2024年温室教育中心租赁契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年温室教育中心租赁契约本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1温室设施描述2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付期限3.3支付方式4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3通知义务5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金用途5.3退还条件6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.设施维护与保养7.1维护责任7.2保养义务7.3维修费用8.损坏赔偿8.1损坏定义8.2赔偿责任8.3赔偿方式9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿11.不可抗力11.1定义11.2处理原则11.3通知义务12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“温室教育中心”指位于[详细地址]的设施，包括但不限于温室、教学设备、相关辅助设施等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的开始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指承租人根据本合同约定的金额，按期支付给出租人的费用。1.1.4“租赁保证金”指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的保证金。1.1.5“使用规则”指本合同约定的关于承租人使用温室教育中心的各项规定。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，其含义与一般商业用语相同。1.2.2如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。2.租赁标的2.1温室设施描述a)温室面积：[具体面积]平方米；b)主要用途：植物生长、教学演示、实验研究；c)设备配置：[具体设备列表]。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为[具体年月日]至[具体年月日]，共计[具体租赁年数]年。2.2.2租赁期限自承租人实际占有使用租赁物之日起计算。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元，全年共计[具体金额]元。3.2支付期限3.2.1承租人应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3支付方式3.3.1承租人应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件。4.租金调整4.1调整依据4.1.1租金调整应根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则进行。4.2调整频率4.2.1租金调整每年进行一次，具体调整时间及金额由双方另行协商确定。4.3通知义务4.3.1如有租金调整，出租人应提前[具体天数]通知承租人。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1本合同约定的租赁保证金为人民币[具体金额]元。5.2保证金用途5.2.1租赁保证金用于确保承租人履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。5.3退还条件5.3.1租赁期满或合同解除后，承租人无违约行为且设施完好无损，出租人应在[具体天数]内无息退还保证金。6.使用规则6.1使用范围6.1.1承租人仅限于在租赁期限内，按照租赁标的的用途使用温室教育中心。6.2使用限制6.2.1承租人不得将租赁标的用于非法活动或违反法律法规的行为。6.3维护责任6.3.1承租人应妥善使用租赁标的，确保其完好无损，并承担相应的维护责任。8.损坏赔偿8.1损坏定义8.1.1“损坏”指由于承租人使用不当、疏忽或故意行为导致的租赁标的物理或功能上的损失。8.1.2损坏不包括正常使用磨损或不可抗力造成的损失。8.2赔偿责任8.2.1承租人在租赁期间造成租赁标的损坏，应立即通知出租人，并承担修复或赔偿的责任。8.2.2承租人应赔偿出租人因损坏而遭受的直接经济损失，包括但不限于维修费用、更换部件费用等。8.3赔偿方式8.3.1承租人应按照出租人的要求，以现金、转账或其它约定的方式支付赔偿费用。9.保险9.1保险种类9.1.1出租人应负责投保财产保险，确保租赁标的在租赁期间得到充分的保障。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括因火灾、自然灾害等不可抗力原因造成的租赁标的损失。9.2.2保险责任范围不包括因承租人故意或过失造成的损失。9.3保险费用9.3.1保险费用由出租人承担，但具体费用由双方另行协商确定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租人未按约定支付租金；10.1.2承租人违反使用规则，造成租赁标的损坏；10.1.3承租人未经出租人同意擅自转租；10.2违约处理10.2.1出租人有权要求承租人立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。10.2.2如承租人拒不纠正，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1承租人应赔偿出租人因违约行为造成的直接经济损失。10.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定。11.不可抗力11.1定义11.1.1“不可抗力”指因自然因素或社会因素造成的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2处理原则11.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.3通知义务11.3.1发生不可抗力事件后，双方应在[具体天数]内以书面形式通知对方。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同到期；12.1.2双方协商一致；12.1.3出现不可抗力事件，且双方无法达成解决方案；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。12.2.2双方应在[具体天数]内协商确定合同解除的具体事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。13.3争议解决程序13.3.1争议发生后，双方应在[具体天数]内提交争议解决机构。13.3.2争议解决机构应在[具体天数]内做出裁决。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租金支付凭证、租赁保证金收据等。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、保险理赔机构等。15.2责任划分15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.2第三方的权利包括：a)根据合同约定，获得相应的报酬；b)在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；c)在发生争议时，提供专业的咨询和解决方案。