2025版集资房购房纠纷调解及仲裁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集资房购房纠纷调解及仲裁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1集资房1.2购房纠纷1.3调解1.4仲裁2.调解程序2.1调解申请2.2调解通知2.3调解会议2.4调解协议3.仲裁程序3.1仲裁申请3.2仲裁通知3.3仲裁庭组成3.4仲裁审理3.5仲裁裁决4.纠纷范围4.1购房合同履行争议4.2房屋质量争议4.3房屋产权争议4.4其他相关争议5.调解与仲裁的效力5.1调解协议的效力5.2仲裁裁决的效力6.保密义务6.1双方保密义务6.2仲裁员保密义务7.争议解决7.1调解与仲裁的优先顺序7.2调解与仲裁的排除条款8.争议解决地点9.法律适用10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同的修改与补充13.合同的终止14.合同的解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1集资房是指由政府或开发商组织，以集资方式建设的住房，其产权归购房人所有。1.2购房纠纷是指购房人在购房过程中，与开发商、其他购房人或相关方因房屋买卖合同履行、房屋质量、房屋产权等事项产生的争议。1.3调解是指由双方自愿选择的中立第三方，通过沟通协商，协助双方达成一致意见，解决购房纠纷的过程。1.4仲裁是指由仲裁机构依据仲裁规则，对购房纠纷进行审理并作出具有法律效力的裁决的过程。第二条调解程序2.1调解申请任何一方均可向对方提出调解申请，申请应包括纠纷事实、争议事项和调解请求等内容。2.2调解通知一方提出调解申请后，另一方应在收到通知之日起一定期限内给予答复，同意进行调解。2.3调解会议调解会议应在不低于三人且为奇数的中立第三方主持下进行，会议时间和地点由双方协商确定。2.4调解协议调解会议结束后，双方应签署调解协议，协议内容应包括解决纠纷的具体措施和双方的权利义务。第三条仲裁程序3.1仲裁申请任何一方均可向仲裁机构提出仲裁申请，申请应包括纠纷事实、争议事项和仲裁请求等内容。3.2仲裁通知仲裁机构受理申请后，应向双方发出仲裁通知，通知内容包括仲裁员的指定、仲裁庭的组成等。3.3仲裁庭组成仲裁庭应由三名仲裁员组成，其中一名为首席仲裁员，由双方共同选定或由仲裁机构指定。3.4仲裁审理仲裁庭应在收到仲裁申请之日起一定期限内对案件进行审理，审理方式包括书面审理和开庭审理。3.5仲裁裁决仲裁庭应在审理结束后一定期限内作出仲裁裁决，裁决书具有法律效力，双方应自觉履行。第四条纠纷范围4.1购房合同履行争议包括房屋交付、房屋质量、房屋面积、房屋价格、违约责任等事项。4.2房屋质量争议包括房屋结构安全、防水、保温、隔热、隔音等质量问题。4.3房屋产权争议包括房屋产权归属、房屋所有权登记、土地使用权等事项。4.4其他相关争议包括物业管理、配套设施、绿化环境、公共设施等事项。第五条调解与仲裁的效力5.1调解协议的效力调解协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。5.2仲裁裁决的效力仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力，不得向人民法院提起诉讼。第六条保密义务6.1双方保密义务双方在调解、仲裁过程中，对涉及商业秘密、个人隐私等事项负有保密义务。6.2仲裁员保密义务仲裁员在仲裁过程中，对案件事实、证据、仲裁过程和仲裁结果负有保密义务。第八条争议解决8.1调解与仲裁的优先顺序双方应优先选择调解解决购房纠纷，如调解不成，则可申请仲裁。8.2调解与仲裁的排除条款任何一方在提出调解或仲裁申请前，应确保其权利未被侵害，且不存在法律禁止仲裁的情形。第九条争议解决地点本合同项下的争议解决地点为双方约定的仲裁机构所在地。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难的情形。11.2不可抗力的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。12.2送达方式送达地址为双方在合同中约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。第十三条合同的修改与补充对本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的终止14.1合同终止的情形本合同因调解、仲裁裁决、诉讼判决或双方协商一致等原因终止。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理未了事项，包括但不限于合同解除后的财产返还、违约责任承担等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在购房纠纷调解或仲裁过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或协助解决纠纷的个人或机构。1.2第三方服务内容包括但不限于：调解协助、仲裁协助、法律咨询、技术鉴定、财务评估等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，应在合同中明确第三方在提供服务过程中可能承担的责任范围和赔偿上限。2.2第三方责任限额应包括但不限于第三方因故意或重大过失导致的直接经济损失。2.3第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、复杂程度、服务费用等因素。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和方式。3.2甲乙双方应共同选定第三方，并通知对方及第三方介入的时间、地点和具体事项。3.3第三方介入后，应遵守合同约定和相关法律法规，独立、客观、公正地提供专业服务。4.第三方责权利4.1第三方的权利（1）根据合同约定提供专业服务。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）在必要时，请求法院或仲裁机构作出裁决。4.2第三方的义务（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）遵守职业道德和行业规范。4.3第三方的责任（1）因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）在提供专业服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.3第三方与甲乙双方共同利益（1）第三方在提供专业服务过程中，应维护甲乙双方的共同利益，确保纠纷得到公正、合理的解决。（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务。6.第三方介入后的合同修改6.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同进行修改，包括但不限于：（1）明确第三方介入的具体事项和方式。（2）调整合同条款，以适应第三方介入后的情况。（3）增加或删除与第三方介入相关的条款。6.2修改后的合同应经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方对纠纷仍存在争议，可按照合同约定的争议解决方式解决。