2024年甲方与乙方关于租赁办公场所的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲方与乙方关于租赁办公场所的租赁合同本合同目录一览1.租赁办公场所的基本情况1.1甲方（承租方）名称及地址1.2乙方（出租方）名称及地址1.3租赁办公场所的地址、面积、结构等1.4租赁期限1.5租赁起始日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期（如每月、每季度等）2.3租金支付账户信息2.4租金支付的迟延及滞纳金3.押金3.1押金金额3.2押金的退还条件及时间3.3押金的扣除条件及方式4.甲方使用办公场所的约定4.1甲方使用范围4.2甲方使用人数4.3甲方对办公场所的维护与保养5.乙方提供的设施与服务5.1乙方提供的办公设施5.2乙方提供的服务内容5.3乙方对设施的维护与保养6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序7.违约责任7.1甲方违约的情形及责任7.2乙方违约的情形及责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定事项9.1合同的签订地点与日期9.2双方联系方式9.3合同附件10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件及程序11.甲方声明与保证11.1甲方声明事项11.2甲方保证事项12.乙方声明与保证12.1乙方声明事项12.2乙方保证事项13.合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的修订14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁办公场所的基本情况1.1甲方（承租方）名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方（出租方）名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3租赁办公场所的地址：×××市×××区×××路×××号面积：约为××××平方米结构：包含办公室、会议室、茶水间等1.4租赁期限：自××年××月××日至××年××月××日1.5租赁起始日期与终止日期：租赁起始日期为××年××月××日，终止日期为××年××月××日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）2.2租金支付周期：每月支付一次2.3租金支付账户信息：账户名称：×××公司账号：××××××××××××××××开户银行：×××银行×××分行2.4租金支付的迟延及滞纳金：甲方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的1%。第三条押金3.1押金金额：甲方应向乙方支付押金人民币××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）3.2押金的退还条件及时间：租赁期满或者合同提前解除后，乙方在确认甲方无损坏租赁物的情况下，应当在扣除甲方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。3.3押金的扣除条件及方式：甲方如有损坏租赁物的情况，乙方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条甲方使用办公场所的约定4.1甲方使用范围：甲方仅享有租赁办公场所的办公使用权，不得将租赁物转租、转让或设定抵押。4.2甲方使用人数：甲方在使用办公场所时，不得超过约定的最大使用人数。4.3甲方对办公场所的维护与保养：甲方应按照乙方的要求，对租赁物进行维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。第五条乙方提供的设施与服务5.1乙方提供的办公设施：乙方提供必要的办公家具、照明、空调等设施。5.2乙方提供的服务内容：乙方负责办公场所的公共区域清洁、安保等工作。5.3乙方对设施的维护与保养：乙方应定期对提供的办公设施进行维护与保养，确保设施的正常使用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件及程序：提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。如因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约的情形及责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约的情形及责任：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1合同的签订地点与日期：本合同于××年××月××日在×××市×××区×××路×××号签订。10.2双方联系方式：甲方联系人：×××联系电话：××××××××××乙方联系人：×××联系电话：××××××××××10.3合同附件：本合同附件包括租赁物清单、平面图等。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者合同提前解除后，本合同即终止。11.3合同续约条件及程序：租赁期满前，双方均有权提出续约意向。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章后生效。第十二条甲方声明与保证12.1甲方声明事项：甲方保证其向乙方提供的所有信息真实、准确、完整。12.2甲方保证事项：甲方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第十三条乙方声明与保证13.1乙方声明事项：乙方保证其向甲方提供的所有信息真实、准确、完整。13.2乙方保证事项：乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第十四条合同的附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订：本合同如有变更或补充，应经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。第十五条签字盖章页15.1甲方签字盖章：甲方（承租方）：×××公司授权代表（签名）：____________日期：××年××月××日15.2乙方签字盖章：乙方（出租方）：×××公司授权代表（签名）：____________日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入的定义及范围16.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。16.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第十七条第三方介入的程序及责任17.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入范围、职责及义务。17.2甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并不得违反国家相关法律法规。17.3第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.4第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品承担责任。第十八条甲方和乙方的权利与义务18.1甲方和乙方应负责对第三方的选择、评估和监督。18.2甲方和乙方应对第三方的行为进行合理判断，确保第三方的行为不损害双方合法权益。18.3甲方和乙方应就第三方介入的事宜相互通知，并及时沟通解决可能出现的问题。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。19.2甲方和乙方应就第三方的赔偿责任向第三方提出索赔。19.3甲方和乙方均有权就第三方介入的事宜向第三方追究法律责任。第二十条约定第三方与其他各方的关系20.1第三方并非本合同的当事人，不享有本合同的任何权利和义务。20.2甲方和乙方与第三方之间的约定，不影响本合同的履行。20.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同谋取不正当利益。第二十一条第三方介入的变更及解除21.1第三方介入的变更：如甲方和乙方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。21.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。第二十二条争议解决方式22.1双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。22.2如协商未果，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。22.3如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第二十三条其他约定事项23.1甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的协议和相关文件。23.2甲方和乙方应确保第三方介入的事宜不影响本合同的履行。23.3本合同附件包括与第三方签订的协议和相关文件。第二十四条合同的生效、终止与续约24.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同终止条件：租赁期满或者合同提前解除后，本合同即终止。24.3合同续约条件及程序：租赁期满前，双方均有权提出续约意向。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章后生效。第二十五条甲方声明与保证25.1甲方声明事项：甲方保证其向乙方和第三方提供的所有信息真实、准确、完整。25.2甲方保证事项：甲方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第二十六条乙方声明与保证26.1乙方声明事项：乙方保证其向甲方和第三方提供的所有信息真实、准确、完整。26.2乙方保证事项：乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第二十七条签字盖章页27.1甲方签字盖章：甲方（承租方）：×××公司授权代表（签名）：____________日期：××年××月××日27.2乙方签字盖章：乙方（出租方）：×××公司授权代表（签名）：____________日期：××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：平面图详细标注租赁办公场所的布局、面积、房间功能等。附件三：中介服务协议如涉及中介服务，应详细列出中介服务的范围、费用、责任等内容。附件四：评估报告如涉及资产评估，应提供评估机构出具的评估报告。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的范围、费用、响应时间等内容。附件六：保险单据提供保险单据，证明租赁物已进行保险。附件七：其他相关协议或文件如其他涉及第三方介入的协议或文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物。3.乙方未按约定提供租赁物。4.乙方未按约定提供服务。5.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。3.违约方支付违约金，违约金标准按合同约定的金额或比例计算。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方租赁给乙方的办公场所及设施。2.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。3.租赁期限：指甲方租赁租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。5.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参