15.3.3第三方的义务包括：a)尊重甲乙双方的合法权益；b)按照合同约定，履行其职责；c)对其在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入合同关系。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同职责的能力和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的地位和责任。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应监督第三方的工作，如发现第三方存在违约行为，应及时通知甲方。16.2.3乙方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、合同约定以及介入事项的风险程度等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整后的责任限额应在第三方介入协议中予以更新。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.温室教育中心租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，包含双方签字盖章。说明：为本合同的主合同，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.温室教育中心设施清单要求：清单应详细列明租赁标的的名称、型号、数量、状况等信息。说明：作为租赁标的的详细说明，用于确认租赁标的的具体内容和状况。3.租金支付凭证要求：凭证应真实有效，记录租金支付的具体金额、日期和方式。说明：用于证明租金支付情况，是租赁双方履行合同的重要证据。4.租赁保证金收据要求：收据应真实有效，记录保证金缴纳的具体金额和日期。说明：作为保证金缴纳的证明，是租赁保证金返还的依据。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：用于规范第三方介入合同关系，确保合同履行顺利进行。6.保险合同要求：合同应详细列明保险种类、保险责任、保险金额等信息。说明：用于保障租赁标的的安全，降低风险。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构以及程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.补充协议要求：协议应详细列明双方协商一致的其他约定。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2违反使用规则，造成租赁标的损坏1.3未经出租人同意擅自转租1.4逾期归还租赁标的1.5未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和事实为依据。2.2违约责任认定标准如下：a)违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失；b)违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的合理损失；c)违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用和仲裁费用。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金，并按合同约定的利率支付滞纳金。3.2乙方违反使用规则，造成温室设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3未经甲方同意，乙方擅自转租温室教育中心，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年温室教育中心租赁契约1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3租赁地点1.4租赁面积2.租赁用途2.1允许使用范围2.2禁止使用范围2.3使用规范3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间5.租赁押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.维修与保养6.1租赁期间维修责任6.2保养责任6.3重大损坏赔偿7.装修与改造7.1装修申请7.2装修费用7.3装修验收7.4装修责任8.租赁终止与续租8.1租赁终止条件8.2租赁终止通知8.3租赁续租条件8.4租赁续租程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3租赁地点租赁地点位于：____________________1.4租赁面积租赁面积为：____平方米。第二条租赁用途2.1允许使用范围乙方租赁本合同的房屋用于温室教育中心的经营活动，包括但不限于种植、科普教育、培训等。2.2禁止使用范围（1）违法活动；（2）产生噪音、污染等影响周边环境的经营活动；（3）危害甲方财产安全的经营活动；（4）其他违反法律法规的行为。2.3使用规范乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间的租金为每月____元，共计____元。3.2支付方式乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为：银行转账/现金/其他。3.3付款时间乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4逾期付款处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日租金的____%。第四条租赁保证金4.1保证金金额本合同租赁保证金为____元。4.2保证金支付时间乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。4.3保证金退还条件在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方租赁保证金。4.4保证金退还时间保证金退还时间为合同期满后____个工作日内。第五条租赁押金5.1押金金额本合同租赁押金为____元。5.2押金支付时间乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁押金。5.3押金退还条件在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方租赁押金。5.4押金退还时间押金退还时间为合同期满后____个工作日内。第六条维修与保养6.1租赁期间维修责任租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修和保养，但甲方应承担房屋主体结构、配套设施的维修责任。6.2保养责任乙方应按照甲方要求，对租赁房屋进行定期保养，确保房屋的正常使用。6.3重大损坏赔偿若因乙方原因造成租赁房屋重大损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条装修与改造7.1装修申请乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.2装修费用装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何装修费用。