2025年度夫妻婚内房产赠与及财产保全协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夫妻婚内房产赠与及财产保全协议书1合同目录第一章协议概述第一条款协议目的第二条款协议适用范围第三条款协议生效条件第二章房产赠与第一条款赠与房产的描述第二条款赠与房产的权属第三条款赠与房产的交付方式第四条款赠与房产的过户手续第三章财产保全第一条款保全财产的范围第二条款保全财产的保管方式第三条款保全财产的保管责任第四条款保全财产的变更和追加第四章财产分配第一条款财产分配的原则第二条款财产分配的比例第三条款财产分配的时间第四条款财产分配的争议解决第五章款项支付第一条款款项支付的方式第二条款款项支付的期限第三条款款项支付的违约责任第六章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的保护义务第三条款违反保密义务的责任第七章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的管辖法院第三条款争议解决的程序第八章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的赔偿范围第三条款违约责任的赔偿方式第九章协议变更与解除第一条款协议变更的条件第二条款协议解除的条件第三条款协议变更与解除的程序第十章协议的终止第一条款协议终止的条件第二条款协议终止的程序第三条款协议终止后的处理第十一章通知与送达第一条款通知与送达的方式第二条款通知与送达的地址第三条款通知与送达的效力第十二章其他第一条款协议的执行第二条款协议的解释第三条款协议的附件第十三章合同附件第一条款附件一：房产赠与清单第二条款附件二：财产保全清单第三条款附件三：财产分配协议第十四章协议签署第一条款协议签署的时间第二条款协议签署的地点第三条款协议签署的代表合同编号_________第一章协议概述第一条款本协议旨在明确夫妻双方在2025年度内关于房产赠与及财产保全的约定。第二条款本协议适用于夫妻双方在婚姻关系存续期间，涉及房产赠与及财产保全的相关事宜。第三条款本协议自双方签字之日起生效。第二章房产赠与第一条款赠与房产为夫妻共同拥有的位于_________的房产，房产证号为_________。第三条款赠与方应在本协议生效之日起_________日内将房产过户至受赠方名下。第四条款房产过户过程中产生的相关税费由赠与方承担。第三章财产保全第一条款本协议涉及的财产保全范围包括夫妻共同财产及赠与方个人财产。第二条款财产保全期间，赠与方不得擅自处置或变卖上述财产。第三条款财产保全期间，如因特殊情况需处置上述财产，应经双方协商一致。第四条款财产保全期间，保全财产的保管责任由_________承担。第四章财产分配第一条款本协议涉及的财产分配原则为公平、合理。第二条款财产分配比例为_________。第三条款财产分配时间为本协议生效之日起_________年内。第四条款如财产分配过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_________法院提起诉讼。第五章款项支付第一条款本协议涉及的款项支付方式为_________。第二条款款项支付期限为_________。第三条款违反款项支付期限的，应承担_________的违约责任。第六章保密条款第一条款本协议涉及的保密信息包括但不限于房产信息、财产分配信息等。第二条款双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七章争议解决第一条款双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款如协商不成的，任何一方均可向_________法院提起诉讼。第三条款争议解决过程中，双方应保持良好沟通，共同寻求合理解决方案。第八章违约责任第一条款如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第二条款违约方应向守约方支付相当于损失金额的违约金。第三条款违约方应承担因其违约行为给守约方造成的全部直接和间接损失。第九章协议变更与解除第一条款本协议的变更或解除需经双方书面同意。第二条款协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的内容履行各自义务。第三条款本协议的解除不影响双方因本协议而产生的权利和义务。第十章协议的终止（一）协议约定的期限届满；（二）双方协议解除；（三）协议目的实现或无法实现；（四）法律法规规定的其他情形。第二条款协议终止后，双方应按照终止后的规定处理未了事宜。第三条款协议终止不影响双方因本协议而产生的权利和义务。第十一章通知与送达第一条款通知与送达应以书面形式进行。第二条款通知与送达应当送达到对方的法定地址或约定的送达地址。第三条款通知与送达自送达之日起生效。第十二章其他第一条款本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款本协议的解释权归双方共同所有。第三条款本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十三章合同附件第一条款附件一：房产赠与清单第二条款附件二：财产保全清单第三条款附件三：财产分配协议第十四章协议签署第一条款本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款本协议自双方签字之日起生效。第三条款本协议签署的代表应为具有完全民事行为能力的自然人或合法授权的代理人。甲方（赠与方）：_________签字：____________日期：____年__月__日乙方（受赠方）：_________签字：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：在本协议中，甲方拥有对房产赠与及财产保全的决策主导权，包括但不限于房产过户、财产保全措施的制定和变更。2.第二条款：甲方责任说明：甲方对赠与房产的真实性、合法性负责，确保房产无任何权属纠纷。甲方还应承担因房产赠与产生的所有税费及法律费用。3.第三条款：甲方信息披露4.第四条款：甲方违约责任说明：如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：在本协议中，乙方拥有对房产赠与及财产保全的决策主导权，包括但不限于房产过户、财产保全措施的制定和变更。2.第二条款：乙方责任说明：乙方对受赠房产的使用和管理负责，确保房产不被擅自处置或变卖。