教育培训机构门面租赁合同

教育培训机构门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁门面房的目的为教育培训。1.3乙方租赁的门面房仅限于合法经营，不得用于违法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定用途使用门面房，甲方有权要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿签订本合同，并保证所提供的信息真实、准确、完整。7.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：门面房照片、钥匙交付确认单等。一、附件列表：1.门面房照片2.钥匙交付确认单3.租赁门面房平面图4.教育培训机构经营许可证复印件5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约行为。2.甲方未按约定提供门面房，或提供的门面房不符合约定，认定违约行为。3.乙方未按约定用途使用门面房，认定违约行为。4.乙方未按约定时间支付租金，认定违约行为。5.乙方未按约定时间支付押金，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门面房的一方。2.承租方：指租赁门面房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面房使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付租金的问题，甲方可以提前解除合同并收取违约金。2.遇到乙方未按约定用途使用门面房的问题，甲方可以要求乙方立即改正，逾期不改正的可以提前解除合同。3.遇到甲方未按约定提供门面房或提供的门面房不符合约定，乙方可以要求甲方履行合同或解除合同。4.遇到合同争议，双方可以通过友好协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为门面房所有权人，乙方为教育培训机构，双方协议租赁门面房用于