2025年度旅游酒店客房租赁服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游酒店客房租赁服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用7.1房屋用途7.2使用规则7.3违约责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3报修流程9.装修与改造9.1装修规定9.2改造规定9.3装修费用承担10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除流程14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的法人、自然人或其他组织。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方同意出租给承租方的具体房屋。1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房屋出租起始日至终止日期。1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6本合同中，“押金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的保证金。1.2解释1.2.1本合同中所有条款均应按照本合同约定的定义进行解释。1.2.2若合同中未对特定词语进行定义，则应按照一般语言习惯和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋具体地址：3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：3.2.2房屋使用面积：3.3房屋结构3.3.1房屋类型：3.3.2房屋楼层：3.3.3房屋朝向：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.3支付时间：5.4逾期支付租金的违约责任：6.押金及退还6.1押金金额：6.2押金退还条件：6.3押金退还流程：7.房屋使用7.1房屋用途：7.2使用规则：7.3违约责任：8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋符合租赁要求。8.1.2出租方应于收到承租方通知后，在合理时间内对房屋的损坏进行修复。8.2承租方保养责任8.2.1承租方应合理使用房屋，保持房屋的清洁和完好。8.2.2承租方发现房屋损坏应及时通知出租方，并采取必要措施防止损害扩大。8.3报修流程8.3.1承租方发现房屋损坏，应立即填写报修单，并列明损坏情况。8.3.2出租方收到报修单后，应在24小时内进行现场勘查，确认维修方案。9.装修与改造9.1装修规定9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。9.1.2若承租方需进行装修或改造，应提交装修方案，经出租方同意后方可进行。9.2改造规定9.2.1改造不得改变房屋的结构和使用功能。9.2.2改造产生的费用由承租方承担。9.3装修费用承担9.3.1装修费用按照双方约定的比例分担。10.保险10.1保险种类10.1.1房屋火灾保险10.1.2承租人财产保险10.2保险责任10.2.1保险责任范围应符合双方约定的保险条款。10.3保险费用10.3.1保险费用由双方按照约定比例分担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金。11.1.2出租方未按约定提供房屋。11.1.3双方违反本合同其他约定。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。13.2合同解除条件13.2.1出租方或承租方违约，守约方有权解除合同。13.3合同解除流程13.3.1解除合同一方应提前30日书面通知对方。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或进行相关活动的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2补充协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。2.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和可行性进行充分协商。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照补充协议约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询服务；3.1.2进行评估、检测、监理等工作；3.1.3提供维修、保养等服务。3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2依法行使自身权利，维护自身合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应相互配合，共同完成合同目标。4.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。4.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方不承担连带责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据补充协议约定，或参照行业标准确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任；5.2.2第三方违反补充协议约定，给甲乙双方造成损失的赔偿责任。5.3第三方责任限额在补充协议中应明确约定，并在合同履行过程中予以遵守。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的费用承担；6.1.2第三方介入的期限；6.1.3第三方介入的成果验收标准；6.1.4第三方介入过程中产生纠纷的解决方式。7.第三方介入的补充协议7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方介入的具体事宜；7.1.3第三方与甲乙双方的权利义务；7.1.4第三方责任限额；7.1.5补充协议的生效日期、终止条件等。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的变更。8.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应优先通过协商解决。9.2协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1.1第三方无法履行职责；10.1.2第三方违反合同约定；10.1.3双方协商一致终止合同。11.第三方介入的合同解除11.1.1第三方违约；11.1.2第三方无法履行职责；11.1.3双方协商一致解除合同。12.第三方介入的合同终止或解除后的处理12.1合同终止或解除后，甲乙双方应根据补充协议约定，处理相关事宜，包括但不限于：12.1.1第三方费用的结算；12.1.2第三方遗留问题的处理；12.1.3合同终止或解除后的善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1附件名称：房屋租赁合同1.2详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用、维修与保养、装修与改造、保险、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。1.3附件说明：本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.房屋权属证明2.1附件名称：房屋权属证明2.2详细要求：提供房屋所有权证或相关证明文件。2.3附件说明：证明出租方对房屋拥有合法所有权的文件。3.身份证明3.1附件名称：身份证明3.2详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件。3.3附件说明：证明甲乙双方身份的文件。4.房屋现状描述4.1附件名称：房屋现状描述4.2详细要求：描述房屋的内部结构、设施、装修情况等。4.3附件说明：作为房屋交付时双方确认的依据。5.保证金收据5.1附件名称：保证金收据5.2详细要求：提供保证金收据或银行转账凭证。5.3附件说明：证明承租方已支付保证金的凭证。6.装修方案6.1附件名称：装修方案6.2详细要求：提供装修的具体方案，包括施工图纸、材料清单等。6.3附件说明：作为装修工作的指导文件。7.保险单7.1附件名称：保险单7.2详细要求：提供房屋火灾保险和承租人财产保险的保险单。7.3附件说明：证明双方已投保相关保险的凭证。8.第三方介入补充协议8.1附件名称：第三方介入补充协议8.2详细要求：包含第三方的基本信息、介入的具体事宜、权利义务、责任限额等。8.3附件说明：第三方介入的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.3承租方未按约定使用房屋或损坏房屋。1.4甲乙双方未按约定履行维修与保养责任。1.5第三方未按补充协议约定履行职责。1.6甲