租房协议书2025年

租房协议书精选2025年通用合同编号：__________租房协议书出租方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________承租方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条：租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将租赁物业出租给承租方，承租方同意租赁该租赁物业。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条：租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付下一个租赁期的租金。2.2承租方支付租金时，可通过银行转账、现金等方式进行支付，具体支付方式由双方协商确定。第三条：押金3.1承租方应在签署本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于租赁期间对租赁物业的损害赔偿及违约金等。3.2租赁期满或合同解除后，承租方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经修复后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第四条：租赁物的使用及保管4.1承租方应合理使用租赁物业，并按照出租方的要求合理保管租赁物。4.2承租方不得将租赁物转租、转让或用于任何非法用途。4.3承租方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全、整洁和完好。第五条：维修与保养5.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常运行，并对租赁物业进行必要的维修与保养。5.2承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行日常维护和保养。第六条：合同的变更、解除与终止6.1任何一方不得单方面变更本协议的内容。如需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2在租赁期内，如承租方违约，出租方有权解除本协议。6.3租赁期满或合同解除后，承租方应在合同终止后的____个工作日内将租赁物业及附属设施交还给出租方。第七条：违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条：争议解决8.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：签字/盖章日期：____年____月____日承租方（乙方）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.承租方身份证明3.租赁物业现状照片4.租赁物业设施清单5.维修与保养记录6.租金支付记录7.押金支付与退还协议8.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用和保管租赁物3.承租方未按约定支付押金4.出租方未按约定提供租赁物业及维修与保养5.双方未按约定协商解决争议6.任何一方未履行本协议其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并有权出租租赁物业的当事人。2.承租方：指租赁租赁物业的当事人。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。4.押金：指承租方支付给出租方，用于租赁期间对租赁物业的损害赔偿及违约金等。5.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方，并在规定时间内催缴租金。如仍未支付，出租方可依法解除合同。2.物业损坏维修：如租赁物出现损坏，承租方应及时告知出租方，并由出租方负责维修。如因承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担。3.押金退还问题：如租赁期满或合同解除后，承租方未按约定交还租赁物或有损坏，出租方可从押金中扣除相应费用，剩余押金应在确认无损坏后退还承租方。4.争议解决：如双方在执行中发生争议，应协商解决。