2025版购房合同附加房屋验收标准规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房合同附加房屋验收标准规范本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2购房人信息1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋验收标准3.1外观验收标准3.2内部结构验收标准3.3设备设施验收标准3.4水电验收标准3.5环境验收标准4.验收流程4.1验收时间安排4.2验收人员组成4.3验收程序5.验收不合格处理5.1验收不合格情况界定5.2责任认定及处理5.3修复期限及费用承担6.合同履行6.1付款方式及期限6.2履约保证金6.3合同解除及违约责任7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.附件及补充条款9.1附件一：房屋验收记录表9.2附件二：房屋验收标准及流程图9.3补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋买卖合同12.3验收报告13.其他约定13.1违约金计算方式13.2通知方式及送达地址14.合同解释及法律适用14.1合同解释原则14.2合同争议适用法律第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：_______1.1.2房屋所有权人身份证号码：_______1.1.3房屋所有权人联系方式：_______1.2购房人信息1.2.1购房人姓名：_______1.2.2购房人身份证号码：_______1.2.3购房人联系方式：_______1.3合同签订日期：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.房屋验收标准3.1外观验收标准3.1.1墙面：无裂缝、脱落、霉变等质量问题3.1.2地面：平整、无裂缝、无起砂现象3.1.3天花板：无裂缝、脱落、霉变等质量问题3.2内部结构验收标准3.2.1门窗：开启灵活、关闭严密、无损坏3.2.2墙体：垂直、平整、无裂缝、无损坏3.2.3楼板：平整、无裂缝、无损坏3.3设备设施验收标准3.3.1水电：水电线路清晰、无裸露、无损坏3.3.2电梯：运行平稳、无异常噪音、无损坏3.3.3燃气：管道连接牢固、无泄漏、无损坏3.4水电验收标准3.4.1水压：符合国家标准3.4.2电压：符合国家标准3.5环境验收标准3.5.1噪音：符合国家标准3.5.2空气质量：符合国家标准4.验收流程4.1验收时间安排：_______4.2验收人员组成：_______4.3验收程序4.3.1双方约定验收时间4.3.2验收人员到场4.3.3验收人员对房屋进行逐项检查4.3.4验收人员填写验收记录表4.3.5双方对验收结果签字确认5.验收不合格处理5.1验收不合格情况界定：_______5.2责任认定及处理5.2.1房屋所有权人负责修复不合格部分5.2.2修复期限：_______5.2.3修复费用承担：_______6.合同履行6.1付款方式及期限：_______6.2履约保证金：_______6.3合同解除及违约责任6.3.1合同解除条件：_______6.3.2合同解除程序：_______6.3.3违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.附件及补充条款9.1附件一：房屋验收记录表9.1.1验收日期：_______9.1.2验收人员签名：_______9.1.3验收结果：_______9.2附件二：房屋验收标准及流程图9.2.1验收标准：详见本合同第三条9.2.2验收流程：详见本合同第四条9.3补充条款：双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：本合同约定的房屋交付使用后，合同自动终止。11.合同签署11.1合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同签署日期：_______12.合同附件12.1房屋产权证：_______12.2房屋买卖合同：_______12.3验收报告：_______13.其他约定13.1违约金计算方式：违约金按每日万分之五计算。13.2通知方式及送达地址13.2.1通知方式：书面通知、口头通知、电子邮件等方式。13.2.2送达地址：详见本合同第一条购房人信息中的联系方式。14.合同解释及法律适用14.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。14.2合同争议适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1提供房屋买卖的中介服务；2.提供房屋质量、价格、市场行情等咨询；3.对房屋进行监理、评估；4.提供资金担保；5.其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方的责任及权利2.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵循诚实信用原则，保证提供的服务真实、准确、完整。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。2.3第三方的责任：2.3.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务；2.3.2第三方对因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任；2.3.3第三方对因自身原因导致的甲乙双方损失，应承担赔偿责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的百分之五十。3.2第三方责任限额的承担方式：3.2.1第三方应在提供本合同约定的服务前，向甲乙双方出具责任限额承诺书；3.2.2若发生第三方责任限额范围内的损失，第三方应承担赔偿责任；3.2.3若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方有权要求第三方继续赔偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。4.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。4.3第三方对甲乙双方之间的争议，不承担调解或仲裁责任。4.4第三方在提供本合同约定的服务过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权向有关部门报告。5.第三方的更换及替换5.1甲乙双方有权根据实际情况，经协商一致后更换或替换第三方。5.2第三方的更换或替换，不影响本合同其他条款的效力。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。6.2如需第三方介入，甲乙双方应提前与第三方协商，确定服务内容、费用及责任等事项。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方签订相应的服务协议。6.4第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，可由甲乙双方协商一致决定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。7.3第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：房屋产权证应为真实、有效、完整的原件。