乙方还应承担因房产使用产生的所有费用。3.第三条款：乙方信息披露4.第四条款：乙方违约责任说明：如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助双方完成房产过户、财产保全等事宜，并确保双方权益得到保障。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。3.第三条款：中介机构保密说明：中介机构对本协议涉及的所有信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致双方权益受损，应承担相应的责任。5.第五条款：中介机构违约责任说明：如中介机构违反本协议约定，导致双方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第六条款：中介机构终止说明：如中介机构无法继续履行职责，双方应协商确定替代机构或终止中介服务。7.第七条款：中介机构报告说明：中介机构应在完成服务后向双方提交服务报告，详细说明服务过程及结果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产赠与清单2.财产保全清单3.财产分配协议4.房产证5.评估报告6.通知与送达记录7.中介机构服务报告8.双方身份证复印件9.双方户口本复印件10.双方婚姻状况证明11.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时将房产过户至乙方名下。认定：甲方未在协议约定的期限内完成房产过户，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付约定的款项。认定：乙方未在协议约定的期限内支付款项，视为违约。3.违约行为：中介机构未履行保密义务，泄露协议内容。认定：中介机构泄露协议内容，未经双方同意，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行协议约定的其他义务。认定：任何一方未履行协议约定的义务，经对方通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.财产保全：为保证债务履行，对债务人财产采取的保全措施。3.违约责任：违约方应承担的因违约行为给守约方造成的损失。4.争议解决：双方因协议履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律效力：指法律规范对人的约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：一方未按时支付款项。解决办法：守约方可要求违约方支付违约金，并追究其违约责任。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可要求中介机构承担责任，并终止其服务。五、所有应用场景：1.夫妻双方在婚姻关系存续期间，对房产进行赠与。2.夫妻双方因财产保全需要，对共同财产进行保全。3.夫妻双方因财产分配发生争议，需通过协议解决。4.存在第三方中介机构参与房产过户、财产保全等事宜。5.需要明确双方权利义务，确保协议有效执行。2025年度夫妻婚内房产赠与及财产保全协议书2合同目录第一章总则第一条协议名称第二条协议依据第三条协议目的第二章房产赠与第一条款房产基本情况第二条款赠与房产的范围第三条款赠与房产的权属变更第四条款赠与房产的评估价值第五条款赠与房产的交付方式第三章财产保全第一条款财产保全的范围第二条款财产保全的方式第三条款财产保全的期限第四条款财产保全的执行第五条款财产保全的变更第四章财产分割第一条款财产分割的原则第二条款财产分割的期限第三条款财产分割的方式第四条款财产分割的执行第五条款财产分割的变更第五章义务与责任第一条款双方的义务第二条款违约责任第三条款不可抗力第四条款争议解决第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密责任第七章终止与解除第一条款终止条件第二条款解除条件第三条款终止或解除的程序第八章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第九章适用法律与管辖第一条款适用法律第二条款管辖法院第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款协议的修订第十一章协议的生效与解释第一条款协议生效条件第二条款协议解释第十二章附件第一条款附件一：房产清单第二条款附件二：财产清单第十三章协议的签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十四章协议的备案第一条款备案机关第二条款备案手续第三条款备案期限合同编号_________第一章总则第一条协议名称本协议名称为“2025年度夫妻婚内房产赠与及财产保全协议书”。第二条协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第三条协议目的本协议旨在明确夫妻双方在婚内房产赠与及财产保全方面的权利义务，保障双方合法权益。第二章房产赠与第一条款房产基本情况1.1赠与房产的坐落地址、产权证号、建筑面积等基本情况。1.2赠与房产的权属证明文件。第二条款赠与房产的范围2.1赠与房产包括但不限于房屋本身及其附属设施。2.2赠与房产不得涉及他人权益。第三条款赠与房产的权属变更3.1赠与房产的权属变更需办理相关手续，并确保权属清晰。3.2双方应积极配合办理权属变更手续。第四条款赠与房产的评估价值4.1赠与房产的评估价值由双方认可的评估机构出具。第五条款赠与房产的交付方式5.1赠与房产的交付方式为一次性交付。5.2双方应按照协议约定的时间、地点完成交付。第三章财产保全第一条款财产保全的范围3.1财产保全包括但不限于房产、车辆、存款等。3.2财产保全的范围由双方协商确定。第二条款财产保全的方式2.1财产保全可通过设定抵押、质押、冻结等方式进行。2.2双方应根据实际情况选择合适的财产保全方式。第三条款财产保全的期限3.1财产保全期限自协议生效之日起至双方约定的解除条件成就时止。3.2如有特殊情况，双方可协商延长财产保全期限。第四条款财产保全的执行4.1财产保全的执行由双方指定的执行人负责。4.2执行人应严格按照协议约定执行财产保全措施。第五条款财产保全的变更5.1如有需要，双方可协商变更财产保全的范围、方式、期限等。