2024年度租赁中介担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁中介担保服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用2.服务内容2.1中介服务2.2担保服务2.3信息服务2.4其他服务3.服务标准3.1中介服务标准3.2担保服务标准3.3信息服务标准3.4其他服务标准4.服务流程4.1中介服务流程4.2担保服务流程4.3信息服务流程4.4其他服务流程5.服务费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付比例5.4费用支付方式变更6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务终止时间6.3服务期限延长6.4服务期限缩短7.违约责任7.1当事人违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息泄露8.4保密信息使用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后效力12.合同附件12.1合同附件定义12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.其他约定13.1合同变更13.2合同终止13.3合同解除13.4合同终止后的处理14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的权利义务14.2合同终止后的权利义务14.3合同解除与终止后的争议解决14.4合同解除与终止后的费用结算第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.2.2本合同标的包括租赁房屋的出租、中介服务、担保服务及信息服务。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。1.4合同费用1.4.1中介服务费：丙方应向甲方支付中介服务费人民币[具体金额]元，于合同签订之日支付。1.4.2担保服务费：丙方应向甲方支付担保服务费人民币[具体金额]元，于合同签订之日支付。1.4.3信息服务费：丙方应向甲方支付信息服务费人民币[具体金额]元，于合同签订之日支付。2.服务内容2.1中介服务2.1.1丙方负责为甲方寻找合适的承租方，并提供租赁房屋的详细信息。2.1.2丙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并监督合同履行。2.2担保服务2.2.1丙方作为担保人，对承租方在租赁期间可能产生的违约行为承担担保责任。2.2.2丙方应设立担保基金，用于支付承租方违约所产生的损失。2.3信息服务2.3.1丙方应向甲方提供租赁市场的最新信息，包括租赁价格、租赁政策等。2.3.2丙方应定期向甲方报告租赁房屋的使用情况。2.4其他服务2.4.1丙方应协助甲方处理租赁房屋的日常维护和管理。2.4.2丙方应协助甲方处理租赁合同纠纷。3.服务标准3.1中介服务标准3.1.1丙方应在合同约定的时间内完成中介服务。3.1.2丙方应确保中介服务的真实性和合法性。3.2担保服务标准3.2.1丙方应确保担保服务的及时性和有效性。3.2.2丙方应按照合同约定，承担担保责任。3.3信息服务标准3.3.1丙方应提供准确、及时的信息服务。3.3.2丙方应定期更新租赁市场信息。3.4其他服务标准3.4.1丙方应按照合同约定，提供其他服务。3.4.2丙方应确保其他服务的质量。4.服务流程4.1中介服务流程4.1.1丙方应在合同签订后[具体时间]内开始提供中介服务。4.1.2丙方应将承租方的信息及时告知甲方。4.2担保服务流程4.2.1丙方应在合同签订后[具体时间]内设立担保基金。4.2.2丙方应按照合同约定，承担担保责任。4.3信息服务流程4.3.1丙方应定期向甲方提供信息服务。4.3.2丙方应确保信息服务的及时性和准确性。4.4其他服务流程4.4.1丙方应按照合同约定，提供其他服务。4.4.2丙方应确保其他服务的质量。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息是指在本合同履行过程中，任何一方获得的涉及对方商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息。8.1.2保密信息包括但不限于租赁房屋的详细信息、租赁合同内容、担保基金情况、信息服务内容等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方仍需对保密信息保密。8.3保密信息泄露8.3.1如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，该方应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部责任。8.3.2如因不可抗力导致保密信息泄露，双方均不承担责任。8.4保密信息使用8.4.1双方仅可使用保密信息用于履行本合同目的，不得用于其他目的。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。10.1.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在[具体时间]内确认或拒绝解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.3.2双方应相互配合，确保合同解除后的处理顺利进行。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效后效力11.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1合同附件定义12.1.1合同附件是指本合同之后附带的文件，与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件内容12.2.1合同附件包括但不限于租赁房屋的产权证明、租赁合同、担保协议等。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同变更13.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。13.2合同终止13.2.1本合同因合同解除、履行完毕或其他原因终止。13.3合同解除13.3.1本合同因一方违约、不可抗力等原因解除。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的权利义务14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。