门面转租协议详细建议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面转租协议详细建议合同目录第一章总则第一条款协议的依据和目的第二条款协议的适用范围第三条款定义和解释第四条款协议的生效和终止第二章双方当事人第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款转租方信息第四章门面基本情况第一条款门面位置和面积第二条款门面用途和性质第三条款门面设施和设备第五章转租条件第一条款转租期限第二条款转租租金及支付方式第三条款转租保证金及退还第六章责任和义务第一条款出租方责任和义务第二条款承租方责任和义务第三条款转租方责任和义务第七章租金和费用第一条款租金标准及调整第二条款水电费及其他费用第三条款费用支付方式和期限第八章产权和使用权第一条款产权归属第二条款使用权及限制第三条款产权变更第九章维修和保养第一条款维修责任第二条款保养责任第三条款维修和保养费用第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除后的处理第十三章合同附件第一条款附件一：门面租赁合同第二条款附件二：转租协议第三条款附件三：其他相关文件第十四章其他第一条款协议的签署和生效第二条款协议的附件第三条款协议的解释和适用法律第四条款协议的变更和补充第五条款协议的终止和解除第六条款协议的管辖法院第七条款协议的不可分割性第八条款协议的不可抗力第九条款协议的保密条款合同编号_________第一章总则第一条款协议的依据和目的第二条款协议的适用范围第三条款定义和解释第四条款协议的生效和终止第二章双方当事人第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款转租方信息第四章门面基本情况第一条款门面位置和面积第二条款门面用途和性质第三条款门面设施和设备第五章转租条件第一条款转租期限第二条款转租租金及支付方式第三条款转租保证金及退还第六章责任和义务第一条款出租方责任和义务第二条款承租方责任和义务第三条款转租方责任和义务第七章租金和费用第一条款租金标准及调整第二条款水电费及其他费用第三条款费用支付方式和期限第八章产权和使用权第一条款产权归属第二条款使用权及限制第三条款产权变更第九章维修和保养第一条款维修责任第二条款保养责任第三条款维修和保养费用第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除后的处理第十三章合同附件第一条款附件一：门面租赁合同第二条款附件二：转租协议第三条款附件三：其他相关文件第十四章其他第一条款协议的签署和生效第二条款协议的附件第三条款协议的解释和适用法律第四条款协议的变更和补充第五条款协议的终止和解除第六条款协议的管辖法院第七条款协议的不可分割性第八条款协议的不可抗力第九条款协议的保密条款出租方（签字）：____________________日期：_________________________承租方（签字）：____________________日期：_________________________转租方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本协议中，甲方为出租方，拥有对门面转租的主导权，包括但不限于租金定价、转租期限的确定、转租条件的设定等。2.第二条款：甲方提供设施和设备说明：甲方应确保门面内的设施和设备符合约定的标准，并在转租前进行必要的维修和保养，保证转租方能够正常使用。3.第三条款：甲方协助乙方办理相关手续说明：甲方应协助乙方办理门面转租所需的相关手续，包括但不限于租赁合同备案、物业管理登记等。4.第四条款：甲方监督乙方经营活动说明：甲方有权对乙方在门面内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和商业道德。5.第五条款：甲方收益分配说明：甲方在门面转租期间，享有租金收益的分配权，具体分配比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本协议中，乙方为承租方，拥有对门面转租的主导权，包括但不限于转租期限的确定、转租条件的设定、租金定价等。2.第二条款：乙方对门面的改造和装修说明：乙方有权对门面进行必要的改造和装修，但需提前向甲方报备，并承担相关费用。3.第三条款：乙方保证门面安全说明：乙方应保证门面内的安全，包括但不限于消防安全、用电安全等，并承担由此产生的责任。4.第四条款：乙方承担门面维护责任说明：乙方应承担门面在日常使用中的维护责任，包括但不限于清洁、保养等。5.第五条款：乙方提前终止转租的处理说明：如乙方因特殊原因需提前终止转租，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在协议中明确。2.第二条款：中介方的权利和义务说明：中介方作为第三方，有权要求甲方和乙方按照协议约定履行各自的权利和义务。3.第三条款：中介方的保密义务说明：中介方在协议履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。4.第四条款：中介方的责任说明：中介方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的责任。5.第五条款：中介方的退出机制附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面租赁合同2.附件二：转租协议3.附件三：其他相关文件（如身份证复印件、营业执照复印件等）4.附件四：中介服务协议（如有中介方参与）5.附件五：门面设施和设备清单6.附件六：维修和保养记录7.附件七：租金和费用支付凭证8.附件八：违约行为处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的设施和设备。认定：甲方未按照协议规定的时间和质量标准提供设施和设备，经乙方通知后仍未整改。2.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。认定：乙方未按照协议规定的支付方式和期限支付租金或相关费用。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变门面用途。