7.2如第三方介入过程中出现新的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同：详细记载甲乙双方购房的条款，包括房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等。2.调解协议：记录双方在调解过程中达成的共识和解决纠纷的具体措施。3.仲裁协议：明确双方同意将购房纠纷提交仲裁机构进行裁决的协议。4.仲裁裁决书：仲裁机构作出的具有法律效力的裁决书。5.争议事实及证据材料：包括但不限于合同、信函、照片、鉴定报告、证人证言等。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入购房纠纷的协议。7.第三方服务报告：第三方在提供专业服务后形成的报告。8.合同修改协议：甲乙双方就合同内容进行修改所达成的协议。9.通知与送达证明：证明双方已按照合同约定方式发送和接收通知的文件。10.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金的凭证。附件详细要求和说明：所有附件应真实、完整，与合同内容相符。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。附件的提交应在规定的时间内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定的质量标准。（2）乙方违约：未按合同约定支付购房款或未在规定时间内办理产权过户手续。（3）第三方违约：未按照合同约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的房屋交付日期前完成房屋建设，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的经济损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方违约示例：第三方提供的房屋质量鉴定报告存在虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版集资房购房纠纷调解及仲裁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出让人信息2.2受让人信息2.3第三方信息（如有）3.购房纠纷调解程序3.1调解申请3.2调解通知3.3调解会议3.4调解结果4.购房纠纷仲裁程序4.1仲裁申请4.2仲裁通知4.3仲裁程序4.4仲裁裁决5.费用与支付5.1调解费用5.2仲裁费用5.3其他费用6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3违约责任8.解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决机构法律适用11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他条款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数12.4合同附件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“集资房”指由政府或政府指定的机构组织建设，面向特定群体销售的住房。1.1.2“购房纠纷”指在集资房购房过程中，因房屋买卖、交付、质量、权属等问题引发的争议。1.1.3“调解”指由第三方调解员在当事人自愿基础上，通过沟通协商解决争议。1.1.4“仲裁”指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。1.2.2当事人如有对合同中词语含义的争议，应协商解决，协商不成的，由仲裁机构解释。2.当事人信息2.1出让人信息2.1.1出让人名称：____________________2.1.2出让人地址：____________________2.1.3联系人姓名：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受让人信息2.2.1受让人名称：____________________2.2.2受让人地址：____________________2.2.3联系人姓名：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：____________________2.3.2第三方地址：____________________2.3.3联系人姓名：____________________2.3.4联系电话：____________________3.购房纠纷调解程序3.1调解申请3.1.1受让人或出让人可向第三方提出调解申请。3.1.2调解申请应书面提出，并附相关证据材料。3.2调解通知3.2.1第三方收到调解申请后，应在3日内通知另一方当事人。3.2.2调解通知应包括调解时间、地点和调解员信息。3.3调解会议3.3.1调解会议应于调解通知规定的时间、地点举行。3.3.2当事人应亲自或委托代理人参加调解会议。3.4调解结果3.4.1调解结果应以书面形式记录。3.4.2调解结果对当事人具有约束力。4.购房纠纷仲裁程序4.1仲裁申请4.1.1当事人可向仲裁机构提出仲裁申请。4.1.2仲裁申请应书面提出，并附相关证据材料。4.2仲裁通知4.2.1仲裁机构收到仲裁申请后，应在3日内通知另一方当事人。4.2.2仲裁通知应包括仲裁时间、地点和仲裁员信息。4.3仲裁程序4.3.1仲裁程序按仲裁规则进行。4.3.2当事人应按照仲裁规则的要求参加仲裁。4.4仲裁裁决4.4.1仲裁裁决应以书面形式作出。4.4.2仲裁裁决对当事人具有终局性约束力。5.费用与支付5.1调解费用5.1.1调解费用由双方当事人协商分摊。5.1.2调解费用应在调解结果生效后支付。5.2仲裁费用5.2.1仲裁费用按仲裁规则计算。5.2.2仲裁费用应在仲裁裁决生效后支付。5.3其他费用5.3.1因调解或仲裁产生的其他费用，由责任方承担。6.保密条款6.1保密义务6.1.1当事人应对本合同内容及其相关信息保密。6.1.2当事人不得泄露本合同内容及其相关信息给任何第三方。6.2保密信息范围6.2.1保密信息包括但不限于：合同条款、争议内容、调解或仲裁结果等。6.2.2当事人应合理界定保密信息的范围。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。7.1.2当事人不得侵犯对方知识产权。7.2使用权限7.2.1当事人可按本合同约定使用对方知识产权。7.2.2使用权限范围应在合同中明确约定。7.3违约责任7.3.1违反知识产权使用权限的，应承担相应的违约责任。8.解除与终止8.1解除条件8.1.1当事人一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.1.2当事人一方发生破产、解散、注销等情形，本合同自动终止。8.2终止条件8.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。8.2.2当事人双方协商一致，可以终止本合同。8.3解除与终止的程序8.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式提出。8.3.2收到解除或终止通知的一方应在收到通知之日起3日内回复确认。