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文档简介

旅游用地与体育用地的互换协议合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有旅游用地,乙方拥有体育用地,为了充分发挥双方用地的优势,实现资源共享,经双方友好协商,特订立本互换协议,以便共同遵守。第一条互换土地的基本情况1.2甲方土地位于__________,占地面积为__________平方米,土地用途为旅游开发。1.3乙方土地位于__________,占地面积为__________平方米,土地用途为体育设施建设。第二条互换土地的使用权2.1本协议生效后,甲方取得乙方土地的使用权,乙方取得甲方土地的使用权。2.2双方按照互换土地的实际价值,相互交换土地使用权。2.3双方在互换土地使用权期间,应严格按照土地使用权证载明的用途使用土地,并依法缴纳土地使用权出让金、土地增值税等税费。第三条互换土地的期限3.1本协议项下的土地互换期限为__________年,自协议生效之日起计算。3.2互换期限届满后,双方可以根据实际情况,协商续签本协议。第四条互换土地的价款及支付方式4.1双方确认,互换土地的实际价值为__________元。4.2甲方应在本协议生效后__________日内,向乙方支付互换土地的价款。4.3乙方应在本协议生效后__________日内,向甲方支付互换土地的价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。5.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条协议的生效、变更和解除6.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2本协议的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。6.3本协议生效后,如遇国家法律法规、政策变化,导致本协议无法履行,双方应协商修改本协议。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。7.2本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.甲方土地使用权证2.乙方土地使用权证3.土地价值评估报告4.互换土地规划方案5.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付乙方土地价款2.乙方未按约定时间支付甲方土地价款3.甲方未按约定用途使用乙方土地4.乙方未按约定用途使用甲方土地5.双方未按规定履行报告和协商义务6.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释:1.旅游用地:指用于旅游开发的land,包括旅游景点、旅游服务设施等。2.体育用地:指用于体育设施建设的land,包括体育场馆、训练场等。3.土地使用权:指国家授予的land使用权利,包括使用权、收益权和处置权等。4.土地使用权证:指证明土地使用权归属的法律文件。5.土地互换:指双方相互交换土地使用权的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付乙方土地价款解决办法:乙方可以催告甲方支付价款,逾期仍未支付的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定时间支付甲方土地价款解决办法:甲方可以催告乙方支付价款,逾期仍未支付的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。3.问题:甲方未按约定用途使用乙方土地解决办法:乙方有权要求甲方改正,并有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。4.问题:乙方未按约定用途使用甲方土地解决办法:甲方有权要求乙方改正,并有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。5.问题:双方未按规定履行报告和协商义务解决办法:双方应加强沟通,及时报告履行情况,协商解决争议。五、所有应用场景:1.甲方为旅游开发企业,需要使用体育用地建设旅游设施2.乙方为体育设施建设单位,需要使用旅游用地建设体育场馆3.双方均为上述情

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