2025商业街委托经营管理合同

合同编号：甲方（委托方）：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方地址）联系电话：（请填写甲方联系电话）联系人：（请填写甲方联系人）乙方（受托方）：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方地址）联系电话：（请填写乙方联系电话）联系人：（请填写乙方联系人）鉴于甲方拥有商业街的经营管理权，并希望由乙方负责商业街的日常经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，负责商业街的日常经营管理。双方经友好协商，达成如下协议：第一条经营管理范围1.1乙方负责商业街的招商、租赁、运营、维护及管理工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保商业街的经营管理符合相关法律法规及行业标准。第二条经营管理期限2.1本合同的有效期限为年，自双方签字之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约年。第三条经营管理费用3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，费用为商业街年度营业额的%。3.2乙方应在每月日前向甲方支付当月的经营管理费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供商业街的相关资料，包括经营许可证、房产证等。4.2甲方应协助乙方解决经营管理过程中遇到的问题，提供必要的支持。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定，负责商业街的日常经营管理。5.2乙方应保证商业街的经营管理符合相关法律法规及行业标准。5.3乙方应在经营管理期间，确保商业街的安全、卫生、秩序等工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。解决办法：双方应确保合同内容符合法律法规要求，必要时可咨询专业法律人士。2.双方应确保提供的信息和资料真实、完整、有效。解决办法：双方进行尽职调查，必要时可委托专业机构进行核实。3.经营管理费用应按约定时间支付，如有延迟，应支付滞纳金。解决办法：双方明确滞纳金计算方式，并在合同中约定具体数额或计算公式。4.任何一方如提前终止合同，应提前一个月通知对方，并承担相应违约责任。解决办法：双方在合同中约定具体的违约责任及赔偿标准。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时采取合法手段维护自身权益。涉及的法律名词及名词解释：1.经营管理范围：乙方负责商业街的招商、租赁、运营、维护及管理工作。解释：经营管理范围是指乙方在合同期限内应承担的商业街各项管理工作，包括但不限于招商、租赁、运营、维护等工作。2.经营管理期限：本合同的有效期限为年，自双方签字之日起计算。解释：经营管理期限是指本合同规定的双方履行合同义务的时间范围，自双方签字之日起至合同期满之日止。3.经营管理费用：乙方应向甲方支付经营管理费用，费用为商业街年度营业额的%。解释：经营管理费用是指乙方为获取商业街经营管理权，按照约定向甲方支付的费用，通常以商业街年度营业额的一定比例计算。4.甲方权利与义务：甲方应向乙方提供商业街的相关资料，包括经营许可证、房产证等。解释：甲方权利与义务是指甲方在合同期限内应承担的义务和享有的权利，包括但不限于提供商业街相关资料、协助乙方解决问题等。5.乙方权利与义务：乙方应按照合同约定，负责商业街的日常经营管理。解释：乙方权利与义务是指乙方在合同期限内应承担的义务和享有的权利，包括但不限于按照合同约定进行经营管理、确保商业街的经营管理符合相关法律法规及行业标准等。6.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解释：违约责任是指当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解释：争议解决是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，按照合同约定或相关法律法规确定的解决方式。8.合同签订地：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。解释：合同签订地是指甲、乙双方签订本合的地点，通常用于确定适用的法律法规和争议解决地点。应用场合：1.商业街业主（甲方）与专业经营管理公司（乙方）之间的合同。2.适用于商业街、购物中心、步行街等商业物业的经营管理。3.适用于委托方希望外包商业物业的日常经营管理，而受托方愿意承担此项工作的情况。补充条款：1.经营管理范围的详细界定，包括具体的管理事项、管理权限等。2.经营管理费用的计算方式、支付时间、支付方式等。3.甲方提供的资料和乙方进行尽职调查的具体要求和流程。4.提前终止合同的条件、违约责任、赔偿标准等。5.争议解决的详细流