个人车库租赁的合同范本2025年

个人车库租赁的合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的车库，愿意将其车库出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车库，双方经协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为__________平方米。1.2车库现有设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条Garage使用规则4.1乙方须按照甲方提供的Garage设施使用规范进行使用，妥善保管甲方提供的设施，并确保Garage的安全。4.2乙方不得将Garage转租给他人，不得在Garage中进行违法活动。4.3乙方应在规定的时间内完成Garage的使用，如需延长使用时间，应提前与甲方协商。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，保障Garage内的物品安全。5.2乙方在Garage内发生意外事故，应自行承担责任。第六条维修责任6.1租赁期内，车库设施正常磨损外的维修费用由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当造成的车库设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，无权要求甲方退还已支付的租金，并应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车库所有权证明文件4.车库设施清单5.保险单据6.维修费用支付凭证7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用车库，认定违约。3.乙方将车库转租给他人，认定违约。4.乙方在车库内进行违法活动，认定违约。5.甲方未按约定提供车库设施，认定违约。6.甲方未按约定时间维修车库设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指双方在提前解除合同时所需支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，收取滞纳金，如持续逾期，可提前解除合同。2.乙方未按约定使用车库：提醒乙方遵守使用规范，如违规行为持续发生，可提前解除合同。3.乙方将车库转租给他人：立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在车库内进行违法活动：立即解除合同，并向有关部门报告。5.甲方未按约定提供车库设施：要求甲方在规