二零二五年城市更新项目存量房买卖居间协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市更新项目存量房买卖居间协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式1.4甲方地址2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式2.4乙方地址3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋现状4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.居间服务费及支付方式5.1居间服务费金额5.2居间服务费支付方式5.3居间服务费支付时间5.4居间服务费条件6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.履约保证7.1甲方履约保证7.2乙方履约保证8.交房及验收8.1交房时间8.2交房条件8.3验收标准8.4验收时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署及日期14.1甲方签署14.2乙方签署14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：___________1.2甲方身份证号码：___________1.3甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.4甲方地址：___________第二条乙方基本信息2.1乙方名称：___________2.2乙方身份证号码：___________2.3乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.4乙方地址：___________第三条房屋基本信息3.1房屋坐落：___________3.2房屋产权证号：___________3.3房屋面积：___________平方米3.4房屋用途：___________3.5房屋现状：___________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币___________元整4.2付款方式：___________（如银行转账、现金等）4.3付款时间：___________（如合同签订后____个工作日内）4.4付款条件：___________（如无违约金等）第五条居间服务费及支付方式5.1居间服务费金额：人民币___________元整5.2居间服务费支付方式：___________（如银行转账、现金等）5.3居间服务费支付时间：___________（如合同签订后____个工作日内）5.4居间服务费条件：___________（如无违约金等）第六条合同签订及生效6.1合同签订时间：____年____月____日6.2合同生效条件：双方签字盖章后生效6.3合同生效时间：____年____月____日第七条履约保证7.1甲方履约保证：甲方保证提供真实、合法的房屋信息，并按照合同约定履行付款义务。7.2乙方履约保证：乙方保证提供真实、合法的居间服务，并按照合同约定收取居间服务费。第八条交房及验收8.1交房时间：____年____月____日8.2交房条件：甲方应确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无任何债权债务等。8.3验收标准：以《房屋买卖合同》附件中的房屋交接清单及房屋验收标准为准。8.4验收时间：交房当日或约定时间内。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。9.1.2若甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项，并支付相当于已付款项一定比例的违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按约定提供居间服务，乙方应退还甲方已支付的居间服务费。9.2.2若乙方泄露甲方或乙方个人信息，乙方应承担相应法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《仲裁法》及相关仲裁规则进行。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的义务。第十三条合同附件13.1合同附件一：房屋交接清单13.2合同附件二：房屋验收标准13.3合同附件三：其他补充协议第十四条合同签署及日期14.1甲方签署：甲方代表（签字）：___________14.2乙方签署：乙方代表（签字）：___________14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方请求或合同约定，介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于但不限于评估机构、测绘机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的专业性和公正性。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同交易价格的_____%。3.2第三方责任限额的约定不免除甲方或乙方的合同责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，包括但不限于评估、测绘、检测等。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，确保其提供的服务符合相关标准和规范。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方发生直接的经济往来。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，除本合同另有约定外，按国家法律法规及相关规定执行。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务及责任限额等。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保第三方能够顺利开展工作。6.3第三方完成工作后，应向甲乙双方提交报告，报告内容应真实、准确、完整。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。7.2第三方介入费用包含但不限于评估费、测绘费、检测费等。7.3第三方介入费用应在合同履行过程中支付，具体支付时间由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.2第三方介入争议解决过程中，第三方应继续履行其职责，直至争议解决完毕。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同中未明确约定的事项，按国家法律法规及相关规定执行。第十条合同附件10.1《第三方介入协议》10.2第三方资质证明文件10.3其他相关文件第十一条本合同修正本合同修正内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋交接清单》详细要求：清单应详细列明房屋的各个组成部分，如门窗、家具、电器等，并注明其状态（如完好、损坏、缺少等）。附件说明：此清单为房屋交接的重要凭证，双方应在房屋交接时共同核对，并签字确认。2.《房屋验收标准》详细要求：标准应详细列出房屋验收的各项指标，如墙面、地面、天花板等部位的质量要求。附件说明：此标准为房屋验收的依据，确保房屋质量符合合同约定。3.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务及责任限额等。附件说明：此协议为第三方介入的正式文件，确保第三方在合同关系中的地位和责任。4.第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方的营业执照、执业许可证等，证明其具备相应的资质。