2025年度个人二手房贷款转按揭业务委托代理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房贷款转按揭业务委托代理协议合同目录第一章总则第一条款协议依据第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款定义和解释第二章双方当事人第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章贷款转按揭业务概述第一条款贷款转按揭业务定义第二条款贷款转按揭业务流程第三条款贷款转按揭业务条件第四章委托代理事项第一条款委托代理事项范围第二条款委托代理事项具体内容第五章代理权限和责任第一条款代理权限第二条款代理责任第三条款责任免除第六章费用及支付第一条款委托代理费用第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第七章信息保密第一条款信息保密原则第二条款信息保密措施第三条款违约责任第八章合同变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款解除后的处理第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十一章法律适用和管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十二章合同生效和终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章其他第一条款协议附件第二条款协议附件效力第三条款协议解释第四条款协议修改第五条款协议份数第六条款协议生效日期合同编号_________第一章总则第一条款协议依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款法》及相关法律法规制定。1.2本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条款协议目的2.1协议目的为明确甲乙双方在2025年度个人二手房贷款转按揭业务中的委托代理关系，确保业务顺利进行。第三条款协议适用范围3.1本协议适用于甲方在2025年度内进行的个人二手房贷款转按揭业务。第四条款定义和解释4.1本协议中涉及的定义和解释，除非上下文另有要求，应按照其通常含义理解。第二章双方当事人第一条款甲方信息2.1甲方（贷款人）的名称、住所、联系方式等基本信息。第二条款乙方信息2.2乙方（代理机构）的名称、住所、联系方式等基本信息。第三章贷款转按揭业务概述第一条款贷款转按揭业务定义3.1贷款转按揭业务是指甲方将其原贷款债权转移给乙方，由乙方作为新的债权人继续履行原贷款合同约定的还款义务。第二条款贷款转按揭业务流程3.2贷款转按揭业务流程包括：甲乙双方签订本协议、甲方提供相关资料、乙方审核并办理贷款转按揭手续、贷款发放等。第三条款贷款转按揭业务条件第四章委托代理事项第一条款委托代理事项范围4.1乙方作为甲方在2025年度个人二手房贷款转按揭业务中的委托代理人，负责办理相关事宜。第二条款委托代理事项具体内容4.2委托代理事项包括但不限于：收集、整理、提交相关资料；办理贷款转按揭手续；与贷款银行沟通协调等。第五章代理权限和责任第一条款代理权限5.1乙方在协议有效期内，根据本协议的约定，享有代理甲方办理贷款转按揭业务的权限。第二条款代理责任5.2乙方应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务，为甲方办理贷款转按揭业务。第三条款责任免除5.3因不可抗力或其他非乙方原因导致无法履行本协议约定的义务，乙方不承担责任。第六章费用及支付第一条款委托代理费用6.1乙方在办理贷款转按揭业务过程中产生的相关费用，由甲方承担。第二条款费用支付方式6.2费用支付方式为人民币现金或银行转账。第三条款费用支付时间6.3费用支付时间为乙方完成相关事宜后的十个工作日内。第七章信息保密第一条款信息保密原则7.1乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款信息保密措施7.2乙方采取必要措施，确保信息保密的安全性和完整性。第三条款违约责任7.3如乙方违反信息保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决程序8.2争议提交法院后，双方应积极配合法院进行审理，并在规定的时间内提交相关证据。第九章法律适用和管辖第一条款法律适用9.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院9.2本协议的争议解决，由合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。第十章合同生效和终止第一条款合同生效10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止（1）协议约定的期限届满；（2）协议双方协商一致解除；（3）协议约定的终止条件成就；（4）法律法规规定的其他情形。第十一章其他第一条款协议附件11.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二条款协议修改11.2本协议的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第三条款协议份数11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第四条款协议解释11.4本协议的解释权归甲乙双方共同享有。第十二章通知和送达第一条款通知方式12.1除非本协议另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址。第二条款通知送达12.2通知送达自实际收到或按照合理方式推定已收到的日期起生效。第十三章整合性条款13.1本协议构成甲乙双方就本协议项下事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。第十四章不可抗力14.1如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难，双方互不承担责任。甲方（贷款人）签字：____________________日期：____________________乙方（代理机构）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方主导权1.1在本协议履行过程中，甲方享有对贷款转按揭业务的最终决策权。1.2乙方在执行甲方指令时，应严格按照甲方的要求进行操作，不得擅自变更业务流程或条件。第二附加条款：甲方责任2.1甲方应确保提供的贷款转按揭相关资料真实、完整、有效，因资料问题导致的任何后果由甲方承担。2.2甲方应对乙方在执行本协议过程中产生的合理费用承担支付责任。第三附加条款：甲方变更要求3.1甲方如需变更贷款转按揭业务的相关条件或要求，应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的调整时间。第四附加条款：甲方违约责任4.1甲方如未按时支付乙方费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。4.2甲方如违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方主导权5.1在本协议履行过程中，乙方享有对贷款转按揭业务的执行权，甲方应配合乙方完成相关操作。5.2乙方在执行本协议过程中，有权根据市场情况和业务需求调整业务流程或条件，并提前通知甲方。第二附加条款：乙方责任6.1乙方应确保在执行本协议过程中，遵循相关法律法规和业务规范，保证业务操作的合规性。6.2乙方在执行本协议过程中产生的合理费用，甲方应按照协议约定支付。第三附加条款：乙方变更要求7.1乙方如需变更贷款转按揭业务的相关条件或要求，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的调整时间。第四附加条款：乙方违约责任8.1乙方如未按时完成贷款转按揭业务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方如违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：第三方中介的引入9.1在本协议履行过程中，如需引入第三方中介机构，双方应共同协商确定中介机构的资质和职责。第二附加条款：第三方中介的职责9.2第三方中介机构应按照双方约定，协助完成贷款转按揭业务的相关工作，并确保业务操作的合规性。第三附加条款：第三方中介的费用10.1第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。第四附加条款：第三方中介的违约责任11.1第三方中介机构如未履行职责或违反业务规范，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2第三方中介机构的违约责任，甲方和乙方可依法向其追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.原贷款合同4.贷款转按揭申请材料5.贷款转按揭审批文件6.第三方中介机构资质证明7.费用明细表8.争议解决相关文件9.本协议的任何修改或补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方费用。乙方未按时完成贷款转按揭业务。第三方中介机构未履行职责或违反业务规范。2.违约认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。第三方中介机构未履行职责或违反业务规范，经甲乙双方确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.贷款法：指调整贷款关系的法律规范，包括贷款的种类、条件、程序、利息、还款等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.管辖法院：指对特定案件有审判权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能提供完整、真实的资料。解决办法：要求甲方或乙方补充或更正资料