8.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定处理未尽事宜。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人之间发生争议，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，可提交第三方调解或仲裁。9.2争议解决地点9.2.1调解和仲裁地点为____________________。9.3争议解决机构9.3.1调解机构为____________________。9.3.2仲裁机构为____________________。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2合同条款与中华人民共和国法律相抵触的，以法律为准。10.2争议解决机构法律适用10.2.1调解和仲裁机构应适用其所在地的法律。11.合同生效与变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.其他条款12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。12.1.2通知送达时间为送达后的第一个工作日。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。12.2.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份。12.4合同附件12.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。14.合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.3合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方解决购房纠纷，经甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是调解机构、仲裁机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。2.第三方的职责与权利2.1第三方应在本合同约定的范围内，根据甲乙双方的要求，提供专业的调解、仲裁、法律咨询、评估、鉴定等服务。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的证据和资料，以协助其履行职责。2.3第三方在履行职责过程中，有权独立作出判断和决策。3.第三方的义务与责任3.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的额的_________%。4.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。4.3第三方的责任限额在本合同附件中明确约定。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务和责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何一方承担直接责任。6.2第三方在履行职责过程中，不代替甲乙双方行使权利或承担义务。6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》调整合同条款，明确第三方的介入范围、程序和责任。7.2调整后的合同条款应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊。8.2第三方介入的费用在本合同附件中明确约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入后，甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》处理未尽事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方如对第三方的工作有争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事宜，应在《第三方介入协议》中明确约定。11.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求和说明：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务和责任。协议应包含第三方介入的程序、费用承担、争议解决等内容。协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.《集资房购房纠纷调解及仲裁协议》详细要求和说明：协议应包含甲乙双方的基本信息、纠纷事项、调解或仲裁程序、费用承担、争议解决等内容。协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。3.《合同变更协议》详细要求和说明：协议应包含变更事项、变更内容、变更生效日期、变更后的合同条款等内容。协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.《费用支付凭证》详细要求和说明：凭证应包含支付方、收款方、支付金额、支付日期、支付方式等内容。凭证应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.《争议解决机构决定书》详细要求和说明：决定书应包含争议事项、解决结果、执行期限等内容。决定书应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.《不可抗力证明》详细要求和说明：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等内容。证明应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.《保密协议》详细要求和说明：协议应包含保密信息的内容、保密期限、保密义务、违约责任等内容。协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行义务。第三方未按《第三方介入协议》履行职责。任何一方泄露合同内容或保密信息。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，甲方向乙方支付购房款后，乙方应在30日内办理产权过户手续。若乙方未在约定时间内办理过户手续，甲方可要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。第三方未按《第三方介入协议》履行调解职责，导致甲乙双方争议未得到妥善解决。第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024版集资房购房纠纷调解及仲裁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.纠纷调解及仲裁协议概述2.1调解及仲裁的范围2.2调解及仲裁的适用法律2.3调解及仲裁的地点3.纠纷调解及仲裁程序3.1调解程序3.1.1调解申请3.1.2调解通知3.1.3调解会议3.1.4调解协议的签署3.2仲裁程序3.2.1仲裁申请3.2.2仲裁通知3.2.3仲裁庭的组成3.2.4仲裁审理3.2.5仲裁裁决4.