2025年售楼部特色商业住宅销售合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售楼部特色商业住宅销售合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文解释1.3专用名词解释2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息3.销售标的3.1项目名称3.2房地产位置3.3房地产面积3.4房地产类型3.5房地产结构4.销售价格4.1房地产单价4.2房地产总价4.3付款方式4.4付款期限5.合同签订5.1签订时间5.2签订地点5.3签订方式6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.房地产权属转移7.1权属转移时间7.2权属转移手续7.3权属转移费用8.附属设施与配套设施8.1附属设施说明8.2配套设施说明9.交付条件及违约责任9.1交付条件9.2违约责任10.付款方式及违约责任10.1付款方式10.2付款期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效13.4合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“房地产”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的[具体类型]住宅。1.1.2“销售价格”指本合同中约定的房地产总价，即人民币[具体金额]元整。1.1.3“交付”指出售方按照合同约定将房地产交付给购买方。1.1.4“验收”指购买方在规定时间内对房地产进行查看、测试和确认。1.2上下文解释1.2.1本合同中的“本合同”指双方签订的《2024年售楼部特色商业住宅销售合同》。1.2.2“合同双方”指本合同的出售方和购买方。1.3专用名词解释1.3.1“附属设施”指与房地产一同交付使用的设施，如停车位、储藏室等。1.3.2“配套设施”指为房地产提供服务的设施，如电梯、消防设施等。2.合同双方2.1出售方信息2.1.1出售方名称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]2.1.3出售方联系人：[联系人姓名]2.1.4出售方联系电话：[联系电话]2.2购买方信息2.2.1购买方名称：[购买方全称]2.2.2购买方地址：[购买方详细地址]2.2.3购买方联系人：[联系人姓名]2.2.4购买方联系电话：[联系电话]3.销售标的3.1项目名称：[项目名称]3.2房地产位置：[具体地址]3.3房地产面积：[具体面积]平方米3.4房地产类型：[具体类型]3.5房地产结构：[具体结构]4.销售价格4.1房地产单价：[单价]元/平方米4.2房地产总价：[总价]元整4.3付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.4付款期限：[付款期限，如首付比例及支付时间，尾款支付时间等]5.合同签订5.1签订时间：[签订日期]5.2签订地点：[签订地点]5.3签订方式：[签订方式，如线上签订、线下签订等]6.交付与验收6.1交付时间：[交付日期]6.2交付条件：[交付条件，如房屋验收合格、附属设施齐全等]6.3验收标准：[验收标准，如房屋质量、配套设施等]6.4验收程序：[验收程序，如购买方查看、测试、确认等]8.附属设施与配套设施8.1附属设施说明8.1.1停车位：项目提供[具体数量]个停车位，购买方有权优先选择。8.1.2储藏室：每套住宅配备[具体数量]个储藏室，用于存放个人物品。8.2配套设施说明8.2.1电梯：住宅楼配备[具体数量]部电梯，确保居民出行便利。8.2.2消防设施：项目按照国家标准配备消防设施，确保消防安全。9.交付条件及违约责任9.1交付条件9.1.1房屋结构安全，符合国家建筑质量标准。9.1.2房屋内部装修完成，达到入住标准。9.1.3附属设施和配套设施齐全，功能正常。9.2违约责任9.2.1出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向购买方支付[具体金额]元违约金。9.2.2购买方未按约定时间付款，每延迟一日应向出售方支付[具体金额]元违约金。10.付款方式及违约责任10.1付款方式10.1.1首付款：购买方应在合同签订后[具体天数]内支付首付款，金额为销售价格的[具体比例]%。10.1.2尾款：剩余款项应在房屋交付前[具体天数]内支付完毕。10.2付款期限10.2.1首付款支付期限：[具体日期]10.2.2尾款支付期限：[具体日期]10.3违约责任10.3.1购买方未按时支付首付款或尾款，每延迟一日应向出售方支付[具体金额]元违约金。10.3.2出售方未按时退还购房款，每延迟一日应向购买方支付[具体金额]元违约金。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出售方违约，购买方有权解除合同。11.1.3购买方违约，出售方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.3合同终止11.3.1合同履行完毕，合同终止。11.3.2合同解除后，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。12.2.2双方同意将争议提交该机构进行调解或仲裁。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议材料。12.3.2争议解决机构应在收到材料后[具体时间]内作出裁决。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同份数13.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.合同附件14.1.1房地产测绘报告14.1.2房地产权属证明14.1.3房屋验收报告14.1.4付款凭证14.1.5其他双方认为需要作为合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责和权利。15.3.2第三方介入后，应向合同双方提供书面报告，报告其工作进展和成果。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用应在合同中明确，并在支付前得到乙方的同意。16.1.2甲方的任何决策或行为应通知乙方，并确保乙方利益不受损害。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方对第三方的报告和意见有异议时，有权要求第三方进行解释或提供进一步的信息。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，并对因自身原因导致的违约行为承担责任。17.1.2第三方的责任范围限于其专业领域内的工作内容。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为[具体金额]元，如因第三方原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担不超过该限额的责任。17.