商业楼宇电气系统施工合同

商业楼宇电气系统施工合同合同编号：__________商业楼宇电气系统施工合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为商业楼宇的业主，拟对楼宇电气系统进行施工改造；乙方具备相应的施工资质和经验，自愿承担该施工改造工程。双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：商业楼宇电气系统施工改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于电气设备安装、线路铺设、配电室建设、照明系统安装等。第二条施工方的义务2.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应严格按照安全施工规程进行施工，确保施工过程中不发生安全事故。2.3乙方应在合同约定的工期内完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响环境卫生。2.5乙方应提供工程保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。第三条业主的义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款，包括但不限于工程进度款、尾款等。3.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时用电等。3.3甲方应对乙方施工过程中提供必要的现场支持，包括但不限于场地、交通、住宿等。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程量增减等事项予以确认。第四条工程价款及支付4.1本工程的工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为工程质量保证金，待保修期满后无质量问题支付给乙方。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定予以报销。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照双方约定的标准进行自检。5.2自检合格后，乙方应向甲方提交工程验收申请。5.3甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。5.5工程验收合格的，双方签署验收报告，甲方支付剩余工程款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。6.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工方案2.施工进度计划3.工程设计图纸4.施工合同附件5.工程验收标准6.安全施工规程7.保修条款8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，认定违约。2.甲方未按照约定支付工程款，认定违约。3.乙方未按照约定保密，认定违约。4.甲方未按照约定提供施工条件，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业楼宇的业主。2.乙方：指承担商业楼宇电气系统施工改造的施工方。3.施工方案：指施工方根据工程需求制定的施工计划。4.工程设计图纸：指施工方根据施工方案绘制的施工图纸。5.工程验收：指工程完成后，双方按照验收标准进行的工程质量评定。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.保修期：指工程验收合格后，施工方对工程提供的保修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法为双方协商调整施工计划，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法为乙方按照甲方要求进行整改，重新提交验收申请。3.工程款支付纠纷：解决办法为双方按照合同约定的付款方式进行支付，必要时咨询专业律师。4.施工安全事故：解决办法为乙方严格按照安全施工规程进行施工，及时报告并处理安全事故。5.设计变更：解决办法为双方协商确定变更内容，签订补充协议。五、所有应用场景：1.商业楼宇电气系统施工改造。2.双方签订