认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，改变门面的使用性质或用途。4.违约行为：乙方未履行门面维护和保养责任。认定：乙方未按照协议规定对门面进行必要的维护和保养，导致门面设施和设备损坏。5.违约行为：甲方未协助乙方办理相关手续。认定：甲方未按照协议规定协助乙方办理门面转租所需的相关手续。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指对某一财产进行使用和收益的权利。3.违约责任：指一方当事人未履行合同义务，应当承担的法律后果。4.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的设施和设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照协议规定的时间和质量标准提供设施和设备，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方应及时催收租金和费用，并保留催收记录，必要时可采取法律手段。3.问题：乙方擅自改变门面用途。解决办法：甲方应及时通知乙方停止违法行为，并要求乙方恢复原状。4.问题：乙方未履行门面维护和保养责任。解决办法：甲方应与乙方协商，明确门面维护和保养的责任范围，并监督乙方履行。五、所有应用场景：1.适用于门面转租的双方当事人之间。2.适用于有第三方中介参与的门面转租。3.适用于门面租赁期限内的设施和设备维护。4.适用于门面租赁合同的违约行为处理。5.适用于门面租赁合同的争议解决。门面转租协议详细建议1合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系人及联系方式第二章门面基本信息第一条款门面位置及面积第二条款门面用途及性质第三条款门面产权及租赁权第三章转租期限第一条款转租期限起止时间第二条款转租期限届满后的处理第四章转租租金及支付方式第一条款转租租金金额第二条款转租租金支付方式第三条款违约责任第五章转租保证金第一条款保证金金额及支付方式第二条款保证金退还条件第六章转租合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除后的处理第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章其他约定第一条款双方权利义务第二条款不可抗力条款第三条款合同生效第九章附则第一条款合同份数第二条款合同附件第三条款合同解释第十章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约金及赔偿第三条款违约解除第十一章法律适用第一条款适用法律第二条款法律变更及解释第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同附件第一条款附件一：门面租赁合同第二条款附件二：门面转租协议第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案时间第三条款备案手续合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系人姓名第三条款联系人电话号码第四条款联系人电子邮箱第二章门面基本信息第一条款门面所在地址第二条款门面面积第三条款门面用途第四条款门面产权证明文件第五条款门面租赁权证明文件第三章转租期限第一条款转租开始日期第二条款转租结束日期第三条款转租期限延期条件第四章转租租金及支付方式第一条款转租租金金额第二条款转租租金支付方式第三条款支付时间第四条款违约责任第五章转租保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金用途第六章转租合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用承担第八章其他约定第一条款双方应遵守国家法律法规及相关政策第二条款双方应保证所提供信息的真实、准确、完整第三条款本协议未尽事宜，双方可另行协商解决第四条款本协议一式两份，双方各执一份第九章附则第一条款本协议自双方签字盖章之日起生效第二条款本协议的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式作出第三条款本协议的解释权归双方共同所有第十章违约责任第一条款如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任第二条款违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失第三条款如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任第十一章法律适用第一条款本协议适用中华人民共和国法律第二条款如本协议与法律、法规相冲突，以法律、法规为准第十二章合同签署第一条款本协议经双方签字盖章后生效第二条款签署日期：____年____月____日第三条款签署地点：____第十三章合同附件1.门面租赁合同2.门面转租协议3.其他相关文件第十四章合同备案第一条款本协议签订后，双方应按照相关规定办理备案手续第二条款备案机关：____第三条款备案时间：____甲方（转租方）：________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任与义务甲方应确保门面租赁合同合法有效，并有权进行转租；甲方应提供门面的完整产权证明文件和租赁权证明文件；甲方应保证门面在转租期间不存在任何法律纠纷或租赁权争议；甲方应配合乙方办理门面转租手续，包括但不限于产权过户、租赁合同变更等。2.第二条款：甲方权利与收益甲方有权收取乙方支付的转租租金；甲方有权根据市场情况调整转租租金，并提前通知乙方；甲方有权监督乙方在门面内的经营活动，确保其符合相关法律法规。3.第三条款：甲方违约责任甲方未按时提供门面产权证明文件和租赁权证明文件的，应承担相应的违约责任；甲方未配合乙方办理门面转租手续的，应承担相应的违约责任；甲方违反本协议约定导致乙方损失的，应赔偿乙方全部损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方责任与义务乙方应按时支付转租租金；乙方应遵守门面的使用规定，不得擅自改变门面结构；乙方应保证在门面内的经营活动合法合规；乙方应配合甲方办理门面转租手续。