2024年信用证抵押贷款合同示例与要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年信用证抵押贷款合同示例与要点本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人信息2.2贷款人授权代表2.3抵押权人信息2.4抵押权人授权代表3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利率3.3还款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押物所有权5.抵押权设立5.1抵押权设立日期5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.贷款期限6.1贷款起始日期6.2贷款到期日期6.3提前还款条款7.还款计划7.1每期还款金额7.2还款频率7.3逾期还款罚息8.利息支付8.1利息计算方式8.2利息支付日期8.3利息支付方式9.抵押权行使9.1抵押权行使条件9.2抵押权行使程序9.3抵押权行使费用10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构或个人。（2）本合同中，“抵押权人”指接受抵押的金融机构或个人。（3）本合同中，“抵押物”指贷款人为担保债务履行而提供的财产。（4）本合同中，“信用证”指贷款人向抵押权人开立的，用以证明贷款人已向抵押权人支付贷款的文件。1.2解释（1）本合同中所有词语的含义均应按照本合同上下文进行解释。（2）如本合同中对某一词语的含义存在歧义，应以贷款人和抵押权人协商一致的解释为准。2.合同双方2.1贷款人信息（1）贷款人名称：__________________（2）贷款人住所：__________________（3）贷款人法定代表人：__________________2.2贷款人授权代表（1）授权代表姓名：__________________（2）授权代表职务：__________________（3）授权代表签字：__________________2.3抵押权人信息（1）抵押权人名称：__________________（2）抵押权人住所：__________________（3）抵押权人法定代表人：__________________2.4抵押权人授权代表（1）授权代表姓名：__________________（2）授权代表职务：__________________（3）授权代表签字：__________________3.贷款金额3.1贷款本金：人民币____________元整。3.2贷款利率：年利率_____________%。3.3还款方式：等额本息还款法。4.抵押物4.1抵押物描述：__________________4.2抵押物评估价值：人民币____________元整。4.3抵押物所有权：贷款人享有抵押物所有权。5.抵押权设立5.1抵押权设立日期：____________年____________月____________日。5.2抵押权登记手续：贷款人应在本合同签订之日起____________个工作日内办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记费用：人民币____________元整，由贷款人承担。6.贷款期限6.1贷款起始日期：____________年____________月____________日。6.2贷款到期日期：____________年____________月____________日。6.3提前还款条款：贷款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但应提前____________个工作日向抵押权人提出书面申请。7.还款计划7.1每期还款金额：人民币____________元整。7.2还款频率：每月____________日。7.3逾期还款罚息：逾期还款按日计收罚息，罚息利率为_____________%。8.利息支付8.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计收，每月末支付。8.2利息支付日期：每月一个工作日。8.3利息支付方式：贷款人应在利息支付日期前将利息支付至抵押权人指定的账户。9.抵押权行使9.1抵押权行使条件：贷款人未能按时足额偿还贷款本金、利息或违约金时，抵押权人有权行使抵押权。9.2抵押权行使程序：抵押权人行使抵押权应按照法定程序进行，包括但不限于通知贷款人、评估抵押物价值、拍卖抵押物等。9.3抵押权行使费用：抵押权行使过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、拍卖费、公告费等，由贷款人承担。10.合同变更10.1变更条件：经贷款人和抵押权人协商一致，可以对本合同进行变更。10.2变更程序：任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.3变更通知：变更后的条款自双方签字或盖章之日起生效，贷款人和抵押权人应各自以书面形式通知对方。11.合同解除（1）贷款人未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件；（2）抵押权人未按合同约定提供贷款或贷款不符合约定条件；（3）合同约定的其他解除条件。11.2解除程序：解除合同应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.3解除通知：解除合同的通知应在解除条件成就之日起____________个工作日内送达对方。12.违约责任12.1违约定义：任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约的性质、程度和损失情况确定，由违约方承担。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行。13.3争议解决地点：仲裁地点为____________。14.其他条款14.1合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式____________份，贷款人和抵押权人各执____________份。14.3合同签署地点：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”指除贷款人和抵押权人之外，参与本合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。（2）第三方应具备相应的资质和许可，并在本合同中明确其职责和权限。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助贷款人和抵押权人进行合同谈判、文件准备等工作，并收取约定的中介服务费用。（2）评估机构：负责对抵押物进行评估，并提供评估报告，评估费用由贷款人或抵押权人承担。（3）担保机构：提供担保服务，确保贷款人按合同约定履行还款义务，担保费用由贷款人承担。15.3第三方权利（1）中介机构有权收取约定的中介服务费用。（2）评估机构有权获取抵押物的相关信息，并独立进行评估。（3）担保机构有权根据担保合同约定，在贷款人违约时行使担保权利。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与贷款人和抵押权人之间的关系由各自签订的协议或合同约定。（2）第三方应遵守本合同的相关规定，并确保其行为不违反本合同的约定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方（贷款人）的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和许可。（2）甲方应与第三方签订明确的合作协议，明确各方的权利和义务。