2025年度房地产公司设立与房地产产业链整合协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产公司设立与房地产产业链整合协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人第三条款联系方式第二章合同背景第一条款设立目的第二条款设立依据第三条款设立时间第三章房地产公司设立第一条款公司性质第二条款注册资本第三条款注册地址第四条款公司经营范围第五条款公司组织机构第六条款公司治理结构第四章房地产产业链整合第一条款整合目的第二条款整合范围第三条款整合方式第四条款整合期限第五章合作内容第一条款合作项目第二条款合作方式第三条款合作期限第四条款合作成果分配第六章合作双方权利与义务第一条款双方权利第二条款双方义务第七章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密期限第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章其他第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同份数第十三章合同附件第十四章合同签订日期与地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1甲方名称：____________________1.2乙方名称：____________________第二条款法定代表人2.1甲方法定代表人：____________________2.2乙方法定代表人：____________________第三条款联系方式3.1甲方联系方式：3.1.1联系电话：____________________3.1.2电子邮箱：____________________3.1.3通讯地址：____________________3.2乙方联系方式：3.2.1联系电话：____________________3.2.2电子邮箱：____________________3.2.3通讯地址：____________________第二章合同背景第一条款设立目的2.1为了实现房地产产业链的整合，提高资源利用效率，甲乙双方达成设立房地产公司的共识。第二条款设立依据2.2本协议依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第三条款设立时间2.3本协议签订后，甲乙双方应在一个月内完成房地产公司的设立。第三章房地产公司设立第一条款公司性质3.1房地产公司的性质为有限责任公司。第二条款注册资本3.2房地产公司的注册资本为人民币____________________元。第三条款注册地址3.3房地产公司的注册地址为____________________。第四条款公司经营范围3.4房地产公司的经营范围为____________________。第五条款公司组织机构3.5房地产公司的组织机构包括董事会、监事会、总经理等。第六条款公司治理结构3.6房地产公司的治理结构应遵循公司章程的规定，确保公司决策的科学性和有效性。第四章房地产产业链整合第一条款整合目的4.1通过整合房地产产业链，实现资源优化配置，提高市场竞争力。第二条款整合范围4.2整合范围包括房地产开发、设计、施工、销售、物业管理等环节。第三条款整合方式4.3整合方式为甲乙双方共同出资设立房地产公司，实现产业链的垂直整合。第四条款整合期限4.4整合期限为____________________年。第五章合作内容第一条款合作项目5.1合作项目为____________________。第二条款合作方式5.2合作方式为甲乙双方共同出资，共同经营。第三条款合作期限5.3合作期限为____________________年。第四条款合作成果分配5.4合作成果分配按照甲乙双方出资比例进行分配。第六章合作双方权利与义务第一条款双方权利6.1甲乙双方享有法律法规赋予的权利。第二条款双方义务6.2甲乙双方应履行法律法规规定的义务。第七章保密条款第一条款保密信息范围7.1本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。第二条款保密义务7.2甲乙双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第三条款保密期限7.3本协议的保密期限为____________________年。第八章违约责任第一条款违约情形8.1任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任承担8.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章合同解除第一条款解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约；9.1.3发生不可抗力事件；9.1.4法律法规规定的其他情形。第二条款解除程序9.2解除本协议应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第三条款解除后果9.3合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序10.3争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除；11.2.3法律法规规定的其他情形。第十二章其他第一条款不可抗力12.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行本协议的情况。第二条款通知方式12.2通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达。第三条款合同份数12.3本协议一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1本协议附件如下：13.1.1房地产公司设立文件；13.1.2合作项目详细资料；13.1.3其他相关文件。第十四章合同签订日期与地点14.1本协议于____________________年____________________月____________________日签订于____________________。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：____________________甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目决策权1.1在本协议约定的合作项目中，甲方拥有最终决策权。1.2重大决策事项，如项目投资、资金调配、战略调整等，需经甲方批准后方可实施。1.3乙方在执行过程中应积极配合甲方，确保项目顺利进行。附加条款二：资源调配权2.1甲方负责为项目提供必要的资源，包括但不限于资金、技术、人才等。2.2甲方有权根据项目需要调整资源分配，乙方应予以配合。2.3甲方在资源调配过程中，应确保乙方合法权益不受侵害。附加条款三：项目收益分配3.1项目收益按照甲乙双方出资比例进行分配。3.2甲方因主导项目而获得的额外收益，甲方有权按照约定比例提取。3.3乙方在项目收益分配中，不得要求超过其出资比例的收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目主导权1.1在本协议约定的合作项目中，乙方拥有最终决策权。1.2重大决策事项，如项目投资、资金调配、战略调整等，需经乙方批准后方可实施。1.3甲方在执行过程中应积极配合乙方，确保项目顺利进行。附加条款二：资源调配权2.1乙方负责为项目提供必要的资源，包括但不限于资金、技术、人才等。2.2乙方有权根据项目需要调整资源分配，甲方应予以配合。2.3乙方在资源调配过程中，应确保甲方合法权益不受侵害。附加条款三：项目收益分配3.1项目收益按照甲乙双方出资比例进行分配。3.2乙方因主导项目而获得的额外收益，乙方有权按照约定比例提取。3.3甲方在项目收益分配中，不得要求超过其出资比例的收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责1.1第三方中介机构在本协议中负责提供专业咨询、协调沟通等服务。1.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。1.3中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。附加条款二：中介机构费用2.1中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。2.2中介机构的服务费用应在本协议中明确约定，并按照约定支付。2.3中介机构的服务费用支付方式应简便、快捷。附加条款三：中介机构责任3.1中介机构对本协议的履行承担连带责任。3.2中介机构因未尽职责导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.3中介机构在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保甲乙双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产公司设立文件2.合作项目详细资料3.双方营业执照副本4.双方法定代表人身份证明5.双方授权委托书6.第三方中介机构资质证明7.保密协议8.项目合作协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定履行合同义务；一方未按约定提供资源或服务；一方泄露商业秘密；一方未按约定支付费用；一方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为应明确、具体，有充分证据支持；违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规；违约行为的认定应由争议解决机构或法院依法作出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.营业执照副本：指企业法人依法取得的证明其经营资格的文件副本。四、执行中遇到的问题及解