2025年度绿色建筑节能改造项目施工合同定额结算及优惠条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑节能改造项目施工合同定额结算及优惠条款本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.施工内容3.1施工范围3.2施工工艺3.3施工材料4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容5.施工进度计划5.1施工阶段划分5.2各阶段施工时间安排6.施工质量控制6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证措施7.施工安全与环境保护7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3环境保护措施8.定额结算及优惠条款8.1定额结算方法8.2优惠条款内容8.3优惠条款适用条件9.付款方式及进度9.1付款方式9.2付款进度安排9.3逾期付款违约责任10.施工变更及索赔10.1施工变更流程10.2索赔流程10.3索赔范围11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1保密条款14.2违约责任14.3法律适用与争议解决第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.1.1甲方为提高建筑节能性能，降低能源消耗，决定对现有建筑进行绿色建筑节能改造。1.1.2乙方具备绿色建筑节能改造施工资质，愿意承担本项目的施工任务。1.2项目目标1.2.1达到国家绿色建筑节能标准。1.2.2提高建筑物的能源利用效率。1.2.3改善室内环境质量。1.3项目范围1.3.1对建筑物外墙、屋顶、门窗进行节能改造。1.3.2更换或升级建筑设备系统。1.3.3进行室内环境质量提升工程。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2乙方信息2.2.1乙方名称：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.施工内容3.1施工范围3.1.1外墙保温系统施工。3.1.2屋顶防水及保温施工。3.1.3门窗更换及节能改造。3.1.4建筑设备系统更换或升级。3.1.5室内环境质量提升工程。3.2施工工艺3.2.1外墙保温采用EPS板保温系统。3.2.2屋顶防水采用SBS改性沥青防水卷材。3.2.3门窗更换为断桥铝节能门窗。3.2.4建筑设备系统升级为节能型设备。3.2.5室内环境质量提升工程包括新风系统安装。3.3施工材料3.3.1外墙保温材料为EPS板。3.3.2屋顶防水材料为SBS改性沥青防水卷材。3.3.3门窗材料为断桥铝。3.3.4建筑设备系统为节能型设备。3.3.5室内环境质量提升工程材料为新风系统设备。4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.1.1国家及地方相关建筑节能标准。4.1.2甲方提供的建筑图纸及资料。4.1.3乙方编制的施工方案。4.2工程量清单内容4.2.1外墙保温工程量。4.2.2屋顶防水工程量。4.2.3门窗更换工程量。4.2.4建筑设备系统更换或升级工程量。4.2.5室内环境质量提升工程量。5.施工进度计划5.1施工阶段划分5.1.1施工准备阶段。5.1.2施工实施阶段。5.1.3质量验收阶段。5.1.4工程移交阶段。5.2各阶段施工时间安排5.2.1施工准备阶段：1个月。5.2.2施工实施阶段：3个月。5.2.3质量验收阶段：1个月。5.2.4工程移交阶段：1个月。6.施工质量控制6.1质量标准6.1.1符合国家及地方相关建筑节能标准。6.1.2达到甲方要求的施工质量标准。6.2质量检验6.2.1施工过程中进行阶段性质量检验。6.2.2工程完成后进行整体质量验收。6.3质量保证措施6.3.1采用合格的材料和设备。6.3.2严格执行施工工艺和质量标准。6.3.3建立健全质量管理体系。8.定额结算及优惠条款8.1定额结算方法8.1.1按照国家及地方规定的绿色建筑节能改造工程定额进行结算。8.1.2根据实际完成的工程量和定额单价计算工程款。8.1.3结算款包括材料费、人工费、机械费、管理费等。8.2优惠条款内容8.2.1甲方对乙方提供的节能改造材料给予一定比例的优惠。8.2.2甲方对乙方在合同工期提前完成的工程给予奖励。8.2.3甲方对乙方在施工过程中提出的合理化建议给予一定的奖励。8.3优惠条款适用条件8.3.1乙方提供的节能改造材料必须符合国家及地方节能标准。8.3.2乙方必须按照合同约定的工期完成工程。8.3.3乙方提出的合理化建议必须经过甲方认可并实际应用。9.付款方式及进度9.1付款方式9.1.1分阶段支付工程款。9.1.2首付款：合同签订后5个工作日内支付。9.1.3进度款：每完成工程量的30%后支付。9.1.4结算款：工程验收合格后30个工作日内支付。9.2付款进度安排9.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付。9.2.2第一次进度款：完成工程量的30%后支付。9.2.3第二次进度款：完成工程量的60%后支付。9.2.4第三次进度款：完成工程量的90%后支付。9.2.5结算款：工程验收合格后30个工作日内支付。9.3逾期付款违约责任9.3.1逾期付款超过30天，甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。9.3.2逾期付款超过60天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及合同约定的其他赔偿。10.施工变更及索赔10.1施工变更流程10.1.1乙方提出变更申请，经甲方确认后，双方协商确定变更方案。10.1.2变更方案经双方签字确认后，作为合同附件执行。10.2索赔流程10.2.1乙方在合同履行过程中，因不可抗力或甲方原因造成损失，可向甲方提出索赔申请。10.2.2甲方收到索赔申请后，应在15个工作日内进行核实，并给予答复。10.3索赔范围10.3.1因不可抗力造成的直接经济损失。10.3.2因甲方原因导致工程延误或损失的经济补偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未履行。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格，合同目的实现。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后5个工作日内，乙方向甲方提交相关资质证明文件。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2违约责任14.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.3法律适用与争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2争议解决方式如第11.1条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理机构、检测机构、咨询机构、融资机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，确保工程进度。