2024年物业公司招标合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业公司招标合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投标人信息1.2中标人信息1.3物业公司信息2.合同标的2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3物业管理期限3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3支付时间4.物业服务标准及质量要求4.1服务标准4.2质量要求4.3质量保证5.物业管理费用及调整5.1物业管理费用构成5.2费用调整原则5.3费用调整程序6.物业服务合同履行6.1服务提供6.2服务验收6.3服务监督7.物业管理责任7.1物业公司责任7.2业主责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容13.2附件二：物业管理收费标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投标人信息1.1.1投标人名称：_________________________1.1.2投标人地址：_________________________1.1.3联系人：_________________________1.1.4联系电话：_________________________1.1.5法定代表人：_________________________1.1.6法定代表人身份证号码：_________________________1.2中标人信息1.2.1中标人名称：_________________________1.2.2中标人地址：_________________________1.2.3联系人：_________________________1.2.4联系电话：_________________________1.2.5法定代表人：_________________________1.2.6法定代表人身份证号码：_________________________1.3物业公司信息1.3.1物业公司名称：_________________________1.3.2物业公司地址：_________________________1.3.3联系人：_________________________1.3.4联系电话：_________________________1.3.5法定代表人：_________________________1.3.6法定代表人身份证号码：_________________________2.合同标的2.1物业管理范围2.1.1项目名称：_________________________2.1.2项目地址：_________________________2.1.3管理区域：_________________________2.2物业管理内容2.2.1普通物业管理服务2.2.2专项物业管理服务2.2.3特殊物业管理服务2.3物业管理期限2.3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1合同总金额：人民币____元整3.1.2付款方式：按月支付3.2支付方式3.2.1首付款：合同签订后____日内支付合同总金额的____%3.2.2月付款：每月支付合同总金额的____%3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后____日内3.3.2月付款支付时间：每月____日前4.物业服务标准及质量要求4.1服务标准4.1.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准4.2质量要求4.2.1物业管理服务质量应符合合同约定的标准4.3质量保证4.3.1物业公司应保证物业管理服务的质量，如出现质量问题，应及时整改5.物业管理费用及调整5.1物业管理费用构成5.1.1物业管理服务费用5.1.2物业管理其他费用5.2费用调整原则5.2.1费用调整应遵循公平、合理、公开的原则5.3费用调整程序5.3.1物业公司提出费用调整方案5.3.2业主大会审议5.3.3物业公司公示6.物业服务合同履行6.1服务提供6.1.1物业公司应按照合同约定提供物业管理服务6.2服务验收6.2.1业主委员会或业主代表对物业管理服务进行验收6.3服务监督6.3.1业主委员会或业主代表对物业管理服务进行监督7.物业管理责任7.1物业公司责任7.1.1物业公司应按照合同约定履行物业管理职责7.2业主责任7.2.1业主应按照合同约定履行义务，配合物业管理工作的开展7.3第三方责任7.3.1第三方责任由其自行承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1中标人未按约定时间签订合同8.1.2物业公司未按约定提供服务8.1.3业主未按约定支付物业管理费用8.1.4双方未按约定履行其他合同义务8.2违约责任8.2.1中标人未按约定时间签订合同，应支付违约金人民币____元8.2.2物业公司未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任8.2.3业主未按约定支付物业管理费用，应支付滞纳金8.2.4双方未按约定履行其他合同义务，应根据具体情况承担相应责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失确定8.3.2违约赔偿应在违约事实发生后____日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请9.2.2争议解决机构应在收到申请后____日内进行审理9.2.3争议解决结果为终局性决定9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2发生不可抗力事件10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方10.2.2接到通知的一方应在____日内给予书面答复10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项10.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务的认定11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同经相关主管部门备案11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容13.1.1服务内容清单13.1.2服务质量标准13.2附件二：物业管理收费标准13.2.1收费标准清单13.2.2收费依据13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关法律法规13.3.2政策文件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构、个人或其他实体。14.2第三方介入范围14.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、资金保障、争议调解、法律咨询等。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项及介入方式。14.3.2双方应签订与第三方介入相关的补充协议，明确第三方在合同履行中的权利义务。14.3.3第三方介入前，甲乙双方应取得对方同意。