门店租赁合同附装修项目清单

门店租赁合同附装修项目清单合同编号：__________门店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方经营门店，并鉴于乙方愿意承租该房屋用于经营门店，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.2乙方承租租赁房屋用于开设________________门店，经营范围为________________（具体经营项目以营业执照为准）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条装修及装修费用4.1乙方有权对租赁房屋进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。4.2装修费用由乙方承担，装修期间乙方应支付甲方租金。4.3装修结束后，乙方应将装修清单提交甲方备案。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除本合同。5.3如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。6.3如乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日门店租赁合同附装修项目清单1.装修项目一：________________2.装修项目二：________________3.装修项目三：________________4.装修项目四：________________5.装修项目五：________________一、附件列表：1.门店租赁合同2.装修项目清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方拥有房屋所有权的房屋。2.门店：指乙方在租赁房屋内开设的店铺。3.装修：指乙方对租赁房屋进行改造和装饰的行为。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付租赁房屋。如协商无果，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁房屋：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方立即停止违约行为。如协商无果，甲方有权解除本合同。3.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付逾期租金。如协商无果，甲方有权解除本合同。4.装修争议：解决办法：甲乙双方应协商确定装修方案，并在合同中明确装修要求和标准。如协商无果，双方可寻求专业机构评估和调解。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方开设门店。2.乙方需要租赁房屋开设门店，并同意按照约定支付租金和履行合同义务。3.甲乙双方就租赁期限、租金、装修等相关事项达成一致，签订门店租赁合同。