2025公司房屋租赁合同范本2

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证房屋符合租赁用途，具备居住条件；（2）在租赁期间，负责对该房屋的维修、养护和管理；（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋；（4）本合同终止后，及时退还乙方押金。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁房屋，并爱护公共设施；（3）不得擅自改变房屋结构，如需要改动，应提前征得甲方同意，并承担相应费用；（4）本合同终止后，将房屋及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方造成的损失。6.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的能力和权利。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以免日后发生争议。3.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。4.注意押金数额及退还规定，以免产生纠纷。5.明确双方权利和义务，防止违反合同规定。6.熟悉相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。7.在签订合同过程中，注意留存相关证据，以备不时之需。解决办法：1.针对主体资格问题，可要求双方提供相关证件，如身份证、营业执照等，以核实合同双方的合法性。2.对于房屋情况不清的问题，可要求甲方提供房屋所有权证、房产证等证明材料，以及实地查看房屋。3.针对租金支付问题，可设定明确的支付时间和方式，如每月5日前支付当月租金。4.押金数额及退还问题，可参照市场行情及双方协商结果确定，并在合同中明确押金退还条件。5.双方权利和义务不明确的问题，可通过详细列举双方的权利和义务，以及违反合同规定的后果，确保合同的履行。6.法律法规不熟悉的问题，可咨询专业律师或查阅相关法律法规，确保合同的合法性。7.证据留存问题，可在签订合同过程中，要求双方签字确认，并留存相关证件复印件，以备日后纠纷解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.房屋租赁代理机构代理出租或承租房屋。3.房屋租赁双方为国内外企业或组织。4.其他需要签订房屋租赁合同的场景。补充条款：1.房屋装修条款：明确装修范围、费用、维修责任等。2.房屋转租条款：允许或禁止承租方将房屋转租给第三方。3.宠物饲养条款：允许或禁止承租方饲养宠物。4.维修责任条款：明确房屋及附属设施的维修责任归属。5.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险。6.提前解约条款：允许或禁止双方在租赁期限内提前解约，以及相应的违约责任。7.法律法规变更条款：当法律法规发生变化时，对本合同的影响及处理办法。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复