2024年度科技项目抵押融资担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技项目抵押融资担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押融资担保人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3被担保人基本信息2.抵押融资担保项目概述2.1项目名称2.2项目背景2.3项目内容2.4项目预期目标3.抵押融资担保金额及期限3.1抵押融资担保金额3.2抵押融资担保期限3.3还款方式及期限4.抵押物的描述及价值评估4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物所有权证明5.抵押权的设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权优先级6.抵押融资担保责任及义务6.1抵押融资担保人责任6.2抵押权人责任6.3被担保人责任7.抵押物管理及保管7.1抵押物管理7.2抵押物保管7.3抵押物检查8.抵押物的处置及变现8.1抵押物处置8.2抵押物变现8.3抵押物变现收益分配9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知及送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件及补充协议14.3本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押融资担保人基本信息1.1.1抵押融资担保人名称：X担保有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：人民币壹亿元整1.1.5营业执照注册号：00000000001.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：人民币拾亿元整1.2.5营业执照注册号：10000000001.3被担保人基本信息1.3.1被担保人名称：科技有限公司1.3.2注册地址：省市区路号1.3.3法定代表人：1.3.4注册资本：人民币伍仟万元整1.3.5营业执照注册号：20000000002.抵押融资担保项目概述2.1项目名称：高科技研发项目2.2项目背景：为推动我国科技创新，提高企业核心竞争力，科技有限公司拟开展高科技研发项目。2.3项目内容：该项目主要涉及领域的技术研发，预计研发周期为两年，总投资额为人民币壹亿元整。2.4项目预期目标：通过本项目研发，预计实现年产值人民币伍亿元整，利润人民币壹亿元整。3.抵押融资担保金额及期限3.1抵押融资担保金额：人民币捌仟万元整3.2抵押融资担保期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止3.3还款方式及期限：被担保人应按月偿还本金及利息，具体还款计划如下：3.3.1首次还款：合同生效之日起一个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.2第二次还款：合同生效之日起六个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.3第三次还款：合同生效之日起十二个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.4第四次还款：合同生效之日起十八个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.5第五次还款：合同生效之日起二十四个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.6第六次还款：合同生效之日起三十个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.7第七次还款：合同生效之日起三十六个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.8第八次还款：合同生效之日起四十二个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.9第九次还款：合同生效之日起四十八个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.10第十次还款：合同生效之日起五十四个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.11第十一次还款：合同生效之日起六十个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.12第十二次还款：合同生效之日起六十六个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.13第十三次还款：合同生效之日起七十二个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.14第十四次还款：合同生效之日起七十八个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.15第十五次还款：合同生效之日起八十四个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.16第十六次还款：合同生效之日起九十个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.17第十七次还款：合同生效之日起九十六个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.18第十八次还款：合同生效之日起一百零二个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.19第十九次还款：合同生效之日起一百零八个月内偿还人民币壹仟万元整3.3.20第二十次还款：合同生效之日起一百一十四个月内偿还人民币壹仟万元整4.抵押物的描述及价值评估4.1抵押物描述：科技有限公司拥有的位于省市区路号的房产，建筑面积为10000平方米，土地面积为5000平方米。4.2抵押物价值评估：经资产评估事务所评估，该房产价值为人民币捌仟万元整。4.3抵押物所有权证明：科技有限公司提供的房产证、土地证等相关证明文件。5.抵押权的设立及登记5.1抵押权设立：本合同签订后，抵押融资担保人应向抵押权人提供抵押物的所有权证明文件，并办理抵押权设立手续。5.2抵押权登记：抵押权人应在本合同签订后一个月内，向市不动产登记中心申请抵押权登记。