2024年度业主与物业签订的住宅小区环境安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度业主与物业签订的住宅小区环境安全协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称1.2甲方（业主）地址1.3乙方（物业公司）名称1.4乙方（物业公司）地址2.合同签订目的3.服务内容与范围3.1环境绿化养护3.2公共设施维护3.3安全巡查与管理3.4消防安全3.5应急预案与处理4.服务质量与标准4.1环境绿化养护标准4.2公共设施维护标准4.3安全巡查与管理标准4.4消防安全标准4.5应急预案与处理标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付周期5.3付款方式5.4逾期付款处理6.服务期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.保密条款11.其他约定事项11.1通知送达11.2合同附件11.3合同生效11.4合同变更与解除11.5合同解除与终止后的处理12.合同生效日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称：小区业主委员会1.2甲方（业主）地址：市区街道小区1.3乙方（物业公司）名称：物业管理有限责任公司1.4乙方（物业公司）地址：市区街道路号2.合同签订目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内就小区环境安全事宜的权利、义务及责任，确保小区环境安全、舒适、和谐。3.服务内容与范围3.1环境绿化养护乙方负责对小区内的绿化进行日常养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等，确保绿化植物生长良好，环境美观。3.2公共设施维护乙方负责对小区内的公共设施进行定期检查、维修、更换，确保设施正常运行，如电梯、消防设施、照明设施等。3.3安全巡查与管理乙方负责对小区进行24小时安全巡查，包括消防安全、治安防范、交通安全等，确保小区居民的生命财产安全。3.4消防安全乙方负责制定小区消防安全管理制度，定期组织消防演练，确保消防设施完好，提高居民消防安全意识。3.5应急预案与处理乙方应制定小区应急预案，包括自然灾害、火灾、治安事件等，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行处置。4.服务质量与标准4.1环境绿化养护标准绿化植物生长良好，无病虫害，绿化带整洁，无杂物。4.2公共设施维护标准公共设施完好，无损坏，运行正常，符合国家标准。4.3安全巡查与管理标准24小时安全巡查，确保小区治安、消防、交通等安全。4.4消防安全标准消防设施完好，消防通道畅通，消防演练定期进行。4.5应急预案与处理标准应急预案完整，应急演练定期进行，提高应对突发事件的能力。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整。5.2费用支付周期：按季度支付。5.3付款方式：甲方将费用直接汇入乙方指定账户。5.4逾期付款处理：逾期付款，甲方应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。6.服务期限本合同自签订之日起至2024年12月31日止。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）经双方协商一致，决定解除合同的。7.2合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止。7.3合同解除与终止的程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定进行合同解除或终止后的处理。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付服务费用，除应支付欠款本金外，还应向乙方支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定标准。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）如乙方违反本合同约定，导致甲方或第三方人身、财产安全受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求；（2）协商期间，双方应继续履行合同义务；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他约定事项11.1通知送达（1）本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同约定的地址，双方另有约定的，从其约定。11.2合同附件（1）小区环境安全协议；（2）小区公共设施清单；（3）小区绿化养护标准；（4）小区消防安全管理制度。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同变更与解除（1）合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）合同的解除，应按照第七条的规定执行。11.5合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的善后事宜；（3）合同解除或终止后，双方应互相退还已收款项。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件本合同附件如下：（1）小区环境安全协议；（2）小区公共设施清单；（3）小区绿化养护标准；（4）小区消防安全管理制度。14.合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供物业管理相关的咨询服务；（2）进行设施设备维修、保养等服务；（3）提供法律、财务、审计等专业服务；（4）作为中介方协调解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方在必要时可同意第三方介入，但需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2选择第三方应由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方的责任与义务17.1责任（1）按照合同约定或专业标准，提供高质量的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.2义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）遵守甲乙双方签订的合同条款；（3）按照约定的时间、质量、标准完成工作任务。