法务中心租赁协议

法务中心租赁协议合同编号：__________协议各方确认如下：一、甲方（出租方）：1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、乙方（承租方）：2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________________，包括但不限于：____________________。1.2乙方租赁的租赁物仅限于____________________使用，不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自费对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。6.2乙方应在签订本协议后__日内向甲方提供保险单复印件。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2若乙方提前解除本协议，甲方有权扣除乙方已支付的押金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单复印件4.租赁物现状照片或视频5.维修记录6.租金支付记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修租赁物提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物提前解除合同未支付违约金未按约定进行保险投保三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产及附属设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：solution:双方协商维修责任及维修费用。2.租金支付纠纷：solution:提供租金支付记录，按照约定解决。3.提前解除合同：solution:提前一个月通知对方，并支付违约金。4.保险问题：solution:提供保险单复