5.2变更后的财产保全协议仍具有同等法律效力。第四章财产分割第一条款财产分割的原则4.1财产分割应遵循公平、合理原则。4.2财产分割应充分考虑双方的实际需要。第二条款财产分割的期限2.1财产分割期限自协议生效之日起至双方约定的分割条件成就时止。2.2如有特殊情况，双方可协商延长财产分割期限。第三条款财产分割的方式3.1财产分割可通过协商、调解、诉讼等方式进行。3.2双方应根据实际情况选择合适的财产分割方式。第四条款财产分割的执行4.1财产分割的执行由双方指定的执行人负责。4.2执行人应严格按照协议约定执行财产分割措施。第五条款财产分割的变更5.1如有需要，双方可协商变更财产分割的方式、期限等。5.2变更后的财产分割协议仍具有同等法律效力。第五章义务与责任第一条款双方的义务5.1双方应按照协议约定履行各自的义务。5.2双方应积极配合对方履行义务。第二条款违约责任2.1如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款不可抗力3.1因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。第四条款争议解决4.1双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章保密条款第一条款保密内容6.1本协议内容为双方保密事项。6.2保密内容不包括法律法规要求公开的信息。第二条款保密期限2.1本协议的保密期限自协议生效之日起至协议终止时止。2.2协议终止后，双方仍应继续履行保密义务。第三条款违反保密责任3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.2违反保密责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七章终止与解除第一条款终止条件1.协议约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除协议；3.协议约定的解除条件成就。第二条款解除条件2.1本协议的解除条件包括但不限于：1.一方严重违约；2.双方协商一致解除协议；3.协议约定的解除条件成就。第三条款终止或解除的程序3.1协议终止或解除，双方应书面通知对方。3.2协议终止或解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第八章通知与送达第一条款通知方式8.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。第二条款送达地址8.2双方应在本协议中明确各自的送达地址，包括邮寄地址、电子邮箱等。第三条款送达方式8.3送达方式应按照本协议中约定的送达地址进行。第九章适用法律与管辖第一条款适用法律9.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至双方共同选择的法院解决。第十章其他约定第一条款其他约定事项10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条款协议的修订10.2本协议的修订需经双方书面同意，并自双方签字之日起生效。第十一章协议的生效与解释第一条款协议生效条件11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款协议解释11.2本协议的解释权归签订双方所有。第十二章附件第一条款附件一：房产清单12.1附件一为赠与房产的具体清单，包括房产的基本信息、权属证明等。第二条款附件二：财产清单12.2附件二为财产保全的具体清单，包括财产的基本信息、保全措施等。第十三章协议的签署第一条款签署时间13.1本协议自双方签字之日起生效。第二条款签署地点13.2本协议签署地点为_________。第三条款签署人甲方（赠与方）：姓名：_________身份证号码：_________日期：_________乙方（接受方）：姓名：_________身份证号码：_________日期：_________第十四章协议的备案第一条款备案机关14.1本协议需向_________备案。第二条款备案手续14.2双方应按照备案机关的要求办理备案手续。第三条款备案期限14.3本协议的备案期限为自协议生效之日起_________年内。甲方（赠与方）：____________________乙方（接受方）：____________________日期：____________________附件：1.房产清单2.财产清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方主导权说明：在本协议履行过程中，甲方拥有对房产赠与及财产保全的决策主导权，包括但不限于房产的评估、交付、保全措施等。2.甲方责任条款第一条款：甲方责任说明：甲方应承担房产赠与及财产保全过程中的全部责任，包括但不限于因房产权属问题、保全措施不当等原因造成的损失。3.甲方保密条款第一条款：甲方保密说明：甲方对本协议内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。4.甲方履约保证金条款第一条款：甲方履约保证金说明：甲方应向乙方支付履约保证金，以保证甲方履行本协议的义务。保证金在协议履行完毕后无息退还。5.甲方违约责任条款第一条款：甲方违约责任说明：如甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款：乙方主导权说明：在本协议履行过程中，乙方拥有对房产赠与及财产保全的决策主导权，包括但不限于房产的评估、交付、保全措施等。2.乙方责任条款第一条款：乙方责任说明：乙方应承担房产赠与及财产保全过程中的全部责任，包括但不限于因房产权属问题、保全措施不当等原因造成的损失。3.乙方保密条款第一条款：乙方保密说明：乙方对本协议内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。4.乙方履约保证金条款第一条款：乙方履约保证金说明：乙方应向甲方支付履约保证金，以保证乙方履行本协议的义务。保证金在协议履行完毕后无息退还。5.乙方违约责任条款第一条款：乙方违约责任说明：如乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款第一条款：中介机构说明：本协议的签订、履行、变更和终止，均需经双方及第三方中介机构的同意。2.中介机构职责条款第一条款：中介机构职责1.协助双方进行房产