二零二五年房屋租赁合同书租赁合同解除范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁合同书租赁合同解除范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5租赁房屋的基本情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4违约金及滞纳金4.房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.2房屋维护责任4.3装修及改动5.附属设施及服务5.1附属设施使用5.2服务内容及标准6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同的书面通知8.租赁房屋的转租8.1转租的条件8.2转租的审批8.3转租的禁止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2租金结算13.3其他事宜14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年房屋租赁合同书”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.4.2乙方（承租方）：全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.5租赁房屋的基本情况：房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明：____________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日。2.2租赁结束日期：____年____月____日。2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金，并承担滞纳金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规则：乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由乙方负责，甲方应定期对房屋进行检查和维修。4.3装修及改动：乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。5.附属设施及服务5.1附属设施使用：房屋内的附属设施由乙方使用，如损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。5.2服务内容及标准：甲方应提供______等基本服务，服务标准应符合国家标准。6.违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。6.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任。7.合同解除条件及程序7.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；7.1.2乙方未按约定支付租金；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：解除合同应提前______天书面通知对方，并经双方签字确认。7.3解除合同的书面通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。8.租赁房屋的转租8.1转租的条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。转租申请书；转租人身份证明；转租人信用报告；甲方同意转租的书面回复。转租人未按约定支付租金；房屋存在安全隐患；房屋用途不符合约定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁机构仲裁。10.其他约定10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。房屋权属证明；房屋租赁押金收据；合同补充协议。11.合同变更11.1合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更内容：合同变更内容应明确具体，包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等。12.合同终止租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同解除条件；法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序：合同终止应提前______天书面通知对方，并经双方签字确认。13.合同解除后的处理13.1房屋退还：合同解除后，乙方应在______日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。13.2租金结算：合同解除后，双方应进行租金结算，包括已支付租金的退还、未支付租金的收取等。13.3其他事宜：合同解除后，双方应妥善处理与房屋租赁相关的其他事宜，如押金退还、违约责任等。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。房屋租赁中介服务；房屋评估、鉴定；工程监理、施工监督；法律咨询、纠纷调解；其他甲、乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序与条件甲、乙双方协商确定第三方；双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；第三方接受甲、乙双方的委托，开始履行相关职责。甲、乙双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲、乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、风险程度等因素，由甲、乙双方协商确定，并在书面协议中明确。17.3责任限额调整：如第三方责任限额需要调整，甲、乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：获取甲、乙双方提供的必要信息；按照约定履行职责，维护甲、乙双方的合法权益；享有法律法规和合同约定的其他权利。18.2第三方义务：严格按照约定履行职责，确保服务质量；对甲、乙双方提供的信息保密；遵守法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；甲方对第三方的委托行为负责，但第三方因自身原因造成的损失，甲方不承担责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；乙方对第三方的委托行为负责，但第三方因自身原因造成的损失，乙方不承担责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方因履行职责过程中的共同过失导致甲、乙双方损失，甲、乙双方应按照各自过错比例承担相应的责任。20.第三方介入的终止与解除合同约定的服务期限届满；甲、乙双方协商一致解除第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。甲、乙双方协商一致；第三方书面通知甲、乙双方；双方签订解除协议，明确解除后的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：用于证明甲方对租赁房屋享有合法权利。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收取日期、甲方签名等信息。说明：作为乙方支付押金的凭证。3.合同补充协议详细要求：协议内容应明确、具体，包括但不限于合同变更、解除等事项。说明：用于对合同内容进行补充或修改。4.房屋检查记录详细要求：记录房屋检查的时间、地点、检查内容、发现问题及处理结果等。说明：用于证明房屋在租赁期间的状况。5.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：用于证明乙方已支付租金。6.附属设施使用记录详细要求：记录附属设施的使用情况、损坏情况及维修记录等。