2025版房屋租赁合同范本（共有）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本（共有）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方提供的位于_________________________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。2.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁房屋的时间范围。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供租赁房屋的损失。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供租赁房屋的出租方。2.乙方：指本合同中租赁房屋的承租方。3.租赁用途：指乙方租赁房屋的用途，应与甲方提供的房屋性质相符。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用和收益。3.甲方应保证租赁房屋的合法权属，不得侵犯乙方的合法权益。4.甲方应按照合同约定，提供符合安全、卫生要求的租赁房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得改变房屋结构或用途。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。4.乙方应在租赁期限内保持租赁房屋的整洁、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋的履行地点为_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.甲方应按照合同约定，提供符合安全、卫生要求的租赁房屋。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意终止本合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方同意终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方应向甲方支付违约金或赔偿损失。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付给甲方租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币____元。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等费用。4.维修基金：乙方应按照甲方要求，按时缴纳维修基金。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定的地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.维修基金：乙方应按照甲方要求，每月支付一定金额的维修基金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付费用后，保留支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合安全、卫生要求的租赁房屋，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。3.乙方损坏租赁房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。2.赔偿方式：甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋信息、租金标准、合同条款等商业秘密。2.乙方提供的个人隐私、财务状况等敏感信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致的不能履行合同的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会现象：战争、罢工、政府行为等。3.其他：如双方约定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房屋损坏，无法居住。2.因战争导致交通中断，乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租或分租给第三方。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自对租赁房屋进行装修或改动，如需改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、卫生和正常使用。2.双方应相互协助，解决租赁期间可能出现的争议。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，及时解决租赁期间的问题。2.双方应遵守合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他协议、合同或文件的签订而失效或变更。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.保证金收据6.租金支付凭证7.维修基金缴纳凭证8.合同修改和补充协议9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明11.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合安全、卫生要求的租赁房屋。未按时收取租金。擅自进入租赁房屋或改变房屋结构。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏租赁房屋及其附属设施。未按照约定使用租赁房屋。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金；逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告房屋损坏情况，甲方应在合理期限内进行维修；如乙方造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：房屋转租。解决办法：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同修改和补充。解决办法：甲乙双方应协商一致，以书面形式修改或补充合同内容，并经双方签字（或盖章）确认。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，与租赁房屋或租赁行为相关的第三方主体。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，提供符合安全、卫生要求的租赁房屋。第三方有权在租赁期间，对租赁房屋进行必要的检查和维护。3.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。第三方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。4.第三方责任：第三方若违反本合同约定，造成租赁房屋损坏或他人财产损失，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合安全、卫生要求的租赁房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得随意提高租金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有租赁房屋的使用权。乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按时提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自进入租赁房屋，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金和其他相关费用。甲方有权要求乙方在租赁期间，遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或收回房屋。2.甲方利益条款：甲方享有租赁房屋的所有权，在租赁期满后，有权收回房屋。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方若擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方若损坏租赁房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。全文完。2024版房屋租赁合同范本（共有）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及附属物3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付及退还4.3押金利息5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.房屋维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.水电费用8.1水电费用承担8.2费用结算方式9.交房及退房9.1交房时间及条件9.2退房时间及条件9.3退房费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2身份证号码：________________1.3.3联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施及附属物：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月__日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户/收款人。3.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按调整后的标准执行。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金支付及退还：承租方应在签订本合同时一次性支付押金，租赁期满后，无违约情况，押金无息退还。4.3押金利息：押金不计利息。5.使用范围及限制5.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止破坏房屋结构及设施。5.3违规使用责任：如因违规使用导致房屋或设施损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。6.房屋维护及维修6.1出租方责任：保持房屋及设施的正常使用状态，确保房屋符合居住安全标准。6.2承租方责任：合理使用房屋及设施，保持房屋及设施清洁卫生。6.3维修费用承担：房屋及设施的正常使用维护费用由出租方承担，因承租方不当使用导致的维修费用由承租方承担。7.房屋保险7.1保险种类：房屋火灾保险。7.2保险金额：人民币____元整。7.3保险责任：房屋在保险期间内因火灾造成的损失，保险人按照保险合同约定负责赔偿。8.水电费用8.1水电费用承担：房屋内的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.2费用结算方式：每月结算一次，由承租方自行缴纳至供水供电部门。9.交房及退房9.1交房时间及条件：承租方应在签订本合同之日起__日内完成交房手续，出租方应确保房屋及设施符合租赁条件。9.2退房时间及条件：租赁期满或提前解除合同后，承租方应在__日内完成退房手续，房屋应保持原状，无损坏。9.3退房费用：退房时，如房屋及设施无损坏，押金无息退还；如有损坏，承租方应赔偿相应损失。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违规使用房屋等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金：如未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的__%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。13.其他约定13.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、水电费结算单等。13.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署14.1签署时间：____年__月__日14.2签署地点：________________14.3签署人：出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供服务或进行监督的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或委托书。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订、履行和解除等事宜。3.3第三方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议或委托书中明确。4.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式和时间由双方约定。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或委托书中约定，原则上不超过第三方收取费用的__倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方不得直接与房屋租赁合同的另一方进行交易。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在服务协议或委托书中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不再承担任何责任。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规。9.2第三方介入过程中产生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。10.第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。10.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施的名称、数量、状态等，并由甲乙双方签字确认。说明：交接清单是房屋租赁合同履行的重要依据，用于明确房屋及设施的状况。2.房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋整体及重要设施的外观，并由甲乙双方签字确认。说明：照片作为房屋及