生态链猪场租赁合同

生态链猪场租赁合同合同编号：__________生态链猪场租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁猪场及租赁期限1.1甲方同意将猪场出租给乙方，乙方承租猪场用于合法的养殖业务。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，按照猪场现有的设施和设备进行合理维护，确保猪场正常运营。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。3.3乙方应遵守国家有关猪场建设和养殖业的法律法规，确保猪场环保、安全、卫生。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证猪场符合国家有关养殖业的法律法规，确保猪场的环保、安全、卫生。4.2甲方应提供猪场现有的设施和设备，并保证其正常运行。4.3甲方应协助乙方解决猪场在租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按期支付租金，并按照约定合理使用租赁物。5.2乙方应自行负责猪场的运营和管理，确保猪场的环保、安全、卫生。5.3乙方应在租赁期满后，将猪场交还给甲方，交还时猪场应处于合理使用状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2若乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.生态链猪场租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.猪场现状照片及视频资料5.租赁物设施和设备清单6.环保、安全、卫生等相关审批文件7.租赁期间猪场运营管理方案8.租赁期满后猪场交还标准二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物，导致猪场设施损坏或无法正常运行，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租或设立抵押权等其他权利，视为违约。4.甲方未按约定提供猪场设施和设备，或无法保证其正常运行，视为违约。5.甲方未协助乙方解决猪场遇到的问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁猪场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用猪场而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.设施损坏或无法正常运行：发现问题后，应及时通知甲方，双方协商解决或委托第三方评估损失，并由责任方承担维修或赔偿责任。3.转租或设立抵押权等其他权利：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供设施和设备或无法保证正常运行：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未协助乙方解决问题：甲方应承担违约责任，提供必要的帮助和支持。五、所有应用场景：1.生态链猪场租赁给养殖企业或个人。2.租赁方需要猪场进行合法的养殖业务。3.出