说明：用于证明附属设施的使用状况。7.第三方服务协议详细要求：协议内容应明确第三方的服务内容、服务标准、费用等。说明：用于规范第三方服务行为。8.争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于规范争议解决程序。9.合同终止协议详细要求：协议内容应明确合同终止原因、终止日期、双方责任等。说明：用于规范合同终止程序。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方相应的赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的房屋评估报告存在虚假信息，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，确定违约责任。示例说明：若甲、乙双方在合同中约定了保密条款，任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年房屋租赁合同书租赁合同解除范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.房屋的基本情况3.租赁双方的基本信息4.租赁期限与租金5.租金支付方式与违约责任6.房屋使用范围与禁止事项7.房屋维修责任与费用8.房屋租赁合同解除的条件9.合同解除的程序与通知10.合同解除后的费用结算11.合同解除后的房屋返还12.合同解除后的争议解决13.合同解除后的其他约定14.合同的生效、修改与解除第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。第二条房屋的基本情况2.1房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。2.2房屋现状为______，房屋内设施设备清单详见附件。2.3房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第三条租赁双方的基本信息3.1甲方名称：______________________，法定代表人：______________________。3.2乙方名称：______________________，法定代表人：______________________。第四条租赁期限与租金4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.2租金总额为人民币______元整，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。第五条租金支付方式与违约责任5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。5.3甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，解除本合同。第六条房屋使用范围与禁止事项6.1乙方仅可按房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋的结构、用途。6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。6.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人。第七条房屋维修责任与费用7.1房屋及其附属设施的正常损耗，由甲方负责维修。7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3房屋维修费用由责任方承担，如责任方无法确定，由双方协商解决。第八条合同解除的条件8.1甲方有正当理由，如房屋被依法征收、拆除或甲方需要自用等情况，可提前______个月通知乙方解除合同。8.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：8.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后______日内仍未支付；8.2.2乙方违反本合同第六条的规定，擅自改变房屋用途或结构；8.2.3乙方利用房屋进行非法活动；8.2.4乙方未按约定用途使用房屋，经甲方警告后仍不改正。第九条合同解除的程序与通知9.1任何一方解除合同，应提前______个月书面通知对方。9.2解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除。第十条合同解除后的费用结算10.1合同解除后，乙方应向甲方支付已使用期间的租金。10.2甲方应在合同解除后______日内退还乙方已支付的租金余额。10.3双方应就合同解除前的费用进行结算，包括但不限于水电费、物业管理费等。第十一条合同解除后的房屋返还11.1合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。11.2乙方未按约定返还房屋的，应承担相应的违约责任。第十二条合同解除后的争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除后的其他约定13.1本合同解除后，双方应立即终止一切与本合同有关的活动。13.2合同解除不影响双方各自根据法律规定或合同约定所享有的权利和承担的义务。第十四条合同的生效、修改与解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方的概念与范围15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律服务机构等。15.2第三方介入合同事项，需符合法律法规及本合同的相关约定。第十六条第三方的介入方式与程序16.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的具体事项、范围和方式由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。第十七条第三方的责任限额17.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过其承担责任的最高能力。17.3第三方的责任限额应包含但不限于违约金、赔偿金、违约责任等。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方在本合同中的权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的授权，参与本合同的相关事务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方履行其合同义务。18.1.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应遵守法律法规及本合同的相关约定。18.2.2第三方应尽到勤勉、谨慎的义务，确保其介入行为不会损害甲乙双方的合法权益。18.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地履行其职责。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1甲方与乙方对本合同的权利义务承担连带责任。18.3.2第三方在本合同中的责任限于其介入范围内，超出范围的责任由甲乙双方各自承担。18.3.3第三方因介入本合同而产生的纠纷，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，第三方可根据协议约定或法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除本合同，应按照本合同约定及第三方介入协议的约定办理。20.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定及第三方介入协议的约定进行结算。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可根据协议约定或法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为房屋租赁合同的一部分，用于确认房屋交付时的设施设备状况。