5.3抵押权优先级：抵押权在本合同约定的抵押融资担保金额范围内，享有抵押物优先受偿的权利。6.抵押融资担保责任及义务6.1抵押融资担保人责任：6.1.1按照本合同约定，向抵押权人提供抵押融资担保。6.1.2监督被担保人履行还款义务，确保抵押权人的合法权益。6.1.3在被担保人违约时，承担相应的担保责任。6.2抵押权人责任：6.2.1按照本合同约定，向被担保人提供抵押融资。6.2.2在被担保人违约时，有权依法行使抵押权，处置抵押物。6.3被担保人责任：6.3.1按照本合同约定，按时偿还抵押融资的本金及利息。6.3.2在合同履行期间，不得擅自处置抵押物。6.3.3如有违约行为，承担相应的违约责任。8.抵押物的管理及保管8.1抵押物的管理8.1.1抵押融资担保人应负责抵押物的日常管理，确保抵押物的安全与完整。8.1.2抵押融资担保人应定期检查抵押物的使用情况，防止抵押物的损坏或不当使用。8.2抵押物的保管8.2.1抵押物应存放在安全的场所，由抵押融资担保人指定的专人负责保管。8.2.2抵押融资担保人应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗、损坏或灭失。9.抵押物的处置及变现9.1抵押物处置9.1.1在被担保人违约或抵押权人行使抵押权时，抵押融资担保人有权处置抵押物。9.1.2抵押物的处置应遵循公开、公平、公正的原则，确保抵押物价值最大化。9.2抵押物变现9.2.1抵押物的变现方式包括但不限于拍卖、转让等。9.2.2抵押物的变现价格不得低于抵押物的评估价值。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1被担保人未按时偿还抵押融资本金及利息。10.1.2抵押融资担保人未履行抵押物的管理及保管义务。10.1.3抵押权人未按照本合同约定行使抵押权。10.2违约责任10.2.1被担保人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2抵押融资担保人应承担相应的违约责任，包括赔偿抵押权人的损失。10.3违约处理10.3.1一方违约时，另一方有权要求违约方履行合同义务或采取补救措施。10.3.2双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议提交人民法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行审理。12.合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面协议。12.1.2合同变更后，各方应按照变更后的内容履行合同义务。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2.2合同解除后，各方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并完成抵押权登记手续。13.2合同终止条件13.2.1抵押融资全部偿还完毕。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、抵押权登记证明等。14.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方权益，或提供专业服务。15.3第三方介入类型15.3.1第三方介入类型包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。16.第三方介入程序16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定和风险评估确定。17.1.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方确认。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。19.1.2第三方不得直接要求甲方承担本合同项下的任何责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。19.2.2第三方不得直接要求乙方承担本合同项下的任何责任。19.3第三方与抵押权人的划分19.3.1第三方与抵押权人的关系由第三方介入协议约定，抵押权人应按照合同约定向第三方支付服务费用。19.3.2第三方不得直接要求抵押权人承担本合同项下的任何责任。20.第三方介入协议的效力20.1第三方介入协议的效力20.1.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方介入协议的修改或补充，需经甲乙双方同意。21.第三方介入协议的终止21.1第三方介入协议的终止21.1.1第三方介入协议的终止应按照合同约定或第三方介入协议的条款执行。21.1.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的报告或服务结果。22.第三方介入协议的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决22.1.1第三方介入协议的争议解决方式由第三方介入协议约定。22.1.2如第三方介入协议未约定争议解决方式，争议解决方式由本合同约定的争议解决方式决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息。抵押物清单需由抵押融资担保人、被担保人和抵押权人共同签字确认。2.抵押物所有权证明文件包括房产证、土地证、车辆登记证等，证明抵押物的所有权。3.抵押权登记证明文件由抵押权人提供的抵押权登记证明，证明抵押权的设立。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、权利、义务和责任。5.抵押融资担保合同本合同文本，包括合同和所有附件。6.抵押物评估报告由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。7.被担保人财务报表被担保人提供的近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。8.被担保人信用报告由第三方信用评估机构出具的被担保人信用报告。9.被担保人还款计划被担保人制定的还款计划，包括还款金额、还款时间等。10.其他相关文件根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.被担保人违约行为及责任认定1.1未按时偿还抵押融资本金及利息被担保人应支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。抵押权人有权提前收回抵押融资，并要求被担保人承担违约责任。