2025版精装电子产品店铺租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装电子产品店铺租赁服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物规格型号3.3租赁物数量3.4租赁物使用年限4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物的使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故障处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自双方约定的租赁期限开始之日起计算。1.3合同签订地点：本合同签订地点为出租方所在地。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名称：科技有限公司；地址：省市区路号；法定代表人：；联系电话：138xxxx5678。2.2承租方基本信息：承租方名称：电子商店；地址：省市区路号；法定代表人：；联系电话：139xxxx5678。3.租赁物描述3.1租赁物名称：精装电子产品店铺。3.2租赁物规格型号：店铺面积为平方米，装修风格为现代简约风格。3.3租赁物数量：1处。3.4租赁物使用年限：租赁期限为10年，自2023年10月1日起至2033年9月30日止。4.租赁期限4.1租赁起止时间：本合同租赁期限自2023年10月1日起至2033年9月30日止。4.2租赁期限续签：租赁期满前3个月，如双方无异议，可协商续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租赁物租金为每月人民币万元。5.2租金支付方式：承租方应于每月前5个工作日内将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。6.租赁物的使用与维护6.1使用范围：承租方在租赁期限内，有权使用租赁物进行精装电子产品销售业务。6.2使用限制：承租方不得将租赁物用于任何非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.3维护责任：租赁物在租赁期间的正常维护费用由承租方承担。6.4故障处理：租赁物在使用过程中发生故障，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修。7.违约责任7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2承租方擅自改变租赁物的结构和使用功能；7.1.3承租方未履行租赁物的正常维护义务；7.1.4承租方违反租赁物的使用限制；7.1.5双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：如发生违约情形，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如地震、洪水、战争、罢工、政府政策变动等，导致合同履行不能或者难以履行的情形。8.2不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.合同解除9.1.1合同订立后，如一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形；9.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未改正；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：省市区路号。12.3签署人员：出租方代表：；承租方代表：。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且符合法律、法规的规定。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行、监督或提供专业服务的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估机构等。1.2第三方的责权利：第三方应按照本合同约定或法律规定，履行相应职责，享有相应的权利，承担相应的义务。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1合同履行需要第三方提供专业服务；2.1.2双方约定由第三方进行监督；2.1.3法律、法规规定必须由第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各自的权利义务。4.甲乙双方增加的额外条款4.1.1第三方介入的事宜，甲乙双方应按照本合同约定和第三方合作协议履行相应义务；4.1.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定或实际发生费用承担；4.1.3第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额如下：5.2.1第三方介入的专业服务，责任限额为服务总金额的%；5.2.2第三方介入的监理或监督工作，责任限额为监理或监督期间产生的总费用的%；5.2.3第三方介入的评估工作，责任限额为评估总金额的%。5.3上述责任限额如不足以覆盖甲乙双方的损失，第三方应按照法律规定或双方协商结果承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方内部事务。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得干预甲乙双方正常的经营活动。6.3第三方与其他各方的权利义务划分如下：6.3.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，以本合同及第三方合作协议为准；6.3.2第三方与甲乙双方的其他第三方（如供应商、消费者等）的权利义务关系，由甲乙双方分别与相关第三方协商确定；6.3.3第三方与其他第三方的权利义务关系，由第三方自行处理。7.第三方介入的终止7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格型号、数量、购买价格、使用年限等信息。附件说明：本清单为租赁物的基本信息记录，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：说明书应详细描述租赁物的使用方法、维护保养注意事项、故障排除指南等。附件说明：本说明书为租赁物使用指南，承租方应仔细阅读并遵守。3.附件三：租赁合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。附件说明：本证明为合同签订的有效性证明，具有法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本凭证为租金支付的记录，作为合同附件，具有法律效力。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的事宜、职责、权利和义务、费用等内容。