2025年度厂房退租协议书-电子信息产业特制版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房退租协议书——电子信息产业特制版1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同生效日期第二章厂房基本情况第一条款厂房位置第二条款厂房面积第三条款厂房结构第四条款厂房设施第三章退租原因及条件第一条款退租原因第二条款退租条件第三条款退租时间第四章租赁期限及费用第一条款租赁期限第二条款租金标准第三条款租金支付方式第四条款其他费用第五章厂房移交及验收第一条款移交时间第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款违约责任第六章违约责任及赔偿第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款赔偿标准第四条款赔偿方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同生效及变更第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同补充第十二章合同解除及终止第一条款合同解除第二条款合同终止第三条款合同解除及终止后果第十三章合同终止后的处理第一条款厂房返还第二条款资料返还第三条款责任承担第十四章合同签订日期及签字第一条款签订日期第二条款签字盖章第三条款合同附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度厂房退租协议书——电子信息产业特制版第二条款合同双方：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三条款合同目的：明确甲方与乙方之间关于厂房退租的权利、义务及责任第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章厂房基本情况第一条款厂房位置：位于__________区__________路__________号第二条款厂房面积：总建筑面积为__________平方米第三条款厂房结构：为__________层__________结构第四条款厂房设施：包括但不限于__________、__________、__________第三章退租原因及条件第一条款退租原因：因__________原因，乙方需退租1.已履行完毕租赁合同约定的所有义务；2.租金、水电费等费用已结清；3.厂房及附属设施无损坏、丢失；4.双方另行签订书面协议第三条款退租时间：__________年__________月__________日第四章租赁期限及费用第一条款租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日第二条款租金标准：每月租金为__________元人民币，按月支付第三条款租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金汇入甲方指定账户第四条款其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由乙方按实际使用情况支付第五章厂房移交及验收第一条款移交时间：乙方应在合同终止后的__________日内完成厂房移交第二条款验收标准：乙方应按照合同约定的标准对厂房及附属设施进行验收第三条款验收程序：乙方应在验收合格后__________日内向甲方提交验收报告第四条款违约责任：若乙方未在规定时间内完成验收，甲方有权要求乙方支付违约金第六章违约责任及赔偿第一条款违约情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变厂房用途等第二条款违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条款赔偿标准：赔偿金额根据实际损失及合同约定确定第四条款赔偿方式：乙方应按甲方要求在__________日内支付赔偿金第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向__________仲裁委员会申请仲裁第二条款争议解决机构：__________仲裁委员会第三条款争议解决程序：按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会相关规定执行第八章合同解除1.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同需提前__________日书面通知对方，并经双方签字确认；第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。第九章合同终止第一条款合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，并签署终止协议；第三条款合同终止后果：合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地移交给甲方。第十章合同附件1.厂房租赁合同；2.厂房移交验收清单；3.其他双方认为必要的文件。第二条款附件内容：附件内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及变更第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更：合同的任何变更需以书面形式经双方协商一致后生效。第三条款合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及终止第一条款合同解除：本合同解除程序及后果按照第八章规定执行。第二条款合同终止：本合同终止程序及后果按照第九章规定执行。第三条款合同解除及终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定履行相关义务。第十三章合同终止后的处理第一条款厂房返还：乙方应在合同终止后__________日内将厂房及附属设施完好无损地返还给甲方。第二条款资料返还：乙方应在合同终止后__________日内将甲方提供的所有资料返还给甲方。第三条款责任承担：合同终止后，双方不再承担原合同项下的权利和义务。第十四章合同签订日期及签字第一条款签订日期：本合同签订日期为__________年__________月__________日。