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据要求：收据上应注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：此收据作为房屋租赁合同的一部分，用于证明押金已交付。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证要求：支付凭证上应注明支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为房屋租赁合同的一部分，用于证明租金已支付。4.房屋租赁合同附件四：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：此记录作为房屋租赁合同的一部分，用于证明房屋维修情况。5.房屋租赁合同附件五：第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的介入方式、范围、责任、权利和义务。说明：此协议作为房屋租赁合同的一部分，用于规范第三方介入行为。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：此协议作为房屋租赁合同的一部分，用于规范争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍不支付。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若乙方于6月5日后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途或结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或结构。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业活动，则构成违约。3.违约行为：乙方利用房屋进行非法活动责任认定标准：乙方在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等。示例说明：乙方在房屋内进行赌博活动，则构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定的时间内将房屋交付乙方，或提供的房屋存在权利瑕疵。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，则构成违约。5.违约行为：第三方介入不当责任认定标准：第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。示例说明：第三方在维修房屋时，造成房屋损坏，则构成违约。全文完。二零二四年房屋租赁合同书租赁合同解除范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则2.租赁房屋的基本情况3.租赁期限与租金4.租赁押金5.房屋使用与维护6.房屋修缮责任7.房屋租赁税费8.违约责任9.合同解除条件与程序10.合同解除后的处理11.争议解决方式12.合同生效与终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与原则1.2合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.3合同订立原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.1租赁房屋的基本情况2.2房屋坐落：______市______区______路______号______室。2.3房屋结构：______层，建筑面积______平方米。2.4房屋用途：______。3.1租赁期限与租金3.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金：每月租金为人民币______元整，租金支付方式为______。4.1租赁押金4.2押金金额：人民币______元整。4.3押金支付方式：______。5.1房屋使用与维护5.2租赁期间，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.3乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、完好。6.1房屋修缮责任6.2租赁期间，房屋的自然损耗由甲方承担。6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.1房屋租赁税费7.2租赁期间，房屋相关税费由______方承担。7.3若乙方因房屋租赁产生的税费，甲方应予以协助办理相关手续。8.1违约责任8.2若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的______%。8.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。8.4若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.5若任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部责任。9.1合同解除条件与程序9.2.1双方协商一致；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3乙方有严重违约行为；9.2.4甲方有严重违约行为；9.2.5法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。10.1合同解除后的处理10.2.1乙方应将房屋及其附属设施完好地移交给甲方；10.2.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有扣除）；10.2.3双方应就合同解除事宜达成书面协议。11.1争议解决方式11.2双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同生效与终止12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.1合同附件13.1.1房屋租赁清单；13.1.2甲方房屋产权证明；13.1.3乙方身份证明。14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与定义15.2本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。16.1第三方介入的类型与职责16.2第三方介入的类型：16.2.1中介方：为甲方和乙方提供房屋租赁信息、促成双方达成租赁意向的服务。16.2.2担保方：为乙方提供担保，保证乙方履行合同义务。16.2.3咨询方：为甲方和乙方提供法律、财务等咨询服务。16.3第三方的职责：16.3.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。16.3.2担保方应按照约定履行担保义务，确保乙方按合同约定支付租金。16.3.3咨询方应根据甲方和乙方的需求提供专业咨询服务。17.1第三方介入的程序与条件17.2第三方介入的程序：17.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。17.2.2双方与第三方协商确定介入的具体事宜。17.2.3第三方同意介入并签署相关协议。17.3第三方介入的条件：17.3.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意。17.3.2第三方应具备相应的资质和条件。18.1第三方的责任限额18.2第三方的责任限额：18.2.1中介方：对因提供虚假信息导致的损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。18.2.2担保方：担保方在履行担保义务过程中，其赔偿责任不超过担保金额。18.2.3咨询方：咨询方对提供的咨询服务不承担法律责任，但若因咨询方提供的服务导致甲方或乙方损失，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费用的______倍。19.1第三方与其他各方的权利义务划分19.2第三方与其他各方的权利义务划分：19.2.1甲方与第三