1.2擅自处置抵押物被担保人应承担违约责任，赔偿抵押权人的损失。抵押权人有权解除合同，并要求被担保人承担违约责任。2.抵押融资担保人违约行为及责任认定2.1未履行抵押物的管理及保管义务抵押融资担保人应承担违约责任，赔偿抵押权人的损失。抵押权人有权解除合同，并要求抵押融资担保人承担违约责任。2.2未按照合同约定提供担保抵押融资担保人应承担违约责任，赔偿抵押权人的损失。抵押权人有权解除合同，并要求抵押融资担保人承担违约责任。3.抵押权人违约行为及责任认定3.1未按照合同约定行使抵押权抵押权人应承担违约责任，赔偿被担保人的损失。被担保人有权解除合同，并要求抵押权人承担违约责任。3.2未按照合同约定提供抵押融资抵押权人应承担违约责任，赔偿被担保人的损失。被担保人有权解除合同，并要求抵押权人承担违约责任。全文完。2024年度科技项目抵押融资担保合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3担保人信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同变更与解除第二章抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物性质2.3抵押物所在地2.4抵押物权属证明2.5抵押物评估价值2.6抵押物使用情况2.7抵押物处置方式第三章抵押融资担保范围3.1融资用途3.2融资额度3.3融资期限3.4利息及费用3.5抵押物担保比例3.6抵押物处置优先权3.7融资担保责任第四章担保责任与义务4.1担保人责任4.2抵押权人权利4.3抵押权人义务4.4担保人义务4.5抵押权人违约责任4.6担保人违约责任4.7争议解决第五章抵押物保管与处置5.1抵押物保管责任5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配5.4抵押物处置费用5.5抵押物处置后的债务偿还5.6抵押物处置后的剩余权益第六章抵押物价值变化6.1抵押物价值评估方法6.2抵押物价值变化处理6.3抵押物价值变化通知6.4抵押物价值变化调整第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同变更与解除后的债务偿还第八章违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3担保人违约责任8.4违约金计算与支付8.5违约责任免除第九章合同解除后的处理9.1抵押物处置9.2债务偿还9.3剩余权益处理9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的债务偿还10.4合同终止后的剩余权益第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1抵押物权属证明12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名13.4签署人职务13.5签署人签字第十四章其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4合同解释14.5合同附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：抵押人住所：抵押人法定代表人：抵押人联系电话：抵押人开户银行：抵押人银行账户：1.2抵押权人信息抵押权人名称：抵押权人住所：抵押权人法定代表人：抵押权人联系电话：抵押权人开户银行：抵押权人银行账户：1.3担保人信息担保人名称：担保人住所：担保人法定代表人：担保人联系电话：担保人开户银行：担保人银行账户：1.4合同签订日期合同签订日期：____年____月____日1.5合同生效日期合同生效日期：合同签订之日起____个工作日后1.6合同期限合同期限：自合同生效之日起____年1.7合同变更与解除1.7.1合同变更任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分。1.7.2合同解除1.7.2.1抵押人违约抵押人违反合同约定，抵押权人有权解除合同。1.7.2.2担保人违约担保人违反合同约定，抵押权人有权解除合同。1.7.2.3合同终止合同期满且债务履行完毕，合同自行终止。第二章抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：_______2.2抵押物性质抵押物性质：_______2.3抵押物所在地抵押物所在地：_______2.4抵押物权属证明抵押物权属证明：_______2.5抵押物评估价值抵押物评估价值：_______元2.6抵押物使用情况抵押物使用情况：_______2.7抵押物处置方式抵押物处置方式：_______第三章抵押融资担保范围3.1融资用途融资用途：_______3.2融资额度融资额度：_______元3.3融资期限融资期限：_______年3.4利息及费用利息及费用：_______3.5抵押物担保比例抵押物担保比例：_______%3.6抵押物处置优先权抵押物处置优先权：抵押权人在抵押物处置所得中享有优先受偿权。3.7融资担保责任融资担保责任：担保人承担抵押人融资期间的担保责任。第四章担保责任与义务4.1担保人责任4.1.1担保人应按照合同约定履行担保义务。4.1.2担保人应承担抵押人违约导致的融资损失。4.2抵押权人权利4.2.1抵押权人有权要求担保人履行担保义务。4.2.2抵押权人有权对抵押物进行处置以实现债权。4.3抵押权人义务4.3.1抵押权人应按照合同约定向担保人支付融资款项。4.3.2抵押权人应妥善保管抵押物。4.4担保人义务4.4.1担保人应按照合同约定履行担保义务。4.4.2担保人应保证抵押物的完整性和安全性。4.5抵押权人违约责任抵押权人违反合同约定，应承担违约责任。4.6担保人违约责任担保人违反合同约定，应承担违约责任。4.7争议解决4.7.1双方发生争议，应友好协商解决。4.7.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第五章抵押物保管与处置5.1抵押物保管责任5.1.1抵押权人负责抵押物的保管。5.1.2抵押权人应确保抵押物的安全。5.2抵押物处置程序5.2.1抵押权人有权在抵押人违约时，依照合同约定处置抵押物。5.2.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。5.3抵押物处置收益分配5.3.1抵押物处置所得应优先用于偿还抵押权人的债权。5.3.2剩余部分归抵押人所有。5.4抵押物处置费用5.4.1抵押物处置费用由抵押权人承担。5.5抵押物处置后的债务偿还5.5.1抵押物处置所得应优先用于偿还抵押权人的债权。5.5.2剩余部分用于偿还其他债务。5.6抵押物处置后的剩余权益5.6.1抵押物处置后的剩余权益归抵押人所有。