有房贷的离婚协议书文档(2025年)

通用有房贷的离婚协议书精选文档(2025年)合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方因感情不和，自愿协商一致，共同分割共同财产，并协商处理房贷等相关事宜，经双方友好协商，特订立本离婚协议书，以共同遵守。一、财产分割1.1甲乙双方共同拥有的房产（房产证编号：__________）归甲方所有，乙方放弃房产的共有权利。甲方应在离婚手续办理完毕后，向乙方支付人民币__________元作为财产分割的补偿。1.2甲乙双方共同债务中的房贷由甲方承担，乙方不再承担房贷还款责任。甲方应在离婚后按时偿还房贷，确保房屋所有权不受影响。如甲方逾期还款，乙方有权依法追偿。1.3甲乙双方的其他共同财产（包括但不限于存款、股票、债券、车辆、家具家电等）按照双方协商的结果进行分割。如有争议，双方可委托中介机构进行评估，并根据评估结果进行分割。二、子女抚养2.1甲乙双方的子女（姓名：__________，出生日期：__________）由乙方抚养，甲方每月支付子女抚养费人民币__________元，直至子女年满18周岁。2.2甲方应在每个季度末支付子女教育、医疗等费用，具体金额双方协商确定。如甲方逾期支付，乙方有权依法追偿。2.3甲乙双方应共同关心子女的成长，不定期探望子女，共同参与子女的成长过程。三、双方义务3.1甲乙双方应遵守国家法律法规，自觉履行本协议书的各项条款。3.2甲乙双方在离婚后，不得干涉对方的生活，不得损害对方的合法权益。3.3甲乙双方应保守本协议书的秘密，不得向第三方泄露。四、争议解决4.1凡因本协议书引起的或与本协议书有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，自离婚手续办理完毕之日起终止。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房贷合同原件及复印件5.财产评估报告6.子女出生证明及户口簿原件及复印件7.抚养费支付证明8.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付抚养费或财产分割补偿金2.甲方未按时偿还房贷3.乙方未按约定履行抚养子女的义务4.双方泄露协议书内容给第三方5.甲方干涉乙方的生活6.甲方损害乙方的合法权益三、法律名词及解释：1.离婚协议书：指双方为分割共同财产、处理子女抚养等问题而签订的协议。2.财产分割：指离婚时双方对共同财产进行分配的过程。3.房贷：指购房时向银行贷款用以支付房款的债务。4.抚养费：指离婚后，非抚养方支付给抚养方用于养育子女的费用。5.抚养权：指离婚后，子女随哪一方生活的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付抚养费或财产分割补偿金解决办法：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付。2.甲方未按时偿还房贷解决办法：乙方可以要求甲方按时还款，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.乙方未按约定履行抚养子女的义务解决办法：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方履行抚养义务。4.双方泄露协议书内容给第三方解决办法：违约方需承担相应的法律责任，对方可以要求违约方赔偿损失。5.甲方干涉乙方的生活解决办法：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方停止干涉。6.甲方损害乙方的合法权益解决办法：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方承担损害赔偿责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致，自愿离婚2.双方有共同财产和房贷需要分割3.双方有子女需要协商抚养事