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度以及合同约定确定。18.2限额承担（1）如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额；（2）第三方责任限额的承担，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间形成委托合同关系；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的服务提供者，其与乙方之间形成合作合同关系；（3）第三方与丙方（如存在）的关系：第三方作为丙方的中介方或服务提供者，其与丙方之间形成中介合同或服务合同关系。19.2责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任：第三方对甲方和乙方的责任，根据其与甲方、乙方签订的合同约定执行；（2）第三方对丙方的责任：第三方对丙方的责任，根据其与丙方签订的合同约定执行。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2变更生效补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。21.第三方介入的争议解决21.1解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。21.2解决程序（1）争议发生后，甲乙双方和第三方应在30日内提出书面协商请求；（2）协商期间，各方应继续履行合同义务；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.小区环境安全协议详细要求：协议应包含双方的权利、义务、责任、违约责任、争议解决等条款，明确双方在环境安全方面的合作内容和标准。附件说明：本协议是合同的重要组成部分，用于规范双方在环境安全方面的合作。2.小区公共设施清单详细要求：清单应详细列出小区内的公共设施，包括设施名称、型号、数量、安装位置等，以便于管理和维护。附件说明：本清单用于记录和跟踪小区公共设施的状态，为设施维护提供依据。3.小区绿化养护标准详细要求：标准应明确绿化养护的具体内容，如浇水、修剪、施肥、病虫害防治等，确保绿化效果。附件说明：本标准是绿化养护工作的指导文件，用于确保绿化养护的质量。4.小区消防安全管理制度详细要求：制度应包含消防安全管理的基本原则、组织机构、职责分工、消防安全检查、消防设施维护等内容。附件说明：本制度是消防安全管理的依据，用于保障小区消防安全。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、费用、保密等内容，确保第三方介入的合法性和有效性。附件说明：本协议是第三方介入的依据，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方的营业执照、专业资格证书、服务能力证明等，确保第三方具备履行合同的能力。附件说明：本文件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容，确保争议能够得到及时、公正的解决。附件说明：本协议是争议解决的重要依据，用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用责任认定：甲方应支付滞纳金，具体金额按合同约定执行。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务质量责任认定：乙方应进行整改，直至符合合同约定标准；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额按合同约定执行。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提出争议解决请求责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体责任由法院或仲裁机构判定。示例说明：若甲方未在约定时间内支付服务费用，则视为违约行为，应向乙方支付滞纳金，具体金额为每日万分之五。若乙方在绿化养护工作中未按照约定标准进行，导致绿化效果不佳，则视为违约行为，乙方应进行整改，直至符合合同约定标准；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿绿化损失等费用。全文完。2024年度业主与物业签订的住宅小区环境安全协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1业主方信息1.2物业管理方信息2.合同签订目的和依据3.小区环境安全管理原则3.1安全责任划分3.2安全管理制度4.小区环境安全内容4.1消防安全管理4.2防盗安全管理4.3应急预案4.4公共设施安全4.5业主公共活动安全5.安全设施和设备维护5.1设施设备清单5.2维护责任5.3维护周期6.安全教育与培训6.1教育培训内容6.2参与人员6.3教育培训时间安排7.安全检查与评估7.1检查频率7.2检查内容7.3评估方法8.安全事件处理流程8.1事件报告8.2事件调查8.3事件处理9.违约责任9.1业主违约责任9.2物业管理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与期限12.合同解除条件13.合同变更与终止14.合同附件及相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1业主方信息业主姓名：业主身份证号码：05678业主联系方式：138001380001.2物业管理方信息物业管理公司名称：物业管理有限公司法定代表人：法定代表人身份证号码：05679联系方式：139001390002.合同签订目的和依据本合同旨在明确业主与物业管理方在2024年度住宅小区环境安全管理方面的权利、义务和责任，确保小区环境安全，维护业主合法权益。3.小区环境安全管理原则3.1安全责任划分业主应遵守本合同及物业管理规定，确保自身及家庭成员的人身和财产安全。物业管理方负责小区公共区域的安全管理，包括消防、防盗等。3.2安全管理制度物业管理方应建立健全小区安全管理制度，确保各项安全措施落实到位。4.小区环境安全内容4.1消防安全管理业主应确保自用区域的消防设施完好，不得随意损坏。物业管理方应定期检查消防设施，确保其正常运行。4.2防盗安全管理业主应妥善保管个人物品，不得随意丢弃或遗留在公共区域。物业管理方应加强小区门禁管理，确保外来人员进出登记。4.3应急预案物业管理方应制定小区火灾、盗窃等突发事件应急预案，并及时进行演练。业主应了解应急预案内容，配合物业管理方进行应急处理。4.4公共设施安全业主应爱护公共设施，不得随意损坏或占用。物业管理方应定期检查公共设施，确保其安全使用。4.5业主公共活动安全业主举办公共活动前，应向物业管理方申请，并遵守相关规定。物业管理方应协助业主做好活动期间的安全保障工作。5.