第六章抵押物价值变化6.1抵押物价值评估方法6.1.1抵押物价值评估方法：_______6.2抵押物价值变化处理6.2.1抵押物价值发生变化时，双方应重新评估抵押物价值。6.2.2抵押物价值下降，抵押人应补充担保物或增加担保金额。6.3抵押物价值变化通知6.3.1抵押物价值发生变化时，抵押人应及时通知抵押权人。6.4抵押物价值变化调整6.4.1抵押物价值调整应按照双方协商一致的原则进行。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更条件：_______7.2合同变更程序7.2.1合同变更程序：_______7.3合同解除条件7.3.1合同解除条件：_______7.4合同解除程序7.4.1合同解除程序：_______7.5合同变更与解除后的债务偿还7.5.1合同变更或解除后，双方应继续履行债务偿还义务。第八章违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按期偿还融资款项的，应向抵押权人支付_______的滞纳金。8.1.2抵押人违反合同约定，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按期支付融资款项的，应向抵押人支付_______的违约金。8.2.2抵押权人违反合同约定，抵押人有权解除合同，并要求抵押权人承担违约责任。8.3担保人违约责任8.3.1担保人未履行担保义务的，应向抵押权人支付_______的违约金。8.3.2担保人违反合同约定，抵押权人有权解除合同，并要求担保人承担违约责任。8.4违约金计算与支付8.4.1违约金的计算方式：_______8.4.2违约金的支付方式：_______8.5违约责任免除8.5.1在不可抗力等特殊情况下，违约责任可以免除。8.5.2免除违约责任的条件：_______第九章合同解除后的处理9.1抵押物处置9.1.1合同解除后，抵押权人有权处置抵押物以实现债权。9.2债务偿还9.2.1合同解除后，抵押人应继续履行债务偿还义务。9.3剩余权益处理9.3.1抵押物处置后的剩余权益按合同约定处理。9.4合同解除通知9.4.1合同解除后，双方应书面通知对方。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满且债务履行完毕。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行债务结算。10.3合同终止后的债务偿还10.3.1合同终止后，抵押人应继续履行债务偿还义务。10.4合同终止后的剩余权益10.4.1合同终止后，剩余权益按合同约定处理。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构：_______11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1抵押物权属证明12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名13.4签署人职务13.5签署人签字抵押人（盖章）：法定代表人（签字）：担保人（盖章）：法定代表人（签字）：抵押权人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日抵押人（盖章）：法定代表人（签字）：担保人（盖章）：法定代表人（签字）：抵押权人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方作为主导方，对合同执行过程中的重大决策享有最终决定权。1.1.2甲方有权根据项目进展情况，调整融资额度、期限及担保范围。1.2甲方权利保障1.2.1甲方在合同执行期间，有权要求乙方和担保人提供项目进展报告和财务报表。1.2.2甲方有权要求乙方和担保人履行合同义务，确保项目顺利实施。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方和担保人的行为进行监督，确保其履行合同约定的义务。1.3.2甲方有权要求乙方和担保人提供项目实施过程中的相关信息，包括但不限于技术方案、进度安排等。1.4甲方责任1.4.1甲方应保证项目的合法合规性，确保项目实施过程中不违反国家法律法规。1.4.2甲方应承担因项目实施过程中出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方主导权2.1.1本合同中，乙方作为主导方，对合同执行过程中的重大决策享有最终决定权。2.1.2乙方有权根据项目需求，调整融资额度、期限及担保范围。2.2乙方权利保障2.2.1乙方在合同执行期间，有权要求甲方和担保人提供项目实施所需的资源和支持。2.2.2乙方有权要求甲方和担保人履行合同义务，确保项目顺利实施。2.3乙方监督权2.3.1乙方有权对甲方和担保人的行为进行监督，确保其履行合同约定的义务。2.3.2乙方有权要求甲方和担保人提供项目实施过程中的相关信息，包括但不限于技术方案、进度安排等。2.4乙方责任2.4.1乙方应保证项目的合法合规性，确保项目实施过程中不违反国家法律法规。2.4.2乙方应承担因项目实施过程中出现的风险，包括但不限于技术风险、管理风险等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介在本合同中负责协调甲方、乙方和担保人之间的关系，确保合同顺利执行。3.1.2第三方中介应独立、客观地评估项目风险，并提出相应的风险控制建议。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权要求甲方、乙方和担保人提供项目相关信息，包括但不限于技术方案、财务报表等。3.2.2第三方中介有权对甲方、乙方和担保人的行为进行监督，确保其履行合同约定的义务。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介应保证其提供的服务符合合同约定，确保合同顺利执行。3.3.2第三方中介应承担因其服务不到位而导致的合同履行障碍的责任。3.4第三方中介费用3.4.1第三方中介费用由合同各方协商确定，并在合同中明确约定。3.4.2第三方中介费用支付方式：_______3.5第三方中介保密义务3.5.1第三方中介应遵守保密义务，对在合同执行过程中获取的甲方、乙方和担保人的商业秘密和敏感信息予以保密。3.5.2保密期限：_______3.6第三方中介变更与解除3.6.1第三方中介的变更或解除，需经合同各方书面同意。3.6.2第三方中介的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.抵押物评估报告3.第三方中介资质证明4.甲方主导条款5.乙方主导条款6.