二零二五版房地产租赁合同增加补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产租赁合同增加补充协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用规定7.1房地产使用范围7.2房地产使用限制7.3房地产维护责任8.修缮与维修8.1出租方修缮责任8.2承租方修缮责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产：指位于__________市__________区__________路的房屋，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.1.4本合同：指双方就上述房地产租赁事宜所签订的协议，包括本合同及附件。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________3.房地产信息3.1房地产名称：____________________3.2房地产地址：____________________3.3房地产面积：____________________平方米3.4房地产用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限：____年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币__________元整。5.2租金支付方式：每月前____个工作日支付至出租方指定账户。5.3租金支付日期：每月____日。6.押金及退还6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金退还条件：承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应于____个工作日内退还押金。6.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。7.使用规定7.1房地产使用范围：承租方仅限于在房屋内进行合法经营活动，不得改变房屋结构、用途。7.2.1从事违法经营活动；7.2.2从事有碍公共安全和环境卫生的活动；7.2.3转租、转借、抵押或以其他方式将房屋交付给他人使用；7.2.4损坏房屋结构或设施。7.3房地产维护责任：7.3.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护；7.3.2承租方负责房屋及附属设施的合理使用，并承担因不合理使用导致的损坏责任。8.修缮与维修8.1出租方修缮责任8.1.1出租方应确保出租房屋及其附属设施符合安全、卫生和正常使用的要求。8.1.2出租方负责房屋主体结构、屋面、外墙、防水、保温等重大维修工程。8.2承租方修缮责任8.2.1承租方负责房屋内部装修、装饰、设施设备的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成的房屋及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。8.3维修费用承担8.3.1因房屋主体结构、屋面、外墙、防水、保温等重大维修工程产生的费用，由出租方承担。8.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方违反本合同约定的其他条款；9.2违约责任承担9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方在合理期限内未履行修缮义务；10.1.2承租方未按时支付租金超过____个月；10.1.3出租方或承租方有其他法定或约定的合同解除情形；10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；10.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为中华人民共和国__________市__________区人民法院。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.1.2出租方将房屋交付承租方使用；12.2合同修改程序12.2.1任何一方对本合同内容进行修改，应经双方协商一致；12.2.2修改后的内容应以书面形式补充或替代原合同相应条款。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1房地产产权证明文件复印件；14.1.2房屋租赁登记备案证明复印件；14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额的确定：甲乙双方可事先约定第三方责任限额，或根据法律法规的规定确定。3.第三方介入的条件3.1第三方介入的条件：3.1.1甲乙双方同意并邀请第三方介入；3.1.2第三方同意介入并具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序：4.1.1甲乙双方应书面通知第三方介入的事项；4.1.2第三方在收到通知后，应于____个工作日内确认是否介入；4.1.3第三方确认介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.第三方职责5.1第三方职责：5.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的服务；5.1.2第三方应确保其提供的服务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益；5.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方权利6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.1.2第三方有权根据法律法规和本合同的规定，行使自己的权利。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；7.1.2第三方仅根据本合同的规定，向甲乙双方提供服务。7.2第三方与其他各方的责任划分：7.2.1第三方在履行本合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任；7.2.2甲乙双方因第三方过错导致损失时，可向第三方追偿；7.2.3甲乙双方因自身过错导致损失时，应自行承担。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用：8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方承担；8.1.2第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方已完成约定的服务；9.1.3第三方与甲乙双方协商一致；9.1.4第三方因自身原因无法继续履行服务。9.2第三方介入的终止程序：9.2.1第三方提出终止介入申请；9.2.2甲乙双方确认终止介入；9.2.3第三方撤离现场，甲乙双方进行验收。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：10.1.1双方友好协商解决；10.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决机构：10.2.1争议解决机构为中华人民共和国__________市__________区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证或使用权证等证明文件，复印件需加盖公章。说明：用于证明出租方对房地产的所有权或使用权。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：提供房屋租赁登记备案证明，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋现状描述及图片要求：提供房屋现状描述及图片，描述应详细记录房屋的装修、设施设备等情况。说明：用于记录房屋交付时的状况，作为后续维修和赔偿的依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。5.维修费用凭证要求：提供维修费用凭证，包括维修发票、维修合同等。说明：用于证明维修费用的支付，作为维修责任的证明。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更日期等。说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。8.合同解除协议要求：提供合同解除协议，包括解除原因、解除日期等。