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方的工作符合合同要求。18.1.2第三方的工作成果应经甲方审核后，方可视为符合合同要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方的工作成果应同时满足甲方和乙方的需求，乙方有权对第三方的工作成果提出意见。18.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持沟通，确保工作进度和成果符合合同要求。18.3.2第三方的工作成果和责任应由合同双方共同承担，但第三方的责任限额除外。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕，第三方介入工作自然终止。19.1.2合同双方协商一致，可以提前终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产测绘报告要求：报告应详细描述房地产的位置、面积、结构等信息，并附有测绘图纸。说明：用于证明房地产的实际情况，为合同履行提供依据。2.房地产权属证明要求：证明文件应清晰显示房地产的权利人、权属状况等信息。说明：证明房地产权属清晰，避免后续产权纠纷。3.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收的日期、参与人员、验收结果等信息。说明：作为房屋交付和验收的凭证。4.付款凭证要求：凭证应显示付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：证明合同双方的付款行为，用于核对账目。5.合同双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰可辨，并加盖公章。说明：证明合同双方的身份信息。6.附属设施清单要求：清单应详细列出附属设施的种类、数量、使用情况等信息。说明：作为附属设施交付的凭证。7.配套设施使用说明要求：说明应包括配套设施的使用方法、注意事项等信息。说明：指导购买方正确使用配套设施。8.不可抗力事件证明要求：证明应说明不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等信息。说明：用于证明合同履行中的不可抗力因素。9.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等信息。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房屋。购买方未按约定时间支付款项。第三方未按约定履行职责。双方协商解除合同，但未按约定处理未履行完毕的事项。2.责任认定标准：出售方未按时交付房屋，每延迟一日应向购买方支付[具体金额]元违约金。购买方未按时支付款项，每延迟一日应向出售方支付[具体金额]元违约金。第三方未按约定履行职责，导致合同双方遭受损失的，第三方应承担不超过[具体金额]元的责任。双方协商解除合同，但未按约定处理未履行完毕的事项，每延迟一日应向对方支付[具体金额]元违约金。3.示例说明：若出售方应在2024年5月1日前交付房屋，但实际交付时间为5月10日，则出售方应向购买方支付9日的违约金。若购买方应在合同签订后30日内支付首付款，但实际支付时间为第31日，则购买方应向出售方支付1日的违约金。若第三方在提供咨询服务时，由于自身原因导致合同双方遭受损失，损失金额未超过[具体金额]，则第三方应承担相应责任。全文完。2024年售楼部特色商业住宅销售合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专有名词2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目性质4.销售对象与范围4.1销售对象4.2销售范围5.销售价格5.1销售总价5.2付款方式5.3优惠条件6.履约时间6.1签订合同时间6.2交房时间6.3逾期违约责任7.交付条件7.1交付标准7.2交付程序7.3交付时间8.产权登记8.1登记时间8.2登记费用8.3登记手续9.保修与维护9.1保修期限9.2保修范围9.3维护责任10.违约责任10.1逾期付款责任10.2逾期交房责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的一方；1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的一方；1.1.3“房屋”指出卖方根据本合同约定出售给买受方的建筑物；1.1.4“合同”指本《2024年售楼部特色商业住宅销售合同》；1.1.5“交房”指出卖方将房屋交付给买受方使用；1.2专有名词1.2.1“产权证”指房屋所有权证书；1.2.2“保修”指出卖方在约定的保修期内对房屋出现的质量问题进行维修或更换；1.2.3“违约金”指因一方违约而产生的赔偿金额。2.双方信息2.1出卖方信息2.1.1名称：__________2.1.2住所：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2买受方信息2.2.1名称：__________2.2.2住所：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________3.项目概况3.1项目名称：__________3.2项目地址：__________3.3项目规模：__________3.4项目性质：特色商业住宅4.销售对象与范围4.1销售对象：本合同仅限买受方购买；4.2销售范围：出卖方在本合同约定的销售范围内向买受方出售房屋。5.销售价格5.1销售总价：__________元；5.2付款方式：5.2.1首付款：__________元，于合同签订当日支付；5.2.2尾款：__________元，于房屋交付前支付；5.2.3付款时间：按照付款计划表执行；5.2.4付款方式：银行转账或现金支付；5.3优惠条件：5.3.1买受方享受__________优惠政策；5.3.2优惠政策执行期限：__________。6.履约时间6.1签订合同时间：__________；6.2交房时间：__________；6.3逾期违约责任：6.3.1出卖方逾期交房，每逾期一日向买受方支付__________元违约金；6.3.2买受方逾期付款，每逾期一日向出卖方支付__________元违约金。7.交付条件7.1交付标准：房屋达到约定的交付条件，包括但不限于：7.1.1土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等合法手续齐全；7.1.2房屋主体结构质量合格；7.1.3水电、燃气、供暖等基础设施齐全；7.1.4房屋内部设施、装饰装修符合合同约定；7.2交付程序：7.2.1出卖方在约定的时间内通知买受方办理交付手续；7.2.2买受方在接到通知后__________日内办理交付手续；7.2.3买受方在交付房屋时，应进行验收，并签署《房屋交付确认书》；7.3交付时间：__________。8.