安全设施和设备维护5.1设施设备清单消防设施：灭火器、消防栓、消防通道等。防盗设施：门禁系统、监控摄像头、防盗门等。公共设施：路灯、电梯、健身器材等。5.2维护责任业主负责自用区域内的设施设备维护。物业管理方负责公共区域内的设施设备维护。5.3维护周期消防设施：每半年检查一次。防盗设施：每季度检查一次。公共设施：每月检查一次。6.安全教育与培训6.1教育培训内容小区安全知识普及。消防安全培训。应急救援培训。6.2参与人员业主及物业管理方工作人员。6.3教育培训时间安排每年至少组织一次安全教育培训活动。7.安全检查与评估7.1检查频率消防安全检查：每季度一次。防盗安全检查：每月一次。公共设施安全检查：每月一次。7.2检查内容检查消防设施是否完好、有效。检查防盗设施是否正常运行。检查公共设施是否存在安全隐患。7.3评估方法对存在的问题进行整改，确保安全。8.安全事件处理流程8.1事件报告业主发现安全隐患或安全事件，应立即向物业管理方报告。物业管理方应在接到报告后1小时内进行现场调查。8.2事件调查物业管理方应组织调查组，对事件原因进行调查。调查结果应形成书面报告，并向业主公布。8.3事件处理对事件责任人进行追责，并采取相应措施。对事件造成的损失进行赔偿。9.违约责任9.1业主违约责任业主违反本合同规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。业主未按时缴纳物业管理费用的，物业管理方有权采取相应措施。9.2物业管理方违约责任物业管理方未履行合同义务，造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任。物业管理方未按合同规定提供服务的，业主有权要求赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式业主与物业管理方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向物业管理委员会或相关行政管理部门投诉。投诉不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构小区物业管理委员会。相关行政管理部门。人民法院。11.合同生效与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。12.合同解除条件合同期满前，双方可协商续签。任何一方违反合同规定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同变更与终止合同内容需变更的，双方应协商一致，签订补充协议。合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。14.合同附件及相关文件本合同附件包括但不限于：小区安全管理制度。业主公共活动申请表。安全事件报告表。其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除业主和物业管理方以外的，为履行本合同或解决合同相关事宜而介入的任何个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、调解、仲裁、诉讼等环节。16.第三方介入的流程16.1介入申请业主或物业管理方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因和预期目标。16.2介入审批接到介入申请后，对方应在3个工作日内进行审批，并通知申请人审批结果。16.3第三方选定经双方同意后，由申请人负责选定合适的第三方。16.4第三方介入协议业主、物业管理方与第三方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为或侵权行为，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在签订三方协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如遇特殊情况需调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方责任划分18.1业主责任业主应遵守本合同规定，配合第三方工作，并提供必要的信息和协助。18.2物业管理方责任物业管理方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求，并对第三方的工作成果承担连带责任。18.3第三方责任第三方应按照合同约定和行业规范履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由双方协商确定，并在三方协议中明确。如无特殊约定，介入费用由申请方承担。19.2费用支付第三方介入费用应在协议签订后支付，或按协议约定分期支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方完成协议约定的任务后，或因不可抗力等原因无法继续履行职责时，可终止介入。20.2终止程序第三方介入终止前，应向业主和物业管理方提交书面报告，说明终止原因和后续处理意见。业主和物业管理方应在收到报告后3个工作日内进行审批，并通知第三方审批结果。21.第三方介入的保密21.1保密义务业主、物业管理方和第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露合同内容及介入过程中的任何信息。21.2保密例外如法律法规要求或法院、仲裁机构等有权机构要求披露信息，则除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：业主信息登记表要求：业主姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人信息。说明：用于记录业主基本信息，便于物业管理。2.附件二：物业管理方信息登记表要求：物业管理公司名称、法定代表人、联系方式、住址等基本信息。说明：用于记录物业管理方基本信息，便于业主联系。3.附件三：小区安全管理制度要求：包括消防安全、防盗安全、应急预案等内容。说明：用于规范小区安全管理，保障业主生命财产安全。4.附件四：业主公共活动申请表要求：活动名称、时间、地点、参与人数、安全措施等。说明：用于申请举办业主公共活动，确保活动安全有序。5.附件五：安全事件报告表要求：事件发生时间、地点、原因、处理结果等。说明：用于记录安全事件，便于分析原因和改进措施。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、责任、费用等。说明：用于规范第三方介入流程，保障各方权益。7.附件七：补充协议要求：合同履行过程中产生的变更、补充内容。说明：用于修改或补充合同内容，确保合同有效。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳物业管理费用。