（3）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2乙方（抵押权人）的额外条款（1）乙方应确保第三方具备相应的资质和许可。（2）乙方应与第三方签订明确的合作协议，明确各方的权利和义务。（3）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因造成贷款人或抵押权人损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定。（2）责任限额应在第三方合作协议中明确约定。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中造成贷款人或抵押权人损失的，应按照责任限额进行赔偿。（2）若第三方责任限额不足以赔偿损失，贷款人或抵押权人有权要求第三方及其担保人承担剩余部分的赔偿责任。17.4责任限额的调整（1）在合同履行期间，如遇法律法规、行业标准等发生变化，导致责任限额不再适用，双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知贷款人和抵押权人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款人身份证明文件要求：提供贷款人有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明贷款人的身份信息。2.附件二：抵押权人身份证明文件要求：提供抵押权人有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明抵押权人的身份信息。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，内容包括抵押物的名称、描述、评估价值等。说明：用于确定抵押物的价值。4.附件四：抵押权登记证明文件要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：用于证明抵押权已登记设立。5.附件五：还款计划表要求：详细列出每期还款金额、还款日期、还款方式等。说明：用于明确还款计划。6.附件六：利息支付凭证要求：提供利息支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明利息已支付。7.附件七：违约通知要求：提供违约通知，内容包括违约行为、违约责任认定等。说明：用于通知对方违约情况。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，内容包括争议解决方式、地点等。说明：用于明确争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）贷款人未按时足额偿还贷款本金、利息或违约金。（2）抵押权人未按时足额支付贷款本金、利息或违约金。（3）贷款人或抵押权人未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件。（4）贷款人或抵押权人未按合同约定提供贷款或贷款不符合约定条件。（5）贷款人或抵押权人违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）贷款人违约：贷款人应按照合同约定支付违约金，违约金金额为逾期金额的_____________%。（2）抵押权人违约：抵押权人应按照合同约定支付违约金，违约金金额为逾期金额的_____________%。（3）贷款人或抵押权人未提供抵押物或抵押物不符合约定条件：贷款人或抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（4）贷款人或抵押权人未提供贷款或贷款不符合约定条件：贷款人或抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（5）其他违约行为：根据违约的性质、程度和损失情况，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：1.贷款人逾期还款：贷款人逾期还款金额为人民币10万元，逾期天数为30天，则贷款人应支付违约金人民币________元（10万元×30天×_____________%）。2.抵押权人未按时支付利息：抵押权人逾期支付利息金额为人民币1万元，逾期天数为15天，则抵押权人应支付违约金人民币________元（1万元×15天×_____________%）。全文完。2024年信用证抵押贷款合同示例与要点1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同生效时间1.4合同目的2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物价值评估2.3抵押物交付与登记2.4抵押物保管责任3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.信用证开立与使用4.1信用证开立条件4.2信用证有效期4.3信用证金额4.4信用证使用流程5.贷款发放与回收5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款回收条件5.4贷款回收时间6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间6.4利息支付违约责任7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款违约金7.3逾期还款处理方式7.4逾期还款追偿权8.抵押权行使8.1抵押权定义8.2抵押权行使条件8.3抵押权行使程序8.4抵押权行使限制9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿范围11.4违约责任争议解决12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：信用证样本13.3附件三：贷款还款计划表14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署地14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同系指甲方（借款人）与乙方（贷款人）就甲方向乙方申请信用证抵押贷款事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同双方甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在信用证抵押贷款事宜中的权利义务，确保贷款的合法、安全、有效使用。2.抵押物2.1抵押物描述抵押物为甲方名下位于[抵押物所在地]的[抵押物类型]，具体信息详见附件一。2.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商一致，由具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。2.3抵押物交付与登记甲方应在合同签订之日起[抵押物交付期限]内将抵押物交付乙方，并办理抵押登记手续。2.4抵押物保管责任甲方应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物在贷款期间安全无损。乙方在必要时有权对抵押物进行检查。3.贷款金额与期限3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币[贷款金额]元。3.2贷款期限本合同贷款期限为[贷款期限]年。3.3贷款利率本合同贷款利率为[贷款利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。3.4还款方式甲方应按本合同约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。4.