房屋补漏协议书(2025年)

房屋补漏协议书(2025年)合同编号：__________房屋补漏协议书（2025年）甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、补漏范围和内容1.1乙方负责对该房屋进行全面检查，找出漏水原因并进行维修，确保房屋不再出现漏水现象。1.2维修内容包括但不限于：屋顶、墙面、地面、窗户、门等部位的防水层修补、更换及相关设施的维修。1.3乙方应在签订本协议书后____个工作日内开始施工，预计施工周期为____个工作日。二、质量标准2.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保维修质量。2.2维修完成后，乙方应提供____个月的质保期。质保期内，如出现同一部位的漏水问题，乙方应无条件进行返修。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方维修费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付维修费用后，乙方应提供正式的发票。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交维修预算，经甲方确认后开始施工。四、施工期间及完工后的规定4.1施工期间，甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于：入场许可、施工场地、水电供应等。4.2乙方应在施工过程中严格遵循安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因导致甲方财产损失或人身伤害，由乙方承担相应的法律责任。4.3维修完成后，乙方应清理施工现场，确保房屋整洁。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的时间完成维修，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。5.2甲方如未按照约定的时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的____%。六、争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.维修预算明细表

3.施工方案和安全措施说明书

4.维修质量验收标准

5.正式发票

6.维修进度报告

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维修，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。

4.乙方施工过程中发生安全事故，视为违约。

5.甲方未提供施工条件，导致乙方无法按期完成维修，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有权人。

2.乙方：指承担房屋补漏维修的施工单位。

3.补漏维修：指对房屋存在的漏水问题进行查找原因并进行修复，以确保房屋不再出现漏水现象。

4.质保期：指维修完成后，乙方对维修质量承担保证责任的期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应向对方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收维修费用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按约定时间完成维修。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解施工进度；如乙方仍无法按期完成，甲方可要求乙方支付违约金。

3.问题：维修质量不符合约定标准。

解决办法：甲方应在验收时提出整改要求，乙方应无条件进行返修；如乙方拒绝返修，甲方可要求乙方支付违约金。

4.问题：施工过程中发生安全事故。

解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并依法承担相应责任；同时向甲方报告事故情况。五、所有应用场景：

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