14.2合同终止后的权利义务14.2.1合同终止后，双方的权利义务终止，但双方仍应履行本合同约定的保密义务。14.3争议解决14.3.1合同解除或终止后，如发生争议，双方应按照本合同第九条约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，与本合同标的或履行有关的其他机构或个人。15.1.2第三方可以是评估机构、鉴定机构、维修机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如评估、鉴定、维修等。15.3.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.5.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供租赁房屋的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供租赁房屋的使用情况，包括但不限于装修情况、设施设备状况等。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过[具体金额]元。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3责任承担17.3.1第三方责任由甲乙双方在合同中明确，如未明确，由第三方承担。17.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的工作成果有监督权。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方的权益，需经乙方同意。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的工作成果有监督权。18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方的权益，需经甲方同意。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方与中介方在合同履行过程中的职责和权限应明确划分。18.3.2中介方应协助第三方完成相关工作，并监督第三方的工作质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明租赁房屋的权属清晰，无权属纠纷。2.租赁合同要求：租赁合同应包含租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：明确甲乙双方的权利义务，作为合同附件具有同等法律效力。3.担保协议要求：担保协议应包含担保金额、担保期限、担保责任等条款。说明：明确丙方作为担保人的责任和义务。4.信息服务记录要求：记录丙方提供的信息服务内容、时间、方式等。说明：作为丙方提供信息服务的证明材料。5.维修保养记录要求：记录租赁房屋的维修保养情况、维修时间、维修费用等。说明：作为租赁房屋维护保养的记录。6.争议解决文件要求：记录争议解决过程中的文件、会议记录、调解协议等。说明：作为争议解决的证据材料。7.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的评估报告，包括评估时间、评估内容、评估结果等。说明：作为租赁房屋价值评估的依据。8.第三方鉴定报告要求：第三方鉴定机构出具的鉴定报告，包括鉴定时间、鉴定内容、鉴定结果等。说明：作为租赁房屋质量鉴定的依据。9.第三方维修保养合同要求：第三方维修保养机构与甲乙双方签订的维修保养合同。说明：明确维修保养的内容、期限、费用等。10.第三方法律顾问意见书要求：第三方法律顾问出具的法律意见书，包括法律依据、法律风险分析等。说明：为甲乙双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定支付租金未按合同约定交付租赁房屋未按合同约定进行房屋维修保养1.2乙方违约行为未按合同约定支付租金损坏租赁房屋或其附属设施未按合同约定履行合同约定的其他义务1.3丙方违约行为未按合同约定提供中介服务未按合同约定提供担保服务未按合同约定提供信息服务2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方未按合同约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定进行房屋维修保养，应承担相应的维修费用。2.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方损坏租赁房屋或其附属设施，应承担修复或赔偿费用。乙方未按合同约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.3丙方违约责任丙方未按合同约定提供中介服务，应向甲方支付违约金。丙方未按合同约定提供担保服务，应向甲方支付违约金。丙方未按合同约定提供信息服务，应向甲方支付违约金。示例说明：1.甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。2.乙方损坏租赁房屋的空调，应承担修复费用人民币[具体金额]元。3.丙方未按合同约定提供中介服务，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。全文完。2024年度租赁中介担保服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同附件第二章服务内容2.1中介服务范围2.2担保服务范围2.3服务方式2.4服务质量要求2.5服务费用及支付方式第三章房源信息提供3.1房源信息真实性3.2房源信息更新3.3房源信息保密3.4房源信息发布平台3.5房源信息展示方式第四章租赁中介服务4.1租赁咨询4.2房源推荐4.3租赁合同签订4.4租赁手续办理4.5租赁合同备案4.6租赁合同履行监督第五章担保服务5.1担保额度5.2担保方式5.3担保期限5.4担保费用5.5担保责任5.6担保解除第六章合同履行与变更6.1合同履行义务6.2合同履行监督6.3合同变更条件6.4合同变更程序6.5合同解除条件6.6合同解除程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务8.4违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：租赁合同12.3附件三：担保合同12.4附件四：其他相关文件第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达时间第十四章其他14.1合同语言14.2合同解释14.3合同生效14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同附件第二章服务内容2.