附件说明：本协议为第三方介入的具体约定，具有法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：本协议为争议解决的约定，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变租赁物的结构和使用功能；1.3承租方未履行租赁物的正常维护义务；1.4承租方违反租赁物的使用限制；1.5出租方未按约定提供租赁物；1.6出租方未履行租赁物的正常维护义务；1.7双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准为一个月租金的%；2.3赔偿损失的标准为实际损失金额；2.4双方另有约定的，按照约定执行。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：承租方应在每月前5个工作日内支付租金，如逾期支付，则构成违约，应支付违约金。3.2承租方擅自改变租赁物的结构和使用功能：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构或使用功能，则构成违约，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3出租方未按约定提供租赁物：出租方应在合同约定的期限内提供租赁物，如未按时提供，则构成违约，应承担违约责任。全文完。2025版精装电子产品店铺租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同解除条件二、租赁物描述1.租赁物类型2.租赁物品牌3.租赁物型号4.租赁物数量5.租赁物状况6.租赁物交付时间三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.租赁费用支付方式3.租赁费用支付时间4.租赁费用调整5.违约金及滞纳金四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁期限延长3.租赁期限缩短4.租赁期限终止条件五、租赁物的使用与维护1.租赁物使用范围2.租赁物使用限制3.租赁物维护责任4.租赁物损坏赔偿六、店铺运营管理1.店铺经营内容2.店铺经营时间3.店铺招牌及宣传4.店铺卫生及安全5.店铺人员管理七、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任八、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.仲裁机构4.诉讼管辖法院九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后事宜十、合同附件1.租赁物清单2.店铺位置图3.合同签订证明文件十一、其他约定事项1.合同变更2.合同解除3.合同续签4.合同附件效力十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求十三、合同解除及终止后的债权债务处理1.债权债务转移2.债权债务清理3.债权债务纠纷解决十四、合同解除及终止后的其他事宜1.租赁物返还2.租赁物维修3.租赁物处置4.合同解除及终止后的其他费用承担合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版精装电子产品店铺租赁服务合同2.合同双方基本信息：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________3.合同签订日期：____________________4.合同生效日期：____________________5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同解除条件：a.乙方严重违反合同约定的使用规定；b.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；c.双方协商一致解除合同。7.合同终止条件：a.合同期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.法律法规规定的其他终止情形。二、租赁物描述1.租赁物类型：精装电子产品店铺2.租赁物品牌：____________________3.租赁物型号：____________________4.租赁物数量：1套5.租赁物状况：详见附件一《租赁物清单》6.租赁物交付时间：合同生效之日起____个工作日内三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：人民币____元整2.租赁费用支付方式：a.首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整；b.月租金：每月支付人民币____元整，支付日期为每月____日；c.保证金：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整，租赁期满无违约行为后无息退还。3.租赁费用支付时间：按月支付，提前____个工作日支付下一个月租金。4.租赁费用调整：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过____%。5.违约金及滞纳金：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；b.乙方未按时支付保证金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过____年。3.租赁期限缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。4.租赁期限终止条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.法律法规规定的其他终止情形。五、租赁物的使用与维护1.租赁物使用范围：用于精装电子产品销售、展示、维修等业务。2.租赁物使用限制：a.乙方不得擅自改变租赁物的用途；b.乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修；c.乙方不得将租赁物转租或分租。3.租赁物维护责任：a.乙方负责租赁物的日常维护；b.乙方应保持租赁物的完好状态，如有损坏应及时修复；c.乙方不得擅自更换租赁物的部件或设施。4.租赁物损坏赔偿：a.乙方因使用不当造成租赁物损坏，应承担赔偿责任；b.乙方故意损坏租赁物，应承担相应的法律责任。六、店铺运营管理1.店铺经营内容：精装电子产品销售、展示、维修等业务。2.店铺经营时间：____________________3.店铺招牌及宣传：a.乙方可在店铺外设置招牌，但需经甲方同意；b.乙方不得使用与甲方品牌或产品相冲突的宣传材料。4.店铺卫生及安全：a.乙方应保持店铺的卫生和整洁；b.乙方应确保店铺内的消防安全，遵守相关法律法规。5.店铺人员管理：a.乙方应遵守国家有关劳动用工的法律、法规；b.乙方应对员工进行培训和管理，确保其遵守合同约定。七、知识产权及保密1.知识产权归属：a.租赁物的所有权归甲方所有；b.乙方在租赁期间获得的商业秘密、客户信息等知识产权归乙方所有。2.保密条款：a.双方对本合同内容及业务信息负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或业务信息。3.侵权责任：a.乙方在使用租赁物过程中，如侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任；b.甲方对因租赁物本身存在的知识产权问题不承担责任。八、违约责任及争议解决1.违约责任：a.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；b.