高端会所租赁协议格式

高端会所租赁协议格式合同编号：__________高端会所租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其高端会所租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意将其拥有所有权并位于__________（地址）的高端会所整栋/部分租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的标的物包括：__________（具体列举租赁物，如：房屋、场地、设备等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不能使用的，甲方应承担相应责任。（2）不得干预乙方正常的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。（3）依法维护乙方的合法权益，保障乙方的人身和财产安全。4.2乙方权利义务：（1）按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）按时支付租金，妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家的法律法规，不得在租赁场地进行违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付应付租金的__%作为违约金。5.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，可根据情况部分或全部免除责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高端会所租赁合同2.租赁物清单3.甲方所有权证明4.租赁场地平面图5.租赁物现状照片6.租赁物修复费用预算7.乙方经营许可证明8.乙方身份证明9.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，提前终止租赁合同的，视为违约。2.甲方未按约定保证租赁物使用条件，导致乙方不能正常使用的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途的，视为违约。5.乙方在租赁场地进行违法活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照协议约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复租赁物原状，并根据实际情况承担修复费用。3.问题：租赁物在租赁期间出现损坏。解决办法：及时与乙方协商修复事宜，修复费用由乙方承担。4.问题：甲方提前终止租赁合同。解决办法：要求甲方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有某处高端会所所有权，希望出租获取租金。2.乙方需要租赁一