2025年度地下室租赁权与物业管理权捆绑合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租赁权与物业管理权捆绑合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同目的第四条款合同期限第五条款合同适用法律第二章地下室租赁权第一条款地下室位置及面积第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租赁保证金第五条款租赁用途第六条款租赁权变更及终止第三章物业管理权第一条款物业管理范围第二条款物业管理费用第三条款物业管理服务内容第四条款物业管理服务质量要求第五条款物业管理责任第四章权利义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款物业管理方权利第四条款物业管理方义务第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第九章合同变更第一条款合同变更程序第二条款合同变更效力第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同附件第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十四章合同附件第一条款附件一：地下室租赁合同第二条款附件二：物业管理合同合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下室租赁权与物业管理权捆绑合同第二条款合同当事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三条款合同目的：明确甲方将地下室租赁给乙方，同时乙方获得地下室的物业管理权第四条款合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第五条款合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规第二章地下室租赁权第一条款地下室位置及面积：位于甲方物业管理区域内的地下某层，面积为平方米第二条款租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第三条款租金及支付方式：租金为每月元，每月底前支付第四条款租赁保证金：乙方需支付元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后无息退还第五条款租赁用途：仅限商业用途第六条款租赁权变更及终止：租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或改变租赁用途；如乙方违约，甲方有权解除合同第三章物业管理权第一条款物业管理范围：乙方获得地下室的物业管理权，包括但不限于安全管理、清洁卫生、设备维护等第二条款物业管理费用：物业管理费用为每月元，由乙方支付第三条款物业管理服务内容：提供24小时安全保障、日常清洁卫生、设备定期维护等服务第四条款物业管理服务质量要求：确保地下室的各项设施正常运行，保持地下室的整洁和安全第五条款物业管理责任：乙方对地下室的各项设施负有管理责任，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应责任第四章权利义务第一条款租赁方权利：甲方有权在租赁期限内监督乙方遵守合同约定；乙方有权在租赁期限内使用地下室第二条款租赁方义务：乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费用；乙方应遵守物业管理规定，维护地下室环境第三条款物业管理方权利：乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；乙方有权对物业管理服务质量提出建议第四条款物业管理方义务：甲方应按照合同约定提供物业管理服务；甲方应积极回应乙方对物业管理服务的意见和建议第五章违约责任第一条款违约情形：乙方未按时支付租金或物业管理费用；乙方违反租赁用途或物业管理规定；甲方未按约定提供物业管理服务第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等第三条款违约赔偿：违约金为元，损失赔偿按照实际损失计算第六章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决第二条款争议解决机构：甲方所在地人民法院第三条款争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行第七章合同解除第一条款合同解除条件：合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照约定处理合同解除后的相关事宜第三条款合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离地下室，甲方退还乙方已支付的租金和保证金，双方不再追究对方违约责任第八章通知与送达第一条款通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过挂号邮寄、专人送达或电子邮件等方式第二条款送达地址：甲方送达地址为：[甲方地址]，乙方送达地址为：[乙方地址]第三条款送达方式：以挂号邮寄或专人送达为准，邮件送达日期以邮戳为准，专人送达以实际送达时间为准第九章合同变更第一条款合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议第二条款合同变更效力：变更协议自双方签字之日起生效，原合同相应条款失效第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行第二条款合同终止程序：合同终止应提前30日以书面形式通知对方，并按照约定处理合同终止后的相关事宜第三条款合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离地下室，甲方退还乙方已支付的租金和保证金，双方不再追究对方违约责任第十一章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方第二条款合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规解释；如存在歧义，双方应友好协商解决第三条款合同附件：本合同附件一为地下室租赁合同，附件二为物业管理合同第十二章合同生效第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效第二条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第十三章合同解除第一条款合同解除条件：合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照约定处理合同解除后的相关事宜第三条款合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离地下室，甲方退还乙方已支付的租金和保证金，双方不再追究对方违约责任第十四章合同附件第一条款附件一：地下室租赁合同第二条款附件二：物业管理合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件一：地下室租赁合同附件二：物业管理合同多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为出租方，在合同期限内拥有地下室的全面管理权，包括但不限于制定地下室的运营策略、安排地下室的使用计划、监督乙方遵守合同约定的各项条款。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在地下室内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定，如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。3.第三条款：甲方优先购买权说明：在合同期满后，如乙方有意续租或转让租赁权，甲方享有优先购买权，乙方应提前30日书面通知甲方，甲方应在接到通知后的15日内作出是否购买的决定。