14.4第三方责任14.4.1第三方在合同履行中的责任应限于其提供的服务或协助事项。14.4.2第三方的责任不扩展至甲乙双方合同项下的其他义务。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。14.5.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照补充协议约定的责任限额承担赔偿责任。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的委托关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。14.6.2第三方在合同履行中的权利和义务仅限于其提供的服务或协助事项，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。14.6.3第三方与其他第三方的关系由各自之间的协议约定，与甲乙双方无关。15.额外条款及说明15.1.1第三方介入的补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.1.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件。15.1.3甲乙双方应定期对第三方的履约情况进行监督和评估。15.1.4若第三方未能履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议，并要求第三方承担相应的违约责任。15.1.5第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定，并按照约定的方式支付。15.2第三方责任限额的明确：15.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助事项的性质、风险程度及可能产生的损失等因素综合确定。15.2.2第三方责任限额的确定应遵循公平、合理、诚信的原则。15.2.3第三方责任限额的确定应书面约定，并在补充协议中明确。15.2.4若第三方责任限额低于法律规定的最低责任限额，应以法律规定的最低责任限额为准。15.2.5第三方责任限额的变更需经甲乙双方同意，并书面修改补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容详细要求：列出物业管理服务的具体项目，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修、设施设备管理等。说明：本附件应详细说明物业管理服务的具体内容和标准，以便双方明确服务范围和责任。2.附件二：物业管理收费标准详细要求：列出物业管理费用的构成，包括但不限于物业费、维修基金、公共能耗费等，并明确收费标准。说明：本附件应详细列出各项费用的计算方式和标准，确保费用的透明度和合理性。3.附件三：第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、介入方式、权利义务、责任限额等。说明：本附件是第三方介入的详细规定，确保第三方在合同履行中的角色和责任清晰。4.附件四：合同履行监督报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务质量、费用使用、争议处理等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方对服务质量和费用使用有清晰的了解。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保争议得到及时有效的解决。6.附件六：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序和后果。说明：本附件用于处理合同终止的相关事宜，确保双方在合同终止时能够妥善处理剩余事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间签订合同。1.2物业公司未按约定提供服务或服务质量不符合标准。1.3业主未按约定支付物业管理费用。1.4第三方未能履行其职责或履行不力。1.5一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。2.2责任认定应遵循公平、合理、诚信的原则。2.3责任认定标准包括但不限于：违约行为对合同履行造成的影响程度；违约行为的持续时间；违约行为的可预见性；违约行为的主观恶意程度。3.违约责任示例说明：3.1物业公司未按约定时间提供服务，导致业主遭受损失。责任认定：物业公司应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿业主因延迟提供服务而遭受的直接经济损失。3.2业主未按约定支付物业管理费用，导致物业公司无法正常履行职责。责任认定：业主应支付滞纳金，并承担物业公司因追讨费用而产生的合理费用。3.3第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致业主财产损失。责任认定：第三方应按照补充协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年物业公司招标合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.招标项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.招标范围及要求3.1服务范围3.2服务内容3.3服务标准3.4服务期限4.合同签订及生效4.1签订方式4.2生效条件4.3生效日期5.合同履行5.1履约保证金5.2履约期限5.3履约方式5.4履约责任6.费用及支付6.1服务费用6.2费用构成6.3支付方式6.4付款期限7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更责任14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：项目清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)招标方：房地产开发有限公司b)投标方：物业管理有限责任公司1.2法定代表人或负责人姓名a)招标方：b)投标方：1.3联系方式1.4住所地a)招标方：市区路号b)投标方：市区路号2.招标项目概况2.1项目名称：住宅小区物业管理服务项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：住宅楼20栋，配套设施包括地下车库、健身房、游泳池等2.4项目内容：小区日常物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保卫等3.招标范围及要求3.1服务范围：全面负责小区的物业管理与服务工作3.2服务内容：包括但不限于房屋及设施设备的维护与管理、环境卫生、绿化养护、安全保卫、客户服务等3.3服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保服务质量达到行业标准3.4服务期限：自合同签订之日起三年，可根据实际情况续签4.合同签订及生效4.1签订方式：双方代表在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效4.2生效条件：双方代表在合同上签字盖章，合同内容符合法律法规及招标文件要求4.3生效日期：2024年1月1日5.合同履行5.1履约保证金：投标方需在合同签订前向招标方缴纳人民币万元作为履约保证金5.2履约期限：自合同签订之日起三年5.3履约方式：投标方应按照合同约定，全面履行合同义务，确保服务质量和效果5.4履约责任：投标方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任6.