第三方中介条款7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.抵押人未按期偿还融资款项。2.抵押权人未按期支付融资款项。3.担保人未履行担保义务。4.甲方、乙方或第三方中介违反合同约定的监督和协助义务。5.任何一方违反合同约定的保密义务。6.任何一方违反合同约定的变更和解除程序。违约行为的认定由合同各方协商确定，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物的优先受偿权。2.担保人：指为保证债务人履行债务，向债权人提供担保的人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.保密义务：指合同各方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值变化导致担保比例不足。解决办法：抵押人应及时补充担保物或增加担保金额，确保担保比例符合合同约定。2.问题：项目实施过程中出现技术风险。解决办法：甲方、乙方和担保人应共同制定风险控制措施，并确保项目顺利实施。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：合同各方有权要求第三方中介提供符合约定的服务，如服务不到位，可要求其承担相应责任。4.问题：合同变更或解除过程中出现争议。解决办法：合同各方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.科技项目融资。2.抵押融资担保。3.第三方中介服务。4.甲方、乙方和担保人之间的合作。5.合同执行过程中的风险控制。全文完。2024年度科技项目抵押融资担保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为促进科技项目的发展，解决项目资金需求，甲方拟向金融机构申请抵押融资，乙方同意为甲方的抵押融资提供担保。双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）抵押融资：指借款人以其拥有的合法财产为担保，向金融机构申请贷款，金融机构在借款人履行还款义务的情况下，将该财产作为抵押物。（2）担保：指担保人保证债务人履行债务，当债务人不能履行债务时，担保人承担相应的责任。3.2关键词解释（1）科技项目：指以科技创新为核心，具有较高技术含量和市场竞争力的项目。（2）抵押物：指借款人用以抵押的财产，包括但不限于房产、土地使用权、机器设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内提供担保。（2）甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息。（3）甲方应保证抵押物的合法性和有效性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。（2）乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全和完整。（3）在甲方不能履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物，以实现担保债权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息。（2）乙方应按照合同约定履行担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的借款期限届满，甲方履行完毕还款义务。（2）经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理抵押物。（2）合同终止后，双方的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费用：乙方提供担保服务所收取的费用，具体金额根据甲方贷款金额、期限和风险等因素确定。（2）手续费：乙方为办理担保手续所收取的手续费。（3）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）担保费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，一次性向乙方支付全部担保费用。（2）手续费：甲方应在合同签订后____个工作日内，一次性向乙方支付全部手续费。7.3支付时间（1）担保费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。（2）手续费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。（3）其他费用：根据费用产生的时间，甲方应在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付的款项应清晰标注合同编号及付款用途。（3）甲方支付的款项应真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定支付担保费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方提供的抵押物不符合约定的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未履行担保义务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额应按照国家有关法律法规执行。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）合同内容、履行情况等。9.2保密期限本合同的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切合理措施，减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事行动等。（3）政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对抵押物的监管权。（2）乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保合同的履行。（2）甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通和协商。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）本合同任何条款的增减均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：______________