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方的责任包括但不限于：15.3.2.1监督工程质量，确保工程质量符合合同约定和国家标准。15.3.2.2检测工程材料，确保材料质量符合合同约定和国家标准。15.3.2.3审核工程进度，确保工程进度符合合同约定。15.3.2.4提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4.3第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方提出建议或要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的独立第三方，对甲方负责。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督者，对乙方的工作进行监督和指导。15.5.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方对合同其他相关方不承担直接责任，但其工作成果将对合同其他相关方产生影响。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由合作协议约定，不得超过其承诺的赔偿金额。15.6.2若第三方在履行职责过程中发生过失，导致甲乙双方或合同其他相关方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。15.6.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。16.1.2第三方变更的目的是为了适应合同履行过程中的变化。16.2第三方变更程序16.2.1乙方提出第三方变更申请，经甲方同意后，双方签订变更协议。16.2.2变更协议应明确变更内容、变更期限、变更责任等。17.第三方退出17.1第三方退出条件17.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方退出可以是因合同履行完毕、合同解除或其他原因。17.2第三方退出程序17.2.1第三方提出退出申请，经甲乙双方同意后，签订退出协议。17.2.2退出协议应明确退出日期、退出责任、后续事宜处理等。18.第三方责任保险18.1第三方责任保险要求18.1.1第三方应购买责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的损失。18.1.2责任保险的保险金额应不低于第三方责任限额。18.2第三方责任保险理赔18.2.1第三方责任保险理赔按照保险合同约定执行。18.2.2第三方责任保险理赔不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：文件需加盖公章，明确项目批准时间及内容。说明：证明项目合法性及甲方具备项目实施资格。2.建筑图纸及资料要求：包括施工图纸、设计说明书、地质勘察报告等，需清晰完整。说明：为乙方施工提供依据，确保施工符合设计要求。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等，需经甲方审核通过。说明：明确施工方案，确保工程顺利进行。4.材料设备清单要求：包括材料品牌、规格、型号、数量等，需详细列出。说明：为材料采购及验收提供依据。5.合同签订文件要求：包括合同文本、附件、双方签字盖章等。说明：证明合同有效成立。6.质量验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：证明工程质量符合合同约定。7.施工进度报告要求：包括施工时间、完成工程量、存在问题等。说明：反映工程进度，便于甲方监督。8.付款凭证要求：包括付款时间、金额、收款人等。说明：证明甲方已按合同约定支付款项。9.索赔申请及相关证据要求：包括索赔原因、损失金额、相关证据等。说明：为索赔提供依据。10.第三方合作协议要求：包括合作协议内容、双方签字盖章等。说明：明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：若甲方逾期付款30天，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应承担工期延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方工期延误超过合同约定时间，应赔偿甲方每日延误工程款的千分之五。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在监督过程中出现失误，导致工程质量问题，应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若一方泄露合同内容，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度绿色建筑节能改造项目施工合同定额结算及优惠条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.项目背景6.项目地点7.项目规模8.项目内容二、工程范围1.改造范围2.施工内容3.施工标准4.施工工艺5.施工材料三、工程量清单1.工程量计算规则2.工程量明细表3.工程量调整四、工程进度1.工程进度计划2.进度调整3.进度延误责任五、工程费用1.工程造价2.费用构成3.费用支付4.费用调整六、合同价格1.合同价格确定2.价格调整3.结算方式七、优惠条款1.优惠方式2.优惠额度3.优惠期限4.优惠条件八、质量要求1.质量标准2.质量验收3.质量保证4.质量责任九、安全管理1.安全责任2.安全措施3.安全教育4.安全事故处理十、环境保护1.环保要求2.环保措施3.环保责任4.环保验收十一、合同履行1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式十二、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度绿色建筑节能改造项目施工合同2.合同双方：甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.项目背景：[项目背景描述]6.项目地点：[项目具体地址]7.项目规模：[项目规模描述]8.项目内容：[项目具体内容描述]二、工程范围1.改造范围：[具体改造范围描述]2.施工内容：[施工内容1][施工内容2][施工内容3]3.施工标准：[施工标准描述]4.施工工艺：[施工工艺描述]5.施工材料：[施工材料要求]三、工程量清单1.工程量计算规则：[工程量计算规则描述]2.工程量明细表：[工程量明细表]3.工程量调整：[工程量调整条款]四、工程进度1.工程进度计划：[工程进度计划表]2.进度调整：[进度调整条款]3.进度延误责任：[进度延误责任条款]五、工程费用1.