乙方违反合同约定的使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任；c.甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议；b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.仲裁机构：a.如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。4.诉讼管辖法院：a.争议应提交至合同签订地人民法院管辖。九、合同解除及终止1.合同解除条件：a.乙方严重违约；b.甲方因不可抗力无法继续履行合同；c.双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.法律法规规定的其他终止情形。3.合同解除及终止程序：a.一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；b.双方应在接到通知之日起____个工作日内确认解除或终止。4.合同解除及终止后事宜：a.乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方；b.双方应结算合同期间产生的费用。十、合同附件1.租赁物清单2.店铺位置图3.合同签订证明文件十一、其他约定事项1.合同变更：a.合同的任何变更需经双方书面同意；b.变更后的合同条款具有同等法律效力。2.合同解除：a.合同解除需经双方书面同意；b.合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。3.合同续签：a.租赁期满前，双方可协商续签合同；b.续签合同应遵循本合同的原则和条款。4.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力；b.合同附件与本合同内容不一致的，以合同附件为准。十二、合同生效及备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同符合法律法规的规定。2.合同备案要求：a.合同签订后，双方应向相关部门备案。十三、合同解除及终止后的债权债务处理1.债权债务转移：a.合同解除或终止后，双方债权债务关系终止；b.如有未结算的费用，双方应按合同约定结算。2.债权债务清理：a.合同解除或终止后，双方应清理剩余债权债务；b.如有争议，应按本合同约定的争议解决方式处理。3.债权债务纠纷解决：a.双方应友好协商解决债权债务纠纷；b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、合同解除及终止后的其他事宜1.租赁物返还：a.乙方应在合同解除或终止后____个工作日内将租赁物完好无损地返还给甲方；b.乙方未按时返还租赁物，应承担相应的法律责任。2.租赁物维修：a.乙方应负责租赁物的日常维护；b.如租赁物发生故障，乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。3.租赁物处置：a.合同解除或终止后，如租赁物存在价值，双方可协商处置；b.如无协商一致，租赁物归甲方所有。4.合同解除及终止后的其他费用承担：a.双方应根据合同约定承担合同解除或终止后的相关费用；b.如有争议，应按本合同约定的争议解决方式处理。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供管理服务条款：a.甲方应提供店铺日常运营所需的管理服务，包括但不限于人员招聘、培训、考核等；b.甲方应确保店铺运营符合国家相关法律法规及行业规范；c.甲方应负责店铺的消防、安全、卫生等工作。2.甲方提供市场推广支持条款：a.甲方应提供一定的市场推广费用，用于乙方店铺的市场宣传活动；b.甲方应协助乙方进行市场调研，提供市场信息及建议；c.甲方应协助乙方参加行业展会、论坛等活动。3.甲方提供技术支持条款：a.甲方应提供店铺所需的电子设备、网络设施等；b.甲方应确保提供的技术设备符合国家标准，并保证其正常运行；c.甲方应负责技术设备的维修、保养等工作。4.甲方提供培训支持条款：a.甲方应定期组织乙方员工进行业务培训，提高员工的专业技能；b.甲方应提供培训教材、师资等资源；c.乙方员工应积极参加培训，提高自身业务水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营条款：a.乙方有权自主决定店铺的经营策略、商品种类、价格等；b.乙方应保证店铺的正常运营，不得擅自停业或转让；c.乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范。2.乙方市场拓展条款：a.乙方应积极拓展市场，提高店铺知名度和销售额；b.乙方应定期向甲方汇报市场拓展情况；c.甲方应给予乙方必要的支持和协助。3.乙方产品研发条款：a.乙方有权自主研发新产品，提高产品竞争力；b.乙方应保证新产品符合国家标准及行业规范；c.甲方应协助乙方进行产品研发，提供必要的资源。4.乙方员工福利条款：a.乙方应依法为员工提供劳动保障，包括工资、福利、保险等；b.乙方应定期组织员工体检，关心员工身心健康；c.甲方应协助乙方制定员工福利政策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介方作为合同第三方，负责协调双方关系，提供咨询服务；b.中介方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范；c.中介方有权收取一定的服务费用。2.中介保密条款：a.中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务；b.中介方不得泄露任何一方提供的信息；c.中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款：a.中介方应保证其提供的服务真实、准确、完整；b.中介方因提供虚假信息或未履行中介职责，导致一方损失的，应承担相应的赔偿责任；c.中介方在合同履行过程中，如发生争议，应协助双方协商解决。4.中介费用结算条款：a.中介方服务费用由双方按约定比例分担；b.中介方应在合同履行完毕后，向双方出具服务费用结算单；c.双方应在收到中介费用结算单后____个工作日内支付中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.店铺位置图3.合同签订证明文件4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的管理服务方案6.乙方市场拓展计划7.乙方产品研发计划8.员工福利政策9.中介费用结算单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金；b.乙方违反合同约定的使用规定；c.甲方未按合同约定提供租赁物；d.任何一方未履行合同约定的保密义务；e.任何一方未履行合同约定的违约责任。2.违约行为的认定：a.违约行为应具有明确的事实依据；b.违约行为应违反合同约定的条款；c.违约行为的认定应遵循公平、公正的原则。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而产生的金钱赔偿。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的金钱赔偿。