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。2.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：用于明确买卖双方的权利和义务。3.验收记录表要求：验收记录表应详细记录房屋验收的时间、地点、人员、验收结果等。说明：用于证明房屋验收的实际情况。4.验收标准及流程图要求：验收标准及流程图应清晰展示房屋验收的标准和流程。说明：用于指导验收人员按照规范进行验收。5.补充协议要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力，内容应具体明确。说明：用于补充合同中未约定的内容或对合同内容进行修改。6.第三方责任限额承诺书要求：第三方责任限额承诺书应明确承诺第三方的责任限额。说明：用于证明第三方对自身责任的承诺。7.服务协议要求：服务协议应详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方与甲乙双方之间的服务关系。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确约定争议解决的方式和机构。说明：用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付购房款1.1.2未按合同约定办理房屋过户手续1.1.3未按合同约定交付房屋1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定提供真实、准确的房屋信息1.2.2未按合同约定修复房屋验收不合格部分1.2.3未按合同约定退还履约保证金2.责任认定标准：2.1违约金根据违约行为的不同，违约金按每日万分之五计算。2.2损害赔偿根据违约行为对对方造成的实际损失，乙方应承担赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按合同约定支付购房款示例：甲方应于合同约定的付款日期支付购房款，但逾期未支付，构成违约。3.2乙方未按合同约定修复房屋验收不合格部分示例：房屋验收时发现质量问题，乙方应在约定的时间内修复，但逾期未修复，构成违约。全文完。2024版购房合同附加房屋验收标准规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2附加房屋验收标准规范定义1.3合同定义1.4相关术语解释2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.验收标准规范3.1验收标准3.2验收流程3.3验收期限3.4验收条件3.5验收不合格的处理4.验收人员4.1验收人员资格要求4.2验收人员职责4.3验收人员更换5.验收费用5.1验收费用承担5.2验收费用支付方式5.3验收费用结算6.验收结果6.1验收合格6.2验收不合格6.3验收结果确认7.保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任承担7.4保修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义本合同所指房屋，系指位于______市______区______路______号的______栋______单元，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米，土地使用年限为______年。1.2附加房屋验收标准规范定义本合同所指附加房屋验收标准规范，系指根据国家相关法律法规、行业标准以及房屋买卖合同约定，对房屋的结构安全、设备设施、环境质量等方面进行验收的具体标准和规范。1.3合同定义1.4相关术语解释（1）结构安全：指房屋主体结构、地基基础、承重墙等部分符合国家相关标准，不存在安全隐患。（2）设备设施：指房屋内的供水、供电、供气、供暖、排水、电梯、消防等设备设施。（3）环境质量：指房屋所在地的空气质量、噪音水平、环境卫生等符合国家相关标准。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于______市______区______路______号，具体位置详见房屋产权证附图。2.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。2.3房屋结构房屋为______结构，层数为______层，所在楼层为______层。2.4房屋用途房屋用途为______，不得改变房屋用途。2.5房屋权属证明甲方应保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件。3.验收标准规范3.1验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定。3.2验收流程（1）甲方应于房屋交付前______日内向乙方提供房屋验收标准规范；（2）乙方应在接到验收通知后______日内进行房屋验收；（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。3.3验收期限乙方应在房屋交付之日起______日内完成房屋验收。3.4验收条件（1）房屋应具备交付条件；（2）房屋应符合验收标准规范；（3）房屋相关配套设施应齐全。3.5验收不合格的处理（1）验收不合格的，甲方应在______日内进行整改；（2）整改后，乙方应在______日内重新进行验收；（3）如经两次验收仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的房款。4.验收人员4.1验收人员资格要求验收人员应具备相关专业知识和技能，熟悉房屋验收标准规范。4.2验收人员职责验收人员应负责对房屋进行验收，确保房屋符合验收标准规范。4.3验收人员更换如验收人员因故不能参加验收，甲方应提前______日通知乙方，并安排其他具备相应资格的人员替代。5.验收费用5.1验收费用承担验收费用由甲方承担。5.2验收费用支付方式验收费用可采用现金、银行转账等方式支付。5.3验收费用结算验收费用结算应在验收合格后______日内完成。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的；（3）乙方未按约定支付房款的；（4）乙方擅自改变房屋用途的；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付______元的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付______元的违约金；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿（1）违约方应按照实际损失支付赔偿；（2）如无法确定实际损失，违约方应支付______元的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他双方认可的机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。10.3合同生效通知合同生效后，双方应及时通知对方。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后______日内仍未履行或未采取补救措施的；（3）双方约定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除通知送达对方后，合同即行解除。11.