工程造价：[工程造价描述]2.费用构成：[费用构成1][费用构成2][费用构成3]3.费用支付：[费用支付方式描述]4.费用调整：[费用调整条款]六、合同价格1.合同价格确定：[合同价格确定方法]2.价格调整：[价格调整条款]3.结算方式：[结算方式描述]七、优惠条款1.优惠方式：[优惠方式描述]2.优惠额度：[优惠额度描述]3.优惠期限：[优惠期限描述]4.优惠条件：[优惠条件描述]八、质量要求1.质量标准：[国家或行业标准]2.质量验收：[验收标准][验收程序]3.质量保证：[质量保证措施]4.质量责任：[乙方质量责任][甲方质量监督责任]九、安全管理1.安全责任：[安全责任分配]2.安全措施：[安全措施描述]3.安全教育：[安全教育要求]4.安全事故处理：[安全事故处理流程]十、环境保护1.环保要求：[环保法规要求]2.环保措施：[环保措施描述]3.环保责任：[环保责任分配]4.环保验收：[环保验收程序]十一、合同履行1.合同履行主体：[合同履行主体描述]2.合同履行期限：[合同履行期限描述]3.合同履行地点：[合同履行地点描述]4.合同履行方式：[合同履行方式描述]十二、违约责任1.违约情形：[违约情形列举]2.违约责任：[违约责任描述]3.违约处理：[违约处理措施]4.违约赔偿：[违约赔偿条款]十三、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式描述]2.争议解决程序：[争议解决程序描述]3.争议解决机构：[争议解决机构描述]4.争议解决费用：[争议解决费用承担]十四、合同解除1.合同解除条件：[合同解除条件描述]2.合同解除程序：[合同解除程序描述]3.合同解除责任：[合同解除责任描述]4.合同解除后果：[合同解除后果描述]甲方（建设单位）：____________________法定代表人或授权代表签名：乙方（施工单位）：____________________法定代表人或授权代表签名：[日期栏]签订日期：____________________甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、进度和环境保护措施符合合同要求。甲方应定期召开施工协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。2.甲方设计变更权在施工过程中，如因设计原因需进行变更，甲方有权提出变更要求，乙方应无条件配合。设计变更需经甲方审核批准，并书面通知乙方。3.甲方材料采购权甲方有权决定主要材料的采购方式，包括招标、询价或直接采购。甲方应确保所采购的材料符合合同要求和质量标准。4.甲方验收权甲方有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。甲方验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格。5.甲方付款条件甲方有权根据工程进度和验收情况，分期支付工程款项。甲方有权对乙方的付款申请进行审核，并在确认无误后支付。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工自主权乙方有权根据合同要求和现场实际情况，制定施工方案和施工组织设计。乙方有权对施工过程中遇到的技术难题进行技术攻关。2.乙方材料选择权乙方有权根据工程需求和成本控制，选择合适的施工材料和设备。乙方应确保所选材料符合合同要求和质量标准。3.乙方进度控制权乙方有权根据施工方案和现场情况，调整施工进度计划。乙方应确保施工进度符合合同约定，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.乙方质量保证权乙方有权对施工过程中的质量问题进行整改，直至达到合同要求。乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.乙方验收申请权乙方有权在工程完成后，向甲方提出验收申请。甲方应在收到验收申请后，按合同约定的时间进行验收。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构资质中介机构应具备相关资质，能够独立、公正地履行中介职责。中介机构应向甲方和乙方提供真实、有效的中介服务。2.中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按合同约定比例分担。中介机构费用应在合同签订时明确。3.中介机构责任中介机构应对其提供的咨询、监理、验收等服务承担责任。中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由中介机构承担。4.中介机构保密中介机构应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。中介机构应遵守国家有关保密法律法规。5.中介机构变更如需更换中介机构，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。更换中介机构不影响原合同的执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的项目设计文件2.乙方提供的施工组织设计及施工方案3.工程量清单及计算规则4.材料设备清单及质量标准5.施工进度计划6.质量验收标准及程序7.安全生产管理制度及措施8.环境保护措施及要求9.甲方与乙方签订的补充协议10.中介机构资质证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：实际完成时间与合同约定时间相比，超过合同约定的工期。2.违约行为：乙方提供的施工材料不符合合同约定的质量标准。认定：经甲方或第三方检测机构检测，材料质量不符合合同要求。3.违约行为：乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。认定：经甲方或第三方检测机构检测，工程质量不符合合同要求。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：甲方逾期支付工程款项，超过合同约定的付款期限。三、法律名词及解释：1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价及合价等内容的清单。2.定额结算：根据工程量清单和定额标准，计算工程总造价的过程。3.质量验收：对完成的工程进行检验，确认其是否符合质量标准的过程。4.安全生产：在施工过程中，采取必要的安全措施，防止事故发生的行为。5.环境保护：在施工过程中，采取措施减少对环境的污染和保护环境的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并寻求技术支持或进行技术攻关。2.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快进度，并及时通知甲方。3.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前备货，确保材料供应充足，并与供应商保持良好沟通。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量符合合同要求。