4.第四条款：甲方变更权说明：甲方有权根据实际情况，对地下室的物业管理权进行调整，包括但不限于调整物业管理费用、修改物业管理规定等，乙方应予以配合。5.第五条款：甲方维修责任说明：甲方负责地下室的日常维护和保养，确保地下室设施的正常运行。如因甲方维修不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主经营权说明：乙方在合同期限内享有地下室的自主经营权，可根据市场需求和自身经营策略进行经营活动，甲方不得干涉。2.第二条款：乙方装修权说明：乙方有权对地下室进行必要的装修，但需提前30日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。乙方装修不得影响地下室的正常使用和外观。3.第三条款：乙方设施使用权说明：乙方有权使用甲方提供的地下室设施，如电梯、消防设备等，但应遵守相关使用规定，确保设施的安全运行。4.第四条款：乙方转租权说明：乙方在合同期限内有权将租赁权部分或全部转租，但需提前30日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。乙方转租不得影响甲方对地下室的全面管理权。5.第五条款：乙方收益权说明：乙方在合同期限内享有地下室的收益权，包括但不限于租金收入、物业增值等，甲方不得干涉。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在合同签订过程中提供中介服务，包括但不限于协助双方洽谈、起草合同、见证合同签订等。中介机构不得泄露双方商业秘密。2.第二条款：中介费用说明：中介机构提供中介服务，乙方应支付中介费用。中介费用金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三条款：中介责任说明：中介机构在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应责任。4.第四条款：中介保密说明：中介机构在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.第五条款：中介变更说明：如中介机构在合同履行过程中发生变更，应提前30日书面通知双方，并经双方同意后方可进行变更。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室租赁合同2.物业管理合同3.甲方提供的地下室设施清单4.中介机构服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费用。乙方违反租赁用途或物业管理规定。甲方未按约定提供物业管理服务。乙方擅自转租、转借或改变租赁用途。甲方未按约定调整物业管理费用或修改物业管理规定。乙方装修未获得甲方书面同意或影响地下室正常使用和外观。2.违约行为的认定：违约行为的发生应通过书面通知或实际行为进行认定。双方应按照合同约定的违约责任承担相应后果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.损失赔偿：指合同当事人一方因违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其立即支付；如乙方仍不支付，甲方可解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其改正；如甲方未在合理期限内改正，乙方可要求赔偿损失或解除合同。3.问题：地下室设施损坏。解决办法：由甲方负责维修，如损坏由乙方造成，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.地下室作为商业用途租赁。2.地下室作为仓储用途租赁。3.地下室作为停车场租赁。4.地下室作为办公场所租赁。5.地下室作为其他特殊用途租赁。2025年度地下室租赁权与物业管理权捆绑合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章地下室租赁权第一条款租赁期限第二条款租赁面积第三条款租赁用途第四条款租赁租金及支付方式第五条款租赁保证金第六条款租赁合同解除条件第三章物业管理权第一条款物业管理范围第二条款物业管理费第三条款物业服务标准第四条款物业服务期限第五条款物业服务内容第四章租赁权与物业管理权捆绑关系第一条款捆绑关系定义第二条款捆绑关系期限第三条款捆绑关系解除条件第四条款捆绑关系变更第五章租赁权与物业管理权相互影响第一条款租赁权对物业管理权的影响第二条款物业管理权对租赁权的影响第三条款相互影响处理方式第六章合同履行第一条款履行期限第二条款履行方式第三条款履行地点第四条款履行责任第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约处理方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章其他第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同份数第四条款合同生效第十二章合同附件第一条款附件一：租赁权具体条款第二条款附件二：物业管理权具体条款第三条款附件三：租赁合同附件第四条款附件四：物业管理合同附件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案时间第三条款备案程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。第二条款合同双方法定代表人：甲方法定代表人为_________，乙方法定代表人为_________。第三条款合同双方联系方式：甲方联系方式为_________，乙方联系方式为_________。第四条款合同签订日期：本合同于____年__月__日在_________签订。第二章地下室租赁权第一条款租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条款租赁面积：乙方租赁甲方位于_________的地下室，租赁面积为_________平方米。第三条款租赁用途：乙方租赁的地下室仅用于_________用途。第四条款租赁租金及支付方式：租赁租金为每月_________元，支付方式为_________。第五条款租赁保证金：乙方需向甲方支付租赁保证金_________元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。第三章物业管理权第一条款物业管理范围：甲方对乙方租赁的地下室享有物业管理权，包括_________。第二条款物业管理费：物业管理费为每月_________元，支付方式为_________。第三条款物业服务标准：甲方提供的服务应符合_________标准。第四条款物业服务期限：本物业管理权自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条款物业服务内容：甲方提供的服务包括_________。第四章租赁权与物业管理权捆绑关系第一条款捆绑关系定义：本合同中，租赁权与物业管理权为捆绑关系，双方应共同遵守合同约定。第二条款捆绑关系期限：捆绑关系期限与租赁期限一致。第四条款捆绑关系变更：捆绑关系变更需经双方协商一致，并签订补充协议。第五章租赁权与物业管理权相互影响第一条款租赁权对物业管理权的影响：乙方应遵守物业管理规定，不得影响甲方行使物业管理权。第二条款物业管理权对租赁权的影响：甲方应保证乙方正常使用租赁地下室，不得擅自干涉乙方租赁权。第三条款相互影响处理方式：如发生相互影响，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第六章合同履行第一条款履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。第二条款履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三条款履行地点：租赁地下室所在地。第四条款履行责任：双方应按照合同约定承担相应的法律责任。第七章违约责任第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。