费用及支付6.1服务费用：按月结算，每月人民币万元，总计人民币万元6.2费用构成：包括物业管理费、公共设施设备维修保养费、绿化养护费等6.3支付方式：每月月底前，招标方将服务费用支付至投标方指定账户6.4付款期限：每月支付一次，每次支付前一个月的服务费用7.质量保证7.1质量标准：按照国家及地方相关标准执行，确保服务质量达到行业标准7.2质量检查：招标方定期对投标方提供的服务进行检查，如发现问题，应及时通知投标方整改7.3质量责任：投标方应确保服务质量，如因投标方原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任8.保密条款8.1保密内容：包括但不限于项目的技术信息、商业秘密、客户信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自变更服务内容、泄露保密信息等9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等9.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除11.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任12.合同终止12.1终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等12.2终止程序：合同终止后，双方应进行清算，妥善处理剩余事宜12.3终止责任：因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任13.合同变更13.1变更条件：包括但不限于法律法规变更、双方协商一致等13.2变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议13.3变更责任：因变更导致合同内容变更的，双方应按照变更后的内容履行各自义务14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：项目清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a)第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或履行特定职责的独立第三方。b)第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方的选择与确认a)甲乙双方应根据合同目的和实际需求，共同选择合适的第三方。b)第三方的选择应通过书面形式确认，并明确其服务内容、责任范围和费用承担。15.3第三方的责任a)第三方应根据合同约定和法律法规，履行其职责，确保服务质量。b)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应责任。16.第三方介入的附加条款16.1甲方的额外条款a)甲方向第三方支付的费用，应按合同约定在付款期限内支付。16.2乙方的额外条款a)乙方应确保第三方的服务质量，如有问题，应及时与第三方沟通解决。b)乙方应在合同中明确第三方的权利和义务，确保第三方在履行职责时，不会侵犯甲方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定a)第三方的责任限额应根据其服务内容、合同金额和风险等因素确定。b)责任限额应以书面形式在合同中明确，并经甲乙双方同意。17.2责任限额的适用a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，其赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。b)如损失超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定或法律法规，共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分a)第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责。b)第三方在提供服务过程中，如涉及甲方的保密信息，应遵守保密条款。18.2第三方与乙方的划分a)第三方应服从乙方的管理，按照乙方的指示开展工作。b)第三方在履行职责过程中，如涉及乙方的合法权益，应尊重乙方的权利。18.3第三方与其他各方的划分a)第三方在履行职责过程中，如与其他各方产生纠纷，应与甲乙双方协商解决。b)如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入的其他规定19.1第三方的变更a)如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新确认第三方服务内容、责任范围和费用承担。b)更换第三方不影响合同的其他条款。19.2第三方的退出a)如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商解决，确保合同目的的实现。b)第三方退出合同，不影响甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：详细列明服务内容、服务标准、服务期限、费用构成等。说明：服务协议是合同的重要组成部分，明确了双方的权利和义务。2.附件二：项目清单详细要求：详细列明项目名称、地点、规模、内容等。说明：项目清单是合同的基础，明确了项目的具体范围和内容。3.附件三：招标文件详细要求：包括招标公告、招标文件、投标文件等。说明：招标文件是合同签订的依据，明确了招标方和投标方的权利和义务。4.附件四：合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章、附件等。说明：合同签订文件是合同生效的凭证，确保合同内容的完整性和有效性。5.附件五：服务费用结算单详细要求：包括服务费用明细、支付时间、支付方式等。说明：服务费用结算单是双方结算费用的依据，确保费用支付的准确性和及时性。6.附件六：服务质量评估报告详细要求：包括服务质量评估标准、评估结果、改进建议等。说明：服务质量评估报告是评估服务质量的重要文件，确保服务质量达到约定标准。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，确保商业秘密的安全。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方服务内容、责任范围、费用承担等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的文件，确保第三方介入的合法性和有效性。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，确保争议得到公正、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供服务责任认定标准：根据合同约定，未按时提供服务应视为违约。示例：乙方未按时完成小区绿化养护工作，导致绿化带出现杂草丛生。2.违约行为：服务质量不符合约定责任认定标准：根据合同约定，服务质量不符合约定应视为违约。示例：乙方提供的小区清洁服务未达到合同约定的标准，导致小区环境卫生状况恶化。3.违约行为：擅自变更服务内容责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自变更服务内容应视为违约。示例：乙方未经过甲方同意，擅自减少小区安保人员的数量。