产权登记8.1登记时间：买受方应在房屋交付之日起__________日内，向出卖方提供办理产权登记所需资料，并配合出卖方办理产权登记手续；8.2登记费用：产权登记费用由买受方承担，具体费用以相关政府部门的规定为准；8.3登记手续：出卖方应协助买受方办理产权登记手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理过户手续等。9.保修与维护9.1保修期限：出卖方提供的房屋保修期限为__________年；9.2保修范围：保修范围包括房屋主体结构、基础设施、装饰装修等，具体范围以合同附件为准；9.3维护责任：在保修期内，因房屋质量问题导致损坏的，出卖方应负责维修或更换，买受方应配合出卖方进行维修。10.违约责任10.1逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款总额的__________%作为违约金；10.2逾期交房责任：出卖方逾期交房的，应向买受方支付逾期交房总额的__________%作为违约金；10.3其他违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：12.1.1出卖方未按约定交付房屋；12.1.2买受方未按约定支付房款；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除；12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除后，合同终止；13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知方式：双方应通过__________方式进行通知，通知自送达对方时生效；14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、配套设施清单等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2介入方式：15.2.1中介方：中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责促成交易，提供信息，协助签订合同等。15.2.2担保方：担保方为保证甲乙双方的合同履行，提供担保服务，如保证金的缴纳和退还等。15.2.3监理方：监理方对房屋的建设过程进行监督，确保工程质量符合国家标准。15.3第三方责任：15.3.1中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2担保方责任：担保方应根据合同约定，在甲乙双方发生违约时，履行担保责任。15.3.3监理方责任：监理方应严格按照国家标准和合同约定进行监理工作，确保工程质量。15.4第三方责任限额：15.4.1中介方责任限额：中介方因提供虚假信息或服务瑕疵导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过__________元。15.4.2担保方责任限额：担保方在履行担保责任时，其赔偿金额不超过担保金额的__________%。15.4.3监理方责任限额：监理方因监理不当导致工程质量问题，其赔偿金额不超过__________元。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方的关系：16.1.1甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。16.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3中介方在促成交易过程中，应遵守诚实信用原则。16.2甲乙双方与担保方的关系：16.2.1甲乙双方应与担保方签订担保合同，明确担保方的权利义务。16.2.2担保方应在合同约定的范围内履行担保责任。16.2.3担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。16.3甲乙双方与监理方的关系：16.3.1甲乙双方应与监理方签订监理合同，明确监理方的权利义务。16.3.2监理方应按照合同约定进行监理工作，确保工程质量。16.3.3监理方在监理过程中，应保证其提供的监理报告真实、准确。17.第三方介入后的合同履行17.1中介方介入时：17.1.1中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供中介服务合同，并取得双方同意。17.1.2中介方应在合同履行过程中，提供必要的协助和协调服务。17.1.3中介方应按照合同约定收取中介服务费用。17.2担保方介入时：17.2.1担保方应在合同签订前，向甲乙双方提供担保合同，并取得双方同意。17.2.2担保方应在合同履行过程中，按照合同约定履行担保责任。17.2.3担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。17.3监理方介入时：17.3.1监理方应在合同签订前，向甲乙双方提供监理合同，并取得双方同意。17.3.2监理方应在合同履行过程中，按照合同约定进行监理工作。17.3.3监理方应在监理过程中，保证其提供的监理报告真实、准确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、门窗位置等信息。说明：平面图是房屋交付的重要依据，应与实际房屋相符。2.配套设施清单要求：详细列出房屋内的配套设施，如电梯、中央空调、燃气等。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等证明文件。说明：产权证明文件是房屋合法性的重要证明，必须真实有效。4.合同附件要求：包括但不限于房屋质量保证书、保修卡、物业管理公约等。说明：附件是合同的重要组成部分，对合同履行具有补充说明作用。5.付款计划表要求：明确每笔付款的时间、金额、方式等信息。说明：付款计划表是合同履行的重要依据，确保双方按时付款。6.交房确认书要求：买受方在收房时，签署确认房屋交付的文件。说明：确认书是房屋交付的重要凭证，证明房屋已按约定交付。7.争议解决协议要求：双方在合同中约定的争议解决方式及程序。说明：协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。8.第三方服务协议要求：涉及第三方介入的合同，需提供第三方服务协议。说明：协议明确第三方在合同中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。示例：买受方应在合同约定的付款期限内支付房款，如逾期支付，则每日需支付违约金。2.逾期交房责任认定：出卖方逾期交房，应向买受方支付逾期交房总额的__________%作为违约金。示例：出卖方应在合同约定的交房期限内交付房屋，如逾期交付，则每日需支付违约金。3.房屋质量问题责任认定：房屋存在质量问题，出卖方应在__________日内进行维修或更换，否则应承担相应责任。示例：房屋交付后，如买受方发现质量问题，应在__________日内通知出卖方，出卖方应在__________日内解决。4.信息虚假责任认定：中介方提供虚假信息，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。示例：中介方在提供房屋信息时，如存在虚假陈述，导致买受方损失，中介方应赔偿买受方损失。5.担保不履行责任认定：担保方未按约定履行担保责任，应承担相应责任。