第四条款违约处理方式：违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。第九章合同变更与解除第三条款合同变更与解除程序：合同变更或解除需双方签订书面协议，并按照法律规定程序办理。第十章合同终止第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行财产清偿和债权债务处理。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，租赁地下室及附属设施归甲方所有。第十一章其他第一条款不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。第二条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第三条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第四条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件第一条款附件一：租赁权具体条款第二条款附件二：物业管理权具体条款第三条款附件三：租赁合同附件第四条款附件四：物业管理合同附件第十三章合同签署第一条款签署日期：本合同于____年__月__日在_________签订。第二条款签署地点：_________第三条款签署人：甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________第十四章合同备案第一条款备案机关：本合同需向_________备案。第二条款备案时间：自合同签订之日起____日内。第三条款备案程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关备案规定办理。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款第一条款：甲方负责租赁期间地下室的日常维修和维护工作，确保租赁地下室符合约定的使用条件。第二条款：甲方应在接到乙方维修通知后的____小时内进行维修，如因甲方原因导致乙方正常使用受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条款：甲方维修所需材料及人工费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的维修工作。2.甲方物业管理责任条款第一条款：甲方应确保租赁地下室周边环境的整洁和安全，包括但不限于垃圾清理、消防设施检查等。第二条款：甲方应定期对租赁地下室进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保乙方使用安全。第三条款：甲方应负责租赁地下室的公共设施维护，如电梯、消防通道等。3.甲方信息披露条款第一条款：甲方应向乙方提供租赁地下室的权属证明、相关法律法规、物业管理规定等信息。第二条款：甲方应在合同签订前向乙方明确告知租赁地下室可能存在的风险，如地质条件、周边环境等。第三条款：甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用责任条款第一条款：乙方应合理使用租赁地下室，不得擅自改变结构、用途，不得存放易燃易爆物品。第二条款：乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定，不得从事违法活动。第三条款：乙方在使用过程中造成租赁地下室损坏，应负责修复或赔偿。2.乙方装修责任条款第一条款：乙方如需对租赁地下室进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行装修。第二条款：乙方装修过程中应确保施工安全，不得影响他人正常使用。第三条款：乙方装修完毕后，应将租赁地下室恢复原状，不得留有垃圾或损坏。3.乙方违约责任条款第一条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第二条款：乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第三条款：乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，如拒不改正，甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款第一条款：中介服务费用由甲方承担，乙方在签订合同时无需支付中介费用。第二条款：中介服务费用包括但不限于合同签订费、咨询费等。第三条款：中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付。2.中介保密条款第一条款：中介机构及其工作人员对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：中介机构及其工作人员在合同签订前，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人信息。3.中介责任条款第一条款：中介机构应按照合同约定，协助甲方、乙方完成合同签订及相关手续。第二条款：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第三条款：中介机构在合同履行过程中，应保持与甲方、乙方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁权具体条款2.附件二：物业管理权具体条款3.附件三：租赁合同附件4.附件四：物业管理合同附件5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：甲方维修责任条款7.附件七：乙方使用责任条款8.附件八：乙方装修责任条款9.附件九：中介费用承担条款10.附件十：中介保密条款11.附件十一：中介责任条款二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定的时间内未支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁地下室的用途。3.违约行为：乙方违反物业管理规定。认定：乙方在租赁过程中违反物业管理规定，经甲方指出后仍不改正。4.违约行为：甲方未按约定进行维修。认定：甲方在接到乙方维修通知后未在约定时间内进行维修。5.违约行为：甲方未提供真实、准确、完整的信息。认定：甲方提供的信息存在虚假、不准确或遗漏，导致乙方遭受损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。4.物业管理：指物业管理人根据物业管理合同，对物业管理区域内的建筑物及配套设施进行管理和服务。5.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁地下室出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.问题：甲方未履行物业管理责任。解决办法：乙方可向物业管理机构投诉，或直接向甲方提出要求。3.问题：中介服务不到位。解决办法：乙方可直接与中介机构沟通，或向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.租赁地下室用于商业用途。2.租赁地下室用于仓储用途。3.租赁地下室用于停车用途。4.租赁地下室用于其他合法用途。