2025养殖场土地租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区（县）镇（乡）村的养殖场土地使用权（土地使用权证号：），愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要该土地用于养殖业务，愿意租赁甲方养殖场土地。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：位于市区（县）镇（乡）村，具体范围以甲方提供的土地界线为准。1.2土地面积：亩。1.3土地用途：养殖场。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每亩每年人民币元，总计人民币元（大写：元整）。3.2乙方应在每年月日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供土地使用权证给乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用租赁土地，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）在租赁期限内，不得将土地使用权转让给第三方；（3）负责办理土地使用权证等相关手续，并将证件交给乙方；（4）依法履行土地使用权人的其他权利和义务。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，维护土地设施；（3）依法履行承租人的其他权利和义务。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的%。5.2乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回土地使用权。5.3双方因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日（本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.土地使用权证的办理和交付：解决办法：甲方应负责办理土地使用权证，并在合同签订后__日内将土地使用权证交付给乙方。3.租金支付：解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。4.租赁土地的使用：解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.违约责任：解决办法：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.合同争议解决：解决办法：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有养殖场土地使用权并出租给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁甲方养殖场土地用于养殖业务的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认甲方对土地使用权进行转让、出租、抵押等行为的法律文件。7.养殖场：指乙方在租赁土地上从事的养殖业务活动。8.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。9.合同争议：指合同双方在履行合同过程中产生的意见分歧或纠纷。10.人民法院：指具有审判权的司法机关，负责解决合同争议。应用场合：1.甲方拥有养殖场土地使用权，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方养殖场土地用于养殖业务。补充条款：1.租赁土地的附属设施：包括但不限于建筑物、构筑物、供电、供水、排水等设施。2.租赁土地的维修责任：甲方负责租赁土地及附属设施的日常维修养护，确保设施正常运行。3.租赁土地的保险：甲方应办理土地及附属设施的保险，并将保险权益转让给乙方。4.租赁土地的环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保养殖业务不影响周边环境。5.租赁土地的转让：租赁期间，甲方不得将土地使用权转让给第三方。6.租赁土地的提前终止：合同履行期间，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同。7.租赁土地的续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。附件列表：1.甲方营