7.3装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。7.4装修责任因装修造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条租赁终止与续租8.1租赁终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回房屋；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同。8.2租赁终止通知任何一方要求终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。8.3租赁续租条件若双方同意续租，应在合同期满前____个工作日达成书面续租协议。8.4租赁续租程序续租程序与本合同签订程序相同。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途使用房屋；（3）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋；（4）乙方未按约定进行维修保养；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议解决机构。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止通知合同终止时，双方应相互通知对方。第十二条合同附件12.1附件清单本合同附件包括：（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁押金收据；（3）房屋租赁保证金收据；（4）其他双方约定的附件。12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致。13.2变更程序变更合同应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更生效时间变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。第十六条第三方介入程序16.1介入申请任何一方提出第三方介入请求时，应向对方提出书面申请，详细说明介入原因、第三方的基本信息以及预计介入的具体内容。16.2介入同意对方应在收到介入申请之日起____个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方责任17.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任和赔偿责任，应以其签订的介入协议中约定的责任限额为准。17.2责任承担（1）若第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定，第三方应承担相应责任。（2）若第三方介入行为导致甲乙双方产生争议，第三方应协助解决争议，并承担由此产生的合理费用。（3）若第三方介入行为违反法律法规，第三方应承担相应的法律责任。第十八条第三方权利18.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，应限于其介入协议中约定的范围，不得超越其权利边界。18.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入后，甲乙双方仍应各自承担合同约定的责任，第三方责任仅限于其介入协议中约定的范围。19.2权利划分第三方介入后，甲乙双方的权利仍应按照合同约定行使，第三方权利仅限于其介入协议中约定的范围。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方退出介入；（3）双方协商一致终止介入；（4）法律法规规定的其他情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议，明确各方责任和义务。第二十一条第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。21.2保密责任若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修保养责任等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.房屋租赁押金收据要求：注明押金金额、支付时间、退还条件等。说明：本收据作为押金交付的凭证。3.房屋租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：本收据作为保证金交付的凭证。4.装修申请要求：详细说明装修原因、装修方案、装修费用等。说明：本申请为乙方申请装修的书面材料。5.装修验收报告要求：详细记录装修完成情况、验收意见等。说明：本报告为装修验收的依据。6.争议解决协议要求：详细记录争议内容、解决方案等。说明：本协议为双方解决争议的依据。7.第三方介入协议要求：详细列明第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等。说明：本协议为第三方介入的依据。8.合同变更协议要求：详细记录变更内容、变更原因等。说明：本协议为合同变更的依据。9.合同终止协议要求：详细记录终止原因、终止日期等。说明：本协议为合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）未按约定用途使用房屋；（3）擅自改变房屋结构；（4）未按约定进行维修保养；（5）泄露商业秘密和敏感信息；（6）其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：违约方应支付每日租金的____%作为违约金。（2）未按约定用途使用房屋：违约方应承担相应的赔偿责任。（3）擅自改变房屋结构：违约方应恢复原状，并承担由此产生的费用。（4）未按约定进行维修保养：违约方应承担维修保养费用。（5）泄露商业秘密和敏感信息：违约方应承担相应的法律责任。（6）其他违约行为：根据实际情况，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的____%作为违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.乙方未按约定进行维修保养，甲方有权要求乙方承担维修保养费用。全文完。2024年温室教育中心租赁契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1温室教育中心的具体位置2.2温室教育中心的面积2.3温室教育中心的设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.