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目施工。2.国有或集体投资的建设项目。3.公共设施和住宅小区改造。4.企业自建项目的节能改造。5.政府采购的节能改造项目。全文完。2024年度绿色建筑节能改造项目施工合同定额结算及优惠条款2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国绿色建筑节能改造政策的实施，为提高建筑节能水平，降低建筑能耗，实现可持续发展，甲方决定对现有建筑进行绿色建筑节能改造。为明确双方权利义务，确保项目顺利进行，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.节能改造：指对既有建筑进行技术改造，提高建筑节能性能，降低建筑能耗的过程。3.定额结算：指按照国家或地方规定的建筑工程计价定额，计算建筑工程造价的过程。3.2关键词解释1.甲方：指承担绿色建筑节能改造项目的建设单位。2.乙方：指承担绿色建筑节能改造工程施工的施工单位。3.绿色建筑节能改造项目：指甲方委托乙方进行绿色建筑节能改造的工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照合同约定支付工程款。2.提供项目相关资料，协助乙方进行施工。3.对乙方施工过程中的问题进行监督，确保施工质量。4.1乙方的权利和义务1.按照合同约定进行绿色建筑节能改造工程施工。2.保证工程质量，符合国家及地方相关标准。3.按时完成工程，不得拖延工期。4.在施工过程中，确保施工安全，防止环境污染。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求和工程量清单进行施工。2.乙方在施工过程中，应严格按照国家及地方相关法律法规进行操作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工期完成后，经双方确认工程合格，合同终止。2.由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方按照合同约定完成剩余工作，甲方支付剩余工程款。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将施工现场清理完毕。2.双方对合同履行过程中的债权债务进行清算。3.本合同终止后，双方不再对合同履行过程中的任何问题承担法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用：根据国家或地方规定的建筑工程计价定额，结合工程量清单计算出的工程费用。2.材料费用：包括施工过程中所需的各种建筑材料、构配件和设备的费用。3.人工费用：包括施工人员的工资、津贴、福利等。4.管理费用：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。5.质量检测费用：为确保工程质量，进行质量检测的费用。6.不可预见费用：在施工过程中，因不可预见因素导致的额外费用。7.绿色建筑节能改造专项费用：用于购买节能设备、材料及进行节能改造的费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成工程量支付进度款。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的60%作为验收款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后10日内。2.进度款支付时间：工程进度达到约定节点后的15日内。3.验收款支付时间：工程竣工验收合格后的30日内。4.保修金支付时间：工程竣工验收合格后的30日内。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付工程款。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具合法有效的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延期天数乘以每天____元。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.乙方因自身原因导致工程质量不符合约定，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担。3.乙方未按合同约定进行绿色建筑节能改造，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，同时承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.与绿色建筑节能改造项目相关的技术资料、设计图纸、工程量清单等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何方式泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减少损失，并尽快恢复正常施工。3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、保密等特殊事项。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑节能改造项目的监督权。2.乙方保留对施工过程中的技术保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对施工方案的调整权。2.乙方保留在施工过程中，对工程质量问题的整改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充合同的内容，均应以书面形式提出。2.双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的签订，不影响本合同的继续履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成施工任务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通施工进度和质量问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑节能改造项目施工的完整协议，不因任何其他书面或口头协议而变更。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.绿色建筑评价标准3.建筑工程计价定额4.施工图纸5.质量检测报告6.预付款支付凭证7.进度款支付凭证8.验收款支付凭证9.保修金支付凭证10.不可抗力事件证明11.协商会议纪要12.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。因自身原因导致工程延期，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定为违约行为。因自身原因导致工程质量不符合约定，认定为违约行为。