联名购房联名协议

联名购房联名协议合同编号：__________联名购房联名协议身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：一、房产基本情况1.1房产名称：__________1.2房产位置：__________1.3房产类型：__________1.4房产面积：__________平方米1.5房产总价：__________元1.6房产产权年限：__________年二、购买方式及费用分配2.1甲乙双方同意以联名方式购买该房产，并共同承担购买过程中的相关费用。2.2该房产的首付款、贷款利息、契税、物业费等费用按甲乙双方的实际出资比例分担。2.3甲乙双方应按照约定的出资比例，按时足额向共同指定的账户支付相关费用。三、房产使用权及处置权3.1该房产的使用权归甲乙双方共同所有，甲乙双方均有权居住使用。3.2甲乙双方应共同协商决定房产的出租、出售等处置事项。3.3甲乙双方在处置房产时，应按照约定的出资比例分配收益。四、履行期限及违约责任4.1甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。4.2如甲乙双方未按时足额支付相关费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。4.3如甲乙双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.付款凭证复印件4.房产买卖合同复印件5.贷款合同复印件6.物业费缴纳凭证复印件7.房产评估报告复印件8.其他与房产购买相关的文件二、违约行为及认定：1.未按时支付首付款或贷款利息2.未按时支付契税或物业费3.未按照约定比例分担费用4.未协商一致处理房产出租、出售等事项5.未按照约定时间或方式支付费用6.违反其他本协议的约定三、法律名词及解释：1.联名购房：指两个或多个自然人或法人以共同的名义购买房产。2.首付款：指购买房产时，买家需支付给开发商的首次付款金额。3.贷款利息：指买家通过贷款方式支付房产价款所需支付的利息。4.契税：指在房产买卖过程中，根据房产价值向买家征收的税费。5.物业费：指房产所有权人按照约定向物业管理公司支付的费用，用于房产的维护和管理。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付相关费用解决办法：提醒甲方或乙方按时支付，如仍不支付，可按照中国人民银行同期贷款利率计算违约金。2.问题：甲方或乙方未按照约定比例分担费用解决办法：重新协商费用分配比例，如协商无果，可按照实际出资比例分担。3.问题：甲方或乙方未协商一致处理房产出租、出售等事项解决办法：加强沟通，争取达成一致意见。如无法达成一致，可按照本协议约定的出资比例分配收益。4.问题：甲方或乙方违反其他本协议的约定解决办法：提醒甲方或乙方违约行为，要求其承担相应的违约责任。如违约行为严重，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.两个或多个家庭成员共同购买房产2.两个或多个朋友共同购买房产3.投资者之间的联名购房4.