2024年权威版：建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年权威版：建设工程施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工项目1.6工程量1.7工程质量1.8工程进度2.合同金额及支付方式2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4竣工结算2.5付款方式及时间3.施工及验收3.1施工方案及施工组织设计3.2施工安全3.3环境保护3.4工程验收3.5验收标准4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期开工4.4提前竣工4.5工期违约金5.质量保证及保修5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修5.4保修期5.5保修费用6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更和解除的通知6.4变更和解除的法律后果7.违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理11.合同的附则11.1合同的附件11.2合同的修改11.3合同的解除12.合同的争议解决方式12.1争议的解决方式12.2争议解决的时效13.其他条款13.1法律适用13.2合同的语言版本13.3合同的签署地点和日期14.合同的签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、管理和监督工程建设的单位。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程建设的实施、组织、管理和控制工作的单位。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，负责对工程建设过程进行全面监督管理，确保工程建设质量、安全、进度和投资控制等目标实现的独立第三方。1.4施工地点施工地点是指本合同约定的工程建设的具体地理位置。1.5施工项目施工项目是指本合同约定的工程建设的内容、规模、范围和质量等要求的详细描述。1.6工程量工程量是指本合同约定的工程建设中需要完成的工作量，包括土建、安装、装修等工程量。1.7工程质量工程质量是指本合同约定的工程建设的质量要求，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面的要求。1.8工程进度工程进度是指本合同约定的工程建设的时间安排和进度要求，包括开工、竣工日期及关键节点等。第二条合同金额及支付方式2.1合同总价合同总价是指本合同约定的工程建设完成后的总价款，包括工程费、材料费、人工费、管理费、利润等。2.2预付款预付款是指发包方按照本合同约定，在工程开工前支付给承包方的一定比例的合同总价款。2.3工程进度款工程进度款是指发包方按照本合同约定的工程进度，支付给承包方的已完成工程价款。2.4竣工结算竣工结算是指本合同约定的工程完成后，按照实际完成工程量和合同约定的价格，进行的工程价款结算。2.5付款方式及时间付款方式及时间是指本合同约定的发包方支付合同款项的方式和时间安排。第三条施工及验收3.1施工方案及施工组织设计承包方应按照本合同约定的工程质量和进度要求，编制施工方案和施工组织设计，并提交给发包方和监理方审查。3.2施工安全承包方应按照本合同约定，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。3.3环境保护承包方应按照本合同约定，制定并落实环境保护措施，确保施工过程中的环境保护要求得到满足。3.4工程验收工程验收是指本合同约定的工程建设完成后，发包方、承包方和监理方共同对工程进行检验、评估和确认的过程。3.5验收标准验收标准是指本合同约定的工程验收所依据的技术规范、标准和质量要求。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程建设开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程建设完成的日期。4.3延期开工延期开工是指由于非承包方原因导致工程不能按照约定的开工日期开始施工的情况。4.4提前竣工提前竣工是指承包方在约定的竣工日期之前完成工程建设的情况。4.5工期违约金工期违约金是指由于承包方原因导致工程不能按照约定的工期完成，按照本合同约定向发包方支付的违约金。第五条质量保证及保修5.1质量标准质量标准是指本合同约定的工程建设所应达到的质量要求和技术规范。5.2质量监督质量监督是指监理方按照本合同约定，对工程建设过程进行的质量检查、监督和管理。5.3质量保修质量保修是指承包方按照本合同约定，对工程质量承担保修责任，确保工程在使用过程中的质量稳定和可靠。5.4保修期保修期是指本合同约定的工程质量保修的有效期限。5.5保修费用保修费用是指承包方按照本合同约定，承担工程质量保修所需的费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同变更是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改或补充。6.2合同解除合同解除是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致终止合同的履行。6.3变更和解除的通知合同变更和解除的通知应采用书面形式，并由合同双方签字或盖章确认。6.4变更和解除的法律后果合同变更和解除后，第八条违约责任7.1发包方的违约责任发包方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承包方造成的损失等。7.2承包方的违约责任承包方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给发包方和监理方造成的损失等。7.3违约赔偿违约赔偿的具体标准和计算方式按照本合同约定的条款执行。第九条争议解决8.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商解决不成，双方可以请求第三方进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，双方均有权通过法律途径解决争议。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更应采用书面形式，并由合同双方签字或盖章确认。9.3合同终止合同终止是指合同双方按照本合同约定或法律规定终止合同的履行。