第二条款签字盖章：甲方（出租方）__________；乙方（承租方）__________。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）签字：__________日期：__________乙方（承租方）签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任及义务说明：甲方应保证厂房及附属设施符合国家相关安全、环保标准，并在合同签订前提供厂房及设施的相关合格证明。第二附加条款：甲方维修责任说明：甲方负责厂房及附属设施的日常维护和必要的维修工作，确保乙方正常使用。第三附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未履行上述维修责任，导致乙方生产或使用受到影响，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。第四附加条款：甲方提供相关服务说明：甲方应提供乙方所需的必要服务，如水电供应、网络接入等，并保证服务的质量和稳定性。第五附加条款：甲方配合乙方说明：甲方应积极配合乙方的生产需求，如提供必要的技术支持、协助乙方解决生产过程中的问题等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方投资责任说明：乙方在租赁期间，对厂房及附属设施进行的任何投资或改造，需经甲方同意，并明确投资回报及责任承担。第二附加条款：乙方使用规范说明：乙方在使用厂房及附属设施时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并确保生产安全。第三附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。第四附加条款：乙方维护责任说明：乙方应负责租赁期间厂房及附属设施的日常维护，确保设施处于良好状态。第五附加条款：乙方配合甲方说明：乙方应积极配合甲方进行厂房及设施的检查、验收等工作，确保合同顺利履行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构作为合同签订的第三方，应负责协调双方关系，提供必要的法律咨询和服务。第二附加条款：中介费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。第三附加条款：中介违约责任说明：若中介机构未能履行职责，导致合同无法履行或双方产生纠纷，中介机构应承担相应的违约责任。第四附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第五附加条款：中介解除合同说明：若中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.厂房移交验收清单3.甲方提供的厂房及设施相关合格证明4.乙方投资或改造方案5.中介机构服务协议6.争议解决相关文件7.合同变更及补充协议8.合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定的支付日期起超过__________日未支付租金。2.违约行为：甲方未履行维修责任认定：甲方未在__________日内对厂房及设施进行维修，影响乙方正常使用。3.违约行为：乙方擅自改变厂房用途认定：乙方未经过甲方同意，擅自改变厂房原定用途。4.违约行为：中介机构泄露保密信息认定：中介机构未经授权，向第三方泄露合同双方信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.合同解除：指合同在履行过程中，因一方或双方的原因，导致合同提前终止的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方应给予乙方合理的宽限期，并书面通知乙方；若乙方仍未能支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：厂房设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修；若甲方未按时维修，乙方有权要求赔偿。3.问题：合同履行过程中产生争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.电子信息产业厂房租赁退租2.中介机构参与厂房租赁合同3.合同变更及终止4.争议解决及违约责任追究2025年度厂房退租协议书——电子信息产业特制版2合同目录第一章总则第一条款协议双方的基本信息第二条款协议目的第三条款协议依据第二章厂房基本情况第一条款厂房的位置、面积第二条款厂房的结构、设施第三条款厂房的使用年限第三章退租原因及条件第一条款退租原因第二条款退租条件第三条款退租时间第四章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整第五章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还第六章厂房设施及设备第一条款设施及设备清单第二条款设施及设备的维修责任第三条款设施及设备的验收第七章退出手续及费用第一条款退出手续第二条款退出费用第三条款退出时间第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款法律变更第三条款协议生效第十二章协议附件第一条款附件一：厂房租赁合同第二条款附件二：设施设备清单第十三章协议解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十四章协议生效及终止第一条款协议生效第二条款协议终止第三条款协议解除合同编号_________第一章总则第一条款协议双方的基本信息第二条款协议目的2.1明确双方在厂房租赁关系中的权利和义务2.2规范厂房退租流程，保障双方合法权益第三条款协议依据3.1根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规3.