1中介服务范围2.2担保服务范围2.3服务方式2.4服务质量要求2.5服务费用及支付方式第三章房源信息提供3.1房源信息真实性3.2房源信息更新3.3房源信息保密3.4房源信息发布平台3.5房源信息展示方式第四章租赁中介服务4.1租赁咨询4.2房源推荐4.3租赁合同签订4.4租赁手续办理4.5租赁合同备案4.6租赁合同履行监督第五章担保服务5.1担保额度5.2担保方式5.3担保期限5.4担保费用5.5担保责任5.6担保解除第六章合同履行与变更6.1合同履行义务6.2合同履行监督6.3合同变更条件6.4合同变更程序6.5合同解除条件6.6合同解除程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务8.4违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：租赁合同12.3附件三：担保合同12.4附件四：其他相关文件第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达时间第十四章其他14.1合同语言14.2合同解释14.3合同生效14.4合同附件效力甲方（租赁方）：签字：_________________________日期：____年__月__日乙方（中介担保方）：签字：_________________________日期：____年__月__日附件：1.签字页2.合同3.合同附件4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定房源条款：甲方有权指定租赁的房源，并需在合同签订前向乙方提供明确的房源要求。说明：甲方作为主导方，有权决定租赁的具体房源，乙方应积极配合甲方的需求，协助寻找符合甲方要求的房源。1.2甲方承担房源信息真实性责任条款：甲方保证提供的房源信息真实、准确，若因房源信息不实导致合同解除或产生其他损失，甲方应承担全部责任。说明：甲方作为房源提供方，需确保房源信息的真实性，以避免因信息不实导致的合同纠纷或损失。1.3甲方提供租赁保证金条款：甲方应在合同签订前向乙方支付租赁保证金，保证金金额由双方协商确定。说明：甲方需提前支付保证金作为租赁担保，以保障乙方在租赁过程中的权益。1.4甲方承担租赁税费条款：甲方负责支付租赁期间的各项税费，包括但不限于物业费、水电费等。说明：甲方作为租赁方，应承担租赁期间产生的相关税费，以维护租赁关系的正常进行。1.5甲方提供租赁保证金退还条件（1）租赁物无损坏、遗失或违法使用；（2）租赁物已按照合同约定进行保养；（3）双方无其他争议。说明：为确保租赁物在租赁期满后的完好无损，甲方需满足上述条件方可退还保证金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方推荐房源条款：乙方负责推荐符合甲方要求的房源，并协助甲方进行租赁合同的签订。说明：乙方作为主导方，有责任为甲方提供合适的房源，并协助甲方完成租赁手续。2.2乙方对房源信息进行审核条款：乙方应对甲方提供的房源信息进行审核，确保信息的真实性、准确性。说明：乙方有责任对房源信息进行核实，以保证房源信息的真实性和准确性。2.3乙方收取中介服务费条款：乙方在合同签订后，有权向甲方收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。说明：乙方作为中介方，有权收取中介服务费，费用标准应根据市场行情和双方协商结果确定。2.4乙方提供担保服务条款：乙方在合同签订后，有权提供担保服务，确保租赁关系的稳定进行。说明：乙方作为担保方，有责任在租赁期间提供担保服务，以保障甲乙双方的权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的参与条款：若合同中涉及第三方中介，该中介应经甲乙双方同意，并明确其在合同中的角色和责任。说明：第三方中介的参与需经甲乙双方共同认可，以确保其职责明确，避免后期纠纷。3.2第三方中介的佣金条款：第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。说明：第三方中介的佣金应由甲乙双方共同承担，具体金额应根据中介提供的服务内容和市场行情确定。3.3第三方中介的责任划分条款：第三方中介在合同中的责任由甲乙双方共同约定，并在合同中明确。说明：第三方中介的责任需在合同中明确划分，以避免责任不清导致的纠纷。3.4第三方中介的争议解决条款：若第三方中介与甲乙双方发生争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。说明：第三方中介的争议解决方式应在合同中明确，以便在出现争议时能够及时、有效地解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.签字页2.合同3.房源信息表4.租赁合同5.担保合同6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。认定：若甲方未在约定的租金支付期限内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供中介服务。认定：若乙方未按合同约定提供中介服务，导致甲方利益受损，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供真实房源信息。认定：若甲方提供的房源信息与实际不符，导致合同无法履行，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定提供担保服务。认定：若乙方未按合同约定提供担保服务，导致甲方利益受损，视为违约。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他义务。认定：任何一方未按合同约定履行其义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.担保：指为确保债务履行，债务人或第三人为债权人设定的保证。4.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指合同中约定的对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应催告甲方支付租金，若甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼解决。2.问题：乙方未提供符合要求的房源。解决办法：甲方有权要求乙方更换房源，若更换后仍不满意，可解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：甲乙双方应与第三方中介协商解决，若协商不成，可诉诸法律途径。五、所有应用场景：1.房屋租赁中介服务。2.房屋租赁担保服务。3.第三方中介参与租赁交易。4.