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏维修责任争议。解决办法：双方协商确定维修责任，协商不成时，可申请仲裁或诉讼解决。2.问题：乙方经营不善导致店铺亏损。解决办法：乙方应采取措施改善经营状况，如需调整经营策略，应提前与甲方协商。3.问题：中介服务费用纠纷。解决办法：双方应按照中介服务协议进行费用结算，如发生纠纷，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：合同解除后，租赁物返还争议。解决办法：双方应按照合同约定返还租赁物，如发生争议，可申请仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为大型电子产品连锁企业，乙方为个体经营者。2.甲方为商业地产开发商，乙方为租赁店铺的商家。3.甲方为电子产品制造商，乙方为租赁店铺进行产品销售的代理商。4.甲方为商业地产管理公司，乙方为租赁店铺的商家。5.甲方为个人房东，乙方为租赁店铺的商家。全文完。2025版精装电子产品店铺租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）：名称：（请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人姓名）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于_________的精装电子产品店铺，乙方有意承租该店铺用于经营电子产品，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“电子产品”指经甲方允许，乙方在该店铺内经营的各种电子产品，包括但不限于手机、电脑、数码相机等。3.2关键词解释（1）“合同履行时间”：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。（2）“合同履行地点”：指本合同约定的甲方提供的精装电子产品店铺地址。（3）“合同履行方式”：指乙方按照本合同约定，在甲方提供的店铺内进行电子产品的经营行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利在合同履行期间，对乙方在店铺内的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（2）甲方应按照合同约定，提供符合约定的精装电子产品店铺，并确保店铺设施完好、安全。（3）甲方有权利在合同约定的范围内，对乙方在店铺内的经营行为进行管理，包括但不限于对乙方在店铺内的商品陈列、促销活动等进行指导。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利在合同约定的范围内，经营电子产品，享有合法的收益。（2）乙方应按照合同约定，合理使用店铺设施，爱护店铺环境，维护店铺形象。（3）乙方有义务遵守合同约定，按照甲方要求，配合甲方进行店铺的日常管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方在本合同约定的甲方提供的精装电子产品店铺内经营电子产品。5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照合同约定，在甲方提供的店铺内经营电子产品，确保店铺的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或因上述终止条件发生时，任何一方均有权终止合同，并书面通知对方。（2）终止合同后，双方应立即办理合同终止手续，并按照约定进行财产结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在店铺内的经营行为，并将店铺设施完好无损地交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定进行财产结算，甲方应退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。（4）水电费：乙方应自行承担店铺内的水电费用。（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，定期支付物业管理费。（4）水电费：乙方应自行支付水电费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）押金支付时间：签订本合同之日。（3）物业管理费支付时间：按照物业管理规定执行。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应保留支付凭证，以备日后核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合约定的店铺，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的____%。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。（2）赔偿金额：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。（3）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等，均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、恐怖袭击、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对店铺的物业所有权和使用权。（2）乙方在合同有效期内，不得擅自变更店铺的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对店铺内商品陈列、促销活动的指导权。（2）甲方保留对乙方经营行为的监督权，以确保店铺的正常运营。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的履行。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行店铺的日常管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商解决合同履行过程中的问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于精装电子产品店铺租赁服务的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的店铺租赁合同2.甲方店铺的产权证明文件3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租金支付凭证6.物业管理费支付凭证7.水电费支付凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.任何双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合约定的店铺，视为违约。未按时收取租金，视为违约。违反保密条款，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，视为违约。未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，视为违约。违反保密条款，视为违约。擅自变更店铺用途，视为违约。三、法