信用证开立与使用4.1信用证开立条件甲方应向乙方提供符合信用证开立条件的资料，包括但不限于贸易合同、发票等。4.2信用证有效期信用证有效期为[信用证有效期]。4.3信用证金额信用证金额为人民币[信用证金额]元。4.4信用证使用流程甲方应在信用证有效期内，按照信用证条款使用信用证，并确保货款及时收回。5.贷款发放与回收5.1贷款发放条件在甲方符合本合同约定的贷款发放条件时，乙方应将贷款发放至甲方指定账户。5.2贷款发放时间乙方应在收到甲方提交的贷款申请材料后[贷款发放期限]内完成贷款发放。5.3贷款回收条件在贷款到期时，甲方应按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息。5.4贷款回收时间甲方应在贷款到期之日起[贷款回收期限]内偿还贷款本息。6.利息计算与支付6.1利息计算方法本合同贷款利息按月计息，按年化利率[年化利率]计算。6.2利息支付方式甲方应按月支付贷款利息，具体支付时间详见附件三。6.3利息支付时间甲方应在每月[利息支付日]前将当月应支付的利息足额支付至乙方指定账户。6.4利息支付违约责任如甲方未按期支付利息，乙方有权按逾期利息计算标准收取逾期利息，并追究甲方违约责任。7.逾期还款责任7.1逾期还款定义逾期还款是指甲方未按本合同约定的还款期限偿还贷款本息。7.2逾期还款违约金如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金为每日[违约金比例]。7.3逾期还款处理方式乙方有权采取一切法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。7.4逾期还款追偿权本合同项下的一切权利和义务，包括追偿权，均转让给乙方指定的第三方机构。8.抵押权行使8.1抵押权定义本合同项下的抵押权是指乙方依法对甲方提供的抵押物享有的优先受偿权。8.2抵押权行使条件在甲方违约或出现本合同约定的其他应行使抵押权情形时，乙方有权行使抵押权。8.3抵押权行使程序乙方行使抵押权应依法进行，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。8.4抵押权行使限制乙方行使抵押权时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。9.合同变更与解除9.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。9.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除，应书面通知另一方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。9.4合同变更与解除通知合同变更或解除的通知应通过书面形式发送，自送达对方之日起生效。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循公正、公平、公开的原则。10.3争议解决机构如双方协商一致，可约定争议解决机构。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.违约责任11.1违约责任定义违约责任是指一方违反本合同约定，应向另一方承担的责任。11.2违约责任承担方式违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。11.3违约责任赔偿范围违约责任赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。11.4违约责任争议解决违约责任的争议解决方式同第十条。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件同第九条。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序同第九条。12.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同项下的权利义务关系。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：信用证样本13.3附件三：贷款还款计划表14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同语言本合同采用[合同语言]文本。14.3合同签署地本合同在[合同签署地]签署。14.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）为提供担保、评估、咨询、中介等服务的第三方；（2）为执行合同条款，由甲乙双方共同指定的第三方；（3）因不可抗力或其他原因，由甲乙双方协商确定的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和甲乙双方的协商结果确定，并在本合同中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。15.4.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示。16.2第三方与其他各方的划分16.2.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。16.2.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。16.2.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担责任，除非因第三方自身的过错导致甲乙双方损失。17.第三方变更与退出17.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理合同项下的权利义务关系。18.第三方保密义务18.1保密内容第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对合同内容、商业秘密等信息负有保密义务。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日止。19.第三方责任限制19.1第三方责任限制条件第三方责任限制条件应根据其提供的服务性质、风险程度和甲乙双方的协商结果确定。19.2第三方责任限制范围第三方责任限制范围包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的损失；（2）因不可抗力导致的损失；（3）合同约定以外的损失。20.第三方赔偿20.1第三方赔偿条件如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。20.3第三方赔偿程序第三方赔偿程序应遵循公正、公平、公开的原则，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息，并附上相关证明文件。说明：抵押物清单作为合同附件，是确认抵押物存在及其价值的依据。2.附件二：信用证样本要求：提供信用证的格式样本，包括信用证的条款、条款内容、格式要求等。3.附件三：贷款还款计划表要求：详细列出贷款的还款计划，包括还款时间、还款金额、还款方式等。说明：贷款还款计划表作为合同附件，是双方约定还款事项的具体体现。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，是第三方提供服务的基础文件。5.附件五：保密协议要求：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：保密协议作为合同附件，是保护商业秘密的重要措施。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，是解决争议的重要依据。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、影响等。