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并于送达对方之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件合同双方同意变更合同内容时，应书面提出变更要求。12.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更通知合同变更协议签订后，双方应及时通知对方。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。13.3合同终止通知合同终止后，双方应及时通知对方。14.其他约定14.1通知方式本合同中的通知，可采用书面形式、传真、电子邮件等方式。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.5合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律服务机构等，其在合同中的角色和职责由本条款约定。15.2第三方介入情形（1）在房屋买卖过程中，如需对房屋进行评估、鉴定、监理等，可引入第三方介入；（2）在合同履行过程中，如发生争议，可引入第三方进行调解或仲裁；（3）双方约定或法律规定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择（1）第三方由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构指定；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行职责。16.第三方职责16.1评估机构职责（1）对房屋价值进行评估；（2）提供评估报告，报告应真实、准确、完整；（3）对评估过程中发现的问题，应及时通知双方。16.2鉴定机构职责（1）对房屋质量、结构等进行鉴定；（2）提供鉴定报告，报告应真实、准确、完整；（3）对鉴定过程中发现的问题，应及时通知双方。16.3监理机构职责（1）对房屋建设、装修、改造过程进行监理；（2）确保施工质量、进度和安全；（3）对施工过程中发现的问题，应及时通知施工方和甲方。16.4中介机构职责（1）提供房屋买卖信息；（2）协助双方进行谈判和签约；（3）监督合同履行情况。16.5法律服务机构职责（1）提供法律咨询；（2）协助处理合同履行过程中的法律事务；（3）代表一方或双方进行诉讼或仲裁。17.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）第三方有权根据职责要求甲乙双方配合其工作；（3）第三方有权对甲乙双方进行必要的调查和监督。18.第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应独立、客观、公正地履行职责；（3）第三方应按时完成工作，并提交相关报告。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿金额。19.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构指定；（2）责任限额应与第三方承担的职责和风险相适应。19.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照责任限额进行赔偿；（2）责任限额之外的损失，由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间，甲方承担主要责任，第三方在职责范围内提供专业服务；（2）第三方提供的服务，甲方有权监督，并提出合理意见。20.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间，乙方承担主要责任，第三方在职责范围内提供专业服务；（2）第三方提供的服务，乙方有权监督，并提出合理意见。20.3第三方与双方（1）第三方在履行职责过程中，如涉及双方共同利益，应协调双方意见，确保合同履行；（2）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整，包括房屋坐落、面积、产权人等信息。说明：房屋所有权证是证明房屋权属合法性的重要文件，必须确保真实有效。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰、完整，包括土地坐落、面积、使用年限等信息。说明：土地使用权证是证明土地权属和使用年限的重要文件，必须确保真实有效。3.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果、验收记录等。说明：房屋验收报告是证明房屋验收合格的重要文件，必须确保真实、准确。4.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：房屋维修记录是证明房屋维修情况的重要文件，必须确保真实、完整。5.合同附件详细要求：合同附件包括但不限于补充协议、变更协议、补充说明等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，是对合同内容的补充和细化。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，包括第三方名称、服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，必须确保内容明确、具体。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决文件，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的依据，必须确保内容合法、有效。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如发票、收据、证明等。说明：其他相关文件是证明合同履行情况的辅助性文件，必须确保真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定；（3）乙方未按约定支付房款；（4）乙方擅自改变房屋用途；（5）第三方未按约定履行职责；（6）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：违约金：按房款总额的______%计算；赔偿损失：根据实际损失进行赔偿。（2）乙方违约：违约金：按房款总额的______%计算；赔偿损失：根据实际损失进行赔偿。（3）第三方违约：责任限额：按合同约定的责任限额进行赔偿；超过责任限额的损失，由第三方自行承担。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，应承担维修费用并赔偿甲方损失。（3）第三方评估机构未按约定提供评估报告，导致合同无法继续履行，应承担相应责任。全文完。2024版购房合同附加房屋验收标准规范2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效范围11.