4.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：根据保密协议，泄露保密信息应视为违约。示例：乙方泄露了甲方的客户信息，导致客户信息泄露。5.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定，未按时支付费用应视为违约。示例：甲方未按时支付乙方约定的服务费用。6.违约行为：第三方责任责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应责任。示例：第三方在提供维修服务时，因操作不当导致设备损坏。全文完。2024年物业公司招标合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及注册信息1.2招标单位名称及注册信息2.合同签订时间及地点3.合同标的物及范围3.1物业管理项目名称及地址3.2物业管理服务内容4.服务期限及合同生效条件4.1合同期限4.2合同生效条件5.服务费用及支付方式5.1物业服务收费标准5.2支付方式及时间6.物业管理服务质量要求6.1服务标准6.2质量监控与考核7.物业管理合同履行7.1物业公司职责7.2招标单位配合义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同解除后的处理11.1物业公司交接工作11.2招标单位配合工作12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：物业服务收费标准12.3附件三：合同签订时间及地点证明13.合同签署13.1双方授权代表签名13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司1.1.1注册号：X1.1.2注册地址：省市区路号1.2招标单位名称：房地产开发有限公司1.2.1注册号：X1.2.2注册地址：省市区路号2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：2024年3月15日2.2合同签订地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室3.合同标的物及范围3.1物业管理项目名称：住宅小区3.1.1项目地址：省市区路号3.2物业管理服务内容：3.2.1公共区域清洁、绿化、照明、排水、通风等维护；3.2.2公共设施设备运行、维护与管理；3.2.3居民住宅安全管理；3.2.4居民公共活动组织与协调；3.2.5居民投诉处理；3.2.6其他物业管理服务事项。4.服务期限及合同生效条件4.1合同期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计五年。4.2合同生效条件：本合同双方签字盖章后，自招标单位收到物业管理公司缴纳的保证金之日起生效。5.服务费用及支付方式5.1物业服务收费标准：按照《省物业管理收费标准》执行。5.2支付方式及时间：5.2.1每季度支付一次服务费用；5.2.2每季度第一个月20日前支付上季度服务费用；5.2.3招标单位应在支付服务费用时，将付款凭证提交给物业管理公司。6.物业管理服务质量要求6.1服务标准：6.1.1物业服务标准应符合《省物业管理条例》及相关规定；6.1.2物业服务人员应具备相应的资质和技能；6.1.3物业服务设施设备应保持完好，运行正常。6.2质量监控与考核：6.2.1物业管理公司应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达标；6.2.2招标单位有权对物业管理公司服务质量进行考核，考核结果作为支付服务费用的重要依据。7.物业管理合同履行7.1物业公司职责：7.1.1严格按照合同约定，履行物业管理职责；7.1.2配合招标单位完成物业管理项目验收；7.1.3保障物业管理区域内的公共安全、环境卫生和秩序；7.1.4定期向招标单位报告物业管理情况。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或需要变更；8.1.3合同订立时所依据的国家法律法规、政策发生变化，导致合同部分条款需要变更。8.2合同解除条件：8.2.1物业管理公司严重违约，经招标单位催告后仍未整改；8.2.2招标单位因故需要提前解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1物业管理公司未按合同约定提供服务的；9.1.2物业管理公司未达到合同约定的服务质量标准的；9.1.3招标单位未按合同约定支付服务费用的；9.1.4双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行；9.2.3违约方应承担因违约行为所引起的法律后果。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决；10.1.2争议提交仲裁委员会仲裁；10.1.3争议提起诉讼。10.2争议解决期限：10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；10.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决；10.2.3法院应在受理之日起6个月内作出一审判决。11.合同解除后的处理11.1物业公司交接工作：11.1.1物业管理公司在合同解除后应立即停止物业管理活动；11.1.2物业管理公司应将物业管理区域内的所有设施设备、档案资料等移交给招标单位；11.1.3物业管理公司应协助招标单位完成物业管理区域的移交工作。11.2招标单位配合工作：11.2.1招标单位应配合物业管理公司完成交接工作；11.2.2招标单位应在合同解除后30日内支付物业管理公司已提供服务的费用。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：物业服务收费标准12.3附件三：合同签订时间及地点证明13.合同签署13.1双方授权代表签名：13.1.1物业公司授权代表：13.1.2招标单位授权代表：13.2合同签署日期：2024年3月15日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、保险机构以及其他经双方同意的第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方职责：15.2.1第三方应按照本合同的约定，履行其专业职责，提供专业服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，与甲方、乙方各自的权利义务无关。15.4.2第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲方或乙方，甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件：16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；16.1.2合同履行过程中出现需要第三方专业判断或协助的情况。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方共同确定第三方介入的必要性，并确定第三方介入的具体事项；16.2.2双方共同选择符合要求的第三方，并与其签订服务合同；16.2.3第三方介入后，应按照本合同的约定和双方的要求，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、服务费用等因素确定；17.1.2第三方责任限额应在第三方服务合同中明确约定。17.2第三方责任承