示例：担保方在甲乙双方发生违约时，未履行担保责任，应向买受方赔偿损失。6.监理不当责任认定：监理方在监理过程中，因监理不当导致工程质量问题，应承担相应责任。示例：监理方在监理过程中，未严格按照国家标准进行监理，导致工程质量问题，监理方应承担相应责任。全文完。2024年售楼部特色商业住宅销售合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4项目名称及地址2.房屋基本信息2.1房屋产权性质2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋位置2.5房屋结构3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交付使用4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付后验收5.产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用6.交付后维修责任6.1维修范围6.2维修期限6.3维修费用7.产权登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方信息1.3.1甲方（出卖方）：_______1.3.2乙方（买受方）：_______1.4项目名称及地址1.4.1项目名称：_______1.4.2项目地址：_______2.房屋基本信息2.1房屋产权性质：_______2.2房屋类型：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋位置：_______2.5房屋结构：_______3.销售价格及付款方式3.1销售价格：_______元/平方米，总价款为_______元。3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付。3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付。3.3付款时间节点：_______3.4付款方式变更：如遇国家政策调整，付款方式可经双方协商一致后变更。4.交付使用4.1交付时间：_______4.2交付条件：4.2.1房屋主体结构及内部装修符合设计要求。4.2.2房屋权属清晰，无权利瑕疵。4.2.3房屋已取得合法的房屋权属证书。4.3交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方应在收到交付通知后_______日内完成接收。4.4交付后验收：乙方应在收到交付通知后_______日内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明。5.产权转移5.1产权转移时间：_______5.2产权转移手续：甲方应在产权转移时间内办理房屋产权转移手续，并将房屋权属证书交付给乙方。5.3产权转移费用：_______元，由乙方承担。6.交付后维修责任6.1维修范围：房屋主体结构、基础、地基基础、屋面、防水、管道、设备等。6.2维修期限：自房屋交付之日起_______年内。6.3维修费用：_______元，由甲方承担。7.产权登记7.1登记时间：_______7.2登记费用：_______元，由乙方承担。7.3登记手续：甲方应在产权登记时间内协助乙方办理房屋产权登记手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：8.1.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.1.2甲方未按合同约定办理产权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.1.3甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担修复责任，并支付_______元的违约金。8.1.2乙方违约：8.1.2.1乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。8.1.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿_______元的损失。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_______9.3争议解决费用：因解决合同争议产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已交付的款项和物品。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：_______11.3生效范围：本合同对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1附件名称：_______12.2附件内容：_______12.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项：_______13.2其他约定效力：其他约定事项对本合同具有补充和约束力。14.合同签署14.1签署时间：_______14.2签署地点：_______14.3签署人员14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、代理或其他服务的一方。15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2法律服务机构；15.1.2.3财务顾问；15.1.2.4代理机构；15.1.2.5其他经甲方和乙方同意的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.2.2第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方和乙方同意第三方介入合同，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，应在甲方和乙方的监督下，按照合同约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定以及法律法规的规定确定。16.2.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过_______元。16.2.2第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过_______元。16.2.3第三方在提供中介服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方作为甲方提供的服务方，应与甲方签订服务合同，明确双方的权利义务。17.1.2第三方在提供服务的范围内，应遵守甲方的规定和指导。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方作为乙方接受的服务方，应与乙方签订服务合同，明确双方的权利义务。17.2.2第三方在提供服务的范围内，应尊重乙方的意愿和需求。17.3第三方与其他各方的责任划分：1