修缮及维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3修缮及维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条租赁标的物2.1温室教育中心的具体位置[具体地址：市区路号]2.2温室教育中心的面积[租赁面积：平方米]2.3温室教育中心的设施及设备[设施及设备清单：包括但不限于种植床、灌溉系统、通风系统、光照设备、温湿度控制设备等]第三条租赁期限3.1租赁开始日期[租赁开始日期：2024年1月1日]3.2租赁结束日期[租赁结束日期：2027年12月31日]3.3租赁期限的调整[租赁期限的调整需双方协商一致，并书面确认]第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额：每月人民币元整]4.2租金支付方式[支付方式：银行转账至甲方指定账户]4.3租金支付时间[支付时间：每月的日前支付当月租金]第五条租金调整5.1租金调整条件[租金调整条件：根据市场行情、物价指数等合理调整]5.2租金调整幅度[租金调整幅度：每年不超过5%]5.3租金调整通知[调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方]第六条押金及退还6.1押金金额[押金金额：人民币元整]6.2押金支付方式[支付方式：与租金支付方式相同]6.3押金退还条件及时间[退还条件：合同到期或提前解除合同且无违约情况][退还时间：合同解除后日内退还押金]第七条使用范围及限制7.1使用范围[使用范围：乙方仅限于在温室教育中心内进行农业教育和科研活动]7.2使用限制[限制：未经甲方同意，乙方不得将温室教育中心用于商业用途或非法活动][限制：乙方应合理使用温室设施及设备，不得损坏]7.3违约责任[违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任]第八条修缮及维护8.1修缮责任[修缮责任：甲方负责温室教育中心的主体结构、共用设施及设备的修缮和维护。][修缮责任：乙方负责租赁期间的日常维护和保养，如损坏由乙方负责修复或更换。]8.2维护责任[维护责任：甲方应保证温室教育中心的设施设备处于良好状态，及时修复发现的问题。][维护责任：乙方应定期检查设施设备，发现问题及时通知甲方。]8.3修缮及维护费用[修缮及维护费用：甲方负责的修缮及维护费用由甲方承担。][修缮及维护费用：乙方负责的修缮及维护费用由乙方承担。]第九条违约责任9.1违约情形[违约情形：乙方未按时支付租金或押金。][违约情形：乙方违反使用范围及限制。][违约情形：乙方造成温室教育中心设施设备的损坏。]9.2违约责任承担[违约责任承担：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的%。][违约责任承担：乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。]9.3违约赔偿[违约赔偿：赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。][违约赔偿：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。]第十条合同解除10.1合同解除条件[合同解除条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。][合同解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。]10.2合同解除程序[合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或双方协商一致后，签订书面解除协议。][合同解除程序：合同解除后，乙方应立即腾退租赁物。]10.3合同解除后的处理[合同解除后的处理：甲方退还乙方已支付的租金及押金扣除违约金及赔偿费用。][合同解除后的处理：双方应妥善处理租赁物，不得造成不必要的损失。]第十一条争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式：双方应友好协商解决争议。][争议解决方式：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。]11.2争议解决机构[争议解决机构：[仲裁委员会名称]或[其他争议解决机构名称]。]11.3争议解决费用[争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字盖章后生效。]12.2合同终止条件[合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。]12.3合同终止后的处理[合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物及费用。]第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一[其他约定事项一：如遇政策变化，双方应协商调整合同内容。]13.2其他约定事项二[其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。]13.3其他约定事项三[其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。]第十四条合同附件14.1附件一[附件一：温室教育中心设施设备清单及照片。]14.2附件二[附件二：租赁物交接清单。]14.3附件三[附件三：其他相关文件及证明材料。]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义[第三方：指在甲方和乙方之间提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。]1.2第三方类型[第三方类型：包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理公司等。]第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入目的[目的：为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险，双方同意引入第三方提供专业服务。]2.2第三方介入范围[范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介、咨询、评估、监理等。]第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义[责任限额：指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，第三方需承担的最高赔偿责任。]3.2责任限额的确定[确定：责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素，由双方协商确定，并在合同中明确。]第四条第三方责权利4.1第三方权利[权利：第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、评估、监理等工作。]4.2第三方义务[义务：第三方应严格按照合同约定，履行中介、咨询、评估、监理等职责，确保服务质量。]4.3第三方保密义务[保密义务：第三方对在履行服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。]第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系[关系：第三方与甲方为委托与受托关系，甲方委托第三方提供服务。]5.2第三方与乙方的关系[关系：第三方与乙方为服务与被服务关系，乙方接受第三方的中介、咨询、评估、监理等服务。]5.3第三方与合同履行的关系[关系：第三方介入合同履行，但不改变合同主体权利义务，不影响甲乙双方的权利义务。]第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请[申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。]6.2第三方介入的确认[确认：第三方在收到申请后，经审查确认后，与甲乙双方签订服务协议。]6.3第三方介入的实施[实施：第三方按照服务协议约定，履行中介、咨询、评估、监理等职责。]第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件[条件：合同履行完毕、合同解除、服务期限届满等。]7.2第三方