责任认定：业主应按合同规定缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，应向物业管理方支付滞纳金。2.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同规定提供物业服务。责任认定：物业管理方应按照合同规定提供物业服务，未达到合同约定的，应向业主支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按三方协议履行职责。责任认定：第三方应按照三方协议履行职责，未达到协议约定的，应向业主和物业管理方支付违约金。4.安全事件责任认定违约行为：因物业管理方未履行安全管理职责导致的安全事件。责任认定：物业管理方应对因自身原因导致的安全事件承担主要责任，业主和其他第三方按比例承担相应责任。示例说明：业主未按时缴纳物业管理费用，逾期30天，应向物业管理方支付滞纳金100元。物业管理方未按时清理小区公共区域，导致垃圾堆积，业主可向物业管理方提出书面投诉，物业管理方应在接到投诉后3个工作日内整改，否则可要求物业管理方支付违约金200元。第三方评估机构在评估过程中未按协议约定提供报告，业主和物业管理方均可要求评估机构支付违约金500元。全文完。2024年度业主与物业签订的住宅小区环境安全协议2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2协议目的和依据1.3协议适用范围1.4环境安全责任划分1.5环境安全管理制度1.6环境安全设施设备维护1.7环境安全隐患排查与治理1.8环境安全教育与培训1.9环境安全应急处理1.10环境安全监督检查1.11违约责任与处理1.12争议解决1.13协议生效与终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1.1甲方（业主）：[业主姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[住所地]。1.1.2乙方（物业）：[物业公司名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住所地：[住所地]。1.1.3协议签订时间：[协议签订日期]。第二条协议目的和依据2.1本协议旨在明确甲方与乙方在住宅小区环境安全方面的权利、义务和责任，确保小区环境安全，维护业主和物业双方的合法权益。2.2本协议依据《中华人民共和国物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规制定。第三条协议适用范围3.1本协议适用于甲方所拥有的住宅小区内所有业主和乙方物业管理服务的范围。第四条环境安全责任划分4.1甲方责任：4.1.1严格遵守国家有关环境保护和安全的法律法规。4.1.2配合乙方进行环境安全管理工作。4.1.3对小区内违反环境安全规定的行为进行劝阻和制止。4.2乙方责任：4.2.1负责小区环境安全的日常管理工作。4.2.2定期对小区环境安全设施进行检查和维护。4.2.3对小区内发生的环境安全事故进行及时处理。第五条环境安全管理制度5.1乙方应建立健全环境安全管理制度，包括但不限于消防、安防、绿化、保洁等。5.2甲方应遵守乙方制定的环境安全管理制度，并参与相关培训和演练。第六条环境安全设施设备维护6.1乙方负责小区内环境安全设施设备的日常维护和保养。6.2甲方应积极配合乙方进行设施设备的维护工作，不得擅自拆卸或损坏。第七条环境安全隐患排查与治理7.1乙方应定期对小区进行环境安全隐患排查，并及时向甲方通报排查结果。7.2甲方发现小区内存在环境安全隐患时，应及时通知乙方，并配合乙方进行治理。第八条环境安全教育与培训8.1乙方应定期组织环境安全教育和培训活动，提高业主的安全意识和自救能力。8.2甲方应积极参与乙方组织的安全教育和培训，并确保家庭成员了解相关安全知识。第九条环境安全应急处理9.1乙方应制定环境安全应急预案，包括火灾、自然灾害、公共卫生事件等紧急情况的处理措施。9.2甲方在发生紧急情况时应立即采取应急措施，并配合乙方进行救援和处置。第十条环境安全监督检查10.1乙方应定期对小区环境安全进行监督检查，确保各项安全措施落实到位。10.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出意见和建议。第十一条违约责任与处理11.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1甲方与乙方之间因本协议引起的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条协议生效与终止13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议有效期为[协议有效期]，期满后，双方可根据实际情况协商续签。第十四条合同附件14.1本协议附件包括但不限于：14.1.1环境安全管理制度；14.1.2环境安全应急预案；14.1.3业主委员会与物业管理委员会的联系方式；14.1.4其他与本协议相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、检测机构、监理单位等。第十六条第三方介入的适用范围16.1第三方介入适用于本合同项下需要专业服务或专家意见的情况，包括但不限于：16.1.1环境安全风险评估；16.1.2紧急事故处理；16.1.3合同履行过程中的技术支持；16.1.4争议解决过程中的鉴定和评估。第十七条第三方介入的程序17.1任何一方提出需要第三方介入时，应提前[提前通知天数]向对方书面提出，并说明介入的原因、所需服务内容及预期目标。17.2双方同意第三方介入后，应在[确定时间]内共同选定合适的第三方，并签订相关服务协议。17.3第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、费用支付、保密条款等。第十八条第三方责任的界定18.1第三方在执行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量承担责任。18.2第三方对其服务过程中产生的任何后果，如因第三方原因导致的损失，应由第三方承担相应责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得低于本合同约定的最低责任限额。19.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应根据实际情况，按比例分担超出部分。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：20.1.1第三方应直接向甲方承担责任；20.1.2甲方有权要求第三方对本合同项下的服务承担责任。20.2第三方与乙方的责任划分：20.2.1第三方应直接向乙方承担责任；20.2.2乙方有权要求第三方对本合同项下的服务承担责任。20.3甲乙双方对第三方的责任：20.3.1甲乙双方应配合第三方的工作