说明：用于记录合同解除的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应于每月____日支付租金，若逾期一日，则应支付____%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响房屋安全，应承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，导致房屋结构受损，应承担修复费用。3.损坏房屋及设施设备责任认定标准：承租方在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，不慎损坏房屋卫生间瓷砖，应负责修复或赔偿瓷砖费用。4.违反合同约定的其他条款责任认定标准：承租方违反合同约定的其他条款，应根据合同约定承担相应的责任。示例：承租方未按照合同约定使用房屋，导致房屋受损，应承担赔偿责任。5.出租方未履行修缮义务责任认定标准：出租方未在合理期限内履行修缮义务，导致房屋及设施设备损坏，应承担赔偿责任。示例：出租方未在约定时间内修复房屋漏水问题，导致承租方财产受损，应承担赔偿责任。全文完。二零二四版房地产租赁合同增加补充协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产租赁相关术语1.2本合同使用术语1.3补充协议术语2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房地产租赁标的3.1房地产位置及描述3.2房地产面积及结构3.3房地产用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房地产使用与维护7.1房地产使用规定7.2房地产维护责任7.3房地产维修及更换8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备使用规定8.3附属设施及设备维修及更换9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效及修改12.补充协议条款12.1补充协议签订时间12.2补充协议内容12.3补充协议与主合同的关系13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署方式13.3合同签署日期14.合同附件14.1房地产租赁合同14.2补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产租赁相关术语1.1.1房地产：指用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。1.1.2出租方：指拥有房地产所有权或使用权，并同意出租房地产的一方。1.1.3承租方：指愿意承租房地产并支付相应租金的一方。1.2本合同使用术语1.2.1租赁期限：指出租方将房地产交付承租方使用和收益的期限。1.2.2租金：指承租方为取得房地产的使用权而支付给出租方的费用。1.2.3押金：指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的信用保证。1.3补充协议术语1.3.1补充协议：指在主合同基础上，对某些条款进行补充或修改的协议。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方住所：2.1.4出租方联系方式：2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方住所：2.2.4承租方联系方式：3.房地产租赁标的3.1房地产位置及描述3.1.1房地产地址：3.1.2房地产类型：3.1.3房地产结构：3.2房地产面积及结构3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.2.3房间数量：3.3房地产用途3.3.1房地产主要用途：3.3.2房地产允许用途：4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：4.1.2租赁终止日期：4.2租赁期限调整4.2.1租赁期限最长不超过：4.2.2租赁期限可续租条件：5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：5.1.2年租金：5.2租金支付方式5.2.1支付周期：5.2.2支付时间：5.3租金调整5.3.1租金调整条件：5.3.2租金调整幅度：6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：6.2押金退还条件6.2.1退还条件：6.3押金退还流程6.3.1退还流程：7.房地产使用与维护7.1房地产使用规定7.1.1房地产使用范围：7.1.2房地产使用限制：7.2房地产维护责任7.2.1出租方维护责任：7.2.2承租方维护责任：7.3房地产维修及更换7.3.1维修责任：7.3.2更换责任：8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.1.1附属设施：8.1.1.1电梯8.1.1.2水电设施8.1.1.3通讯线路8.1.2设备：8.1.2.1家用电器8.1.2.2办公设备8.1.2.3安全设施8.2附属设施及设备使用规定8.2.1使用权限：8.2.2使用费用：8.3附属设施及设备维修及更换8.3.1维修责任：8.3.1.1出租方负责维修的设施设备：8.3.1.2承租方负责维修的设施设备：8.3.2更换责任：8.3.2.1出租方负责更换的设施设备：8.3.2.2承租方负责更换的设施设备：9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同：9.1.2出租方或承租方违约解除合同：9.2违约责任及赔偿9.2.1违约行为：9.2.1.1承租方逾期支付租金：9.2.1.2出租方未按时维修设施设备：9.2.2违约责任：9.2.2.1违约金：9.2.2.2损害赔偿：9.3合同解除流程9.3.1解除通知：9.3.2解除确认：9.3.3解除生效：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2人民法院：10.3争议解决程序10.3.1提出争议：10.3.2调解或仲裁：10.3.3诉讼程序：11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义：11.1.2不可抗力事件：11.1.3不可抗力处理：11.2合同附件11.2.1合同附件清单：11.2.2附件说明：11.3合同生效及修改11.3.1合同生效条件：11.3.2合同修改程序：12.补充协议条款12.1补充协议签订时间12.1.1补充协议签订日期：12.2补充协议内容12.2.1补充协议具体条款：12.3补充协议与主合同的关系12.3.1补充协议的效力：12.3.2补充协议的适用范围：13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：13.1.2合同登记备案：13.2合同签署方式13.2.1签署地点：13.2.2签署时间：13.3合同签署日期13.3.1合同签署日期：14.合同附件14.1房地产租赁合同14.1.1房地产租赁合同正本：14.2补充协议14.2.1补充协议正本：14.3其他相关文件14.3.1出租方产权证明：14.3.2承租方身份证明：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、资产评估、法律服务等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2责任限额应包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请或委托第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等以书面形式通知对方。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务，并对服务结果负责。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，不构成合同当事人。5.2第三方在履行合同过程中，其行为后果由甲乙双方承担。5.3第三方与其他合同当事人的关系，由第三方自行处理。6.第三方介入合同履行6.1第三方介入后，应按照合同约定，履行相关职责。6.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。6.3第三方在履行合同过程中，如发现合同内容存在争议，应协助甲乙双方协商解决。7.第三方介入合同解除7.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。7.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任。8.