第十一条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露保密信息的处理如任何一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条合同的附则11.1合同的附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改合同的修改应采用书面形式，并由合同双方签字或盖章确认。11.3合同的解除合同的解除应采用书面形式，并由合同双方签字或盖章确认。第十三条其他条款12.1法律适用本合同的履行应适用中华人民共和国的法律。12.2合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本。12.3合同的签署地点和日期本合同于____年____月____日，在____地签署。第十四条合同的签署13.1签署人本合同的签署人为合同双方的法定代表人或其授权代表。13.2签署日期本合同的签署日期为合同双方签字或盖章的日期。13.3签署地点本合同的签署地点为合同双方约定的事务所或办公地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的独立第三方根据本合同的约定，参与合同的履行、监督和管理。1.2第三方类型第三方可以是中介方、监理方、审计方、保险公司等，根据本合同的约定，第三方的角色和职责有所不同。1.3第三方职责第三方的职责根据其角色不同，可能包括合同监督、质量控制、进度管理、风险评估等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方根据合同需要，共同选择合适的第三方。2.2第三方资质第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作的要求。2.3第三方委托甲乙方与第三方签订委托协议，明确第三方的职责和权限。第三条第三方介入后的合同修正3.1额外条款根据第三方的介入，甲乙方需在合同中增加额外的条款，明确第三方的权利和义务。3.2第三方责任第三方应对其介入工作的结果负责，并承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额第三方的责任限额应根据其角色和职责进行明确界定，避免承担超出其控制范围的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入后，成为甲乙方合同履行的参与方，应遵守合同约定，履行合同义务。4.2第三方与监理方如第三方为监理方，其与甲乙方的关系为监督和管理的关系，监理方应独立公正地履行监理职责。4.3第三方与施工方第三方与施工方为合同履行的参与方，施工方应按照第三方的要求进行施工，并接受第三方的监督和管理。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方争议如第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。5.2调解解决如协商解决不成，可以寻求第三方调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方有权通过法律途径解决争议。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更合同变更应采用书面形式，并由甲乙方及第三方签字或盖章确认。6.2合同解除合同解除应采用书面形式，并由甲乙方及第三方签字或盖章确认。6.3变更和解除的法律后果合同变更和解除后，第三方应根据新的合同内容继续履行其职责。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密内容第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄露保密信息的处理如第三方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的附则8.1附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2修改合同的修改应采用书面形式，并由甲乙方及第三方签字或盖章确认。8.3解除合同的解除应采用书面形式，并由甲乙方及第三方签字或盖章确认。第九条第三方介入后的其他条款9.1法律适用本合同的履行应适用中华人民共和国的法律。9.2语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本。9.3签署地点和日期本合同于____年____月____日，在____地签署。第十条第三方介入后的合同签署10.1签署人本合同的签署人为甲乙方及第三方法定代表人或其授权代表。10.2签署日期本合同的签署日期为甲乙方及第三方签字或盖章的日期。10.3签署地点本合同的签署地点为甲乙方及第三方约定的事务所或办公地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及施工组织设计附件三：工程量清单附件四：材料及设备清单附件五：工程质量标准附件六：工程进度计划附件七：合同价款计算明细表附件八：预付款支付凭证附件九：工程进度款支付凭证附件十：竣工结算支付凭证附件十一：保修条款附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件十四：第三方委托协议附件的要求和说明：1.工程设计图纸应详细表示出工程的设计内容，包括建筑、结构、电气、给排水等专业的全部设计图纸。2.施工方案及施工组织设计应包括施工工艺、施工方法、施工组织结构、施工进度计划等详细内容。3.工程量清单应详细列出所有工程项目的工程量、单位、单价和总价。4.材料及设备清单应详细列出所有材料和设备的名称、规格、数量、单价和总价。5.工程质量标准应详细规定工程的质量要求，包括材料、构件、设备等的质量标准。6.工程进度计划应详细表示出工程的开工、竣工日期及关键节点的时间安排。7.合同价款计算明细表应详细列出合同价款的计算依据和计算结果。8.预付款支付凭证应详细记录预付款的支付金额、支付时间和支付方式。9.工程进度款支付凭证应详细记录工程进度款的支付金额、支付时间和支付方式。10.竣工结算支付凭证应详细记录竣工结算的支付金额、支付时间和支付方式。11.保修条款应详细规定保修的范围、保修期限和保修费用等。12.合同变更协议应详细列出合同变更的内容和影响，以及相关的变更费用和时间安排。13.合同解除协议应详细列出合同解除的原因、解除时间及解除后的相关处理事项。14.第三方委托协议应详细规定第三方的职责、权限、费用和保密等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定的质量标准。3.未能按照合同约定的进度计划进行施工。4.未能按照合同约定的方式支付合同价款。5.未能按照合同约定的方式提供材料和设备。6.未能按照合同约定的方式进行工程验收。7.未能按照合同约定的方式处理合同变更和解除。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式和比例进行赔偿。2.损害赔偿：根据违约行