2025年度地下室租赁权与物业管理权捆绑合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同编号第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同标的第七条款合同双方第八条款合同签订地点第二章地下室租赁权第一条款租赁权内容第二条款租赁权期限第三条款租赁权费用第四条款租赁权交付第五条款租赁权使用范围第六条款租赁权变更与解除第七条款租赁权纠纷解决第三章物业管理权第一条款物业管理权内容第二条款物业管理权期限第三条款物业管理权费用第四条款物业管理权实施第五条款物业管理权变更与解除第六条款物业管理权纠纷解决第四章合同履行第一条款履行方式第二条款履行地点第三条款履行期限第四条款履行责任第五条款履行变更与解除第六条款履行纠纷解决第五章合同费用第一条款费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用支付期限第四条款费用变更第五条款费用纠纷解决第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约纠纷解决第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除责任第四条款解除纠纷解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第九章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止责任第四条款终止纠纷解决第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同签署第一条款签署方式第二条款签署日期第三条款签署地点第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下室租赁权与物业管理权捆绑合同第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同生效日期：_______第五条款合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第六条款合同标的：乙方租赁甲方位于_______的地下室并享有物业管理权第七条款合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第八条款合同签订地点：_______第二章地下室租赁权第一条款租赁权内容：乙方在合同期限内对甲方地下室的租赁权第二条款租赁权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三条款租赁权费用：每月租金为_______元，每年预付，一次性支付第四条款租赁权交付：甲方应在合同生效后_______日内将地下室交付乙方使用第五条款租赁权使用范围：乙方仅限于在地下室进行_______用途第六条款租赁权变更与解除：任何一方需变更或解除租赁权，应提前_______日书面通知对方第七条款租赁权纠纷解决：发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁第三章物业管理权第一条款物业管理权内容：乙方在合同期限内对甲方地下室的物业管理权第二条款物业管理权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三条款物业管理权费用：每月管理费为_______元，每年预付，一次性支付第四条款物业管理权实施：乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对地下室进行管理第五条款物业管理权变更与解除：任何一方需变更或解除物业管理权，应提前_______日书面通知对方第六条款物业管理权纠纷解决：发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁第四章合同履行第一条款履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务第二条款履行地点：甲方地下室内第三条款履行期限：自合同生效之日起至合同期限届满第四条款履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现第五条款履行变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方第六条款履行纠纷解决：发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁第五章合同费用第一条款费用构成：包括租金、管理费等第二条款费用支付方式：每年预付，一次性支付第三条款费用支付期限：每年_______月_______日前支付第四条款费用变更：如遇国家政策调整或市场变化，费用可作相应调整第五条款费用纠纷解决：发生费用纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁第六章违约责任第一条款违约行为：包括未按时支付费用、违反使用范围、损坏设施等第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等第三条款违约赔偿：违约方应按照合同约定赔偿守约方损失第四条款违约纠纷解决：发生违约纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁第七章合同解除第一条款解除条件：包括一方违约、不可抗力等第二条款解除程序：任何一方需解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因第三条款解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的权利和义务第四条款解除纠纷解决：发生解除纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。第四条款争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但法院另有裁定的除外。第五条款争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交争议解决。第九章合同终止第一条款终止条件：合同期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除、法律规定的其他情形。第二条款终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定处理未履行完毕的权利和义务。第三条款终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施返还等。第四条款终止纠纷解决：合同终止后发生的纠纷，适用第八章争议解决条款。第十章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于租赁权使用说明、物业管理细则、费用明细等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款其他约定效力：其他约定事项的变更或解除，应遵循本合同约定的程序和原则。第十二章合同签署第一条款签署方式：本合同采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。第二条款签署日期：_______年_______月_______日第三条款签署地点：_______第十三章合同份数第一条款合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二条款合同保管：甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同文本。第十四章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于租赁权使用说明、物业管理细则、费用明细等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）代表签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）代表签字：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方在合同期间拥有对地下室的全面管理权，包括但不限于设施的维护、修缮和更新。2.第二条款：甲方决策权说明：甲方有权对地下室的用途、租赁政策等进行决策，乙方需遵守甲方的管理决策。3.第三条款：甲方收益权说明：甲方保留地下室租赁权带来的全部收益，乙方不得以任何形式分享甲方收益。4.第四条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在地下室的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同规定。5.