养老院建设施工合同

养老院建设施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为养老院的建设项目需要，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方提供养老院建设施工服务的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________养老院建设项目1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、施工图纸及工程量清单所列明的全部工程内容。1.5工程质量标准：按照国家标准、行业标准及甲方要求执行。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括但不限于工程设计、材料设备采购、施工、验收、保修等全部费用。2.3合同价格采取固定价格方式，不因材料价格、人工费用等变动而调整。三、合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行。3.2乙方责任：（1）严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工；（2）确保工程质量、安全、进度符合合同约定；（3）负责工程材料、设备采购，并保证材料设备质量；（4）承担施工过程中的安全事故责任；（5）工程验收合格后，负责保修期内的一切维修工作。四、合同价款的支付4.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；4.2工程进度达到约定的节点后，乙方提供进度报告，甲方按实际完成工程量支付相应款项；4.3工程验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；4.4剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。五、合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除合同；5.2一方违反合同约定，严重影响到工程进度、质量、安全等，另一方有权解除合同；5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.工程量清单4.材料设备采购清单5.工程验收标准6.保修条款7.安全事故责任认定书8.不可抗力因素证明9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款，视为违约。2.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，导致工程无法正常进行，视为违约。3.乙方未按施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，视为违约。4.乙方材料设备采购不符合合同约定或质量不达标，视为违约。5.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格，视为违约。6.双方未按约定解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.养老院建设施工合同：是指甲方为养老院建设项目委托乙方进行施工的合同。2.不可抗力因素：是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工程验收：是指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的验收标准进行的检查、评定和认可。4.保修期：是指工程验收合格后，乙方对工程质量问题进行维修的期限。5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款或工程进度款：乙方可以与甲方协商解决，必要时可依法向法院提起诉讼。2.甲方未提供施工所需基础设施：乙方可以要求甲方尽快解决，影响工程进度由甲方承担责任。3.乙方施工不符合要求：甲方可以要求乙方立即整改，必要时可依法向法院提起诉讼。4.乙方材料设备采购不符合要求：甲方可以要求乙方更换或修复，影响工程进度由乙方承担责任。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商暂停或解除合同，并根据实际情况承担相应责任。6.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成时可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为养老院建设项目寻找施工方