租赁合同纠纷解决。全文完。2024年度租赁中介担保服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据甲方租赁需求，乙方作为中介担保服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成租赁中介担保服务协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁中介担保服务过程中的权利、义务和责任，确保租赁双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁：指甲方将其拥有的资产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）中介担保服务：指乙方为甲方提供租赁中介服务，并承担相应的担保责任。3.2关键词解释（1）租赁中介：指乙方作为甲乙双方之间的中介，负责协调租赁事宜，为甲方提供租赁信息，协助甲方完成租赁合同签订。（2）担保责任：指乙方在租赁过程中，对甲方承担的担保责任，包括但不限于代为支付租金、代为承担违约责任等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的租赁信息。（2）甲方有权要求乙方在租赁过程中提供必要的协助。（3）甲方应按照合同约定支付租金。（4）甲方应按照合同约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的租赁信息。（2）乙方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的协助。（3）乙方应按照合同约定提供中介担保服务。（4）乙方应按照合同约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或合同终止之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的租赁场所。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照甲乙双方约定的时间、地点和方式提供中介担保服务。（2）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算租金和相关费用。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理租赁资产。七、费用与支付7.1费用构成（1）中介服务费：乙方提供中介担保服务所收取的费用，具体金额根据双方协商确定。（2）保证金：为确保乙方履行担保义务，甲方需向乙方支付一定数额的保证金。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、合同变更费、违约金等。7.2支付方式（1）中介服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内，将中介服务费支付至乙方指定账户。（2）保证金：甲方应在合同签订后五个工作日内，将保证金支付至乙方指定账户。（3）其他费用：甲方应在产生相应费用后五个工作日内，按照合同约定支付至乙方指定账户。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）中介服务费：合同签订后五个工作日内支付。（2）保证金：合同签订后五个工作日内支付。（3）其他费用：在产生相应费用后五个工作日内支付。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方支付费用后，应保留支付凭证，以便日后核对。（2）银行汇款单：甲方支付费用时，应提供银行汇款单作为支付证明。（3）转账记录：甲方支付费用时，应提供转账记录作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方在接到违约通知后五个工作日内支付，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之二十。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供中介担保服务，甲方有权要求乙方在接到违约通知后五个工作日内履行义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费总额的百分之二十。8.3赔偿金额和方式若甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商为准。赔偿方式包括但不限于支付现金、赔偿物品等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）租赁项目的相关资料。（3）中介担保服务的具体内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）政府政策调整。（3）自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的第三方调解人进行调解。（2）仲裁：将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同。（2）涉及国家安全、商业秘密的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁资产的所有权。（2）乙方保留对中介服务费的收取权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若甲方或乙方发生违约行为，另一方有权根据合同约定采取相应措施。（2）在合同履行期间，若出现不可抗力事件，双方有权根据合同约定调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方就合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成租赁中介担保服务。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、提供必要的信息和协助，共同推进租赁中介担保服务的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.租赁合同原件。4.中介服务协议原件。5.保证金收据复印件。6.其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或中介服务费。未按合同约定履行其他义务。违反保密条款，泄露商业秘密。违反合同转让规定，擅自转让合同。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供中介担保服务。未按合同约定履行其他义务。违反保密条款，泄露商业秘密。未在规定时间