购房纠纷的认定4.1购房纠纷的定义4.2购房纠纷的分类4.3购房纠纷的证据要求5.购房纠纷的解决方式5.1调解解决5.2仲裁解决5.3法院诉讼解决6.购房纠纷的调解费用6.1调解费用的承担6.2调解费用的支付方式7.购房纠纷的仲裁费用7.1仲裁费用的承担7.2仲裁费用的支付方式8.购房纠纷的保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息的处理9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定12.合同生效及期限12.1合同生效的条件12.2合同期限13.合同的变更及解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件14.合同的其他条款14.1合同附件14.2合同的签署14.3合同的备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.纠纷调解及仲裁协议概述2.1调解及仲裁的范围本协议适用于因2024版集资房购房过程中产生的任何争议，包括但不限于房屋质量、价格、交付、产权等纠纷。2.2调解及仲裁的适用法律本协议的调解及仲裁活动应适用中华人民共和国的法律。2.3调解及仲裁的地点调解及仲裁地点为[指定地点]，具体地址为[详细地址]。3.纠纷调解及仲裁程序3.1调解程序3.1.1调解申请任何一方有权向调解机构提出调解申请，调解申请应以书面形式提交。3.1.2调解通知调解机构收到调解申请后，应在[指定时间]内通知另一方。3.1.3调解会议调解会议应在收到调解通知后[指定时间]内举行。3.1.4调解协议的签署调解达成一致后，双方应签署调解协议，协议内容应包括争议事项、调解结果和履行方式。3.2仲裁程序3.2.1仲裁申请任何一方有权向仲裁机构提出仲裁申请，仲裁申请应以书面形式提交。3.2.2仲裁通知仲裁机构收到仲裁申请后，应在[指定时间]内通知另一方。3.2.3仲裁庭的组成仲裁庭应由[指定人数]名仲裁员组成，其中[指定人数]名由双方各自指定，[指定人数]名由仲裁机构指定。3.2.4仲裁审理仲裁审理应在收到仲裁通知后[指定时间]内开始。3.2.5仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。4.购房纠纷的认定4.1购房纠纷的定义购房纠纷是指因购房合同履行过程中产生的，涉及合同双方权利义务的争议。4.2购房纠纷的分类购房纠纷分为合同纠纷、质量纠纷、交付纠纷、产权纠纷等。4.3购房纠纷的证据要求双方应提供充分、合法的证据以支持其主张，证据形式包括但不限于书面文件、证人证言、鉴定意见等。5.购房纠纷的解决方式5.1调解解决双方应优先通过调解解决购房纠纷，调解过程应遵循自愿、公平、公正的原则。5.2仲裁解决如调解无法解决纠纷，双方可选择仲裁方式解决争议。5.3法院诉讼解决如仲裁无法解决纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.购房纠纷的调解费用6.1调解费用的承担调解费用由双方协商承担，协商不成的，由调解机构决定。6.2调解费用的支付方式调解费用应以货币形式支付，支付方式由双方协商确定。7.购房纠纷的仲裁费用7.1仲裁费用的承担仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭根据案件情况决定。7.2仲裁费用的支付方式仲裁费用应以货币形式支付，支付方式由仲裁机构规定。8.购房纠纷的保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密信息。8.2保密信息的处理任何一方不得泄露或使用对方的保密信息，除非得到对方书面同意或法律另有规定。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；合同目的无法实现，且双方无法达成补充协议；不可抗力事件发生，导致合同无法履行；法律法规或政策变化，导致合同无法履行。9.2合同解除的程序合同解除应通过书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止合同项下的义务。10.违约责任10.1违约行为的认定一方未按时履行合同义务；一方未按合同约定履行合同义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方擅自变更合同内容。10.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交调解或仲裁解决。11.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交至[指定调解或仲裁机构]进行调解或仲裁。12.合同生效及期限12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期为[指定期限]，自合同生效之日起计算。13.合同的变更及解除13.1合同变更的条件双方协商一致；法律法规或政策变化；不可抗力事件发生。13.2合同变更的程序合同变更应通过书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同的其他条款14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的签署本合同一式[指定份数]份，甲方[指定份数]份，乙方[指定份数]份，双方各执[指定份数]份。14.3合同的备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与调解、仲裁、评估、鉴定、咨询等活动的个人或机构。15.2第三方介入范围调解：协助甲乙双方进行调解，以达成和解协议；仲裁：作为仲裁员或仲裁机构，对甲乙双方的争议进行仲裁；评估：对集资房的价值、质量等进行评估；鉴定：对集资房的技术问题、质量问题等进行鉴定；咨询：提供法律、技术、管理等方面的咨询服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入活动不违反法律法规；第三方介入活动不损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：双方书面同意第三方介入；第三方提交相关资质证明；双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；第三方按照协议约定开展活动。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因介入活动而产生的责任，其赔偿责任不超过约定的金额。17.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的适用第三方在介入活动中的责任，适用本合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任第三方在介入活动中对甲方承担的责任，按照本合同约定和第三方与甲方签订的协议执行。18.2第三方对乙方的责任第三方在介入活动中对乙方承担的责任，按照本合同约定和第三方与乙方签订的协议执行。18.3第三方对甲乙双方共同的责任第三方在介入活动中对甲乙双方共同承担的责任，按照本合同约定和第三方与甲乙双方签订的协议执行。19.第