2.第二条款：乙方权利与收益乙方有权选择门面的经营方向和方式；乙方有权在合同约定的期限内使用门面；乙方有权在合同到期后选择续租或终止租赁关系。3.第三条款：乙方违约责任乙方未按时支付转租租金的，应承担相应的违约责任；乙方擅自改变门面结构或违反使用规定的，应承担相应的违约责任；乙方违反本协议约定导致甲方损失的，应赔偿甲方全部损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构责任与义务中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效；中介机构应协助双方办理门面转租手续；中介机构应维护双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。2.第二条款：中介机构权利与收益中介机构有权根据服务内容收取服务费用；中介机构有权监督双方履行合同义务。3.第三条款：中介机构违约责任中介机构未保证服务真实、合法、有效的，应承担相应的违约责任；中介机构泄露双方商业秘密的，应承担相应的违约责任；中介机构违反本协议约定导致双方损失的，应赔偿双方全部损失。4.第四条款：中介机构费用结算说明：中介机构的服务费用由双方按约定比例支付，具体结算方式如下：甲方支付中介机构服务费用的比例为_____%；乙方支付中介机构服务费用的比例为_____%；双方应在合同签订后____个工作日内支付中介机构服务费用。5.第五条款：中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面租赁合同2.门面转租协议3.门面产权证明文件4.门面租赁权证明文件5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.中介机构服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供门面产权证明文件和租赁权证明文件。认定：甲方应在合同签订前提供相关文件，如未提供或提供虚假文件，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付转租租金。认定：乙方应在约定的支付时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变门面结构或违反使用规定。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变门面结构或使用规定，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密。认定：中介机构在履行职责过程中，未经授权泄露双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指证明门面所有权归属的文件，如房产证等。2.租赁权证明文件：指证明门面租赁权归属的文件，如租赁合同等。3.违约责任：指违约方应承担的赔偿或补偿责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供产权证明文件。解决办法：双方协商确定补正期限，如甲方未在期限内补正，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于门面转租的双方当事人。2.适用于有第三方中介机构参与的门面转租交易。3.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的情况。门面转租协议详细建议2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的依据第三条款协议的生效与终止第二章双方当事人第一条款租赁方基本信息第二条款转租方基本信息第三条款合同主体资格第三章门面基本情况第一条款门面位置第二条款门面面积第三条款门面设施第四条款门面用途第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第四条款逾期支付租金的处理第五章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金缴纳时间第三条款保证金退还条件第六章转租权与义务第一条款转租权的取得第二条款转租方义务第三条款转租方权利第七章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第八章乙方权利与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第九章门前公共区域第一条款门前公共区域的使用第二条款门前公共区域的维护第十章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力事件的处理第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章附则第一条款协议附件第二条款协议生效第三条款协议变更第四条款协议终止合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.2“甲方”指原门面承租方；1.3“乙方”指转租方；1.4“门面”指位于____地址的门面，面积____平方米；1.5“合同”指本门面转租协议；1.6“租金”指乙方支付给甲方的租金；1.7“保证金”指乙方缴纳的保证金；1.8“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款协议的依据2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定；2.2本协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成的。第三条款协议的生效与终止3.1本协议自双方签字盖章之日起生效；3.2本协议有效期内，未经双方协商一致，不得随意解除。