合同附件11.1房屋验收标准规范11.2其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人名称：_________________________1.1.2出卖人地址：_________________________1.1.3出卖人法定代表人：____________________1.1.4出卖人联系电话：______________________1.2房屋买受人信息1.2.1买受人名称：_________________________1.2.2买受人地址：_________________________1.2.3买受人法定代表人：____________________1.2.4买受人联系电话：______________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋产权证号：_________________________2.3房屋面积：_________________________（建筑面积）平方米2.4房屋结构：_________________________3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币_________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间：详见3.2条款4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________________________4.2验收标准：4.2.1房屋主体结构安全可靠；4.2.2房屋门窗、墙面、地面等表面平整、无裂缝、无渗漏；4.2.3房屋供电、供水、供气等设施齐全、正常使用；4.2.4房屋内部装修符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1买受人应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；4.3.2买受人验收房屋后，应在验收单上签字确认；4.3.3出卖人应在买受人验收房屋后____个工作日内对验收不合格的问题进行整改；4.4验收不合格的处理：4.4.1验收不合格的，出卖人应在买受人提出书面整改要求后____个工作日内进行整改；4.4.2整改后的房屋再次验收不合格的，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的款项。5.房屋产权转移登记5.1登记时间：房屋交付之日起____个工作日内5.2登记费用：人民币_________________________元整，由买受人承担5.3登记手续：买受人应提供相关证件，按登记机关要求办理房屋产权转移登记手续6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_________________________元整6.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕；6.3.2双方无违约行为；6.3.3买受人无其他要求退还保证金的情况。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构的选择应以书面形式明确约定。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生后____个工作日内向对方发出书面争议通知；8.3.2接到争议通知的一方应在收到通知后____个工作日内回复；8.3.3如双方未能在____个工作日内达成一致，争议应提交至约定的争议解决机构。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定支付购房款；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除通知后____个工作日内确认解除；9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋；9.3.3合同解除不影响双方根据法律规定或合同约定追究对方违约责任的权利。10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2合同签订后，买受人按照约定支付首付款。10.2生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3生效范围10.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。11.合同附件11.1房屋验收标准规范11.1.1房屋验收标准规范应作为合同附件一；11.1.2验收标准规范应详细列明房屋验收的各项指标和标准。11.2其他相关文件11.2.1其他相关文件应作为合同附件二；11.2.2其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋维修基金缴纳证明等。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方同意变更合同内容；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.1.3变更内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.2变更程序12.2.1双方应书面提出变更要求；12.2.2双方应在收到变更要求后____个工作日内确认变更；12.2.3确认变更后，双方应签署变更协议。12.3变更内容12.3.1变更内容应明确列明变更的具体条款。13.合同解除及终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件；13.1.2法定解除条件。13.2解除程序13.2.1双方应书面提出解除请求；13.2.2双方应在收到解除请求后____个工作日内确认解除；13.2.3确认解除后，合同终止。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；13.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应在合同中明确约定其他相关事项；14.1.2其他相关事项包括但不限于税费承担、物业管理等。14.2其他约定事项二14.2.1双方应在合同中明确约定其他相关事项；14.2.2其他相关事项包括但不限于违约责任、争议解决等。14.3其他约定事项三14.3.1双方应在合同中明确约定其他相关事项；14.3.2其他相关事项包括但不限于合同生效日期、合同份数等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、提供相关服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：房屋交易中介、物业服务公司、装修公司、法律顾问等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定，具体如下：15.3.1.1房屋交易中介：对房屋交易过程中因中介方过失导致的合同解除或违约，中介方的责任限额不超过中介服务费的两倍；15.3.1.2物业服务公司：对物业服务过程中因服务瑕疵导致的财产损失，物业服务公司的责任限额不超过实际损失的三分之一；15.3.1.3装修公司：对房屋装修过程中因装修质量问题导致的财产损失，装修公司的责任限额不超过装修合同总价款的三分之一；15.3.1.4法律顾问：对法律事务提供咨询或代理服务过程中因过失导致的损失，法律顾问的责任限额不超过律师服务费的两倍。16.第三方责任承担16.1第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。16.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方是甲乙双方合同履行的辅助者，其权利义务仅限于合同约定范围。17.1.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，其行为后果由甲乙双方按合同约定承担。17.2第三方与甲乙双方的权利义务17.2.1第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲乙双方的监督；17.2.2