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则第二章厂房基本情况第一条款厂房的位置、面积2.1厂房位于_________，占地面积_________平方米第二条款厂房的结构、设施2.2厂房为_________结构，具备_________等设施第三条款厂房的使用年限2.3厂房自_________年_________月投入使用，至_________年_________月止第三章退租原因及条件第一条款退租原因3.1乙方因_________原因需要退租第二条款退租条件3.2.1乙方已按照租赁合同约定支付完毕所有租金及费用3.2.2厂房及设施设备无损坏，符合退租要求3.2.3乙方已办理完毕相关退租手续第四章租赁期限及租金第一条款租赁期限4.1本协议租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止第二条款租金金额及支付方式4.2租金总额为_________元，支付方式为_________第三条款租金调整4.3租金调整按照_________规定执行第五章租赁保证金第一条款保证金金额5.1乙方需向甲方支付租赁保证金_________元第二条款保证金退还5.2乙方在符合退租条件的情况下，甲方应无息退还保证金第六章厂房设施及设备第一条款设施及设备清单6.1厂房设施及设备清单详见附件二第二条款设施及设备的维修责任6.2乙方负责在租赁期间对厂房设施及设备进行日常维护保养第三条款设施及设备的验收6.3乙方应在租赁期限届满前对厂房设施及设备进行验收第七章退出手续及费用第一条款退出手续7.1乙方应在租赁期限届满前向甲方提出退租申请，并办理相关手续第二条款退出费用7.2.1租赁保证金7.2.2清洁费用7.2.3其他相关费用第三条款退出时间7.3乙方应在租赁期限届满前_________日内完成退租手续第八章违约责任第一条款违约情形8.1甲方违约情形：8.1.1未按时交付厂房及设施设备8.1.2未按照约定收取租金8.1.3故意损坏厂房及设施设备第二条款违约责任8.2.1退还乙方已支付的租金8.2.2赔偿乙方因此遭受的损失8.2.3承担违约责任赔偿金第三条款违约责任8.3乙方违约情形：8.3.1未按时支付租金8.3.2损坏厂房及设施设备8.3.3违反租赁合同约定的其他义务第四条款违约责任8.4.1立即支付欠付的租金8.4.2赔偿甲方因此遭受的损失8.4.3承担违约责任赔偿金第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议时，应友好协商解决第二条款争议解决机构9.2协商不成，可向_________仲裁委员会申请仲裁第三条款争议解决费用9.3争议解决费用由败诉方承担第十章保密条款第一条款保密内容10.1双方对本协议内容及其相关事项负有保密义务第二条款保密期限10.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后_________年止第三条款保密责任10.3违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任第十一章其他约定第一条款不可抗力11.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任第二条款法律变更11.2本协议履行过程中，如遇国家法律、法规变更，双方应按变更后的规定执行第三条款协议生效11.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效第十二章协议附件第一条款附件一：厂房租赁合同12.1厂房租赁合同作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力第二条款附件二：设施设备清单12.2设施设备清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力第十三章协议解除第一条款解除条件13.1.1乙方未按时支付租金13.1.2甲方未按时交付厂房及设施设备13.1.3双方协商一致解除协议第二条款解除程序13.2解除协议应提前_________日书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续第三条款解除后果13.3解除协议后，双方应按照约定处理厂房及设施设备，并结清所有费用第十四章协议生效及终止第一条款协议生效14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效第二条款协议终止14.2本协议履行完毕或双方协商一致解除后终止_______甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签字（或盖章）日期：________________________签字（或盖章）日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方使用厂房的用途进行监督，确保乙方使用厂房符合国家相关法律法规及行业标准。1.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，乙方应予以配合。2.甲方主导条款说明：2.1甲方作为出租方，对厂房的使用情况有监管权，以保证厂房的安全和合规使用。2.2定期或不定期的检查有助于及时发现并解决问题，保障甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据自身需求对厂房进行内部装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。1.2乙方在租赁期间，有权自主决定厂房的运营模式，包括但不限于产品生产、销售等方面。2.乙方主导条款说明：2.1乙方作为承租方，有权根据自身业务需求对厂房进行必要的调整，以提高生产效率。2.2乙方在做出重大决策前，需征求甲方意见，确保双方权益得到保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.2中介方在协议履行过程中，应保持中立立场，为双方提供专业、公正的服务。2.第三方中介条款说明：2.1中介方作为第三方，需具备相应资质，以保证其提供的服务质量。2.2中介方在协议履行过程中，应保持中立，避免偏袒任何一方，确保双方权益得到维护。3.中介费用条款：1.1中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。1.2中介方应在协议履行完毕后，向双方提交服务费用结算报告。4.中介费用条款说明：4.1中介方提供的服务费用应合理，并明确约定支付方式和时间。4.2中介方提交的服务费用结算报告应详细列出服务内容、费用构成等，方便双方核对。5.中介责任条款：1.1中介方在协议履行过程中，因自身原因导致协议无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。1.2双方应积极配合中介方的工作，确保协议顺利履行。6.中介责