第二章双方当事人第一条款租赁方基本信息1.1甲方名称：________________1.2甲方地址：________________1.3甲方联系人：________________1.4甲方联系电话：________________第二条款转租方基本信息2.1乙方名称：________________2.2乙方地址：________________2.3乙方联系人：________________2.4乙方联系电话：________________第三条款合同主体资格3.1甲方和乙方均具备签订和履行本协议的资格；3.2双方均承诺在签订和履行本协议过程中遵守国家法律法规。第三章门面基本情况第一条款门面位置1.1门面位于____地址，具体位置为____。第二条款门面面积2.1门面总面积为____平方米。第三条款门面设施3.1门面现有设施包括：________________。第四条款门面用途4.1门面用途为________________。第四章租金及支付方式第一条款租金金额1.1本协议有效期内，租金为每月____元。第二条款租金支付时间2.1租金每月____日前支付。第三条款租金支付方式3.1乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。第四条款逾期支付租金的处理4.1若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。第五章保证金第一条款保证金金额1.1乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方缴纳保证金，金额为____元。第二条款保证金缴纳时间2.1乙方应按约定时间缴纳保证金。第三条款保证金退还条件3.1乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应退还保证金。第六章转租权与义务第一条款转租权的取得1.1乙方在遵守本协议约定的情况下，有权将门面转租给第三方。第二条款转租方义务2.1乙方应确保转租行为符合法律法规及本协议的约定；2.2乙方应将转租情况及时通知甲方。第三条款转租方权利3.1乙方有权从转租租金中收取一定比例的管理费用。第七章甲方权利与义务第一条款甲方权利1.1甲方有权监督乙方遵守本协议的约定；1.2甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。第二条款甲方义务2.1甲方应向乙方提供门面使用权的合法凭证；2.2甲方应保障乙方在合理使用门面的情况下，不受他人干扰。第八章乙方权利与义务第一条款乙方权利1.1乙方有权按照本协议约定使用门面；1.2乙方有权在合同约定的范围内进行装修和改造；1.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。第二条款乙方义务2.1乙方应按照合同约定支付租金和保证金；2.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面用途；2.3乙方应保持门面及附属设施的良好状态。第九章门前公共区域第一条款门前公共区域的使用1.1门前公共区域的使用应遵守相关法律法规及物业管理规定；1.2门前公共区域的维护费用由乙方承担。第十章不可抗力第一条款不可抗力的定义1.1不可抗力指本协议签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件的处理2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.2不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任；2.3不可抗力事件持续期间，双方应协商解决本协议的履行问题。第十一章违约责任第一条款违约情形1.1乙方未按时支付租金或保证金；1.2乙方擅自改变门面用途；1.3乙方损坏门面或附属设施；1.4甲方未履行本协议约定的义务。第二条款违约责任2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元；2.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。第十二章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议；1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同解除第一条款合同解除条件1.1双方协商一致解除本协议；1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；1.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。第二条款合同解除程序2.1解除合同应书面通知对方；2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第十四章附则第一条款协议附件1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力；1.2附件包括但不限于：门面照片、设施清单、租金支付凭证等。第二条款协议生效2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第三条款协议变更3.1本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第四条款协议终止4.1本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导装修改造1.1乙方在装修改造前，应征得甲方书面同意；1.2装修改造方案应符合门面原设计风格和功能要求；1.3装修改造费用由乙方承担，但甲方有权对装修改造质量进行监督。附加条款二：甲方提供设施维护2.1甲方负责门面及附属设施的日常维护和保养；2.2甲方应在乙方提出设施维修需求后____日内予以维修；2.3维修费用由造成损坏的责任方承担。附加条款三：甲方提供市场推广3.1甲方应在本协议有效期内，为乙方提供不低于____次的免费市场推广机会；3.2甲方提供的市场推广形式包括但不限于：线上宣传、线下活动等；3.3甲方有权对市场推广内容进行审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主经营决策1.1乙方有权自主决定门面的经营策略、商品或服务种