说明：合同变更协议作为合同附件，是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付抵押物；甲方未按合同约定时间偿还贷款本息；乙方未按合同约定时间发放贷款；乙方未按合同约定条件开立信用证；第三方未按合同约定提供服务；第三方泄露商业秘密；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。赔偿损失包括直接损失、间接损失和合理费用。违约金的计算标准由合同约定，或参照相关法律法规执行。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付每日千分之二的违约金。示例二：第三方泄露商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方因此造成的全部损失。全文完。2024年信用证抵押贷款合同示例与要点2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款方名称1.2贷款方地址1.3贷款方法定代表人或授权代表1.4抵押方名称1.5抵押方地址1.6抵押方法定代表人或授权代表2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额2.2贷款利率2.3利息计算方式2.4还款方式3.贷款期限3.1贷款起止日期3.2贷款期限3.3提前还款条件4.抵押物基本情况4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权利状态4.4抵押物评估价值5.抵押物转让及处置5.1抵押物转让条件5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置收益分配6.抵押物保险6.1抵押物保险类型6.2保险期限6.3保险金额6.4保险费支付7.抵押权登记及变更7.1抵押权登记7.2抵押权变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押物评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1贷款方签署12.2抵押方签署12.3签署日期13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更生效条件14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款方名称：银行股份有限公司1.2贷款方地址：省市区路号1.3贷款方法定代表人或授权代表：1.4抵押方名称：房地产开发有限公司1.5抵押方地址：省市区路号1.6抵押方法定代表人或授权代表：2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额：人民币1000万元整2.2贷款利率：年利率5.5%2.3利息计算方式：按月计息，每月末计提利息2.4还款方式：等额本息还款法3.贷款期限3.1贷款起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2贷款期限：5年3.3提前还款条件：抵押方可以在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金4.抵押物基本情况4.1抵押物名称：位于省市区路号的房产4.2抵押物地址：省市区路号4.3抵押物权利状态：已取得房屋所有权证，无任何权利瑕疵4.4抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币1500万元5.抵押物转让及处置5.1抵押物转让条件：未经贷款方书面同意，抵押方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物5.2抵押物处置方式：在抵押物被抵押权人依法处置时，抵押物的处置应通过公开拍卖或协议转让的方式进行5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归抵押方所有6.抵押物保险6.1抵押物保险类型：财产保险6.2保险期限：与贷款期限相同6.3保险金额：抵押物评估价值的全额6.4保险费支付：由抵押方承担，在签订合同时一次性支付7.抵押权登记及变更7.1抵押权登记：抵押方应在合同签订后30日内，将抵押权登记于抵押物上7.2抵押权变更：抵押权登记后，如抵押物权利状态发生变更，抵押方应及时办理抵押权变更登记8.违约责任8.1违约情形8.1.1抵押方未按约定偿还贷款本金或利息8.1.2抵押方未按约定提供或维持抵押物的保险8.1.3抵押方未按约定办理抵押权登记或变更登记8.1.4抵押方转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，未经贷款方书面同意8.2违约责任承担8.2.1抵押方应承担贷款方因此遭受的全部损失8.2.2贷款方有权要求抵押方支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算8.2.3贷款方有权提前终止合同，并要求抵押方立即偿还全部贷款本金及利息9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2抵押权登记手续办理完毕10.2合同终止条件10.2.1贷款本金及利息全部偿还10.2.2合同约定的终止条件成就10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致10.3.2法律法规规定的其他解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押物评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1贷款方签署：银行股份有限公司12.2抵押方签署：房地产开发有限公司12.3签署日期：2024年1月1日13.合同变更13.1变更方式13.1.1以书面形式提出变更请求13.1.2双方协商一致13.2变更程序13.2.1提交变更请求13.2.2双方签署变更协议13.3变更生效条件13.3.1变更协议签署13.3.2变更登记手续办理完毕14.合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致14.1.2法律法规规定的其他解除条件14.2解除程序14.2.1提出解除请求14.2.2双方签署解除协议14.3解除后的处理14.3.1解除协议生效后，双方应按照协议约定处理剩余事宜14.3.2贷款方有权要求抵押方立即偿还全部贷款本金及利息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下的义务，经甲乙双方同意介入合同关系的外部实体或个人。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入方式2.1.1作为中介方协助甲乙双方进行交易；2.1.2作为评估方对抵押物进行评估；2.1.3作为担保方提供担保服务；2.1.4作为见证方见证合同签订及履行过程。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方直接导致的财产损失；3.2.2第三方直接导致的合同履行延迟；3.2.3第三方直接导致的合同解除。4.第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3在合同约定的范围内，对合同履行情况进行评估。5.第三方义务5.1.1严格遵守合同约定，履行自身职责；5.1.2保证提供的信息和资料真实、准确、完整；5.1.3对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息予以保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在