2025年度厂房租赁合同模板（含创新研发支持）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同模板（含创新研发支持）2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章合同标的及租赁物第一条款：租赁物概述第二条款：租赁物具体内容第四章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金及支付方式第五章租赁物的使用第一条款：租赁物使用范围第二条款：租赁物使用限制第六章甲方权利义务第一条款：甲方提供租赁物的义务第二条款：甲方维护租赁物的义务第七章乙方权利义务第一条款：乙方支付租金的义务第二条款：乙方合理使用租赁物的义务第八章租赁物维护及保养第一条款：租赁物日常维护第二条款：租赁物定期保养第九章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第十一章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第十二章合同生效及修改第一条款：合同生效条件第二条款：合同修改程序第十三章其他约定事项第一条款：合同附件第二条款：通知方式第十四章合同签署第一条款：合同签署地点第二条款：合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式第二条款：乙方（承租方）名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式第二章合同标的及租赁物第一条款：租赁物名称、规格、型号、数量、产地、制造厂家、生产日期等第二条款：租赁物所在地址、面积、结构、设施等第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限起止日期第二条款：租金总额、支付方式、支付时间第四章租赁物的使用第一条款：租赁物使用范围第二条款：租赁物使用限制，包括但不限于：（一）不得用于违法活动；（二）不得擅自改变租赁物结构；（三）不得损害租赁物及附属设施。第五章甲方权利义务第一条款：甲方提供符合约定的租赁物第二条款：甲方保证租赁物在租赁期限内符合使用要求，并承担必要的维修责任第六章乙方权利义务第一条款：乙方按约定支付租金第二条款：乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得损害租赁物及附属设施第七章租赁物维护及保养第一条款：租赁物日常维护由乙方负责，保养周期及保养内容双方协商确定第二条款：乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，不得因使用不当造成损坏第八章违约责任第一条款：若甲方未按约定提供符合要求的租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第二条款：若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。第三条款：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第九章合同解除及终止第一条款：在租赁期限内，双方协商一致可解除合同。（一）租赁物或租赁场所发生不可抗力事件；（二）租赁物被依法查封、扣押或没收；（三）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。第十章争议解决第一条款：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同生效及修改第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同内容的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二章其他约定事项第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款：通知方式：以书面形式通知对方，自通知发出之日起生效。第十三章合同签署第一条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款：合同签署日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________附件：1.租赁物清单2.其他相关文件甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方负责租赁物的安装、调试和验收工作，确保租赁物符合合同约定。说明：本条款旨在明确甲方在租赁物安装、调试和验收过程中的责任，确保乙方能够顺利使用租赁物。2.第二条款：甲方应在租赁期限开始前，向乙方提供租赁物的操作手册和维护保养指南。说明：本条款要求甲方提供详细的操作手册和维护保养指南，以便乙方在使用过程中能够正确操作和维护租赁物。3.第三条款：甲方应对乙方在使用租赁物过程中可能遇到的技术问题提供及时的技术支持。说明：本条款确保乙方在遇到技术问题时，能够得到甲方的及时帮助，保障租赁物的正常使用。4.第四条款：甲方应定期对租赁物进行检查，确保其安全性能和运行状态符合国家标准。说明：本条款要求甲方定期对租赁物进行检查，确保其安全性和可靠性，防止因设备故障造成安全事故。5.第五条款：甲方在租赁期间不得单方面改变租赁物的用途，如需改变，应经乙方同意。说明：本条款保护乙方的合法权益，防止甲方擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方负责租赁物的日常使用和维护，确保租赁物的正常运行。说明：本条款明确乙方在租赁期间的维护责任，保证租赁物的使用效果。2.第二条款：乙方应在租赁期限开始前，对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。说明：本条款要求乙方在租赁开始前对租赁物进行验收，确保租赁物的质量符合要求。3.第三条款：乙方不得将租赁物转租或出借给第三方，否则甲方有权解除合同。说明：本条款保护甲方的利益，防止乙方擅自转租或出借租赁物，影响甲方的权益。4.第四条款：乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得用于违法活动。说明：本条款要求乙方在使用租赁物时遵守法律法规，防止因违法行为导致合同解除。5.第五条款：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。说明：本条款明确乙方的租金支付义务，保障甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介方作为合同签订的见证人，对合同内容负有保密义务。说明：本条款要求中介方对合同内容保密，保护甲乙双方的商业秘密。2.第二条款：中介方有权对合同履行情况进行监督，发现违约行为应及时通知甲乙双方。说明：本条款赋予中介方监督合同履行的权利，确保合同得到有效执行。3.第三条款：中介方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：本条款要求中介方对甲乙双方的商业秘密保密，防止信息泄露。4.第四条款：中介方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行调解。说明：本条款赋予中介方调解纠纷的权利，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。5.第五条款：中介方在合同履行过程中，不得利用职务之便谋取私利。说明：本条款要求中介方廉洁自律，防止利用职务之便谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物操作手册3.租赁物维护保养指南4.合同签订地相关法律法规5.中介方资质证明6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.乙方法定代表人或负责人身份证明9.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的租赁物。认定：甲方未在合同约定的期限内提供符合约定的租赁物，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变租赁物的用途。4.违约行为：乙方未按约定进行租赁物维护保养。认定：乙方未按照操作手册和维护保养指南对租赁物进行定期维护保养。5.违约行为：甲方未提供及时的技术支持。认定：甲方在乙方遇到技术问题时，未在合理期限内提供技术支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。3.滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付给守约方的违约金。4.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成一致意见而签订的协议。5.调解：指在第三方主持下，双方就合同履行过程中发生的争议进行协商，以达成和解。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告