零售工程抵押借款协议书

零售工程抵押借款协议书合同编号：__________零售工程抵押借款协议书甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方是一家具有较强资金实力的企业，愿意为甲方的零售工程提供抵押借款支持。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条抵押物及借款金额1.1甲方同意将位于________的零售工程作为抵押物，抵押给乙方。1.2甲方本次借款金额为人民币________元整（大写：________元整），用于零售工程的建设和运营。第二条借款期限2.1本借款期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在借款期限届满前，将借款本息一次性归还甲方。第三条利率及还款方式3.1本借款年利率为____%，按月计息。3.2甲方每月偿还乙方借款利息，利息计算公式为：借款本金×年利率÷12。3.3借款期限届满时，甲方应一次性归还借款本金及一个月利息。第四条抵押物权益4.1甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。4.2甲方在借款期间应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。4.3未经乙方同意，甲方不得将抵押物进行转让、出租或设定其他权利负担。第五条违约责任5.1甲方逾期还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算公式为：借款本金×日利率×逾期天数。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间归还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算公式为：借款本金×日利率×逾期天数。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押物权属证明2.零售工程详细资料3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.法定代表人身份证明6.授权代表委托书7.借款还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按照本协议约定的还款日期和还款方式，按时归还借款本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照本协议约定的用途使用借款，导致乙方权益受损。3.乙方未按约定时间归还借款本息：指乙方未按照本协议约定的还款日期和还款方式，按时归还借款本金及利息。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方用于抵押的位于________的零售工程。2.借款本金：指甲方从乙方借用的初始金额，为人民币________元整。3.年利率：指本借款的年利率为____%。4.日利率：指年利率除以365天。5.违约金：指甲方或乙方未履行本协议约定的义务，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方有权按照逾期天数收取违约金，并有权提前收回借款。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间归还借款本息：乙方有权按照逾期天数收取违约金，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为零售工程企业，需要资金支持零售工程的