁广告位的描述1.1广告位的地理位置本合同所指广告位位于_______（街道/广场/建筑物名称），具体位置为_______（详细地址和坐标），紧邻_______（主要道路/公共交通站点名称），广告位的具体尺寸和朝向为_______。1.2广告位的面积和尺寸广告位的总面积为_______平方米，其中广告牌面积为_______平方米，结构尺寸为_______米×_______米，广告牌的展示高度为_______米。1.3广告位的可视范围和曝光率广告位可视范围覆盖_______（辐射区域/目标人群描述），预计每日曝光量为_______人次，广告位对目标人群的覆盖率为_______%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应于合同到期前_______个月书面提出，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款续约时，出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金标准应以续约合同为准。第三条租金和支付方式3.1租金金额租赁期内，承租人应支付租金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式和账户信息账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第四条广告内容和要求4.1广告内容的提交和审批流程承租人应向出租人提交广告内容，包括设计稿、素材等，经出租人审批后方可进行制作和发布。4.2广告内容的规格和制作要求广告内容应符合国家相关法律法规和行业标准，不得含有违法违规内容。广告牌的制作规格和材料应符合出租人的要求。4.3广告内容的更换和更新条款广告内容如需更换或更新，承租人应提前_______个工作日通知出租人，并按照出租人的要求进行相关操作。第五条广告位的维护和保养5.1出租人的维护责任出租人负责广告位的结构安全、照明和基本设施的维护。5.2承租人的维护责任承租人负责广告内容的维护和更新，确保广告内容的完整和美观。5.3维护和保养的额外费用承担因广告位维护和保养产生的额外费用，双方按照本合同约定分担。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应办理广告位保险，并将保险单副本提交给出租人备案。6.2出租人的保险责任出租人对广告位的结构安全负责，并应办理相应的责任保险。6.3保险费用承担保险费用由承租人承担，具体金额双方另行协商。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照约定提供广告位，或未履行合同约定的维护职责，导致广告位无法正常使用，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人未能按照约定支付租金，或未履行广告内容维护职责，导致广告位受损，应承担违约责任。8.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对措施一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力带来的损失。9.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请合同解除。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院本合同争议的解决地点为_______（城市名称），具体法院为_______人民法院。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期满或双方达成终止协议的，本合同即行终止。第十二条通知和通信12.1通知的方式和时效双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起_______日内生效。12.2双方的通信地址和联系方式双方的通信地址和联系方式如下：出租人：地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______承租人：地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第十三条附加条款13.1附加条款的定义和内容附加条款是指本合同以外的特殊条款，包括但不限于广告位的特殊使用要求、额外费用等。第十四条双方的其他约定14.1双方的其他约定内容双方就本合同内容以外的其他事项达成一致的，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。2.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保其服务不影响甲乙双方的合法权益。2.3第三方对其提供的服务或产品负责，并承担因服务质量、产品性能等原因产生的损失或责任。第三条第三方介入的协调与沟通3.2甲乙双方就第三方的履行情况有权进行监督和评价，并提出合理建议或要求。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在本合同项下收取的费用为限。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。4.3甲乙双方对第三方的索赔，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的履行，视为对甲乙双方的履行。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务。第六条第三方信息的保密6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何无关方。6.2第三方对甲乙双方的个人信息、商业信息等保密，除非依法需要披露。6.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权终止第三方的介入。7.2第三方因违反本合同，甲乙双方有权终止第三方的介入。7.3甲乙双方终止第三方介入的，应及时通知对方。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方同意变更第三方的，应签订补充协议，并通知对方。8.2变更第三方时，甲乙双方应确保新第三方符合本合同的约定。8.3变更第三方不影响本合同的履行，甲乙双方与新第三方重新签订相关协议。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。9.3第三方违约的，甲乙双方有权根据本合同解除与第三方的合同。第十条适用法律和管辖10.1本合同及第三方介入相关事项，适用_______（国家/地区）的法律。10.2因第三方介入产生的争议，由_______（城市/法院）管辖。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，由甲乙双方协商确定。11.2本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。11.3本附加条款的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位实地照片附件二：广告位结构和安全检测报告附件三：广告内容设计稿和制作要求附件四：租金支付凭证附件五：保险单副本附件六：第三方服务合同附件七：广告位使用和维护手册附件八：合同续约申请表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式确认书附件的详细要求和说明：附件一：广告位实地照片应包含广告位的正面、侧面、俯视等多个角度的照片，以证明广告位的实际状况。附件二：广告位结构和安全检测报告应由具有资质的检测机构出具，报告应包括广告位的结构安全评估、材料检测等结果。附件三：广告内容设计稿和制作要求应包含广告内容的具体设计稿，以及制作广告所需的材料、规格、工艺等要求。附件四：租金支付凭证应证明租金支付的时间、金额和支付对象，如银行转账凭证、现金收据等。附件五：保险单副本应包含保险单的完整信息，如保险条款、保险金额、保险期间等。附件六：第三方服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：广告位使用和维护手册应包含广告位的正确使用方法、日常维护保养注意事项等。附件八：合同续约申请表应包含续约的申请时间、续约期限、续约费用等信息。附件九：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，如按租金金额的一定比例计算。附件十：争议解决方式确认书应确认双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.承租人未按约定时间支付租金。2.出租人未按约定提供广告位。3.第三方提供的服务未达到约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金责任，违约金金额按合同约定或法律规定计算。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方在履行合同过程中，如发生严重违约，守约方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付的违约责任金额。3.守约方：指履行合同约定的一方。4.违约方：指未履行合同约定的一方。5.第三方：指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的