第三方介入合同变更8.1如甲乙双方协商一致，需变更第三方介入合同的内容，应书面通知第三方。8.2第三方应按照变更后的合同约定，继续履行相关职责。9.第三方介入合同终止9.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和结算清单。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同履行过程中，如出现争议，应协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。11.第三方介入合同保密11.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入合同其他条款12.1第三方介入合同的其他条款，由甲乙双方根据实际情况协商确定。12.2第三方介入合同的其他条款，应符合国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同正本详细要求：合同正本应加盖甲乙双方公章或合同专用章，并由双方法定代表人或授权代表签字。附件说明：作为合同的主要文件，详细记录了双方的权利义务和合同条款。2.补充协议正本详细要求：补充协议应加盖甲乙双方公章或合同专用章，并由双方法定代表人或授权代表签字。附件说明：对合同主要条款的补充或修改，具有同等法律效力。3.出租方产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。附件说明：证明出租方对租赁标的物的所有权或使用权。4.承租方身份证明详细要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。附件说明：证明承租方的合法身份。5.房地产租赁登记备案证明详细要求：提供房地产租赁登记备案证明的原件或复印件。附件说明：证明租赁合同已依法登记备案。6.附属设施及设备清单详细要求：列出租赁房屋内的附属设施及设备，包括品牌、型号、数量等。附件说明：明确租赁房屋内的设施设备情况。7.附属设施及设备使用规定详细要求：列出附属设施及设备的使用规定，包括使用时间、使用范围等。附件说明：明确租赁房屋内设施设备的使用规范。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应加盖第三方公章，并由双方法定代表人或授权代表签字。附件说明：明确第三方介入合同履行过程中的权利义务。9.第三方服务报告详细要求：第三方服务报告应详细记录服务过程、服务结果、存在问题等。附件说明：作为第三方服务过程的记录和评价。10.合同解除通知书详细要求：合同解除通知书应加盖甲乙双方公章，并由双方法定代表人或授权代表签字。附件说明：证明合同已依法解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金一定比例的违约金。示例说明：若月租金为10000元，逾期一日应支付100元违约金。出租方未按时维修设施设备责任认定标准：出租方应在接到承租方维修通知之日起一定时间内完成维修，否则应承担相应的赔偿责任。示例说明：出租方应在接到维修通知后3日内完成维修，否则应赔偿承租方因维修延误造成的损失。第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方未按约定履行服务，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。双方协商一致解除合同责任认定标准：双方协商一致解除合同，应根据合同约定分担损失。示例说明：双方协商解除合同，根据合同约定，各自承担因解除合同而产生的合理损失。全文完。二零二四版房地产租赁合同增加补充协议范本2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋维护责任7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备维护责任8.装修及改造8.1装修规定8.2改造规定8.3装修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______。1.2.2乙方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______。2.房地产基本信息2.1房地产地址：_______。2.2房地产面积：_______平方米。2.3房地产用途：_______。2.4房地产权属证明：_______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______。3.2租赁终止日期：_______。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3水电费及其他费用承担：水费、电费、物业管理费等费用由乙方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期：_______。5.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内提出。5.3验收流程：乙方在验收房屋时，应对照房屋交付清单，检查房屋及附属设施设备状况，如有异议，应在验收单上注明。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；6.2.2因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿；6.3房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施设备的整洁，并按照甲方要求进行定期维护。7.附属设施及设备7.1附属设施清单：_______。7.2设备清单：_______。7.3设备维护责任：乙方应按照设备使用说明进行操作，并负责设备的日常维护。8.装修及改造8.1装修规定：乙方进行房屋装修或改造前，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修或改造不得影响房屋结构安全、消防通道及公共设施。8.2改造规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造，包括但不限于改变房屋结构、拆除或增加墙体等。8.3装修费用承担：乙方自行承担装修及改造所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费等。9.违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；9.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；9.1.4乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按每月租金的_______%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序的规定。10.3争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。11.合同解除11.1.1甲方有正当理由提前解除合同；11.1.2乙方严重违反合同约定；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施设备的移交手续，并结算相关费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施设备的移交手续，并结算相关费用。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交付清单、附属设施设备清单等。13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.1双方协商一致需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中出现需要第三方协助解决的问题；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和需求；15.3.2双方协商确定第三方的选择标准和方式；15.3.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整；16.1.2乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的协助；16.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.2责任限额的具体内容：17.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方在履行合同过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应