附件说明：此文件为第三方介入的必要条件，确保第三方具备履行职责的能力。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、付款凭证等。附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。示例说明：若甲方逾期交房5日，则应支付违约金人民币___________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的居间服务费。示例说明：若乙方未提供居间服务，则应退还甲方居间服务费人民币___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失责任认定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同交易价格的_____%。示例说明：若第三方在评估过程中因自身过错导致损失，其责任限额为人民币___________元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：争议解决过程中，任何一方拒绝履行争议解决程序责任认定：争议解决机构可根据实际情况，对违约方进行处罚。示例说明：若一方拒绝履行仲裁程序，仲裁委员会可决定对其处以罚款。全文完。二零二四年城市更新项目存量房买卖居间协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3居间方1.4房屋1.5价格1.6居间服务费1.7居间期限1.8交房时间1.9付款方式1.10合同生效2.居间方的权利与义务2.1居间方的权利2.2居间方的义务3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.居间服务的具体内容4.1信息提供4.2协商谈判4.3合同起草4.4办理过户手续4.5其他相关服务5.居间服务费的支付5.1服务费计算方式5.2支付时间5.3付款方式6.房屋的产权确认6.1产权证明6.2产权瑕疵7.交房前的检查与验收7.1检查项目7.2验收标准7.3验收时间8.付款安排8.1付款节点8.2付款方式8.3逾期付款处理9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.2居间方违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构或法院选择11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同的终止与效力12.1合同终止12.2合同效力13.其他约定13.1其他相关事项13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：居间服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3居间方1.4房屋1.5价格1.6居间服务费1.7居间期限1.8交房时间1.9付款方式1.10合同生效2.居间方的权利与义务2.1居间方的权利2.2居间方的义务3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.居间服务的具体内容4.1信息提供4.2协商谈判4.3合同起草4.4办理过户手续4.5其他相关服务5.居间服务费的支付5.1服务费计算方式5.2支付时间5.3付款方式6.房屋的产权确认6.1产权证明6.2产权瑕疵7.交房前的检查与验收7.1检查项目7.2验收标准7.3验收时间8.付款安排8.1付款节点8.2付款方式8.3逾期付款处理8.4付款证明9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.2居间方违约责任9.3违约金的计算9.4违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构或法院选择10.3争议解决程序11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件11.4解除程序12.合同的终止与效力12.1合同终止12.2合同效力12.3合同终止后的责任13.其他约定13.1其他相关事项13.2通知方式13.3合同份数13.4合同的签署14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：居间服务协议14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：房屋产权证明14.5附件五：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特殊原因或甲乙双方协商一致，需要介入合同履行过程中的个人或组织。15.1.2第三方不包括本合同的居间方。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任，包括但不限于因提供的服务或商品导致的损失，责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。15.2.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的一方因第三方原因遭受的损失。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或商品。15.3.2第三方有权获得甲乙双方根据合同约定支付的报酬。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供符合质量标准的服务或商品。15.4.2第三方应保证其提供的服务或商品不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。15.4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入。15.5.2第三方在接到通知后，应在合理期限内书面确认其介入的意愿和能力。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定介入的具体事宜。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够履行其职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够履行其职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.3居间方的额外条款16.3.1居间方应协助甲乙双方与第三方进行沟通和协调。16.3.2居间方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方直接承担责任，甲方对第三方提供的服务或商品不满意，应直接向第三方提出。17.1.2第三方应向甲方提供服务质量保证，甲方因第三方原因遭受损失，应向第三方追究责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方直接承担责任，乙方对第三方提供的服务或商品不满意，应直接向第三方提出。17.2.2第三方应向乙方提供服务质量保证，乙方因第三方原因遭受损失，应向第三方追究责任。17.3第三方与居间方的划分17.3.1居间方作为合同的一方，对第三方的介入负有监督和协调的责任。17.3.2居间方应确保第三方的工作符合合同约定，若第三方违约，居间方有权采取措施，并有权向第三方追偿。17.4第三方与合同其他相关方的划分17.4.1第三方对合同中未明确提及的其他相关方不承担责任。17.4.2第三方应确保其行为不侵犯其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的权利和义务，房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、产权状况等，以及成交价格、付款方式、交房时间等关键条款。说明：本附件为买卖双方之间的核心合同，需经双方签字盖章后生效。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间